最好要驗房，驗房也更讓買主放心。 一般驗房有三順序步驟，1：先外部，外立面，瓷磚，門和樓道等； 2：再內部，入戶門，窗，客廳，各房間，內部牆面，衛生間，廚房等 3：最後測相鄰，閉存水試驗、水錶空轉等，這必須和樓上樓下的鄰居配合。

現在大多數的買房子都是屬於毛坯房，毛坯房驗收時是沒裝修的，但是驗收時也同樣的要仔細，如果毛坯房收房時沒有檢查出問題，裝修後一旦暴露出問題處理起來會特別麻煩，那麼毛坯房驗房注意事項有哪些，毛坯房驗房具體事項有哪些？ 1，水管道的試壓：我覺得這是最重要的，水管道是隱蔽工程，為了美觀和節省面積，多數屋內的水管都買在地下，——看不到，摸不著，有什麼問題很難發現和處理。 2，開關和插座的問題：筆者的廚房消毒櫃位置有一插座，本來打算一裝消毒櫃，插座就可以隱蔽起來，由於驗房是粗心，現在消毒櫃的電源插在50公分以外，很不美觀。所以，在驗房是，最好用支電筆，一個個試，開關也一樣，免得它和電燈“一國兩制”。 3，地漏的問題：衛生間，陽臺一般都有地漏，廚房有時也有。下水的問題不用多說，你驗房時放一點水試試就行，不行就讓他們疏通好。不然等你自己疏通是就很費事，樓上樓下的跑。 4，空調孔的位置：發展商為了業主安裝空調開個孔是件好事。孔的位置也是有講究的，你要考慮一下空調將來的安裝，空調孔應在室內機的下面一點，便於排水等等。 5，水錶，電錶和煤氣表的讀數：一般讀數不大，還是讓他們記一下的好。 6，施工的圖紙：筆者驗房時沒有這些。現在想想，還是要的好，一者驗房是可以對照，二者裝修時也要用的，尤其是電氣施工圖和水路施工圖。 關於毛坯房驗房注意事項就介紹到，你驗房時可以參考以上這6點來驗的，一定要仔細的驗，這邊提醒大家一下：驗房過程中發現的任何問題業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，如果是小問題應要求開發商在短期內整改，改好後再辦理入住手續。

終於快交房了，拿到鑰匙很是高興，準備裝修了這段時間都忙著跑裡跑外準備材料。但在交房的同時也要學會毛坯房交房時如何驗房，不然到時候被開發商忽悠了都不知道。因為可能會有一些小小的環節，被忽略了，你自己也不是很清楚。那這樣的話交房就要學會一些技巧，對自己更有幫助哦！ 毛坯房屬於只進行了初步裝修的房屋，根據它的裝修狀態，又被稱作為“初裝修房”。收房驗房一直是並列進行的環節，對於毛坯房來說，收房驗房是必不可少的一個工作。本篇百科一起走進毛坯房收房驗房，將為大家介紹毛坯房收房驗房步驟，要點以及表格等內容。 步驟毛坯房收房驗房步驟從結構開始，然後才是牆體，水電及門窗。 一.結構：毛坯房結構是收房驗房時首需攻克的關卡。主要檢查地面的平整度，房間與陽臺的連接處，以及看房屋的頂面是否有高低差存在。 二.牆體：牆體質量不過關，裝修後牆面容易出現開裂和瓷磚脫落和滲水的問題。 1.牆面空鼓，可以用小錘子輕巧來測驗。 2.牆體是否垂直，可以專業的測量尺緊貼牆面來查驗。 3.牆體是否是損壞，麻點像石灰爆點，這是石灰水未經足夠時間熟化導致的，頂部有麻點，對後期裝修很不利。對此，業主需警惕。 三.水電：水電不順，對於今後居住來說，會存在很多問題和麻煩。可以通過沖水聲來檢測水管的通暢度。而房屋內弱電的通路情況也是極為重要的，可以用兆歐表測試絕緣電阻值，以防後患。 四.門窗：門窗安裝是否符合標準，對居住品質有很大的影響。若是封密性差，會漏雨水不說，隔音和保暖都存在問題。主要看門是否可以上鎖，以及是否是正的，這需用到專業的測量儀器。對於房屋門框，要查驗框槽的完好情況。 新手都要學會毛坯房交房怎麼驗房的不然到時候會被開發商利用哦。 之前我也不懂，剛拿房嘛也沒有什麼經驗，去了一個朋友那裡她教了我很多這學問的知識。 以上就是毛坯房交房時如何驗房的一些介紹，希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！

