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1、您可以在大一些的付費網站上購買發佈房源的埠,比如搜狐、搜房、新浪等2、您可以在一些小的網站上免費發佈房源出租或出售資訊,比如趕集、月臺、58等3、您可以張貼小廣告來吸引客戶。4、您可以委託仲介為您尋找客戶。5、您可以通過熟人介紹獲得客戶。6、您可以做人字板張貼您要出售或出租的房源去外面擺,吸引客戶。
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如果陽臺蠻大的,而且設立了一個露天的休息區的陽臺,可以考慮用那種社區花園的LED燈,看起來蠻有感覺的,顏色建議用暖色的,比較舒服。個人比較喜歡用黃色的,因為看起來比較暖和,而且沒有白光那麼刺眼。
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我覺得那個過道的燈光要明亮,燈具的位置應安置在進門處和深入室內空間的交界處,宜採用提供均勻照明的吸頂燈或壁燈、玄關燈,這樣可帶出熱情愉悅的氣氛。過道走廊,可以安裝LED筒燈或射燈,功率需要太高,家裝用3W就足夠了,過道走廊的主要功能是照亮,不陰暗即可,給人一種明亮的感覺!過道是連接家中各個空間的重要通道。根據不同喜好可以打造出不一樣的燈光氛圍。 大光束角射燈光線均勻,特別適合家中有老人和小孩的過道照明。 小光束角射燈在地面上形成光斑,有一種追光的效果,帶來一種別樣的生活情調。
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用過過道的話我覺得筒燈比較合適,燈光要溫和一點的,過道一般現在有幾種方法1、採用吊平頂,筒燈射燈為主照明。光線感很強,主要針對牆面裝飾,富有現代感。2、造型吊頂,採用T4.T5燈帶照明。亮度很高,加上造型,是家裡一道風景3、燈帶和筒燈混用。配合照明和造型需要,搭配效果。4、小型吸頂水晶燈,平等。靠水晶折射在平頂上的燈光效果作為裝飾。
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一般比較多人採用的就是大理石的檯面,因為比較美觀,耐刮傷比較強,造價也低,價格一般是150一平米吧。或者你也可以考慮一下用人造石材,人造石材更耐磨、耐酸、耐高溫,抗沖、抗壓、抗折、抗滲透等功能也很強。
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瓷磚建議你還是根據房間的裝修風格來選擇,有的家庭比較喜愛純色的瓷磚,也有的喜歡仿古的地磚,有的是和木地板紋路一樣的瓷磚,蠻多選擇的。經濟實用點就是玻化磚,客廳是活動區玻化磚耐磨些,要是想要效果上檔次就考慮點石材紋路的全拋釉磚,看起來比較大氣。
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現代人們越來越重視天花板的裝飾效果,因為天花板是完全裸露在外的,一抬頭就能看到,如果裝飾的好,會對家宅的美化起到很好的作用。裝飾天花板,首先要考慮居室的空間高度,例如空間高度大的廳室,採用多級天花板、彩畫天花板,可以增加空間的層次感,豐富人們的藝術想像力。而低矮的近代大樓樓層,採用石膏天花板、紙筋灰天花板、牆紙天花板等,減少壓抑的感覺。 近年來,也廣泛採用噴塑天花板,它可遮蓋樓底基礎的凹凸麻面。其次是考慮天花板的材料、色澤和施工工藝。天花板的材料有多種,膏、灰、木、石、紙、塑膠等皆可,但必須結合具體的樓宇、具體的環境要求來使用。以目前使用最廣泛的吊頂天花板來說,最主要的是選擇龍骨,例如,防火要求較高的不宜採用木龍骨、木質畫板、牆紙面板的天花板;濕度高的不宜用輕鋼龍骨;負荷重的不宜用鋁合金龍骨。在安裝方面,明龍骨的安裝尺寸務求準確,暗龍骨的拼縫要求嚴密平整。 另外,天花板的色調也要因地制宜,如深沉的色調,不但降低了室內的反光係數,而且會給人帶來壓抑感;相反,選區用淡雅清新的雪白、嫩黃等色調,效果更佳。 我們在選擇天花板裝飾材料時,一般應從三個方面考慮:一是圖案的美觀,一般選擇淡雅柔和色調給人以舒展大方之感,不宜採用濃豔色調,使人眼花繚亂;二是價格能夠承受;三是保溫、吸聲、阻燃、隔熱等性能。前些年大家都較喜愛圖案型裝飾,如龍鳳石膏吸頂板,而近年轉向偏重裝飾、保溫、吸聲、阻燃、隔熱等多功能的天花板裝飾板材。希望這些能幫到你!
