一、茶餐廳前臺設計 茶餐廳設計裝修中，前臺給人的感覺應該是清潔的，禮貌的，也可以是琳琅滿目的，或者是簡約典雅的。前臺是茶館展示並與顧客溝通的地方，所以設計切忌雜亂與不整潔。前臺一般設在茶館的進門處，很多情況下，它可能是顧客對茶館的第一印象，往往評價就在一眼之間決定了。它的風格可以是古典的，比如老舍茶館的前臺。 二、茶餐廳商品銷售區設計 就算是不買產品的顧客，他們也很願意仔細玩賞各式各樣的茶禮盒、茶具。貨架可以用玻璃櫃，也可以用多寶格，燈光要柔和明亮。商品銷售區應該具有開放性和文化感，給人感覺上此銷售區的目的不在銷售而在展示，展示一種文化、一種品質、一種格調。商品銷售區域可以和前臺結合在一起，也可以依據環境另外設置。一般茶館經營的商品包括茶品、茶禮盒、瓷器茶具、紫砂茶具，還有一些與茶文化相關的文化產品。商品銷售區的設計原則是開放性和文化感。 三、茶餐廳散座區設計 從一般情況來看，中式茶館散座應該設在一個比較寬敞的空間，視空間的大小放置合乎比例的桌椅，每一桌有四到六張椅子。桌與桌之間的距離應為兩張椅子的寬度，以方便顧客出入自由。這些桌椅最好能方便挪動。以備茶館舉行各種活動是對空間的需要。如果茶館的房屋並沒有一個特別開闊的空間，是狹長或者曲折的地帶，就要因地制宜設計散台的擺放。因為散台的客人彼此並不相識，所以需要有效距離來保證一個相對的私密性。小橋流水，曲水流觴，大樹游魚，於方寸間展示自然風光，是茶館讓人頓覺舒適的法寶。很多顧客往往因為特別迷戀某處景觀而鍾情某家茶館。散台區設計的原則是舒適、寬鬆。 四、茶餐廳衛生間設計 清潔衛生是最基本的指標，各種衛生設施必不可少，各種設施的細節尤其是要著重考慮的地方。裝紙巾的盒子，牆上的裝飾、掛鉤，洗手盆的設計，衛生間內的燈光，空氣是否清新等等，這都是能夠讓人立刻感受到茶館設計品質的地方。衛生間是一個茶館衛生程度與品質的關鍵展示，人們常說一句話，看一個國家國民的素質，要看他的衛生間。小到一個茶館，看它的精緻與否，看它的檔次如何，衛生間是最容易體現，也是最容易暴露的地方。 五、茶餐廳大廳與包間區域設計 相對與包廂而言，茶廳在茶餐廳中屬於一個半開放式的空間，佈置要比散台講究一些。而包廂就要講求整體裝修佈置的風格了。目前茶餐廳中有這麼幾種包廂風格：中式風格、休閒風格、綜合風格。中式傳統風格可配置精雕細刻的古典傢俱、雕花門窗，古典絲綢甚至刺繡的靠墊、枕頭，具有傳統民族特色的燭臺、燈籠，給人一種古代貴族的感覺。休閒風格以舒適為主題，所有的陳設看起來都非常柔軟閒適：明亮的布面沙發，大棵的綠色植物，設計精美具有現代感的茶具，都把人立刻帶入一種放鬆的狀態。 餐廳風格要根據餐廳的主題而變化，各具特色，餐廳裝修講究的就是打造舒適的就餐環境，給消費者一種放鬆心情，又能享受美食的一個聖地。