現在大多數的買房子都是屬於毛坯房，毛坯房驗收時是沒裝修的，但是驗收時也同樣的要仔細，如果毛坯房收房時沒有檢查出問題，裝修後一旦暴露出問題處理起來會特別麻煩，那麼毛坯房驗房注意事項有哪些，毛坯房驗房具體事項有哪些？ 1，水管道的試壓：我覺得這是最重要的，水管道是隱蔽工程，為了美觀和節省面積，多數屋內的水管都買在地下，——看不到，摸不著，有什麼問題很難發現和處理。 2，開關和插座的問題：筆者的廚房消毒櫃位置有一插座，本來打算一裝消毒櫃，插座就可以隱蔽起來，由於驗房是粗心，現在消毒櫃的電源插在50公分以外，很不美觀。所以，在驗房是，最好用支電筆，一個個試，開關也一樣，免得它和電燈“一國兩制”。 3，地漏的問題：衛生間，陽臺一般都有地漏，廚房有時也有。下水的問題不用多說，你驗房時放一點水試試就行，不行就讓他們疏通好。不然等你自己疏通是就很費事，樓上樓下的跑。 4，空調孔的位置：發展商為了業主安裝空調開個孔是件好事。孔的位置也是有講究的，你要考慮一下空調將來的安裝，空調孔應在室內機的下面一點，便於排水等等。 5，水錶，電錶和煤氣表的讀數：一般讀數不大，還是讓他們記一下的好。 6，施工的圖紙：筆者驗房時沒有這些。現在想想，還是要的好，一者驗房是可以對照，二者裝修時也要用的，尤其是電氣施工圖和水路施工圖。 關於毛坯房驗房注意事項就介紹到，你驗房時可以參考以上這6點來驗的，一定要仔細的驗，這邊提醒大家一下：驗房過程中發現的任何問題業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，如果是小問題應要求開發商在短期內整改，改好後再辦理入住手續。

其實免費監理和收費監理沒有區別，有區別的是節點監理和全程監理。一個是4次的節點驗收才上門，另一個是12-20次上門的全程監理。全程監理比節點監理更能從品質上把關，因為基本上參與了每個細節的驗收，單手費用卻也很高，一樣從3000-10000都有的，看具體房型的大小。

你好，驗房很快的，面積不大的話三個小時左右就能驗好，完全不需要一天。

需要注意的地方有很多，文字一般很難說清楚。最好的方法是找個專業的驗房師，畢竟驗房師有設備和驗房的經驗。這樣對你的新房子會更加有保障。業主自己驗房也只是看下表面工程是否完美，並不能看出什麼問題。所以交房時還是找個驗房師比較好。望君採納

你好，隨著人們水準提高，對很多東西的要求也就高了，大家都知道裝修房子是件很頭痛的事，所以很多人為了省下裝修的煩惱，就選擇精裝房，這樣就不必為裝修花那麼多的事了，但是精裝修就是怕開發商對房子裝修做得不夠好，所以說精裝房驗房時就注意，那麼精裝房驗房注意事項有哪些?下面就來瞭解看看。 “精裝修”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，並且配備了應該有的所有設備和傢俱，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿蔔青菜各有所愛，由開發商統一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。 精裝房驗房注意事項十大點: 1：建材品牌 已有的設施設備與開發商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時經常出現的問題。比如，材料清單寫的是進口品牌，但實際裝修的材料卻是國產的。 2：防盜門 國家對於防盜門都有相關的強制標準，在檢測防盜門時，業主應仔細對照合同附加條款，看實際安裝的防盜門品牌等是否跟約定的一致。 3：室內門材質 注意觀察室內門安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。 4：窗戶三要素 窗戶需要關注的要素有三個：一是品牌，二是鎖具，三是密實情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內。 5：客廳地面磚 一般情況下，精裝房的客廳大多採用地面磚，其中又以鋪玻化磚居多。可以用手輕撫磚面，看其是否平整，也可借助專業設備查驗。 6：衛生間地面磚 關於衛生間地面磚，一般關注兩個方面：一是防水性能如何，是否滲水;二是是否存水。 7：木地板 不少精裝房臥室都要鋪設木地板。對於木地板，一是要觀察其是否平整，二是要看接縫是否大小一致。 8：櫥櫃五金部件 在櫥櫃上面的問題比較多見，尤其是櫥櫃上的金屬部件由於使用頻繁比較容易損壞。因此驗房時應關注五金部件的品質，一般情況下價格較貴的五金部件不容易生銹而且比較耐磨。 9：潔具排水 精裝房中的潔具品質差別也很大，業主驗房時一是要看其品牌是否跟約定的一致，二是要看其排水是否順暢。 10：品質問題列清單 在收房過程中如果發現房屋品質存在問題，業主應及時與開發商交涉，限期維修。由此導致業主逾期入住的，開發商應承擔違約責任。 以上關於精裝房相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下:在簽署購房合同關於裝修的附加條款時最好將裝修材料品牌、型號等寫清楚，儘量不要用“等同於某某品牌建材”等模糊的字眼。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

