廚房吊頂高度可設計在2.2米～2.4米之間。廚房吊頂高度和衛生間大小有關係，如果廚房比較大，吊頂過高，會顯得空蕩蕩、有點冷清之感。如果廚房面積較小 ，吊頂高矮，則虎會顯得壓抑、擁擠。所以吊頂高度要根據廚房大小來調整，一般情況下廚房的屋高等同於其他房間，吊頂高度可設計在2.2米～2.4米之間。

餐廳和客廳連在一起裝修怎麼樣?在這房子都是小戶型的時代，餐廳和客廳連在一起是比較常見的。當然在裝修時，會採用隔斷的設計，來間隔開兩個空間，把功能明顯的區別開來，同時整個空間非常美觀。 餐廳和客廳連在一起：酒櫃 酒櫃隔斷，是常用的一種設計，大多數家庭會喜歡在客廳和餐廳中設計一個背透的酒櫃，這上面擺些名酒和飾品，在餐廳吃飯時，想喝一杯，很方便就能拿到紅酒，而且還起到一個裝飾的作用，讓人心情大悅。餐廳和客廳連在一起：屏風 屏風隔斷設計，如果餐廳和客廳的面積不大，可以做那種活動型的屏風隔斷，一般是那種在在屏風上繪一幅山水畫，或者是繪一些自己比較喜歡的圖片。在很多人來家裡吃飯時，就可以把屏風拆掉。這樣非常的方便實用。

裝修是一門很深的學問，客廳裝修是整個家裝中的重頭戲，首先得根據大家自己的戶型和裝修風格來預估我們這個花費。客廳裝修大概多少錢還要考慮到我們裝修材料的市場價格。選擇合適的方案，打造屬於我們自己的“小窩”。那麼客廳裝修大概多少錢？ 一 電路的鋪設問題。無論是強電還是弱點都是裝修中最難修補和最容易被人忽略的問題。那麼我們在裝修客廳時候，還是應該注意電路，電路的線材很重要。一般可以線路要走PVC管，這個PVC管一定要不可燃。否則後期就有可能經常出現問題。電路的鋪設參考價格： 現在安裝的方法有很多，有的是12元/平方，有的是15元/平方。根據做法，用料，做工費用也不一樣。 二 地磚，地板與瓷磚價格。客廳裝修的時候，一般地面會裝地板，地磚。這些都是我們裝修時需要注意的。 1 地板：現在市場上地板分為：實木地板，強化複合地板和實木複合地板等。根據需求不一樣，可以選擇不同的地板價格。 2 現在市場上的瓷磚可以按照塊出售，或者按平方米出售。利用後面這個公式大致算出所需要的瓷磚量：(裝飾面積÷每塊瓷磚面積)×(1+3%)大概就可以算出瓷磚量，這裡面的3%為施工耗損量。瓷磚從製作工藝上可分為通體磚和釉面磚兩種。通體磚又分為防滑磚和拋光磚兩種。 以上關於客廳裝修費用就介紹到這，在做裝修預算前一定要多看資料，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有品質，又不會浪費錢。所以在選擇裝修這塊，還是儘量選擇口碑較好的裝修企業，這樣才會帶給我們完美的裝修效果。

廚房移門之選購注意事項 1、移門的鋁材 一種是比較薄的，大約鋁材的厚度是1.2mm，甚至更低，顏色有很多種，基本上家裡面要配什麼樣的都可以做;這個就是我前面說的那種，200~300一平方的。其實，只要不是那種方格式，玻璃不是太 花哨難做，200以下絕對能搞定，俺們問到的最低價格是180，還沒有還價哦。 一種是比較厚的，大約鋁材的厚度是1.5mm。這種的鋁材，顏色比較少，有黑、白、香檳和本色。這個市場正常報價，以方格式的為例，360~380一平方，價格比較透明，很難還價。 2、移門的玻璃 移門玻璃主要有普通白玻、磨砂、雕花、鋼化、夾心等等。價格依次由低到高。這個完全是看個人喜好了。不過要提醒一點的是質保問題。普通玻璃，包括白玻啊、雕花啊、夾心啊，都是百分之百 不會自爆的;鋼化玻璃有千分之三的自爆率。 ?? 3、移門的軌道和滑輪 軌道分單軌和雙軌，單軌就只能一扇移門，雙軌可以做出兩扇對開;另外，軌道還有單做吊軌的，沒有下軌。這樣的好處就是單價低一點，吊軌的承載力大概是70kg吧。小聲說一句啊，還是上下都做 比較放心。滑輪也分單輪和雙輪。單輪就是一個輪子卡在軌道裡面，雙輪就是兩個輪子分在軌道兩邊。雙輪更好一些。 4、移門的把手、磁條和框架 一般來說，廚房移門就不用把手了。我們要買，老闆強烈不建議。說先用用看，不好用再裝。移門把手的價格是60元一米，市場公開價。磁條和框架，因為我們家已經自己做了門套了，所以這兩個也不用。