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這個和一般在田地種植葡萄樹差不多,葡萄是一種喜光、喜風、喜水、喜肥的經濟型樹種,以上條件可以說是缺一不可的。所以你陽臺是不能做封閉式的,一定要直接能受到太陽的照射的。
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看你是裝哪種天花板了,最好請專業施工隊來安裝比較好。天花(板),也叫吊頂或頂柵。習題上叫“天花“或“吊頂“。天花的裝修材料是區分天花名稱的主要依據,主要有:輕鋼龍骨石膏板天花、石膏板天板、夾板天花、異形長條鋁扣板天花、方形鍍漆鋁扣板天花、彩繪玻璃天花等等。如用鋁扣板做的天花,我們通常叫“鋁扣板天花“。在此我們來看看各種天花板的特徵。至於具體資料,請參見其他章節。1、輕鋼龍骨石膏板天花石膏板是以熟石膏為主要原料摻入添加劑與纖維製成,具有質輕、絕熱、吸聲、不燃和可鋸性等性能。石膏板與輕鋼龍骨(由鍍鋅薄鋼壓制而成)相結合,便構成輕鋼龍骨石膏板。輕鋼龍骨石膏板天花具有多種種類,包括有紙面石膏板、裝飾石膏板、纖維石膏板、空心石膏板條。市面上有多種規格。以目前來看,使用輕鋼龍骨石膏板天花作隔斷牆的多,用來作造型天花的比較少。 2、方塊天花多用於商業空間,普通使用600x600規格,有明骨和暗骨之分。龍骨常用鋁或鐵。主板材可分為石膏板、矽鈣板和礦棉板三類。石膏在上款已經有說明,下面我們談談矽鈣板和礦棉板。 1) 矽鈣板的全稱是纖維增強矽酸鈣板,它是由矽質材料(矽藻土、膨潤土、石英粉等)、鈣質材料、增強纖維等作為主要原料,經過制漿、成坯、蒸養、表面砂光等工序而製成的輕質板材。矽鈣板具有質輕、強度高、防潮、防腐蝕、防火,另一個顯著特點是它再加工方便,不像石膏板那樣再加工容易粉狀碎裂。2) 礦棉板由礦渣經過高溫、高壓、高速旋轉、去除雜質、洗滌成為礦棉,礦棉板主要由礦棉、粘接劑、紙漿、珍珠岩組成。礦棉板具有矽鈣板類似的特徵,但吸音性能要比石膏板和矽鈣板更加優勝。3、夾板天花為現時裝修常用。夾板(也叫膠合板),是將原木經蒸煮軟化後,沿年輪切成大張薄片,通過乾燥、整理、塗膠、組坯、熱壓、鋸邊而成。具有材質輕、強度高、良好的彈性和韌性、耐衝擊和振動。易加工和塗飾,絕緣等優點。做天花一般用5厘夾板。3厘的太薄容易起拱,9厘的太厚。其受歡迎的原因在於其能輕易地創造出各種各樣的造型天花,包括彎曲的,圓的,方的更不在話下。夾板天花用漆時用了一些時間可能會掉了,方法是在裝修時一定要先刷清漆(光油),幹了之後才做別的工序。另一種夾板的缺點是介面處會裂開,解決方法是在裝修時用原子灰來補介面處。有關於木板的其他性能,請參閱板材章節。 4、烤漆鋁扣板天花鋁扣板異形材主要分為條型、方型、柵格三種。條形烤漆鋁扣板天花就一種長條型的鋁扣板,一般適用於走道等地方,在設計上有助於減弱通長的感覺。家庭裝修已大多不再用些種材料,主要是不耐髒且容易變形。方型鋁扣板分為300x300mm、600x600mm二種規格。前者適用於廚房、廁所等容易髒汙的地方,而後者往往被使用于辦公室等商用場所。是目前的主流產品。方型鋁板和長條鋁扣板一樣。柵格鋁扣板適用於商業空間、陽臺及過道的裝飾。規格為100x100mm。方型鋁扣板又為微孔和無孔兩種。微孔式的鋁扣板最主要的好處是其可通潮氣,使洗手間等高潮濕地區的濕氣通過孔隙進入頂部,避免了在板面形成水珠痕跡。 選購鋁扣板,最主要是查看其鋁質厚度。一般300x300mm的鋁扣板厚度需要0.6mm的,而600x600mm的鋁扣板需要0.8mm的,有一些不良商家喜歡通過加厚烤漆層從而增加整體厚度來欺負消費者,值得關注。