第一套房首付三成，第二套房首付六成。公積金貸款，第一套首付三成，第二套首付五成，公積金最多只能貸到50萬。 第一套房首付三成，第二套房首付六成。公積金貸款，第一套首付三成，第二套首付五成，公積金最多只能貸到50萬。

法律上,產品上,程式上,以及消費群體上(哪些人偏向二手房,哪些偏一手)等等 1.一手房基本上都是期房，二手房都是現房 2.一手房按揭比例大一點（貸30%），二手房少一點（貸40%） 3.一手房產權可能出問題的幾率大（先買房，建成後辦房產證），二手房比較簡單（簽完合同可以直接過戶，產權明晰） 4.一手房一般價格比較高（但是按揭首付一般比二手房低），二手房總價一般都比期房低（但是按揭首付比較高） 5.一手房買的時候省心（房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以，其他不用操心，開發商完全給辦好）。 二手房手續比較繁瑣（主要 是從過戶到領證都得自己直接出面，到場，簽字什麼的，比較麻煩） 6.一手房在交房後裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費，反正在裝修污染上比新房揮發性燃料少很 多了 7.流程：一手房。你只給開發商提供你自己的基本條件，其他什麼都不用管，只要等著領證就可以了。二手房，先簽合同，然後公證。 一次性 付款的話直接到房管局過戶（過戶流程比較麻煩，各地又有些差異，不過都有人指點你怎麼做的，這裡不細細複述了），過戶完直接領證就一 切OK了。如果你需要按揭的話，公證過以後先到銀行做房產評估，申請貸款，看這個房子的評估價是多少，如果銀行審批通過，可以去過戶， 過戶完以後，《抵押權證》在銀行，你直接拿房產證。 8.一手房一般來說，位置都不怎麼樣。特別是大城市，市中心能建個房子貴 上天才是真的， 而且還都不行。二手房位置選擇性比較大，哪裡 有人氣哪裡就能買到二手房 （選擇買二手房的您、選擇的餘地比較大，您又可以看現房，所以您喜不喜歡這房子都可以知道，不象一手房只是 能看到樣板房，所以這是二手房的優勢） 總結起來： 1一手房一般都是預售的所一只能看樣板房，二手房可以看現房： 2一手房是毛坯的，二手一般都有裝修，可以省裝修的費用 3一手房的房產證不知道什麼時候才可以辦，二手的有房產證即使在銀行也用不了多久就可以寫你的名字了 4一手的要交入夥費等等，二手就不用，只要交納相關稅費就可以了 5一手的是開發商價錢沒有什麼談的空間，二手的是小業主可以砍價，砍到自己滿意 二手房的年限是70年減去已住年數 一手房是標準的70年產權

一般情況下，首次置業首付3成,二次首付6成。其次也要看你要買的房子開發商讓你首付多少錢了30%或40%。其次也有地方規定第一次買房，90平米以下的首付最少20％，90平米以上的首付30％。 利用貸款買第二套住房，不管面積大小，首付最少40％。希望我的回答對您有幫助哦~

零首付買房的門檻 零首付買房聽起來很美麗，實際上並沒有開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。 零首付買房的風險 零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。 零首付買房 零首付買房就是開發商墊資首付買房的行為，雖然短時間內能夠緩解購房者的資金壓力，但是同一時間內購房者既要償還月供，又要承擔剩餘首付款，經濟壓力也是巨大的。 零首付買房可取嗎? 零首付買房聽起來很美麗，實際上並沒有開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。 零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。 需要提醒購房者的是，零首付買房只是一種購房者在買房過程中的一種付款手段，並不能影響到開發商與購房者之間的商品房買賣合同的效力，在取得銷售許可證的前提下平等自願簽訂的合同就是具有法律效力的。但在實際履行中，零首付買房存在著很多潛在的法律障礙，如果操作不當，就容易產生糾紛。 如何零首付買房? 購房者實在看上了開發商的房子，而手頭首付款不多，最好先對自己的資金情況做一個評估，詳細瞭解零首付買房的相關風險後，再決定要不要買這個房子。 另外，對於樓市那套做高貸款數目來零首付買房的行為並不可取，因為那是違法的，購房者要承擔很大的風險，所以不建議採用這種方式買房。 至於到底如何零首付買房，只能說零首付只是一個促銷的幌子，有經濟能力的購房者千萬不可採用這種模式買房，至於實在被丈母娘催的沒辦法的剛需一族，在確定零首付買房之前也要很客觀的估算一下自身的經濟能力，以及未來的家庭收入在做合理安排，千萬不可貪圖一時輕鬆，最終累人累己。

