房產抵押利率：房屋抵押銀行貸款利率是根據你貸款的年限來制定的利率表是這樣的 專案 年利率(%)一、短期貸款 六個月以內(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14（如果你貸款時間不長的話可以做基準利率 如果要時間長利率可能會上浮10%左右，具體還是要看你的資質,用途和還款能力了）另外房產抵押貸款條件首先你要滿足:房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力其次房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。然後房產抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年注：如果銀行不能給你提供這個服務，可以通過擔保公司去操作，當然會有一定成本。

面對嚴重的室外空氣污染，室內空氣的淨化成為人們關注的熱點，選擇室內空氣淨化的方法成為人們關注的焦點。目前，最受寵的莫過於空氣淨化器和新風系統，但二者究竟對室內空氣淨化的作用有多少呢?到底空氣淨化器和新風系統對室內空氣的淨化有什麼差異呢?你是否還在以從眾的心理搶購空氣淨化器嗎?你是否用科學的角度視察新風系統了呢? 首先,談談空氣淨化器和新風系統淨化的過程: 空氣淨化器：室外污染空氣進入室內→室內空氣淨化→享受健康呼吸? 桃源仙居新風系統：淨化進入室內空氣→享受健康呼吸! 空氣淨化器，是針對室內原有的空氣進行處理淨化的，或者說是等室外的空氣污染進入室內後在進行淨化的，在這先進再淨化的過程中，勢必已經對室內的空氣造成污染及對人體的健康呼吸造成了危害。 另外，研究表明，室內空氣污染是室外空氣污染的幾倍，數十倍，甚至上百倍。而良好的室內通風換氣，是淨化室內空氣，提高室內空氣品質的最為有效的方法。但空氣淨化器能實現室內的通風換氣嗎? 除此外，空氣淨化器的過濾效率有限，容易造成污染，且有些淨化器使用了等離子技術，產生的臭氧本身就是污染物 相對於空氣淨化器而言，新風系統在淨化過程中少了一步，即新風系統，首先把室外的空氣過濾後在輸送到室內，從而保證了進入室內空氣的品質，另外，新風系統，可以在不開窗的情況下實現室內24小時通風換氣。雖然新風系統不能從根源清除室內空氣污染，但新風系統可以即時監測室內空氣污染指數，自動調節風量大小及時排出室內污濁空氣，保證室內持有一個健康呼吸的範圍標準。 其次，談談空氣淨化器和新風系統使用的過程： 空氣淨化器，在這方面比較有優勢。畢竟，空氣淨化器，使用方便，可以隨時移動更換使用方便，但我們要考慮到空氣淨化器，只能對局部空間使用，不能改善整個居室的空氣品質; 新風系統，相對於空氣淨化來說使用過程有點繁瑣，需要在牆體上開孔安放進風器，在者對於已經裝修好的房子而言，並不是每個品牌新風系統都可以裝修前後安裝。再者，新風系統的過濾裝置個大品牌有所差異，需要定期更換。 綜上所屬，建議在室內安裝新風系統是室內空氣淨化最佳的方法。

