地漏主要就是起到一個排水的作用，比如說它不能正常排水，說明它也是不能正常使用了。所謂的溢水情況，就是洗衣機在工作的時候，水無法通過地漏排解出去，從而就會導致水從地漏中冒出來，一旦遇到這樣的情況，非常的惹人厭煩，同時也令很多人對洗衣機地漏失望。發生這樣普遍存在的情況，不管是放在哪個品牌上，都是常有之事，那麼洗衣機地漏溢水了，怎麼辦呢？最有效的解決辦法就是把地漏芯給換了，重新找一個相同尺寸大小的地漏芯安裝上就可以了。其實有時候溢水了，不一定是洗衣機地漏的惹得禍端，在解決溢水問題，首要我們就要找出溢水的原因，從而好針對“病症”進行合理的“治療方案”。

剛買的洗衣機就不進水，真不知道要如何處理才好，其實洗衣機不進水的原因及處理方法有以下這些：1，檢查水龍頭是否已經打開。2，檢查水壓是否過低。3，進水口雜物堵了，建議檢查進水口，清洗進水過濾網。4，拆掉機器端水洗機進水管接頭後，再開水龍頭檢查出水是否正常。5，檢查進水閥有無異常。如有，請更換。

夏天空調外機是有排水的，但是你說的漏水要看你在哪個位置，不同位置處理的方法也是有所不同的。1、水管可能堵了，換個水管試試。2、內機出水管的地方高了點，讓出水管的地方矮點試試,漏水就是水排不出去!3、檢查室外排水管是否有移動提高成S形或U形的現象。所有的掛機的接水槽都是負壓的，排水管只能順著下水，任何一點提高形成U形積水都會導致內機漏水。去檢查並理順排水管吧。4、把室內機拿下來，出水管接接好就可以了 看看室內機的冷凝水管裡有沒有積水!只要重新安裝下就好了，冷凝水管裡的水一定不要有積水，冷凝水出來是沒有壓力的，積水多了就要回流了。5、室內機安裝時，為保證冷凝水排水順暢，都要用水準尺校正位置。6、室內機積水盤與排水管連接有問題。7、積水盤破裂。8、安裝時，室內機一定要使左邊高於右邊，而不應當水準安裝!因為室內機接水盤的出口在右邊，左邊略高一點，是有利於冷凝水排出的。9、室內機滴(漏)水，冷凝水管堵塞(正常的情況下，冷凝水管滴水應該十分的暢通滴水很快)。 如果裝了有些時間了，而且排除我說的上面兩種情況。那就大多就是製冷劑洩漏造成這種情況的，需要補充製冷劑了。

環保集成灶的優點有很多，我這裡給你列出來了，你可以看看啊。優點：主要是相對與傳統的三件套（即抽油煙機，灶具，消毒櫃）來說的，集成灶油煙不經過人的臉部，如果排除品質以及安裝問題，油煙吸除率基本都達到99%以上，節省空間，不會碰頭，不會滴油，漏油，但不同種類的集成灶產品在設計的科學合理人性化存在很大差異。

抽油煙機什麼樣的好，這個我覺得要主要看廚房大小，還有個人喜好，沒有哪種類型是絕對最好的抽油煙機。油煙機主要分為歐式、側吸式、中式三大種類；不同外觀設計是為了滿足用戶的安裝設計需求a、從吸煙效果上看，一般來說歐式機的風量大，側吸其次，中式後；b、歐式外觀簡潔，倒T型外觀。側吸式風格多樣，造型多變。中式一般都是深罩型外觀。c、從風格上來說，歐式裝修風格一般選用歐式油煙機和900mm側吸式煙機，而簡約裝修風格歐式，側吸都比較適合。中式一般用於簡裝的中式裝修廚房。d、歐式煙機一般吸力較大，但價格往往較貴。側吸式煙機一般風格更多變，可滿足用戶的多種需求，而且側吸式不碰頭。中式煙機一般價格便宜，經濟實惠。e、廚房面積大於6平方以上一般選擇歐式煙機和900mm寬距側吸。4-6平方一般選擇側吸式煙機，歐式也可以。

臥室除去睡眠還承擔著另一個重要的功能--更衣及儲物。儲物功能對小空間臥室來說是一項挑戰，如果你的臥室不大，要麼把衣櫃放在其他地方，要麼就將臥室空間仔細規劃，充分利用，在保證良好睡眠功能的同時，盡力增加臥室的儲物功能。 1、避免使用臥室頂燈，儘量使用床頭檯燈，並使用漫射光源以及可調節明暗度的燈具。 2、柔軟的材質可以營造舒服溫馨的臥室氛圍，地毯或皮毛織物的腳墊，便於創造寧靜的臥室環境，天然材料與純棉織物的寢具讓睡眠過程成為一種享受。 3、如果對光很敏感的話，那麼請選擇遮光性能良好的窗簾。 4、根據房間的朝向來選擇牆壁的顏色，朝陰面的房間最好選暖色調的牆壁，以緩解房屋陰冷的感覺。 5、如果有可能，將衛生間安置在臥室旁邊，使它們形成一個整體套間，這樣更方便起居。