鋁扣板的選購,還要小心有人用不鏽鐵假冒,要驗證其是純鋁材還是不純鋁材或者不鏽鐵,可以使用磁鐵來驗證,真鋁材不吸磁,而次質鋁材或假鋁材能吸磁。但這種方法也並不是一種萬全之策,因為不法商家同樣可以通過消磁的方法假冒這種特徵。6、彩繪玻璃天花彩繪玻璃是以顏料直接繪於玻璃上,再燒烤完成,再利用燈光折射出彩色的美感。其多種圖案,可作內部照明。但這種材料只用於局部裝飾,否則就像基督教的教堂了。天花板的裝修,除選材外,主要是造型和尺寸比例的問題。前者應按照具體情況具體處理,而後者則須以人體工程學、美學為依例進行計算。從高度上來說,家庭裝修的內淨空高度不應少於2.5米。否則,儘量不做造型天花,而選用石膏線條框裝飾。
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房子的裝修是個大工程是有具體流程的,如果順序顛倒,費時費財力不說,更是有可能造成的裝修過程的重複,給以後生活帶來很大的不便。在這裡給你做個流程介紹吧。 新房裝修流程一、前期準備工作 1、熟悉圖紙,與設計師進行及時的溝通,對設計師方案提供合理的建議,將就材料以達到省料省工得作用。領會設計師設計思路,對方案有清醒的認識。 2、熟悉業主,對業主的作息時間、個人喜好、家庭成員、文化水準、專業知識的瞭解有詳細的認識,留好業主的聯繫方式及現住址,以方便客戶與公司及專案經理的溝通、協調與配合,使工作能夠開展的更順暢。3、熟悉工長,對工長能力有充足的瞭解,並做好溝通與相應的指導。溫馨提示:設計方案千萬別輕視,一個好的設計方案,可以讓您裝修既省錢又少走彎路哦! 新房裝修流程二、進場準備 準備好形象工程材料:進場證件:施工許可證、號牌;書記工具:筆、本子;包門工具:門套、剪刀、透明膠;測量定位工具:水平儀、卷尺、粉筆;工地佈置工具:形象牌、尺規卡、榔頭、線卡、釘子等;衛生用具:掃把、鐵鍬、垃圾袋;喜慶工具:鞭炮等。 新房裝修流程三、進場施工 (一)、水電工進場 1、水電進場交底,上午交底半天,下午備料。(1天) A、 由設計師、專案經理、水電工、監理、業主五方同時在場進行交底,並見證開工。B、設計師指導水電工進行定位,包括開關插座位置,數量、用途等,配合家裡房型等各要素進行講解,水電工用粉筆在牆上做好標記。C、水電工下料由業主進行採購,如全包由公司負責採購,水電工負責交待注意事項,下午材料需經常以方便水電工明日正式開工。D、由設計師或監理用水平儀進行水準、垂直線進行定位,並張貼“開關統一標高”、“水準找準線”等。此線僅用於參考和工地形象塑造,不懼實際意義,各工序施工人員以自己測量結果為准。E、由現場專案經理對用戶成品門等物件進行保護,張貼保護塑膠。在牆上懸掛形象牌,並在形象牌上張貼好施工須知、工程進度、各負責人聯繫方式、員工準則等。F、在客戶家顯著位置張貼廣告、寫真等用於宣傳、推廣。G、提醒客戶儘快選擇好陶瓷、牆地磚等用品,便於泥瓦工的施工和減少前期的準備時間。 2、水電工進場施工(3天左右,並預約放水和包水管)A、第一天開槽,對前一天定位的牆體進行開槽,以方便埋設線管。開槽前先用水平儀彈線,做到橫平豎直,開槽深度要超過線管直徑1公分以上。 B、第二天排管,將所需管線預先排好,在管線交錯的地方再開槽,保證地面只有一根管線的高度,使管線間不至於出現相互擠壓的狀況,並保證美觀。 C、第三天穿線,將電線依次穿好。並將之前開槽處用水泥砂漿糊好,然後線上管排列密集的地方用水泥砂漿進行加固,以方便泥瓦上沙和水泥時不至於損害管線。 