小產權房的買賣在法律上是被禁止的,買方權益完全不受法律保護,買前一定要考慮清楚。

1評估費100元2契稅3%（住宅：不超過90㎡按1%交納，不超過144㎡按1.5%交納，超過144㎡按3%交納；非住宅無論大小，一律3%）3營業稅5.55%（144㎡以下的住宅，產權滿5年免交）4個稅1%（144㎡以下的住宅，產權滿5年免交）5交易稅住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡6核檔費及工本費住宅110元，非住宅580元（因地方不同費用或有差異，供參考）O(∩_∩)O~具體流程如下：核檔——評估——交易——轉移登記——等待領證（28個工作日）。

ktv的房間裝修做好隔音是最關鍵的，ktv不像酒吧那樣嘈雜，主要是對牆體做好隔音就可以。首先做牆體隔音的話，可以採用聚酯纖維環保棉，密度和厚度看您要達到的效果，然後是牆面隔音，可以使用阻尼隔音氈，厚度也是看你要的效果，可以根據自己的需要選擇的。天花板的隔音處理和牆面是差不多的，至於地面就看您的具體樓層位置，可能需要會少一些。