(一)客廳牆柱的風水化解。 牆柱顧名思義就是靠牆的、貼牆的柱子，對於這樣的柱子比較好處理，我們在裝修的時候可以利用酒櫃、書櫃或者是設立造型等方式來進行裝飾，這樣就能給把牆柱與客廳的牆面融合為一體，起到了畫龍點睛的作用。在客廳柱子風水中，對於柱子的處理方式達到融合統一的效果是最佳的處理方式。 (二)客廳獨立柱的風水化解。 首先，如果這個獨立柱離牆體比較近的話，我們可以通過櫃子將獨立柱和牆體合二為一，這樣不僅充分利用了客廳的空間，還達到了化解客廳柱子風水的問題。 其次，如果我們覺得櫃子放置的不好，可以做一個假的牆體，把這兩者連接起來，然後在牆體上做些文章，選擇自己喜歡的造型，還能夠分割出一個相對獨立的區域。 再次，就是如果獨立柱和牆體距離過大，那麼在處理上就要花費很大的心思了。我們把獨立柱當做不同功能區域的分割工具，讓這個獨立柱的兩邊變成不同的功能區間;也可以在獨立柱的兩側設計出臺階，這樣就能消減柱子帶來的突兀感。 最後，就是我們可以單純裝飾獨立柱，來化解不好的客廳柱子風水。比如把獨立柱打造成照片牆就是一個很不錯的化解方法。

辦公室裝修和家庭裝修區別一：牆面牆面是辦公室裝修設計的設計主要集中展示公司企業文化、屬性和實力的作用，設計理念要與企業相符合，然而家裝就不存在這種設計要求。 辦公室裝修和家庭裝修區別二：設計 在設計公司董事長、總經理的辦公室設計時要充分考慮他們各自的喜好、性別、性格、年齡、文化等特點，只有這樣才能做出符合他們要求的設計，會議室的設計要求大方、高檔，公共辦公空間的設計要求人性化等。這些要求對設計師的能力具有一定的挑戰性；與家裝設計不同之處還有：辦公空間設計必須避免雷同，千篇一律雷同的樣式會給客戶非常不爽的感覺，而家裝設計則可以相互複製，業主之間一般不會瞭解到自家的設計同別人家有無區別。 辦公室裝修和家庭裝修區別三：安全 辦公空間設計還要充分考消防或緊急疏散方面的問題，這點是重中之重，以防遇到緊急情況人員如何從容撤退，人員流量等，而家裝就不需要要考慮這些，此外還有如強、弱電、網線佈線等。 辦公室裝修和家庭裝修區別四：材料 在辦公室裝修過程中選取材料也有好多不相同之處，比如牆面，家裝較多使用乳膠漆、壁布、壁紙，而公裝除此以外，還有鋁塑板、防火板、穿孔吸音板等；在頂面部分，家裝用得多的是石膏板，而公裝大多使用礦棉板、格柵吊頂；地面部分用材也有規格上的差別。除了這些，有些材料在辦公空間裝修是常用的，而在家裝當中很少用到，比如不銹鋼、鋼化玻璃、亞克力、地彈簧、格柵燈、網線等 ??公裝工藝要比家裝工藝要求嚴格得多，比如辦公室裝修中，牆的製作工藝就要比家裝中電視牆的製作工藝複雜得多；強電施工操作規程更加嚴格，不但穿管線時要小心，避免擦傷絕緣層，還要做跨接保護，防止靜電打火引起火災。辦公室裝修和家庭裝修區別五：照明 照明辦公空間的照明，設計師要根據各個不同功能區，選用不同燈飾，要計算出各個不同功能區合理的照明度，還要考慮自然光的充分利用等，家裝的照明就簡單得多，一般是業主根據自己喜好挑選好再讓人安裝就可以了。