1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。

可以分期付款的

現在有很好的新風系統就像空調一樣或者用空氣淨化器都可以在最短的時間內消除異味

在購買二手液晶電視的時候首先需要弄清楚你需要多大尺寸的液晶電視，因為不同尺寸的液晶電視它的價格是不同的，同時還需要看它的新舊程度了，越新的液晶電視它的價格肯定要比就舊一些的更高一些啦。其實說到二手液晶電視多少錢，如果你想要買一個好牌子同時也相對較新的二手電視，它的價格也可能會高一些。 現在大多數的二手的電視它的價格基本都是在幾百元左右，現在市面上二手液晶電視尺寸基本上都在20-30英寸之間，也就是說它的電視機尺寸都相對較小，這樣的電視就算比較新它的價格也不會高於1000塊錢。而螢幕尺寸相對比較大，同時沒有什麼故障的液晶電視它的價格可能不定，但是價格一般都是在600元以上，就比如說在趕集網中9成新的日立50寸電視機，沒有出現任何的故障，電視圖像顯示也很清晰，它的定價就是1500元。 在淘寶中我們搜索二手液晶電視的時候能夠看到很多二手液晶的標價大多都在1000元以上，就比如說這裡的42寸康佳液晶電視機它的標價就是1500元。不同品牌和新舊的液晶電視它的價格是不同的，二手的創維32寸液晶電視機它的價格是960元，看這個價格很多人都覺得還好，但是前提是這一個電視機在使用的時候電視機真的沒有什麼大的故障這個價格才能真正的算是可以

我覺得安裝cyclovac的挺好，您可以與他們討論：將Cyclo Vac中央吸塵系統的管道與其他管道（如：水電、暖氣或空調等）一起設計，規劃好吸塵口數量及安裝位置（注意吸塵軟管的長度）、選擇吸塵主機的型號及安裝位置。如果您的希望您的中央吸塵系統更完善、更方便，您在廚房、門旁、客廳、餐廳或鞋櫃旁或任何硬地面上裡安裝帶腳觸開關的TFVACP 自動吸塵口或在衛生間、梳粧檯、洗衣間安裝WallyFLEX。它們可以讓您的清潔工作更輕鬆、更省力。

你好，本人認為冷風機更好用一些。冷風機分為家用冷風機和工業冷風機。家用冷風機是一種夏天的降溫設備，與空調、電扇等一樣，可以用來降溫。說到家用冷風機，就必須先提一下空調扇。空調扇是介於空調和電扇之間的一種降溫設備。比電扇涼快很多。 冷風機就是空調扇的升級換代版。由於目前市場上絕大多數空調扇製冷效果並不是特別明顯，而且製冷時需要添加冰晶，因此非常麻煩。而冷風機就是空調扇的改良版，不但製冷效果更明顯，而且不用添加冰晶，非常方便。此外，有些品牌的冷風機，比如亞都冷風機，還有淨化空氣和水的雙重淨化效果，即“雙淨功能”，可以用淨化後的水來淨化室內空氣，確保空氣真正達到清涼健康。 ??對於炎熱乾燥的北方城市來說，冷風機是最健康的夏季降溫設備。既不用擔心會得“空調病”，又不用擔心不夠涼快，而且還相當省電，耗電量是空調的十分之一

空氣淨化器的品牌有很多，不錯的品牌也有很多，像飛利浦、創邁、夏普空氣淨化器就是非常不錯的品牌哦，值得考慮。 1、飛利浦空氣淨化器（德國品牌，在家電這塊具有絕對的領先技術，涉及的面也比較廣，各種家電的口碑也非常高，特別是空氣淨化器這塊，對於室內空氣的淨化效果得到一致好評。） 2、創邁空氣淨化器（國產品牌，空氣淨化器的價格適中，但效果非常好） 3、夏普空氣淨化器（日本品牌，算是業內做空氣淨化器比較早的了。技術不錯，雖然夏普業績逐年下滑，但品質還在）