一般開放式廚房是指非封閉式的廚房隔斷，也就是廚房空間與餐廳合二為一或與客廳空間相鄰而無任何擋住的空間。廚房隔斷因為顯得空間寬敞，造型好看，所以越來越多的人將廚房改造成了開放式廚房隔斷。 在廚房內將烹飪區與操作區分隔開讓廚房局部開放，也是阻隔油煙的方式之一。其實中式廚房並不適合做成開放式，因為中餐的烹飪方式必然產生很大油煙，開放式廚房雖然美觀，但對於喜歡吃中餐的人來說的確不實用。因此不少設計師在面對這個問題時，基本都會給出一個最簡單也是最實用的方式 ——把廚房全封起來。一般在裝修時，很多人都會把廚房的一面牆打掉，做成廚房隔斷。這樣顯得空間比較大，而且整體性很強。所以把廚房隔斷再封起來聽上去是一件比較滑稽也比較麻煩的事，它會破壞原來的整體感，而且從什麼地方封也是需要考慮和設計的。如果沒有設計感，隨便封一下，雖然封住了油煙，也確實會影響外觀。 除了全面“封鎖”廚房之外，巧妙利用玻璃隔斷製造半隔效果，或者加大排油煙機的功率也都是不錯的方式。 1、時下最流行的隔斷方式無疑是調光玻璃隔斷。這是一種真正高科技多功能的隔斷方式，即可有效切割空間，又可輕易選擇空間的私密性和開放性，同時又可在隔斷牆上隨時投影演示並當做白板使用，一專多能。 2、辦公室裝修設計應該注重空間的塑造，因為我們使用的不是實的牆體，而是被它們圍合起來的虛的空間。隔如果你的辦公室還沒有裝飾玻璃隔斷.那麼你的辦公室環境就太落伍了.很多企業採用玻璃做為辦公室隔斷,在西方很多企業大量利用玻璃隔斷從而大量的解決空間問題.大家應該知道玻璃隔斷採光性特別的好,而且還可以解決空間.價格相比隔牆差不多,但從美觀上.那相差太大了.很多的企業都是採用玻璃隔斷效果特別的好.

1.開放式廚房好嗎?對於餐廳比較小的戶型設計，開放式廚房可以增加餐廳的視覺範圍，而且比較溫馨。現在一般戶型的廚房面積都不會太大，做開放式廚房能使空間在視覺上變大，使空間更好利用。開放式廚房通常都會有吧台的設計。這裡的吧台和餐桌合二為一，既美觀又實用。 2.開放式廚房好嗎?其實，這沒有確切的說法，因為好不好只有自己用了才知道，總之來說，開放式廚房的空間性還是很好的，可以讓空間看起來比較大，也比較通風。開放式廚房好嗎?小編說了不算，你說了才算。體驗後，才能真正確定開放式廚房是否適合你的生活習慣

最好是有戶型平面圖和房間立面圖,閣樓開洞是承重牆體要加固才可以.樓梯的設置要看樓上閣樓主要是考慮做怎樣的功能分化，一般是安排書房臥室之類的，按照這種想法的話，樓下的臥室就可以少一間，把挨著客廳的臥室打掉，做一個半隔斷的休閒廳，讓客廳更大氣 樓梯就開到兩臥室牆位置，不能打的承重柱做裝飾處理就好

大家都知道現在房價的上漲，讓很多買房時會考慮買二手房，買房不像買衣服買手機那樣，穿夠了、用夠了就可以換一換，因此，在買房的問題上每個家庭都是慎之又慎。特別是購買二手房的我，要特點的注意的事項還是比較多，那麼買二手房注意事項有哪些? 1、確認所購二手房的準確面積：產權證上一般標明的是建築面積，買主還需瞭解使用面積和戶內的實際面積。 2、認真觀察房屋的內部結構，注意戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內部結構圖，以便日後裝修。 3、查詢物業的管理水準，包括提供服務的內容和水準、保安、保潔、綠化的水準及基本生活設施的管理。 4、考察房屋的市政配套：主要包括水、有線電視、供電容量、電線、電話線、煤氣、天然氣、熱水、暖氣。 5、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、位址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。 6、原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標準價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所瞭解。 7、是否有私搭私建部分：需注意是否佔用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動，在購買時應該將這些因素考慮到，並將額外增加的面積刨除在房價計算之外，當然了，這需要和房主具體協商了。 以上就是買二手房時要注意的，你要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙，買房時最好要選擇房產仲介公司。最好選擇規模大、有營業許可證、有資質證書、信譽較好的房產仲介公司。在與房主簽訂購房協定之前，購房者應該多去幾次仲介公司的店鋪。