招商錦繡觀園最近的地鐵就是清湖地鐵站了，到清湖地鐵站坐公交有6.6公里的路程，M264路公交可以到，

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我剛好可以解答你這個問題，我非常喜歡運動，最愛夜跑。最近就看上了雷諾表新推出的騎士商務系列中的運動腕表。因為我之前看到雷諾表都是專注於商務表，我就有一個他家的商務表，每天帶著上班，覺得很好搭配衣服。這次雷諾表推出的這款運動腕表就更加適合我了，因為這款表有耐磨、防眩弧形的藍寶石鏡面，最重要的是12個刻度具有出色的夜光功能，方便黑暗環境下準確讀時，這樣就大大方便了我夜跑了。而且錶帶是皮質的，符合現代高級運動腕表的標準，適合多種場合佩戴，我覺得我上班都可以戴呢。

西門子水龍頭還行。 西門子水龍頭採用的是將出水口分成六分，外帶三圈螺紋的歐式標準。這種水龍頭設計，不僅可以讓對介面更加的牢固，有效地避免了對介面歪曲，漏水等情況，還能夠更好的防止斷裂等惡性情況的發生。 雖然西門子對水龍頭的要求更為特殊，但由於西門子自身並不生產水龍頭，所以大家在購買西門子洗衣機的時候，一定要先選擇好西門子洗衣機水龍頭。

門的顏色選擇你可以參考傢俱顏色和地板顏色來定，選擇相近的顏色就可以了，這樣就不會影響整體的裝修效果。木門色彩與傢俱 木門應該同傢俱的顏色儘量接近，同窗套啞口儘量保持一致、同牆面色彩要有對應性反差，這樣才會讓房間有層次感，不至於太“平”也會使房間效果感覺特別清新。木門色彩與居室環境 一般來說：木門同家居中的傢俱、牆面漆、窗套啞口的關聯比較大。同地板的關聯相對較小。當我們家居室環境是暖色調時、相對木門可以選擇較暖的色系;如：紫葳、櫻桃木、柚木、沙比利等。當居室環境為冷色調時、相對應該選擇淺一點的木門，如現代風格和簡約風格。如混油白色、樺木等。門色彩與地面色彩 地面的色彩同木門的協調儘量保持同一色性（如冷、暖），當然，最好不要一致。為了防止地面同牆面混沌不清，減弱居室空間感，大的、或向陽好的房間，可以選擇較深的黑胡桃，能創造出較沉穩的氣氛效果。從色彩本身來講，都是美的，沒有對與錯，全在搭配協調上。如果您實在拿不准主意時，不妨可以考慮一下白色（混油），白色屬於“百”搭色，是最不容易出錯的色彩；同時，您也可以與設計師或木門銷售人員多多溝通。我們都知道門的顏色也是起到裝飾性的作用，所以色彩的選擇還是很重要的，如果沒有搭配好會影響整體的效果。

玻化磚是一種用得比較多的瓷磚，也是用得比較廣泛的瓷磚，它不但適合家用，也適合用在公共場所，耐磨性比一般的瓷磚也會好。客廳環境受溫度、污染影響比較少，相對來說是比較良好的環境，對瓷磚本身功能性的材質要求不是很高，唯一需要注意的是要根據客廳的光線、個人喜好來選具體的花色，建議可選玻化磚。玻化磚跟拋光轉類似，但是製作要求更高，要求壓機更好，能夠壓制更高的密度，同時燒制的溫度更高，能夠做到全瓷化。玻化磚就是強化的拋光轉，表面一般不再需要拋光處理就很亮了，能夠一定程度解決拋光轉容易髒的問題。總結：玻化磚因為表面光亮，所以漂亮，同時耐磨性高，但是存在色澤單一，易髒，不防滑和容易滲入有顏色液體等缺點，這種磚一般都比較大，主要用於客廳，沒有用於衛生間和廚房等多水的地方。我們都知道客廳瓷磚選擇不能馬虎，你要知道客廳是一個最能體現主人品位的地方，也是可以看出裝修風格的地方，比如說你沒有搭配好會影響整體的裝修的效果。

吧台首先你是做在哪個場所，比如說家用的你就可以根據風格來定哪種材料的，像在酒吧就不一樣了，選擇的要求也會高一些。檯面是酒吧的門臉。如果實在是負擔不起心儀的設計裡的材料，那麼不如試試只用設計裡檯面的材料。表面要與很多酒水打交道，確定檯面的表面足夠結實。對於您的櫃檯來說，或許很多昂貴的材料根本就是一種浪費。要富有創意。如果您不是很有創意的人，那麼雇人為您提供創意。首先要看你是要檔次高一些，還是中檔的，它們選擇的材料都是有所不同的，但是一定要選擇防水的材料才行。