七星有著十多年的家裝經驗，有著成熟的技術和豐富的經驗，並且是一家集設計、安裝、調試、售後於一體的系統。很靠譜，我家地暖就是讓他們安裝的，特別好

生薑可以去痘印 在紫外線高度照射下，是雀斑滋生的旺季，非常贊的美白祛斑產品太昂貴，緊衣縮食兩三個月才能買得起好用又有口碑的祛斑護膚品。省錢又不想要斑斑點點，那麼今天我就來給大家支上幾招，啟動內外兼修的美白祛斑大作戰吧！ 步驟/方法 ：1、自製檸檬汁敷臉 。檸檬含有可以增白的維他命C成分，但未經提煉的天然檸檬中的維他命C不僅不能直接被皮膚吸收，且更含有一種稱為茄堿的成分，容易形成色斑，並會使皮膚過敏。假如你以檸檬皮或汁敷臉，再曬太陽的話，出現色斑的機會更會大大增加，所以一定要切記檸檬汁敷臉一定要在太陽公公下山以後才有效哦，並且在用檸檬汁敷臉的時候一定要滴入幾滴礦泉水來做稀釋哦，這樣才不會使皮膚容易過敏。 2、蛋白檸檬面膜 ，取雞蛋分離出蛋白，加入檸檬汁一匙，充分攪拌後，加入麵粉一勺，成糊狀。均勻塗於面部，乾燥後洗去，一周2～3次。（蛋清的效果是收縮毛孔，油性皮膚的人比較合適。中性皮膚的人，最好加幾滴蜂蜜進去。增強保濕效果。） PS：在每晚睡覺前，輕輕拍打面部，然後用蛋清輕柔擦臉，並在皮膚皺紋處稍加多塗一點，15-20分鐘後，用清水洗去。此方法堅持使用。會發現皮膚變得富有彈性、柔嫩，並且不易過敏。但是切記蛋清敷面時間不易過長，清洗後應該配合柔膚水使用效果會更好哦。

.醪糟能助消化。醪糟又叫酒釀，是糯米釀造的，糯米的缺點是過於黏糯，不好消化，做成醪糟之後就好消化了。醪糟有特殊的甘甜芳醇的味道，能刺激消化腺分泌消化液，增進食欲，幫助消化，促進新陳代謝。 醪糟能補腎溫腎。 醪糟能養顏，有潤膚功效。 醪糟能豐胸、發奶。活血補血 醪糟能補虛。隨著生活節奏的加快，白領女性的身體壓力和精神壓力越來越大。經常感覺疲勞，提不起精神，甚至月經量少，更年期提前，去檢查又查不出什麼病，這時就是身體“虛”了，常吃醪糟可以提氣補虛。更能防治冬季怕冷畏寒，風濕關節炎等疾病。 醪糟適合所有人，尤其是氣滯血虛，體弱乏力的中老年人、孕產婦。值得注意的是，原因是醪糟的營養十分豐富，所以說醪糟是很好的“催肥劑”，天天吃會讓人發胖。另外對酒精過敏的人要慎食醪糟。 而且體虛自汗、盜汗、多汗、血虛、頭暈眼花、脾虛腹瀉等症狀的人群食用;尤其是適合患有肺結核、神經衰弱、病後產後之人、中老年人等人群。這裡講到產婦與老人都是食用米酒的最佳人群.因此家中有老人與孕婦產婦的朋友們可要注意了，為了讓您的家人更加健康長壽，米酒在家中可是不可或缺的哦。在諮詢過很多知名醫生和營養師的時候，他們都一致認為，只要保存與食用方法得當，食用米酒是沒有任何副作用的。 米酒的食用禁忌事項：醫生和營養師高階我們，患有濕熱痰火偏盛，發熱、咳嗽痰黃、黃疸、腹脹的患者請不要食用米酒製成的食品；另外從酒精的濃度上來說，雖然糯米酒酒精含量低，但“後勁”足，在食用是要注意適量，切不可貪多。

不是哦，黑米就是黑稻加工出來的成品，黑米的營養非常的豐富，而且有很高的食用價值和藥用價值，所以我們將黑米稱為黑珍珠或者是世界米中之王。黑糯米我們又叫做是紫米，黑糯米能起到補血等方面的作用。希望我的答案對你有所幫助。

孕婦是可以吃黑木耳的，但是要少吃！ 黑木耳有增強免疫力，清胃滌腸的功效，經常食用防癌抗癌，抗輻射抗潰瘍的作用，但是不適合鮮用，容易腹瀉、消化功能差等脾胃虛寒的人，要少吃木耳，否則可能會引起胃腸脹氣、腹瀉等症狀，陰虛體質的人也不要吃， ??但是因為黑木耳有活血的作用，有出血的病人，最好不要食用，特別是孕婦，懷孕初期一定不要食用，容易引起流產，黑木耳對孕婦和孩子都有一定的危害，孕初期往後也不要多吃， ??過敏體質的人最好不要吃新鮮的木耳，最好在超市買加工過幹重的黑木耳，幹木耳烹調前宜用溫水泡發，泡發後仍然緊縮在一起的部分不能吃。