第一、租賃期限的問題，要明確期限，不能讓老闆在租賃期間收回。 第二、續約問題，一定要講明擁有有限租賃權。 第三、你說的房租上漲的問題，絕對不提。如果老闆提到，你可以說房屋在使用過程中折舊是否也需要降租金？反問老闆。 大致還是給你說說合同幾個要素好了，自己去整理： 一、合同內容，也就是誰租誰的房子作為什麼使用。 二、期限 三、金額 四、房屋內所有設施明細 五、租賃期間涉及到的水電等發生費用。 六、租賃期間涉及到的安全問題和安全責任。 七、優先租賃權 八、合同自雙方簽定甲乙雙方簽定之日生效，一式（）份，各執（）分 簽字。

以下提供三個建議供廣大購房者參考： 1、通過審查對方戶口本，並留存相關證據，瞭解對方二手房目前戶籍狀況。 2、在交易之前到戶籍登記機關查詢原戶主戶籍情況，並在房產過戶登記之前要求遷出。相比第一種做法，這種方法是最保險的。為什麼要選擇在房產過戶登記之前遷出?這是因為如果在過戶登記之前知道對方戶口未遷出，購房者可以拒絕買房，解除交易合同;如果等到已過戶再要求遷出，問題就很棘手。 3、細化合同內容，增加合同中戶口遷移違約條款。在購買二手房時，第一，可以在簽訂購房協議時約定好有關戶口遷移的條款，明確約定原產權人戶口遷出的時間以及不及時遷移應負的違約責任，明確了違約責任，就可以免除買方在損害方面的舉證責任;第二，約定好付完房款的時間。為保證售房人履行合同或在售房違約時得到保障，購房人還可以戶籍遷移作為支付部分房款的條件，避免購房後發生戶口遷移糾紛。第三，必要的情況下，可以在房屋買賣合同附件中提出“強制遷出戶口”的條款，如果超過一定的期限，有權要求對方戶口強制遷出。 以上是對二手房戶口問題產生的原因以及購買二手房戶口怎麼辦等問題的簡要分析。事實上，在微觀上，現實中二手房戶口問題產生的原因是多種多樣的。在處理二手房戶口的問題上，廣大購房者最關鍵的是要做好預防工作，在預防上下工夫。

可以再辦過戶，就可以，我們這邊就可以幫你代辦手續！

你好，需要注意以下幾點，房屋租賃合同是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用承租人定期向出租人支付約定的租金並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同範本其依據是房屋租賃合同相關法律規定一般包括以下要素房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。房屋租賃合同按用途分為兩大類居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同則以是否更適合辦公為原則，希望可以幫到你。

購房人與售房人(開發商)協商一致，並填寫《撤銷購房合同網簽申請》遞交房屋登記部門，經審批同意後，會從網上給予撤銷網簽合同。

買房需要考慮情況如下： 1.性價比才是硬道理 有的社區的房子，或由於社區環境好，或因為房型好，超過了周邊樓盤的價格，所以價格高出同類地區、同類樓盤一截。然而，這只是物有所值，真正的髙性價比則是“物超所值”。 同在一個地區的不同樓盤，假如價格相等，但離賣場、地鐵口、學 校、醫院、超市、銀行等設施更近的樓盤，就屬性價比更高的。所以，選房時寧可犧牲社區人工景觀、綠化率或者高樓會所等噱頭，也要追求是否適合 ,畢竟房屋最大的功能是居住。 2.選擇地段要折中 很多人買房時既想總價低、面積大，又想買核心地段，這其實很難實 現。尤其是如今買房，選擇地段時一定要懂得“折中主義”。 所謂“折中主義”，就是要放棄那些寸土寸金的核心地段，因為那裡的低總價樓盤一般單價都很高。同時也要放棄那些沒有多大發展潛力的偏僻地段，那裡的房價固然低，但升值的空間和速度也同樣值得懷疑。折中的結果就是，要用適度超前的眼光來判斷，哪個區域正在快速熱起來，而現在還不算太繁華，這樣的區域才是目前買房的最佳選擇。 3.關注樓盤實際的贈送面積 不少地段好、配套優的樓盤，價格也相當貴。那麼，它們憑什麼吸引人們購買呢？答案就是送面積。有些樓盤的贈送面積甚至可以高達30%， 如果按實得面積計算，事實上單價並不很高。所以在挑選樓盤時，不要只看銷售面積，還要仔細算算你的房子送了多少面積出來，實際單價到底是多少。然後你就可以知道，這個樓盤到底值不值得購買了。 希望我的回答對你有所幫助！

