您好！很高興為您解答，增值稅屬於中央與地方共用稅。根據分稅制的管理職責劃分，由國稅局系統負責徵收管理。同時，從稅收的定義來說，不管是國稅局負責徵收的消費稅、增值稅，還是地稅局負責徵收的營業稅、個人所得稅以及房產稅、車船使用稅等稅收都是國家稅收。希望可以幫到您

你好，房產稅費法規政策主要包括房產稅新政策、房產稅暫行條例、房產稅條例實施細則、二手房稅費政策、經濟適用房稅收政策等房產稅費法規政策協定的相關內容。房產稅費以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，繳納房產稅費的物件則是房屋產權的所有者。房產稅費法規是對其相關細則的一種規定。希望對你有所幫助。

1、所說的“保證金”應該是擔保費。目前公積金貸款採用住房置業擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式,所以須支付擔保費,。一般都是百分之一~ 2、公積金擔保費是一次性收取的,一般是第一個月還款時把擔保費和首月還款額一併存入您的還款帳戶中進行扣除的3、公積金貸款的擔保費是根據貸款金額和年限綜合計算的。4、只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規定繳納公積金的保證金。

您好。帝景灣洋城位於招賢鎮興灣大道199號(區昌灣公路北段)，均價3000元/平方米。

房屋買賣收費計算方法：對於業主來說，如果房產證填發時間（不是以入住為起算時間）不滿兩年的，需要交納售房所得的5.5%的營業稅，但是如果房產證填發時間已滿兩年，對於普通住宅免征營業稅，對於非普通住宅則針對銷售所得高出原購買價格之間的差額部分徵收。此外，業主還應該支付出售所得高出原購買價格之間的差額部分的20%的個人所得稅（目前該稅種在不少城市仍舊屬於自願報繳）。房產的印花稅（成交價格的0.1%）由買賣雙方各支付一半。只有以上稅費是明確由業主負擔的。

從目前的法律和國家的政策來講，小產權房在拆遷的時候沒有補償！小產權房是違建！

免費評估：目前除了具有專業資質的房產評估公司以外還有一種新型的網路二手房評估也已趨於成熟。國內幾家大型的房產類網站、或者擁有房產頻道的綜合性網站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務，其中以搜房評估網最為引人注目。 付費評估：房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。現在，買房貸款、賣房過戶、找仲介、進銀行，他們都會告訴你房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。辦理按揭貸款的評估，需要具有專業資質的評估機構進行。 那麼，二手房評估如何收費?根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標準採取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 ?? 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到 ?? 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

肯定一拖一好啊 一拖二空調外機裡其實有兩台壓縮機和兩片散熱板,分別與兩部室內機獨立聯接製冷. 它適合居住條件外牆缺少安裝位置,而兩內機又靠的較近的情況. 它有許多缺陷,許多使用者回饋：總覺得有一台的製冷效果跟不上(兩散熱器重疊在一起造成互為干擾、另有分置上下的稍好些). 一台壓縮機或散熱風機需要維修時,另一台也得歇著等待.......一台一拖二的價錢並不比兩**立的便宜，如安裝條件允許,最好不要選一拖二 希望能幫你

您好，最主要的區別，在於風管機依舊是一拖一（一台室外機、一台室內機的搭配）；中央空調則是一拖多（一台室外機、多台室內機的搭配）。 除此之外，風管機噪音比較大、耗電量大，但初投資比中央空調便宜非常多。如果你的房子正計畫裝修，不知道裝風管機還是普通中央空調好。我們可以根據你的戶型，給你做這兩種系統的方案做比較，你可以根據兩者的特點決定選擇哪種系統。

中央空調一定要在房間做吊頂之前安裝，先把空調室內機定位、安裝進出風口，冷凝水排水管道、電氣接線、連接管連接保壓檢漏、完事兒最後才能給房間吊頂。 另外，在中央空調室外機的靠電控的一邊要預留出60x60cm的檢修口。