拋光磚和通體磚都是很不錯的瓷磚，只是它們用途有所區別，你可以根據你家實際情況來選擇的，看看哪款瓷磚比較適合用在家裡。通體磚是整塊磚都有花紋的，釉面磚只是表面上了一層釉，下面都是胚體磚，就是看起來黃黃的那種，時間長了，這層釉會慢慢的磨掉，因為只是表面的一層，所以花紋會慢慢的變淡，看起來會很舊，而通體磚就不會出現這種問題，市場上的通體磚，有些也並不完全整塊磚都有花紋，只是採用疊加的技術，差不多上面的一半才會有花紋。通體磚比較適合用在地面，它的耐磨性也是比較好，像拋光磚它的色彩比較豐富，是目前比較多人用一種瓷磚。

瓷磚的種類有很多種，給人們挑選帶來很多不便，要怎麼樣才知道這種瓷磚才是好的呢，那選擇時候還是有一定技巧的，這裡給你介紹幾種挑選瓷磚的方法。 敲 聽聲辯密度。辨別瓷磚好壞有很多標準，可以進行敲打，聲音越清脆，則瓷化程度越高，品質越好。也可以左手拇指、食指和中指夾瓷磚一角，輕鬆垂下，用右手食指輕擊瓷磚中下部，聲音清亮悅耳者為上品，聲音沉悶渾濁者為下品。 測 看瓷磚吸水率。瓷磚的吸水率越低，代表瓷磚的內在穩定性越高，也是越適合濕水或水分含量較高的空間，且不會產生黑斑等問題。檢驗瓷磚吸水率的常用方法是將瓷磚的背面倒水，滲透緩慢甚至不滲水的瓷磚品質較好，反之則為不好。 刮 從痕跡看品質。檢查瓷磚的表面品質，可以用硬物刮一下瓷磚釉面，如果留下痕跡，說明品質差。 看 觀察顏色和平整度。瓷磚的顏色越清晰越好，憑肉眼看一下有沒有針孔，針孔容易堆積髒物，最後再觀察瓷磚的平整度，側面平直，鋪起來容易，效果也好。其實瓷磚的好壞你認真觀察就可以看出它的品質來，比如說你可以拿起來聽聲音樂，還有就是看它的表面光滑度好不好，還有平整度好不好。

衣櫃大多數人都喜歡定製品，定製品的好處還是比較多，你可以根據你自己的需求來定的，它的計算方法也是比較多種。整體衣櫃現在主要有兩種演算法，一是投影面積，二是展開面積。 投影面積按照衣櫃的高、寬相乘的面積，後乘以單價。 展開面積是根據衣櫃所用每個板的平方數相加，後乘以單價。 整體衣櫃即定制傢俱，其不同之處在于可以根據客戶的個性化需求而設計的，衣櫃的內部結構可以根據需要而變化，所以現在的整體衣櫃的廠家按展開面積算的居多，用多少材料算多少錢，價格會比較清晰。我們都知道自己不會計算也是很不好，到時給商家多計算了都不知道，所以有的時候自己計算一下也是很不錯的，這樣才知道自己用了多少錢。

對於很注重顏色搭配的時尚人士來說，臥室的床和其他傢俱的搭配也是一個不可忽視的地方，臥室傢俱一般都是一整套的。臥室一般以床上用品為中心色，如床罩為杏黃色，那麼，臥室中其他織物應盡可能用淺色調的同種色，如米黃、咖啡等，最好是全部織物採用同一種圖案。 另外，還可以運用色彩對人產生的不同心理，生理感受來進行裝飾設計，以通過色彩配置來營造舒適的臥室環境。如果有的人想自己搭配臥室的床和衣櫃的話可以參照下面的顏色搭配，粉色+白色、褐色+白色、桃紅+白色、淡藍+白色、黑色+橙色、紫色+白色。色彩在居室中屬於那種靈魂中的精華－生活中的藝術。美好的色彩能喚起主人遙遠的記憶及無限聯想。

如果不小心把塗料弄到文化石上了，也是件很麻煩的事情，處理的方法當然是有的，但是要格外小心。1、一般情況下用濕毛巾直接用力擦，就能擦乾淨，加肥皂水增強效果。實在擦不下來的話，可以買把膩子刀，一點點的鏘下來，不過這樣的話就是會比較麻煩的。2、柏油瀝青清潔劑在賣汽車用品的地方都有（一二十塊錢一瓶），在噴上去十幾秒後，用抺布輕輕一擦就擦掉，這個方法貌似很簡單的。3、用1湯匙草酸和0.5升水混合成溶液，然後用布蘸取溶液後擦拭污漬。最後，擦乾該區域，並根據需要上蠟。一定要戴上手套的，因為草酸是有毒的，使用的時候也要小心點。4、也可以直接找專業保潔公司進行清潔的。