壁紙大家都比較熟悉，室內牆壁的裝飾材料，那麼壁紙基膜又是什麼呢？基膜是一種在家居裝飾中粉刷在牆壁上用以保護牆體使其不至於因潮濕等因素而引起的牆皮脫落，返潮，發黴等情況，在粘貼壁紙之前是必須要做的步驟。基膜和清漆的作用是一樣的，起到保護牆面和防潮、防黴、防堿的作用。清漆是屬於刷木頭的油漆，有刺激性的味道，但硬度比基膜高。基膜是一種水性環保產品，無味道，對人體無副作用，但硬度沒有清漆高，所以建議基膜要刷兩遍，第一遍幹後才能刷第二遍。基膜的好壞直接影響壁紙的使用壽命和效果，所以建議選購的時候要選擇大品牌，品質和性能什麼的都比較好，希望對你瞭解壁紙基膜有所幫助，祝你生活愉快。

經濟適用房是沒有贈予的權利的。因為經濟適用房的建設是用於解決低收入者的居住問題的，所以有限產權中不包含贈予的權利。 同時，從經濟適用房的用途來看，對於繼承也應有所限制。對於經濟適用房的繼承，不論是所有者生前立下遺囑，還是沒有立遺囑，都要看繼承人是否符合經濟適用房的購買條件。如果經濟適用房所有者的繼承人已經不符合經濟適用房的購買條件，即使立下了遺囑，其繼承人也不能擁有經濟適用房。但是可以繼承該套經濟適用房的財產權，即將經濟適用房變現之後的財產歸其繼承人所有。如果經濟適用房所有者的繼承人符合經濟適用房的購買條件，則應該可以繼承該套經濟適用房。 希望我的回答可幫到您。

你好，你這種情況是很危險的，你還不能不把這事當大事辦，現在拆遷辦的人認房產證說話，你只有買賣合同，當心人家不賠錢給你，拆遷辦認原房主的。如果拆遷你啥也得不到的，更不用說領到新房子了。

有這些 買房注意事項一、買房子儘量買一期開發的，一般說來價格便宜而且品質好。 買房注意事項二、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。 買房注意事項三、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。 買房注意事項四、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。 買房注意事項五、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。 買房注意事項六、窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。 買房注意事項七、窗戶最好是推拉式，在中間關的，密封性好。 買房注意事項八、衛生間的防水很重要！！！一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。 買房注意事項九、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裡成了太平洋。 買房注意事項十、濟甯買房千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。 買房注意事項十一、家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。

嚴格來說，辦理營業執照是不用的，只是提交經房管所備案的租賃合同給工商所就可以了的。 但是在辦理稅務登記 的過程當中，是需要提交房 產證的影本的。只要提交影本，不需要原件核對 的。 如果拿去做抵押了，連個影本也沒有，有個辦法，可以到當地的國土和房屋管理局辦理檔案查詢手續，房東是你麼，提供你的身份證，列印一個房產證明檔 ，其法律效力等同於房產證明檔蓋核發單位章。 如果你辦的是個體那太簡單了。。。寫份說明，提供 不了。。工商，還有稅務應該是可以辦的。

如何查詢二手房的產權狀況？ 1、查驗賣方提供的產權證書、身份證件、資格證件 產權證書是指房屋所有權證和土地使用權證。身份證件是指身份證、工作證和戶口名簿。資格證件是指交易雙方當事人的主體資格，如:代理人的授權委託書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等。 2、到房產管理部門查驗擬購房產產權情況 主要包括以下內容:1、房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例及擁有權形式；2、檔案文號，查詢者可依此編號向有關方面取閱該份檔副本；3、房屋平面圖等。 3、查驗房屋有無債務負擔 房屋產權記錄只登記了房主擁有產權的真實性以及原始成交事實。而要瞭解房屋可能存在的債務則須查驗有關的證明文件。主要包括以下內容:1、抵押貸款的合同，需瞭解貸款額和償還額度、利息和租金的金額；2、所購房有無抵押，房屋是否被法院查封等。3、所購房屋是否屬於經濟適用房，房改房(城市職工以標準價或成本價購買的房屋)，如屬於上述類型房屋，是否有批准上市的相關證明。綜上，購房人要瞭解房屋產權的真實情況，除向賣房人索要產權文件外，還應到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄。通過兩者比照，才能清楚地知道擬購房屋的產權細節，不至於有所遺漏，從而最大限度的降低風險。