一、二手房房產證的問題。房產產權證是整個房產交易的核心，你必須要清楚自己的房產證資訊。例如：二手房的房屋產權是否清晰，房子面積有多大，是不是抵押物業，屬性是什麼等。房產證沒有辦理完畢的房子是不能賣的。 二、全權委託公證。如果說賣方賣的二手房是一個帶有銀行按揭的樓，如果賣方資金不夠雄厚，那麼就需要有一個贖樓的程式，在這個程式中，一般是委託二手房仲介，以及擔保公司全權處理的，以達到贖樓以及賣樓的目的。因為全權委託，仲介可以不經買房的同意而自行買賣該二手房。這是賣家需要注意的一點。 三、交鑰匙要謹慎 許多二手房房主同仲介公司簽定了合同後，為了避免一次次看房的麻煩，將自己的鑰匙交給仲介公司。專家提醒，二手房交易中，交鑰匙還需謹慎。 四、不要輕易提前交房 在交易過程中，有些購房者可能會提出各種理由要求在辦妥過戶手續前入住。專家提醒，即使簽了購房合同，在過戶手續沒有辦妥之前，對於提前交房的要求屋主還需思量。 雖然現在辦理產權過戶的時間已經大大縮短，但是仍需要15天左右的時間，在這段時間裡還是有可能產生一些糾紛。糾紛發生後，由於現行法律以“保護現居住者”的權益優先，因此可能會給屋主帶來一些不必要的損失。 五、合同細節要講清

西夫衛（SAFEWIN）人臉識別 電子存包櫃報價為13500 丞懿電子存包櫃 寄存櫃 超市存包報價為：4688 鐵皮更衣櫃十二門12門超市存包櫃報價為：￥480 以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准！

一、嬰童店店內裝修要體現潮流化的感覺，營造一種柔和、精緻的氛圍。 1.本著輕裝修，重裝飾的原則，盡可能用道具，海報，襯托出嬰童店的感覺與氛圍； 2.盡可能立體裝修，多用一些造型，一是感覺比較新奇； 3.運用好的燈光來進行展示輔助。 二、嬰童店店外裝修要醒目、視覺衝擊力強，有誘惑力，並且要大氣，讓消費者第一眼就看上。 三、嬰童店店名設計：嬰童店店面要與整體裝修風格合拍，店名要簡單、易記、高大上。嬰童店店面廣告要具有鮮明、獨特的個性，以引導和強化消費者的比較意識。 四、嬰童店內裝修門口要盡可能擺放高檔產品，利用模特、衣架等道具提升產品的檔次；一般來說，除了有特殊用途的牆面之外，店內的每面牆都應設置貨架，貨架後的牆面都用鏡子裝飾，這樣不但在視覺上營造出空間感，而且可以加強店面的形象，提升店面的高檔性。

有誰知道蘑菇裝修與傳統裝修公司有什麼區別？

具備就可以買房，但是只能以他們的名字貸款或全款。如果以你的名字貸款，那房產證就是你的名字，不會寫成你父母的名字，那就是二套了。還有種可能，就是房本上寫你和你父母仨人的名字，等貸款還清後，再把你的名字去掉，這樣房子就變成你父母的名字了。這也是二套。父母要用以自己名字開立的銀行卡來付月供，即以轉帳的方式交每個月的房貸，這樣就可以證明是父母在交房貸，而不是兒子或其他人在交房貸。

茶餐廳裝修設計的風格與餐具息息相關，可以在茶餐廳裝修設計前，應對餐桌餐椅的風格定奪好，最容易衝突的是色彩、天花造型和牆面裝飾品。目前茶餐廳裝修設計風格長被採用的是簡約風格、北歐風格、傳統歐式風格、金屬主要風格等。