馬蘭頭具有清熱利濕、止痢、消炎、解毒等功效。歷代醫學家對馬蘭頭的藥用價值多有記載。《本草綱目》中記載：“馬齒莧能散血消腫，利筋滑胎，解毒通麻”。現代醫學研究表明，馬蘭頭對大腸桿菌、痢疾桿菌和傷寒桿菌均有明顯的抗菌作用;對金黃色葡萄球菌有強力抑制作用，因而有“天然抗生素”的美稱。 馬蘭頭其性寒滑，故懷孕早期，尤其是有習慣性流產史者忌食之。如《本草正義》中說兼能入血破瘀。明?李時珍也認為馬齒莧散血消腫，利腸滑胎。近代臨床實踐認為馬齒莧能使子宮平滑肌收縮。所以，孕婦忌吃馬齒莧，但在臨產前又屬例外，多食馬齒莧，反而有利於順產。 腎盂腎炎是孕期常見的合併症，多發生在懷孕5個月之後，多由尿瀦留和細菌感染引起。懷孕時孕婦輸尿管擴張，腎盂鬆弛，蠕動減弱，尿流減慢，尿液易在輸尿管和腎盂記憶體留，又因輸尿管受到增大子宮的壓迫，尿液流通不楊，易引發細菌繁殖而發炎。香乾馬蘭頭爽口開胃，具有滋養肝腎、清瀉虛熱的功效，常食對患腎盂腎炎病的孕婦有一定療效。 香乾馬蘭頭 材料：馬蘭頭450克，香乾50克，精鹽、白糖、味精、香醋、麻油各適量。 做法：馬蘭頭揀洗乾淨，焯熟瀝水，切成細末;香乾切成細末，同放入碗內，加精鹽、白糖、味精、香醋、麻油拌勻即成

中醫認為芒果味甘酸、性涼無毒，具有清熱生津、解渴利尿、益胃止嘔等功效。芒果特別適合胃陰不足、口渴咽幹、胃氣虛弱、嘔吐暈般等症。芒果甘酸益胃，故古時漂洋過海者多購買它以備旅途急用，食後不暈船堪稱果中神品。 有的孕婦喜歡喝芒果汁，芒果汁在生產過程中加入了許多添加劑，這不利於胎兒健康，甚至有損胎兒健康，故選擇果汁時要十分小心。

孕婦能吃橄欖菜。橄欖菜含有很多珍貴的營養成分， ??如維生素，鈣、鐵、鋅、鎂等，是一種營養價值非常高的蔬菜，孕婦可以吃，但不要吃的過多。

閉水實驗作為裝修過程中的一道重要工序，可千萬不能忽略。以下這些規範要記好！1、把有防水層的房間門口用黃泥土、低標號水泥砂漿等材料做個20-25釐米高的擋水條（坎），把地漏等堵塞嚴密。地面放水形成深度5-20釐米深的小水池。2、水存蓄24小時後，同物業部門、相應的衛生間樓下鄰居，共同檢驗下層樓板是否否滲漏。共同簽字驗收。如有滲漏重新做或修補防水層，完後按上述順序再做閉水試驗。直至無滲漏合格為止。3、當後續工序裝飾地面鋪磚完後，再按上述順序，做閉水試驗以及檢驗驗收。