D、打掃衛生垃圾裝袋放到指定位置後方可離開。 3、水電工序質檢(1天)A、由水管供應商對水管進行打壓,檢測水管的壓力,並查看水管有無漏水的地方,15分鐘掉一個壓力屬於正常,掉多了就有問題了。打壓完後需出具保修單,以明確責任。B、監理檢查水電走向是否做到橫平豎直,電線直徑能否滿足所用電器功率(如:空調插口是不是4mm的線),線管中電線是否拉的動,黃臘管的使用是否合理,電線有無接頭,裸露電線是否用電膠布包好並盤整齊放在電底盒內。C、請業主對水電進行檢查,查看水電施工與合同約定之情況,合理建議予以滿足或更改,不合理要求則予以解釋。D、向業主出示水電驗收單,並請業主簽字,簽字完畢後對水電路進行拍照存檔。E、通知沙、水泥供應商上沙和水泥,依照面積和鋪瓷磚的大小,以及找平的大小來上沙和水泥,沙、水泥不付錢簽字,上夠後統一付帳。 (二)、防水進場(1天) 1、防水做到指定位置(高度),陽臺有水管的一面也要做。 2、通知陶瓷、潔具(蹲便、水箱、地漏)送貨,陶瓷分類碼放整齊,由業主簽字驗收,全包的由監理驗收。 (三)、泥瓦工進場(視房子大小和陶瓷鋪設量定工期)1、現場對泥工進行交底,陶瓷的鋪設規則、方法對其進行交底,找平的厚度進行交底。2、先貼廚房牆磚或陽臺地磚,對衛生間進行放水檢測,並在24小時後找物業要鑰匙開樓下的門,以查看防水效果。 3、讓包水管的進場包水管,水管包法需有泥瓦的指導,以方便泥瓦陶瓷的鋪設,並保證陶瓷的美觀。 4、泥瓦的質檢,先檢查對角處鋪設是否平整、有無錯位,邊與邊之間是否平整、有無臺階感,填縫是否處理並清理乾淨。找平氣泡時候處理平整,衛生間、陽臺地漏傾斜是否能順暢自流水。 5、衛生垃圾裝袋存放至指定地點後方可離開。 6、請業主對泥瓦工程予以驗收,並在泥瓦完工驗收單上簽字予以確認。並通知業主選購櫥櫃、門等,下好訂單,並去公司選好面板的顏色。 (四)、木工進場 1、木工進場準備(1天) A、木工進場進行交底,吊頂的造型、高度,鞋櫃、衣櫃、背景牆的樣式造型進行交底。 B、木工下料,並通知板材供應商送貨。C、對已完工的成品進行保護,在陶瓷上鋪設保護泡沫,在木工操作間地面鋪設地毯。 2.木工進場施工。(工期視工程量而定) 3.木工質檢 A、水準方向和垂直方向,木工做的都必須直平。B、櫃門開啟時動作輕便,沒有異響。C、用手觸摸各處均無毛刺,平整。D、接縫收邊平整,無明顯拼接感。E、如設計上無特殊要求轉角都必須是90度。F、衛生打掃乾淨,裝袋放至指定位置後方可離場。 4、邀約客戶進場檢查,因木工做好後很難再改動,只要符合設計要求和標準恕不進行更改。請客戶在木工驗收單上予以簽字確認好進行下一步工序的準備。 (五)、油漆工進場 1、油漆工下料,通知油漆供應商送貨。(1天) 2、油漆工先填縫,後貼牛皮紙,再刮膩子。膩子要刮兩遍,等幹後打磨,後刮乳膠漆兩遍。 3、木器先填縫,後噴漆。 4、油漆質檢 A、牆面、頂部等部位是否平整。B、乳膠漆是否全覆蓋,有無遺漏的地方。C、木器是否有光澤,槍釘處有無凸凹感。D、面板之間是否平整光滑 5、邀業主對油漆工作進行驗收,並予以簽字確認。油漆工打掃完衛生後方可離開。 六)、成品安裝 1、通知門、櫥櫃、衣櫃等成品進場安裝。 2、電工對開關、射燈等非主燈進行安裝。 3、安排家政打掃衛生,並搬離所有建築垃圾。 新房裝修流程四、總驗收,交房。 1、邀請業主對房子進行整體驗收並簽字予以確認。 2、攝像存檔,可用於宣傳。 3、要求業主結清尾款。 4、我方出具保修單。 以上回答希望對你有幫助。