正在還貸的房子怎麼賣：必須得讓買房先把你的貸款給還了,然後再過戶,讓客戶把餘款給你就行了,之前的首付和還得貸款就都回來了 但是先把貸款還清，有能力自己還，沒能力用買家的首付還（銀行出結清證明，歸還他項權證），然後辦理登出抵押申請（房產交易中心），然後就能過戶賣了。還有就是通過轉按揭，把你的貸款餘額轉嫁到買方，不過很多地方叫停了轉按揭。可通過擔保公司進行變相操作，出點費用。

可以諮詢一下銀行。

你好，二手房產按揭流程有 一、按揭二手房轉讓的方式 在與賣方就買賣該二手房達成意向後，由於該二手房上設有抵押，因此，還應當征得抵押權人，即銀行的同意。 購買按揭二手房有兩種方式 一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款合同，辦理註銷抵押登記手續，使得房屋上不存在其他任何權利障礙，然後由二手房所有權人與二手房購買人辦理產權過戶手續。在一次性付清銀行按揭款的情況下，為了防範風險，買方最好與賣方約定直接將買房款支付到按揭貸款銀行的還款帳戶上。 第二種方式，轉按揭貸款購買二手房。即買方也向銀行申請按揭貸款購買二手房，買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請轉按揭，也可以向其他銀行申請轉按揭。其基本程式如下： 1、買賣雙方簽訂買賣合同； 2、買方選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭； 3、買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料，銀行對轉按揭申請進行審核； 4、買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續，賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協議，並辦理登出抵押登記手續； 5、買賣雙方辦理房屋過戶手續； 6、買方到房管局辦理抵押權人為轉按揭銀行的抵押登記手續。 二、按揭二手房轉讓的費用 按揭二手房轉讓除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續費等外，在“轉按揭”過程中，還涉及到銀行的按揭轉讓傭金、抵押擔保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。 希望我的回答對你有所幫助。

您好，按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關係——即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（一般為有關銀行）三者關係。它的程式是，由按揭權人（銀行）先與發展商簽定買房合同，並預付部分購房款；然後由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發展商付清餘下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規定付清“按揭款”，按揭過程即告結束。抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——“房屋所有權證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。按揭是國際上種通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在“按住房屋所有權”來保證債務（分期付款和按期還款）履行這點上殊途同歸，完全一致。 希望我的答案對您有所幫助，謝謝。

熱水壺水垢在使用一些日子以後都會出現一些水垢，這些水垢沒有一些技巧要想去除還是比較難的。步驟如下: 1、首先把暖瓶裡面的熱水清空，往暖瓶裡面加醋，醋的量保證剛沒過瓶底（暖瓶）。 2、然後蓋上暖瓶塞子，把暖瓶橫放，然後慢慢旋轉，使其醋與暖瓶壁充分接觸。旋轉40秒鐘左右，然後打開瓶塞，傾倒暖瓶裡面的醋。 3、然後往暖瓶裡面注滿暖瓶的三分之一的清水。蓋上瓶塞，用手捏著瓶塞使其瓶口稍微有點縫隙，然後搖晃暖瓶。搖晃暖瓶15秒鐘左右然後倒掉清水。 4、觀察如果暖瓶裡面沒有水垢了。則再用清水重複上一步的方法，再清洗兩遍即可。如果還有少量的水垢的話，在用少量的醋重複第二步的方法進行對水垢溶解。然後再用清水清洗三遍即可。

清洗洗衣機可以是保養洗衣機很重要一個歩驟，所以這些小常識撐握一些還是比較好的。1.洗衣機里加水(建議用溫水，去附著污漬更快)，加入清潔粉，開機5分鐘使粉溶解均勻。2.關閉電源，浸泡2-3小時，讓污漬充分被清潔下來。3.開啟洗衣機，正常洗衣服的步驟，清洗到漂洗，再到甩幹，能有的洗衣步驟都用上，一個都不要漏。建議洗好之後，再清水漂洗1、2次，避免有些髒汙可能沒被水沖走。

以下幾種方法你可以找一種試試的，其實去手上油漆的方法沒有我們想像中的那麼難的。1.去油污的清洗劑；2.汽油先洗，後用木驍細碎伴洗衣粉即可；3.松香水去油漆也有效果。

樓上下水管漏水沒有處理好的話，還有影響鄰居之間的關係，所以在處理前還是先找出原因比較好的。首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。如果是小問題，可自行找人來維修，沒必要再驚動樓上的鄰居。