1、審核合同家裝監理的服務從選擇裝修公司開始。裝修監理會幫你審核裝修公司的資質，看裝修公司是否具有承包建築裝飾施工的資格。然後監理還會幫你審核報價單和預算單，憑藉其專業知識和經驗找出其中是否有缺項漏項的地方，還有材料和工藝使用是否合理，報價有沒有水分。在簽訂裝修合同時，監理也會將所有施工項目、工期等審核清楚，不給裝修施工方和業主雙方留下增項等會引發糾紛的機會。2、驗收材料在裝修施工的過程中，裝修材料進場是監理人員都需要驗收一下，辨別其真偽。這要求監理有相當專業的知識和經驗來支撐，能夠識別各大品牌裝修材料的真偽，還要看材料的規格、數量是否與報價單上一致，若是發現假冒偽劣產品，監理有資格和義務代替業主要求裝修公司退換材料。3、控制工藝家裝監理的專業知識不能僅限於鑒別裝修材料，還要對於施工的各個工種、裝修各個專案的工藝有所瞭解。對於裝修施工過程中工人偷工減料的行為能夠指出、制止，必要時可以要求工人返工。4、把握工期家裝的人工費其實也是很大一部分的支出，有些工人按天計費，所以在施工時就故意磨洋工，對於這些故意拖延工期的行為，監理應該及時制止，督促施工人員按時保質的完成裝修工程。5、監督品質裝修的品質影響著裝修效果，但是對於這個品質的標準恐怕不是人人都能拿捏好的，監理作為專業人士則會仔細審核施工的品質，幫業主排除後患。6、工程量覆核裝修公司常用重複測量做工的方式來增加增項費用，但是監理對於這些手段可是十分熟悉的。監理對裝修的工程量進行階段性的複合，避免重複做工的現象。7、竣工驗收竣工驗收是對裝修工程一個整體的審核，在這個環節監理應全程陪伴業主驗收每一個專案，在保證專案全部達標的情況下，在驗收單上簽字，而且會監督裝修公司在裝修工程的保修期內做好保修工作。

很多人在裝修的時候都不知道怎麼挑選裝修公司，更別說看合同了。其實，合同裡面的貓膩也不少，看懂了也能節省不少裝修費。1、在簽訂合同時，要特別留心裝飾公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營業執照上的名稱一致，以防不防經營者鑽空子。對於合同中需要雙方共同協商才填寫的項目，不能遺漏。在簽字後，需有裝飾公司加蓋的公章。2、在施工合同中，應詳細注明施工工期、幾次驗收程式(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。對於建材用料的標準一定要精確，包括地面、頂棚、內牆、外牆、廚房、陽臺等，最好是標注清楚材料的品牌、型號。一般80平方米的兩居室，簡單裝修設計的話，工期在35天左右。保險起見，裝修公司一般會把工期約定到45~50天，如果業主著急入住的話，可以在簽訂時和裝修公司商量好。3、要求裝飾公司提供詳細的設計圖方案。盡可能找專家進行預算報價方面的諮詢。如若委託裝飾公司挑選建材，則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品，以便日後檢查對照。4、付款方式；一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交35%的費用，完工後交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右後，業主就已經向裝修公司交了95%左右的費用。所以齊家網建議業主在簽訂合同時，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業主不處於被動的局面。然後才能更好的達到預期的效果。5、驗收工程的方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣業主就可以不必因請質檢站而另付費用了。6、合同的簽定要由法定代表人簽訂，若要委託代理人，需要複印委託書，並向裝飾公司索要工商執照的影本和資質證明的影本，這兩個影本都應該加蓋公司章。7、裝修合同一般分三種：承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。如若裝飾公司包料的，業主需向其索要購買的材料明細表、合格證、發票；若業主自己包料的，選用的材料則必須符合國家標準。型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。8、增減項目；裝修過程中，很容易增減項目，比如多做個櫃，這些都要在完工的時候交費。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到開工後，那這可能就是施工方說了算。所以業主最好能複印一份裝修公司最初給您的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換價格。9、保修條款；裝修的整個過程還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的品質問題。在保修時間內，裝修公司的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工不負責材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。10、對於裝修合同內容，包括施工期限、合同標的、施工專案、預算專案等需作出變更時，雙方需重新簽訂協定。而對於合同附件的施工材料報價單，則應對材料的規格、型號、品牌、單價等作出具體的標示。11、水電費用；裝修過程中，現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應由誰來支付，在合同中也應該標明。12、按圖施工；裝修公司應該嚴格按照業主簽字認可的圖紙施工，如果細節尺寸和設計圖紙上的不符合，業主可要求返工。