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這個要看你層高,如果層高本來就不是很高,就不要考慮做吊頂了,或者吊頂厚度不要做太厚,其實吊頂實用性不太高的,主要是美觀作用。個人感覺小戶型是不適合做吊頂的,因為本來面積就不大了,做了吊頂會顯得房子更小了,看上去比較擁擠。
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目前來說,開工廠做地毯生意不太好,地毯生意相對來說,現在整體經濟環境不好,物價持續上漲,後期還有繼續的可能的。加上美元持續貶值,全球物價指數上升,導致國內生意比住年難做,更何況現在生意競爭大。不過,機會不是沒有.建議您選擇競爭小,投資成本相對較低的行業試試,最佳選擇是創新。
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絨地毯是現在選擇的熱門材質之一,相對來說它的手感會比較好,比較舒適。絨地毯絨地毯的絨面結構呈絨頭狀,絨面細膩,觸感柔軟,絨毛長度一般在5-30mm之間。絨毛短的地毯耐久性好,步行輕捷,實用性強,但缺乏豪華感,舒適彈性感也較差。絨毛長的地毯柔軟豐滿,彈性與保暖性好,腳感舒適,具有華美的風格
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客廳是客人的第一眼感覺,它的裝修非常的重要。,如果單從佈置上就能給人一種熱鬧、和樂融融的氣氛,是居家裝修的一種追求。而在傳統堪輿學中,客廳因為是全屋的中心磁場所在,影響著全家人的事業、運氣、健康等因素,所以在裝修佈局上更注重細節的斟酌,如果裝飾效果中不僅帶有藝術氣息,又可以增加時尚的元素,堪稱完美。歐億星矽藻泥客廳系列紋理,為您量體裁衣,您的最佳選擇! 臥室是我們身心的棲息地,不同的心境、年齡、性格的人,對臥室風格也有著截然不同的嗜好。不管是大多數人崇尚的溫馨簡約,還是年輕家庭偏愛的絢麗多姿,還是單身女人獨愛的性感嫵媚,更還是那單身男人喜歡的黑色尚酷,歐億星臥室系列矽藻泥,給您時尚、個性、溫馨的裝飾圖案,給忙碌一天的您帶來非凡體驗。 兒童居室的色彩應豐富多彩,活潑新鮮,簡潔明快,具有童話式的意境,讓兒童在自己的小天地裡自由學習生活。傢俱要少而精,合理巧妙地利用室內空間。牆壁的風格最好與傢俱風格統一和諧。例如,給喜歡天文知識的孩子佈置一個有太空感的房間,那麼就不要選擇暖色調的傢俱,如黃色或米色等,房間最好選用純正而鮮豔的顏色作為主色調。歐億星矽藻泥專門為兒童房設計圖案,色彩豐富,款式多樣。科學合理地裝潢兒童居室,對培養兒童健康成長,養成獨立生活能力,啟迪他們的智慧具有重要影響。
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剛買回來的時候機器上應該有說明書的吧,或者可以諮詢賣機器的店家,應該會指導你怎麼使用的。操作方法: 1、用吸塵器全面吸塵 2、稀釋清潔劑,也可注入水箱 3、在地毯上全面噴灑清潔劑 4、作用10-15分鐘後,污漬脫離纖維 5、用洗地機抽洗,操作向後行走而使每操作行有一部分重疊,最少經過兩次抽洗 6、在清洗地毯的同時,用吸水機吸淨已洗完的地毯 7、讓地毯完全幹透,為加快地毯幹透,可開動地毯吹幹機 。