一、餐廳傢俱的定制 1、定做餐廳傢俱您應確定好您需要定做的是那些餐廳傢俱，您想要的餐廳傢俱的整體風格如何。這裡的餐廳傢俱風格您應結合自身房屋的裝修風格來決定。 2、在決定好您需要的餐廳傢俱風格和種類之後，您還應測量出餐廳大小，餐廳的整體規劃圖，通過餐廳整體規劃圖來確定各餐廳傢俱的大小，以確保餐廳傢俱大小合理，佈局合宜。 3、在做好前期工作之後，接下來就是具體的執行操作上了： a、原材料的選擇：在選擇原材料時您應結合您自己的家裝風格選擇適合您的材質。在決定好您需要的材質之後，您最好對這種材質進行一些深入的瞭解、研究，以便您能更好的把握定做的餐廳傢俱成品品質 b、款式、顏色的確定：在初步規劃好餐廳傢俱的形態之後，在具體操作實施的時候可能會遇到一些問題，這個適合就您和製造者協商、改進了。同時在顏色上應注意整體色調的統一，避免傢俱色彩過多，缺乏一體性。 二、餐廳傢俱的擺放 1、傳統的獨立式餐廳傢俱的擺放方法是最為理想的用餐環境了，傳統餐廳多為這種格局，現在也有這種格局的餐廳，但面積相對而言較小。在這種情況下，餐廳傢俱擺放最重要的就是方便、便於清潔。在餐廳傢俱與傢俱之間應留出足夠的活動空間，餐廳傢俱與餐廳的格局應緊密聯繫。在餐廳照明上應使用柔和的燈光、淡雅的色彩，牆壁上可適當掛些裝飾畫，這樣的擺設可以為你的餐廳營造出一幅溫馨、淡雅的用餐環境。 2、如果是餐廳與廚房合用的空間格局，這種格局在用餐時的便利性是前面一種餐廳所不具備的。這種餐廳我們在對餐廳傢俱的擺設上以簡單、便捷為主。應留出足夠的空間，確保廚房的活動範圍，最好在廚房和餐廳之間能設一隔斷物，使餐桌與廚房有效的隔離。 3、最後一種是客廳與餐廳共用的緊挨臥室的佈局，在這種情況下，餐廳傢俱如何擺放呢?這種情況下我們餐廳傢俱的擺放就應注意對空間的分割性了，同時也應注意餐廳的擺放應於臥室的裝修風格一致。

你好，希望幫到你 簡單的裝修，一般包括： 一、牆面根據平整的程度決定是粉刷，還是需要批牆後再粉刷。 二、二個房間地面鋪地板。根據自己喜歡。 三、廚房做料理台，加脫排，溫控煤氣淋浴器，灶具，加冰箱。 四、衛浴安裝淋浴房，台盆，加洗衣機，浴霸。 五、陽臺是否封閉， 六、加空調二隻掛式一隻立式。彩電二隻。 簡單裝修，控制在在八萬——十萬之間。具體要看房子在哪個地區及當地的物價水準來決定。

你好， 在選用乳膠漆時，建議選用淡色，顏色太深，時間就了讓讓人產生視覺疲勞。即使是調製乳膠漆，也需要調製成淺色。一般乳白色、淺黃色、淡藍色等是家裝商用的顏色。 乳膠漆調色有以下這些方法： 黃色種類：1、奶黃色：少量紅加黃加白色乳膠漆；2、淡黃：黃加白色乳膠漆；3、橘黃：紅加黃加白色乳膠漆。 紅色種類：1、水粉色：少量紅加白色乳膠漆；2、大紅：紅加少量黃加黑加白色乳膠漆；3、棕紅：紅加黃加黑。 綠色種類：1、淺綠：少量綠加白色乳膠漆；2、暖綠：少量綠加少量黃加白色乳膠漆；3、深綠：綠加黑加白色乳膠漆。 藍色種類：1、淺藍：少量藍加白色乳膠漆；2、深藍：藍加黑加白色乳膠漆；3、鴨蛋皮色：藍加少量紅加白色乳膠漆。 調製的乳膠漆顏色更加豐富，讓家裡面更多彩，裝修效果更好。但是調製的乳膠漆在後期維修時，一旦有一個地方要重新塗刷時,整個一面牆都要重新刷。因為每一種色彩的用量有稍微的差異所調製的顏色都有差異。希望我的回答可以幫到你

我是做地熱的，我家是這樣裝的: 考慮散熱，防水和耐髒，大廳，廚房和衛生間鋪的是地磚;臥室，書房都鋪的地熱複合地板。滿足了各種需求，感覺效果很好。 提醒你:1.地熱供暖方式比暖氣片效果好多了，基本不用擔心不熱的問題;2.臥室的溫度不能高，否則受不了。