好的淨水器的品牌有很多，我這裡把前十強的淨水器名單列出來給你，你可以到實體店去對比下哦~ 第一名：華邁淨水器 第二名：林斯特淨水器 第三名：美的淨水器 第四名：立升淨水器 第五名：樂芙士淨水器 第六名：愛惠浦淨水器 第七名：開能淨水器 第八名：海爾淨水器 第九名：九陽淨水器 第十名：3M淨水器

空調在移機的時候，我們需要注意一點，就是先要將空調中的製冷劑也就是氟利昂先收取起來，這樣不至於移機後還需要另外花錢來給空調加氟，以下給你介紹的就是收氟的步驟，你可以參考看看的： 收氟步驟 一、開啟空調選擇製冷模式 二、待一分鐘後關閉高壓閥 三、待8分鐘以後或空調將要停機時關閉低壓閥 不知道怎麼回事，我進行操作不行， 問題一、開機調為製冷模式，外機壓縮機不轉等了有10分鐘還是不轉，個人覺得可能是室內溫度過低，請求答案 問題二、1分鐘後關閉高壓閥，空調運轉近10分鐘沒有關閉現象，確定高壓閥以關死了。 問題三、關閉低壓閥後，在低壓閥介面下隱藏的測試口按下後還是有氟洩漏，請問怎麼回事，該如何操作才能達到收氟的目的，請詳細說明，並留下注意事項。

空氣淨化器的品牌有很多，不錯的品牌也有很多，像飛利浦、創邁、夏普空氣淨化器就是非常不錯的品牌哦，值得考慮。 1、飛利浦空氣淨化器（德國品牌，在家電這塊具有絕對的領先技術，涉及的面也比較廣，各種家電的口碑也非常高，特別是空氣淨化器這塊，對於室內空氣的淨化效果得到一致好評。） 2、創邁空氣淨化器（國產品牌，空氣淨化器的價格適中，但效果非常好） 3、夏普空氣淨化器（日本品牌，算是業內做空氣淨化器比較早的了。技術不錯，雖然夏普業績逐年下滑，但品質還在）

空氣淨化器當然可以淨化空氣咯，買淨化器的話，建議你看下大品牌的吧，我家用的是飛利浦的空氣淨化器，主要考慮到用濾網來淨化空氣比較安全，而且濾網拆洗也比較方便的。推薦你去飛利浦的網站看看好了，希望可以幫到你。

空氣清潔器是指能夠吸附、分解或轉化各種空氣污染物(一般包括粉塵、花粉、異味、甲醛之類的裝修污染、細菌、過敏原等)，有效提高空氣清潔度的產品，目前以清除室內空氣污染的家用和商用空氣淨化器為主。 空氣淨化器能有效沉降空氣中的灰塵、煤塵、煙霧、纖維雜質等各種可吸入懸浮顆粒物，避免人體呼吸到這些有害的浮塵顆粒。空氣淨化器能有效除去化學物品、動物、煙草、油煙、烹調、裝修、垃圾中散發的怪味和污染空氣，24小時不停的置換室內氣體，保證室內空氣良性迴圈。空氣淨化器能有效中和從揮發性有機物、甲醛、苯、殺蟲劑、霧狀碳氫化合物、油漆中散發的有害氣體，同時達到因吸入有害氣體引起的身體不適的效果。 淨化效果的好壞還有一個決定性因素，是淨化器對室內空氣的置換效率。空氣轉換效率是由氣流設計決定的，若想實現完全、均衡的淨化效果，最好選擇大風量、高風速、傾斜吹出的氣流引導設計，減少風量的流失，使淨化技術能夠釋放到房間的各個角落，發揮到一個最大的功效。

在說加濕器怎麼清洗前，先說一下什麼是加濕器，可能有人不太瞭解。加濕器是一種可以增加房間濕度的家用電器，加濕器可以給指定房間加濕，也可以與鍋爐或中央空調系統相連給整棟建築加濕。根據熱、濕交換理論，在實際工程中將加濕器分為以下兩種：等焓加濕器、等溫加濕器。我們來看下加濕器要怎麼清洗吧！ 1、在清洗加濕器時，首先就需要將加濕器的電源拔出，防止不小心滴入水滴之後出現觸電的現象。 2、將加濕器拆開，這時加濕器分為了兩個部分，一個部分為裝水箱，另一個部分為底座。 3、在清洗加濕器的底座時，需要先將加濕器中的水倒掉，之後往加濕器中加入一定的水和清潔劑，同時將其搖晃均勻，讓清潔劑被進行充分溶解。一段時間之後將水倒掉。 4、在清潔加濕器底座時，主要不要將水倒入加濕器的風口中，這時可以先在底座水槽中加入一點點水，沒過其底部，加入適量清潔劑進行充分溶解。 5、當加濕器霧化片上有水垢出現時，用戶可以使用白醋等將水垢充分溶解，之後把加濕器霧化片清理乾淨。 6、最後使用清水把加濕器清洗幾遍，就完成了整個加濕器的清洗過程了。 加濕器有一些功能可能是你不知道的，切洋蔥時開加濕器可避免流眼淚。電腦旁邊放加濕器，可以清除靜電。需要注意的是使用超聲波加濕器最好使用純淨水，防止水中鈣鎂離子對空氣產生二次污染！我這麼說你懂得怎麼清洗加濕器了嗎？