廁所漏水到樓下，沒有處理好這樣會影響鄰居關係的，所以一定好好處理的，先去找到原因來。1.先到樓下鄰居家查看漏水的情況，看看他們的天花板，牆壁等是否存在水漬，陰濕，滴水的情況，以此來判斷是否是由你家的漏水引起的。2.如果確定是你家漏水引起的，那麼找專業的水電工人檢查是否是管道破裂導致漏水等情況，如果是管道問題，需及時跟換修補管道解決漏水問題。3.如果已經排除了管道漏水的可能性，那麼那就考慮是防水層沒做好導致漏水，如果局部漏水嚴重的話建議重新做一遍防水，這樣才可以從根本上解決問題。最後衛生間做防水建議使用專用的廚衛防水漿料，然後還需要進行標準施工，衛生間做防水地面需要全部做，牆面至少要做到1.8米建議做滿高，如果是輕質牆體的話那麼就一定要做滿高了。

一般承重牆出現裂紋的原因有很多，主要有以下幾種：1、因在房屋建成後埋設各種管線穿過牆體或其他改變房屋用途行為，破壞牆體整體性，減少了牆體載面面積，削弱了牆體承載力，從而引起牆體裂縫。則應及時加固。2、地基不均勻沉降引起的裂逢，這種裂逢一般成斜裂逢，由下向上發展，呈“八”字，且裂縫走向凹陷處3、溫度性裂逢，這種裂逢是牆體中最常見的，位於不同材料的交接處，因它們的熱脹冷縮的性能有差異而產生。這種只影響房屋室內的外觀，不影響房屋的安全性，可裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網片或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。 4、砌體施工品質差，牆體砌築時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌築磚牆時，未對磚塊濕水，採用幹磚上牆等都會降低砌體承載力，使牆體日後出現裂縫。

如果你是第一次貸款買房,按揭首付房價的20%,最長20年還清;如果是第二次,首付30%,也是最長20年還清.不過這個都與開發商自己的定價有關呢,他們一般會讓多付,你可以和他們談價.(一般來說,面積越大的他們要求的首付就會越多,置業顧問的工資與你首付的多少有關,他們就會給你抬價)這和你是否結婚沒有關係，之所以要確認你是否結婚，是確認房子的所有權。

當我看到你這個問題的時候我真的是笑了，怎麼會有人問馬桶怎麼使用呢？你以前沒有使用過馬桶嗎？這裡有兩點注意事項和你說說吧！1、養成沖水時蓋上馬桶蓋的習慣。如果；中水時馬桶蓋打開， 馬桶內的瞬間氣旋最高可以將病菌或微生物帶到6米高的空中，並懸浮在空氣中長達幾小時，進而落在牆壁和物品上。現在大部分家庭中，如廁、洗漱。淋浴都在衛生間裡進行，牙刷、漱口杯、毛巾等與馬桶共處一室，自然很容易受到細菌污染。 2、馬桶內的髒物及時清洗。馬桶容易沾染尿漬、糞便等汙物，沖水後如果發現仍留有殘跡，一定要及時用馬桶刷清除乾淨，否則容易形成黃斑污漬，也會滋生黴菌和細菌。

木桶和浴缸的區別就在與工藝及用料的不同,使用的便捷程度不同,木桶是採用古老時期沒有更好是材料做浴缸泡澡或裝水的情況下使用的,目前已發展到了有亞克力材質做浴缸了,在使用上就要比木桶呀好很多了,比如使用衛生,使用防水漏水開裂等都要高過木桶很多,目前亞克力浴缸還有生產老年開門浴缸,也叫夕陽浴缸,是夕陽助手品牌產品的一種能開門進入浴缸坐著泡澡的,內有浴缸安全座椅,坐著泡澡要比普通浴缸及木桶都要方便及安全很多,能讓老年人或使用者舒服放鬆的坐著淋浴或座泡澡安全方便。說句實話，如果家裡的主臥衛生間足夠大的話，我覺得可以放個木桶泡澡，可舒服了。還可以在木桶底下放些小石頭，可以起到按摩作用。

最好是安裝排氣扇，安裝的時候注意以下幾點：1.換氣扇必須安裝在牢固的牆面上面，與地面相距2.3m以上。2.換氣扇要與屋頂之間的距離必須有5CM以上的距離。3.記得吸頂式不要安裝在油煙多、灰塵多的地方，要離開高溫源。4.帶風扇的壁式既可在各場所通風換氣，也可用於抽油煙，是一個多用途的換氣扇。5.提醒大家當使用插座供電時，換氣扇的電源線應配接符合安全標準的插頭。6.換氣扇的電源線中黃綠雙色線必須要接地，確保換氣扇安裝使用安全。7.換氣扇的電源儘量要接全極開關。