頂樓帶閣樓的房不好的,問題在於:1、防水問題,頂樓和閣樓,特別是結構比較複雜的樓頂(有造型),很難防水。防水工程品質再優良,一般情況下3年左右(按照目前的工程品質,都達不到3年)就需要重做一次,而且結構越複雜,越難做;如果屬於設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等),則根本就沒有辦法解決;2、保溫問題,頂樓和閣樓的房屋冬天冷,夏天熱,沒有特殊方法解決;3、供水和供氣問題,頂樓的水壓和氣壓一般比較低,在水壓和氣壓不足時,頂樓的供水和天然氣供氣都有問題;4、保值增值問題,如果你的房屋準備長久居住,你當然不需要考慮這個問題,可是住頂樓的住戶,通常都是一段時間內作為過渡,以後再調整或實在沒有辦法解決住房問題,只能在此居住。頂樓的房屋沒有保值的可能,買到手之後,再銷售或出租都比較困難;5、孩子的活動空間問題,作為頂樓和閣樓,即使再送你空中花園,那麼孩子在樓上玩的安全問題需要考慮,還要考慮孩子在室外玩的問題;6、老人居住問題。 為什麼開發商願意對購買頂樓的住戶贈送閣樓或空中花園之類的東西,就是因為頂樓銷售歷來是開發商的難點,很多尾盤都集中在這一層位,佔用了開發商不少資金。我個人認為要考慮幾個因素:1、房屋品質(是否有潛在的升值空間)和配套建設2、居住環境3、交通4、物業管理5、房屋的價格。

有喜好問題沒有好不好，帶閣樓的優點是面積增大，有一部分或完全不算建築面積，而且不用交採暖和物業費，可以陳放一些東西或住人。也有不好的一面，但不是閣樓本身造成，一個是頂層上樓很累，老人不便，一個是可能漏雨，在一個冬天冷夏天熱。一般頂層裝修通往閣樓都安旋轉樓梯，以減少空間利用，因為閣樓通常層高不足，儘量不吊頂，有條件做層防水，其餘與平層家裝無差別。

房子大產權和小產權的區別:大產權證是一種通俗的叫法， 一般地區都稱為大產權證為《產權登記備案證》也就是房子經過驗收之後，先給整棟樓辦的一個產權證。嚴格地說，大產權證是期房與現房的分界線，一旦大產權證辦好了，整個樓的產權面積都有了，這時，才可以辦理每家每戶的小產權證，也就是我們經常說的房產證，全稱為《房屋所有權證》

保溫隔熱工程量計算規則 1．保溫隔熱層應區別不同保溫隔熱材料，除另有規定者外，均按設計實鋪厚度以體積計算。2．保溫隔熱層的厚度按隔熱材料（不包括膠結材料）淨厚度計算。3．屋面、地面隔熱層按圍護結構牆體間淨面積乘以設計厚度以體積計算，不扣除柱、垛所占的體積。4．天棚混凝土板下鋪貼保溫材料時，按設計實鋪厚度以體積計算。天棚板面上鋪放保溫材料時，按設計實鋪面積計算。5．牆體隔熱層，內牆按隔熱層淨長乘以圖示尺寸的高度及厚度以立方米計算，應扣除冷藏門洞口和管道穿牆洞口所占的體積。外牆外保溫按實際展開面積計算。6．柱包隔熱層，按圖示柱隔熱層中心線的展開長度乘以圖示尺寸高度及厚度以體積計算。7．其他保溫隔熱：（1）池槽隔熱層按圖示池槽保溫隔熱層的長、寬及其厚度以體積計算。其中池壁按牆面計算，池底按地面計算。（2）門洞口側壁周圍的隔熱部分，按圖示隔熱層尺寸以體積計算，併入牆面保溫隔熱工程量內。（3）柱帽保溫隔熱層，按圖示保溫隔熱層體積併入天棚保溫隔熱層工程量內。（4）煙囪內壁表面隔熱層，按筒身內壁面積計算，應扣除各種孔洞所占的面積。（5）保溫層排氣管按圖示尺寸以延長米計算，不扣管件所占長度。保溫層排氣孔按不同材料以個計算。