廚房水篩檢程式牌子比較推薦的是九陽（Joyoung）JYW-T01家用淨水器廚房自來水活性炭過濾淨水器淨水機龍，沁園（QINYUAN）QG-U-1004 家用淨水器五級超濾過濾廚房超濾淨水機，愛惠浦（Everpure）7FC-S淨水器 廚房餐飲用水篩檢程式，

家裡太潮濕很容易導致很多東西壞掉，所以很多人都會想一些辦法來避免這些，你可以參考看看的： 1、你可以使用一些乾燥劑、活性炭。這些物質都對除濕有效果而且還能起到清除甲醛的作用一舉兩得，如果效果不是很理想那麼可以去多買點，建議購買撒裝的不建議包裝的。 2.用小布袋裝上一些碎的生石灰放在一些比較潮濕的角落，利用石灰吸潮的功能吧潮氣轉變為水汽，按時更換石灰就可以了。如果衣櫃也潮濕也可以放在衣櫃裡面。 3.買一個空氣除濕器，這樣也能起到除濕的效果， 防潮主要是每天早上和晚上，這兩段時間是潮氣最重的時候了，而且建議你吐過家裡沒人的話可以不要開窗戶，你的情況多是外面潮濕空氣進入室內引起的

在現代生活中，無論是家庭或者公司，經常都可以看見空氣加濕器，特別是在冬天，由於空調長時間的工作著，容易給人造成水分流失，因此很多人都喜歡使用空氣加濕器，那麼是不是真的都明白如何使用空氣加濕器，瞭解空氣加濕器的危害是什麼呢？我這邊來介紹一下。 由於冬天的空氣非常乾燥，而空氣加濕器具備提高空氣的濕度，可以輔助治療失眠、咳嗽、哮喘以及感冒等這些小的毛病，可以使流感細菌的傳播速度變緩，更有甚者，許多女性還喜歡上了其具備養顏美容，對皮膚有一定滋養作用等等這些功能，使得空氣加濕器在市場上的銷售量一直居高不下。但是這些消費者僅瞭解到了空氣加濕器的作用，並沒有去瞭解空氣加濕器的危害，這使得隱患存在於那些購買以及使用空氣加濕器的人群之中。　那麼空氣加濕器的危害到底是什麼呢？首先，很多人為了貪圖便宜，其所購買的空氣加濕器並不是正品，而是那些劣質產品，這些劣質產品一般品質都不過關，含有許多有害物質，原本通過使用空氣加濕器就是為了改善空氣品質，一旦使用這些劣質的空氣加濕器，反倒會令空氣品質變得更差，從而使人罹患各種疾病。其次，對空氣加濕器的使用不當，如果未能正確的使用空氣加濕器就會造成各種細菌的快速傳播，特別是對於老人以及兒童這種抵抗力比較差的人群更是危害甚大，而且還容易令人罹患“加濕性肺炎”等等疾病。因此，平常如果你使用空氣加濕器，不僅需選購那些品質獲得認證的產品，而且還得正確使用它，比方說不能一天24小時不停的使用它，而且還需天天對其進行換水，周周清洗，而且空氣加濕器這種電器是不可以使用自來水的，原因是自來水會減短其使用的年限，當然，在使用空氣加濕器時還得根據不同的氣濕作相應的調節。 以上就是空氣加濕器以及他有什麼危害的內容，我就講解到這裡，希望你看到以後會明白如何正確使用空氣加濕器才能去避免那些不必要的危害。最好選擇市面上口碑比較好的品牌，對我們的健康生活會更有保障哦。好了，希望我的回答對你有所幫助！