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如果親想買新房子的話,那我真的可以幫到親喲,因為我也是剛剛買了新房,為了能買到品質放心的房子,我也是先向專業機構諮詢過買新房需要關注的要點,現在分享給你:1,建築商的信譽.買新房會面臨一些風險,比如:建築商破產失蹤,追討無門;交房期一拖再拖,甚至取消合同;交房貨不對版,品質合要求等等.2,不要被建築商的樣板房所迷惑.要知道那種美侖美煥是用鈔票貼出來的.在樣板房中要感受的是結構是否合用,大小是否合適.要計算update所需的花費.3,建築尚都喜歡用自己的購房合同,裡面條款的主要保護對象是他自己.請房地產經紀和律師才能對買房者自己的權益更有保障.4,新房檢驗必不可少.新房的檢驗側重在室內.驗房師會檢查是否有未完工,缺漏和品質問題.會對新房的設備,管道系統,通風系統,採暖保溫系統進行全面檢查,並會在完工接收證書和保修證書上詳細記錄.還會告知新房的一年,二年,七年保修的內容.所有的這些記錄是與建築商就未完工事項及品質問題進行交涉的依據.5,許多建築商不容許在新房交付前公開轉手出售.要考慮在新房建好前如果自己的工作,家庭情況有變化而要採取的措施.對買新房進行投資的,更要注意炒賣樓花的可能性.
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先查清楚漏水的源頭,滲水的原因,關掉水閘,然後擦乾地板,如果是牆面滲水就重刷,記得要塗防水塗料。衛生間漏水維修是個大問題,在水管沒有壞掉的情況下,可以將表面的灰塵、油污、積水等等處理乾淨後,保持地面的乾燥性,如過瓷磚縫是用填縫劑填的,需要用小刀劃出一個小槽,將瓷磚縫,牆縫等部位噴上滲透型防水劑,要噴塗均勻,等到差不多快幹的時候用填縫膏填滿缺陷部分。衛生間防水是個非常隱蔽的工程,所以在驗收房屋的時候一定要注意,檢查衛生間漏水問題,樓上漏水處理,以及一些注意事項。在衛生間的裝修過程中最好跟蹤一下,現場監工,讓問題減少發生的幾率。
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買新房比較多手續要辦,不過交稅的話有的開發商已經幫你計算好了,直接就有總額的。新房要交多少稅新房需要繳納的稅費:1、契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。3、交易手續費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、證照印花稅:5元/本。6、工本費:10元/本。
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具體的二手房交易費用還是要按照合同規定上執行的,不同地方的價格規定也不一樣。營業稅,總房款的5.5%(2年外免收) 個人所得稅,總房款的1%(2年外免收) 印花稅,總房款的0.05% 其他稅(城建稅等),營業稅的11%(2年外免收) 契稅,120以上3%,120以下1.5%。新政策90以下,1% 交易費,6元/平方(樓房) 3元/平方(平房) 測繪費,1.36/平方(商品房)2.04/平方(商業房) 評估費,評估額的0.5% 登記費,80/套 抵押登記費,230/套
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具體看合同,是要交營業稅的,不過是賣方交的,具體的是買方:房價1%的契稅和0.05%的印花稅 賣方:5.6營業稅(不足五年的房產)和20%的個人所得稅(房價的1%)契稅為1% 營業稅5.6%(滿五年的任意一個都可免交1.購房** 2.契稅** 3.房本) 印花稅0.0005% 非普通住宅為 140平米以上的.容積率在1.0以上的 成交價在當地市場價1.2倍以上的!視為非普通住宅!