樓梯間的面積按樓梯間的投影面積計算。 整體樓梯包括休息平臺、平臺梁、斜梁、樓梯梁，按水準投影面積計算，不扣除寬度小於200mm的樓梯井，深入牆內部分不增加，有梯梁的算至梯梁外側面，沒有梯梁的則要向外加300mm作為計算的梯長。[如果是面磚面層就需要按時計算既需要計算踢面也需要計算踏面（用於裝飾）]；室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂蓋。或不能完全遮蓋樓梯的雨篷。上層樓梯不計算面積。上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積；按投影面積計算建築面積。 斜面屋頂結構的房間，層高低于2.20米的部分不計入面積。 希望可以幫助到你

買頂樓好不好，是仁者見仁、智者見智了，有好處也有壞處看您是如何權衡的。買頂樓的好處：採光好，能裝太陽能，一般都送閣樓，遠離地面空氣好，安靜，頂樓一般還便宜些，蚊蟲較少； 壞處：樓層太高可能供水不足，停電的話爬樓梯成本高，有的人太高會暈，冬天暖氣可能不如中間層的，頂樓不防盜，時間久了還會漏水，衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。 我的建議是買6-8層，既不會低樓層那樣潮濕，有可以避開頂樓的一些問題。希望可以幫到您，祝您生活愉快！

(1)、檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，如與購房合同、附件及補充協定不符，入住前要向房地產商提出，重新核對並進行更換； (2)、面積發生誤差應在入住前根據合同的約定向房地產商提出自己的主張； (3)、自己對房屋品質進行檢查，如發現結構問題，應在入住前向房地產商提出，並向政府有關部門反映； (4)、按購房合同、附件及補充協定的約定對房屋內的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求房地產商在交接清單上注明，並要求房地產商書面確認具體更換和配齊的日期； (5)、對房地產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應注明“暫不清楚”或“無法認定”，並由雙方在注明處簽字或蓋章。 希望我的回答可以幫助到你！

大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，有很多人會把閣樓當做儲藏間來儲藏一些物品，殊不知只要你稍加好好設計就可以很好的利用，閣樓也可以成為一個讓人豔羨的空間。所以我們在裝修閣樓前，就要先瞭解一下閣樓的類型。這樣才方便設計，那麼小閣樓裝修有哪些注意事項？ 1.水電安全 水電是閣樓設計最先要考慮完善的地方。應該注憊預留空調線，否則改裝起來會非常麻煩。如果閣樓要設計衛生間或者浴室，上下水就要提前考慮，一般來說，別墅項目閣樓會預留上下水，只要仔細接好就行。但大多數普通閣樓沒有這些，需要提前設計和改造。 2.隔熱保溫 眾所周知，閣樓冬冷夏熱，因此做好隔熱保溫是閣樓設計十分宙要的一個環節。閣樓位於頂層，受日光直照，比較熱。可以加上20釐米的隔熱層吊頂或者浦上隔熱層，隔熱層即是保溫層，一般有兩種做法，牆內保溫和牆外保溫。 3.斜頂閣樓不用作臥室 只要是這種斜頂閣樓，不管用了什麼通風系統，還是建議業主不要做臥室。因為不通風的空間對睡眠中的人的損害極大。 4.閣樓安全 坡頂閣樓絕對不允許現澆樓板，那樣就變成了固定結構，屬於典型的違章建築。如果要加建，考慮到在不改動原有結構的基礎上，又要承重和受力，最好使用鋼結構。 以上說的就是裝修小閣樓需要注意的事項，不管那個空間好好的設計都可以利用好，就像小閣樓的功能已經不再局限於簡單的收納儲存室，經過巧手設計後，也可以變成其它實用的空間。但要注意的是，無論是做什麼樣功能的閣樓，都要事先規劃好，並要尊崇閣樓的裝修原則，以免出現意外和麻煩。