暖色系包括紅紫,紅,紅橙,橙,黃橙; 冷色系包括黃綠,綠,藍綠,藍,藍紫;還有介於暖色系和寒色系的顏色:黃,紫. 暖色系:由太陽顏色衍生出來的顏色,紅色,黃色,綠色(別驚訝,綠色也屬於暖色系哦),給人以溫暖柔和的感覺,春天色系和秋天色系的人特別適合穿暖色系的衣服,化暖色系的妝。 冷色系:藍色,紫色都屬於冷色系,另外粉色也屬於冷色系哦。冬天色系和夏天色系的人是用冷色系的顏色。 中性色系:就是黑、白、灰三種顏色。適用於任何色系的人。 穿衣服的時候要注意:冷暖色系通常不適合搭配(當然也有例外),中性色系可以和任何顏色搭配。 這可是西蔓色彩的劃分方法哦。專門做色彩的 不同的色彩可以使人產生不同的心理感受: 1.暖色與冷色: 紅色、橙色、黃色--為暖色,象徵著:太陽、火焰。 綠色、蘭色、黑色--為冷色,象徵著:森林、大海、藍天。 灰色、紫色、白色--為中間色; 冷色調的亮度越高--越偏暖,暖色調的亮度越高--越偏冷。 2.興奮與沉靜: 紅色和明亮的黃色調成的橙色--給人活潑、愉快、興奮的感受。青色、青綠色、青紫色--讓人感到安靜、沉穩、塌實。 3.前進與後退: 色彩可以使人有距離上的心理感覺。黃色有突出背景向前的感覺,青色有縮入的感覺;其排列如下:紅色 > 黃色≈橙色 > 紫色 > 綠色 > 青色; 暖色為前進色--膨脹、親近、依偎的感覺。色彩明亮--前進! 冷色為後退色--鎮靜、收縮、遙遠的感覺。

您好，一、廚房風水禁忌 -廚房忌與臥室對門或對窗 廚房有油煙火氣，流入臥室，油煙熏沖，容易導致家人頭昏腦漲，脾氣暴躁，會影響到身體的健康。廚房又有噪音，會妨礙家人的睡眠; 二、廚房風水禁忌 -廚房忌其地面高於臥室和客廳 廚房的地面不可高過客廳、臥房等地面，廚房高於臥室和客廳在風水上稱為犯上，臥室為主，稱為君，而廚房為臣，如果廚房高於臥室，則以下犯上臣欺君，主次有別，廚房不可淩駕於客廳、臥房之上。 三、廚房風水禁忌 -廚房忌與大門相對 《陽宅三要》說道：開門見灶，錢財多耗。開門見灶，其一是心理不衛生不雅觀不舒服;其二，大門為納氣之口，與灶相對，則為見火，火主脾氣暴躁。 如果開門見灶，則相沖，會導致人氣、宅氣不旺--家中難聚財，運氣反復無常。從而對家運不利。 四、廚房風水禁忌-廚房忌與衛生間成為一體或對門 風水上，廚房屬火，衛生間屬水，水火相沖，會導致夫妻失和、家庭不寧。 衛生間為不潔之地，有污水細菌，很容易傳播到廚房內。 五、廚房風水禁忌-廚房忌見刀器，刀器鋒利有煞氣 所用刀器應該放好插入在刀座內，最好放於廚櫃的刀座內，不要隨便露出，否則，易容招致煞氣。 六、廚房風水禁忌-廚房忌設於陽臺上 陽臺為吸入陽氣的地方，應該要衛生清潔。廚房如果設在陽臺，會影響吸入的新鮮空氣，又容易把廚房的燥氣吹入室內。 七、廚房風水禁忌-廚房的顏色最忌黑暗、藍色 黑、藍色為水氣之色，嚴重克滅爐灶之火，易導致宅運不旺，一般宜用輕淡而明亮的顏色，如白色、綠色等為主色調，廚房的地面宜用深沉厚重的顏色。

從建築風格衍生出多種室內設計風格，根據設計師和業主審美和愛好的不同，又有各種不同的幻化體。這裡，向你介紹目前較為常見的10種室內設計風格。簡約的歐式裝修，典雅，大方，白色的整體環境對老人和各行業的都很合適。古典風格、樸素風格。

可以參照下面的方法： 1、閣樓是整個家居裝修設計一個較特殊的室內空間，由於通常情況下的閣樓具有低矮和不規則等特點，所以，在設計過程中需要通盤考慮，比如樓梯口不要設計在斜頂下，牆與地板交界的三角區域，可以放上開放式隔架，做成儲物空間等。 2、面積小的閣樓不妨走溫馨路線，搭配柔軟的布藝沙發和溫暖的地毯。由於閣樓相對獨立，閣樓的風格可以與整個居室風格大相徑庭，如中式+現代，古典+田園，走進這樣的閣樓，會讓人感覺別有洞天。 3、舒適性比較好的閣樓地面一般設計成地台，頂面處理我傾向採用本色自然的木制材料裝飾，間隔採用木方、木板、書櫃、衣櫃、玻璃都可以。