以前閣樓一般都是用來坐儲物間的，可現代人的想法不同了，擁有閣樓應該是件幸福的事，它不但增加了家居空間，還給家的設計提供了更為多樣化選擇。閣樓裝修在近幾年來非常的流行，閣樓可以有很多不同的設計,主要考慮的因素是如何因地制宜。我這邊有幾種方法，一起分享看看。 一：鋼筋鐵骨—保障閣樓安全。坡頂閣樓絕對不允許現澆樓板，那樣就變成了固定結構，屬於典型的違章建築。如果發展商已建有樓板，可不必擔心這一問題，但如果要加建，考慮到在不改動原有結構的基礎上，又要承重和受力，最好使用鋼結構。 二：隔熱防水—讓閣樓更舒適。只有家居頂層的坡頂閣樓例外，其建築結構完全迥異於一般居室空間的建築結構，設計趣味性很足。這種閣樓空間結構豐富，但空間又顯得矮小局促，所以，在設計上，要根據業主預先設定的功用，充分利用閣樓的層高、形狀，可以張揚原有空間結構的特點和優勢，但一定要形成整體居室風格的匹配。 三：斜頂閣樓—不宜用做臥室。只要是這種斜頂閣樓，不管用了什麼通風系統，不要做臥室。當然，偶爾家裡來客人當客臥還是可以的，因為不通風的空間對睡眠中的人的損害極大。這種閣樓，最佳的用處是書房、會客室、棋牌室、休閒室或者多功能空間，連浴室和廚房都不要考慮。基於閣樓的採光條件，不適合用太深沉的顏色，倒是簡潔明快的顏色會讓空間明亮，例如白色、明黃等。尖頂、斜面、不規則的建築特點要加以利用，能體現出更多的空間創意。面積小的閣樓不妨走溫馨路線，搭配柔軟的布藝沙發和溫暖的地毯。 以上是我對閣樓裝修的一些建議，對你有沒有啟發呢？由於閣樓相對獨立，閣樓的風格可以與整個居室風格大相徑庭，如中式+現代，古典+田園，走進這樣的閣樓，會讓人感覺別有洞天。很開心給你解答啊,如果覺得不錯的話，給個贊吧，贈人玫瑰，手有餘香喲。

房屋公共維修基金又稱之為專項維修基金，它是指社區住宅樓房之中的公共區域與共用設施、設備的維修之用的專用基金，是用於維修與養護公共部分與施、設備，其包括：住宅主體承重結構部位、門廳、樓梯間、通道、戶外牆面等等。一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬於社區全部業主的共同所有，其不計算於房屋的銷售收入。

一、弄清二手房的產權情況；二、瞭解二手房的房屋結構；三、實地看看二手房的周邊環境和配套設施；四、考察一下二手房的物業管理；五、買二手房選個安全仲介；六、二手房的交易手續要在交易場所完成

可以考慮夾閣樓，下面層高2.8或3米，上面層高2.2米或2米。上層可以當臥室或倉庫。下層可以正常裝修，如吊頂等，上層就直接刮白刷乳膠漆就行。上層的淨高可以滿足使用，但混凝土梁高度較低，需要軟包處理，防止走路不注意撞到頭的

擁有一個閣樓，就等於多了一個儲物的空間，合理的設計可以把空間豐富起來。那麼下面就來介紹一下閣樓裝修有哪些注意事項。 1、改善通風問題 通風是閣樓裝修最為重要的考慮要素，閣樓沒有房門，只有小的窗戶或者天窗，可以享受很好的日光，卻無法擁有好的通風，因此空調與排氣扇一個也不可缺少。 2、減少閣樓壓迫感 由於閣樓的高度低於我們正常的居住空間，因此閣樓常常給人帶來壓迫感。如何減少閣樓的壓迫感呢?在閣樓的裝修設計時，可以選擇暖色牆面，簡約淺色的傢俱，裝飾擺設不宜太多。 3、定做傢俱巧用空間 閣樓往往是斜面、尖頂的，所以在市面上賣的傢俱往往沒有可以直接適用於閣樓中的。想要充分利用好閣樓有限的空間，那麼就需要根據斜面來特別訂制傢俱，節省出更多的活動空間。 4、閣樓門宜採用推拉門 很多閣樓會改造成一個單獨封閉的房間，那麼在有限的空間裡裝上門會造成開關不暢。那麼久可以考慮用屏風隔斷出兩個空間，也可以選擇推拉門或者折疊門。 很高興為你解答，希望可以幫助到你。