對於大多數買房人來說，建築面積與使用面積該怎樣區分是一清二楚的，但對於如何計算大概就未必清楚了。看一看下面的介紹，您就能完全掌握了。 使用面積是指每套住宅門內除牆體厚度外全部淨面積的總和。其中包括臥室、起居室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁櫃（不含吊櫃）、戶內樓梯等使用空間。所謂淨面積是指上述各使用空間牆皮的投影所包圍的面積，內牆皮應占牆面高度1/2以上的牆面內皮。 戶內樓梯面積的計算： 戶內樓梯按投影計算面積，包括在起居室內的戶內樓梯不再重複計算面積。 坡屋頂使用面積的計算： 利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件(便溺、採光、通風)外，還應同時具備兩個條件，才可計入使用面積： 1. 使用房間的淨高度最低不應低於1.5(含); 2. 使用房間淨面積的一半(含)以上不低於2.1平方米(含)。 滿足上述條件的房間，其淨面積可全部計入使用面積，若房間超過2.1平方米(含)部分不足房間總面積的一半, 則按超過2.1平方米(含)部分淨面積的2倍計入使用面積。 陽臺使用面積的計算 封閉陽臺按其淨面積計算使用面積；沒有封閉的陽臺按淨面積的1/2計算使用面積。 門洞口及壁使用面積的計算 1. 大於1.5米(含)的內門洞口應按其投影計算使用面積。活動的內閣包括在使用面積之內。 2. 壁斷面積從地面算起,其淨高度超過1.8米者按其投影計算使用面積。 不計入使用面積的部分有： 1. 陽臺與一般門洞口不計入使用面積; 2. 住宅戶內樓板有挑空部分, 則挑空部分不計入使用面積; 3. 吊櫃不單獨計入使用面積; 4. 突出內牆面的壁柱、管道井、通風道、垃圾道，不計入使用面積； 5. 屋頂平臺不算使用面積。

你好，大家都知道水電安裝是家中是重要的一個環節，因為它是隱蔽工程，相信大家都知道水電要是是後維修起來是比較麻煩的一件事，所以裝修時一定要特別人注意的，你說水電裝修人工費是多少，這個是按地方來說的，每個城市價位都不一樣的，以下價格僅供參考。 有兩種演算法，一種是算建築面積，每平米20到25塊。另一種是算改造的米數，10塊錢一米好像，米數是按照線管的數來算的，比如你一條槽裡有兩條管子，那麼一米就算是兩米。如果你改動大，可米數又不多，那工人基本就比較願意和你算面積。另外估計還要再加一些特殊的錢，比如衛生間下水改造什麼，算項的，百來塊一項吧。 水電裝修注意事項——水 1、防水工程應該在隱蔽工程施工完成並驗收後做 2、防水施工宜採用塗膜防水 3、防水施工完成後要做2次蓄水試驗 4、浴室防水層應該不低於1.8米 5、地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水 6、水管儘量不要從地上走，冷熱水管左熱右冷 7、冷水管在牆裡要有1CM的保護層,熱水管是1.5CM，因此槽要開得深 8、裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來 9、地漏要用防臭地漏 10、燒菜只有幾分鐘，洗菜要很久，水鬥一定要買大的 11、龍頭和台盆要配套，弄不好就裝不上去了 12、馬桶安裝不能用水泥，要用矽膠 13、買馬桶時要考慮馬桶的坑距 14、馬桶、龍頭安裝好後要注意保護 15、衛生間裡最好不要裝電話，容易受潮 16、洗衣機要考慮是上排水還是下排水 水電裝修注意事項——電 1、衛生間管道最好留檢修孔 2、衛生間裡的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了 3、左零、右相上接地，強電弱電不能穿在同一根管子裡，電源插座距地300，開關1.4米 4、開關不要裝在門背後，燈儘量考慮雙控 5、插座多多宜善，暗盒要用好的 6、暗盒一定要和麵板配套，否則有可能裝不上 7、大功率電器用16A插座，如電烤箱等 8、PVC電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面積的40% 9、衛生間最好安裝防濺插座，陽臺上要考慮個插座 10、電線槽要橫平豎直，排好照，以後用起來方便 11、公用煙道要裝止逆閥 12、買來的電器一定要好好讓工人看說明書 13、臥室的空調不要對著床，空調洞要考慮向外傾斜，否則雨水會進來 14、說明書和保修卡等資料一定要留好 以上關於水電裝修相關知識就介紹到這，只要提前把這些項目都考慮好，並且在施工時嚴格監督工人按照規範步驟操作，水電改造一般不會出現問題。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

家裝市場，水電改造都是由專案經理直接負責管理。費用方面，你提到了，包工包料。剩下的費用，都是按米算，一米多少錢。那都算在工人工資裡，就是工費。一般走水路，一米不超過100元；走電路，一米不超過50元。

按米量變性大，事先應該談談水電最多不會超過多少錢

小孩房間裝修設計技巧： 1、兒童房裝修選材 兒童房裝修時應儘量選擇品質上乘的A等材料，並且還要注意檢查產品的品質報告、標籤、合格證和環保標誌。因為化工產品會含有有毒有害物質，所以 ??建議油漆是能不用就不用，儘量讓油漆遠離兒童房。而在選材過程中，防火板、矽藻泥、鋁塑板等都是相對安全的，當然用原木、不銹鋼材料也非常好。 2、兒童房外觀設計 兒童房的色彩造型要以兒童的心理為基礎，最好選用橙色、綠色、粉色這種較可愛的卡通顏色，牆面、天花板和傢俱都可以帶上一些卡通動畫造型。 3、兒童房整體佈局 兒童房的佈局設計要符合孩子的生活習慣。比如插座應該在兒童接觸不到高度，窗臺也要儘量高一點，並且，注意，房間裡不能放置尖銳鋒利如玻璃之類的物品，傢俱也最好是圓角設計。 4、兒童房空間設計 兒童房裝修不能單單只考慮小孩目前的生活所需，還要考慮未來很長一段時間孩子的成長。因為孩子的成長速度很快，我們在裝修時就應該提前設想好這個問題。比如在牆面上使用吊櫃，可以給兒童房多留些空間。 望採納。

家庭影院佈線說簡單也簡單說難也難，這主要是針對什麼樣的人來說，但是多數安裝家庭影院的人都是普通用戶，對家庭影院的瞭解也是一知半解，這時候佈線就十分困難，對從事影音行業的人們或者發燒友來說，佈線十分簡單，那麼家庭裝修音響怎麼佈線比較合理呢，下面就來簡單說一下。 前左前右環繞音箱、中置音箱、超重低音音箱都擺放於同一面牆壁前面（超低音由於沒有明顯的方向性，可放於同一房間地面的任意合適之處），一般不用埋線，要埋線的，通常只有後環繞音箱。 如前所述，埋線一旦固定就很難改動，因而，在考慮相關問題時，要有些超前意識，做足功課。作為家庭影院的環繞聲系統，起碼要選較為先進較好效果的AC-3和DTS，這兩種系統都是標準式的5.1聲道，使用一對前左前右環繞、一隻中置、一隻超重低音和一對後左後右環繞，共六隻音箱。在這個基礎上，最好能多設一組後環繞的喇叭線，以備將來升級為7.1或8.1聲道時多接一對後左後右環繞音箱之需。而超重低音不是擺於聆聽者前面牆的，自然也要選好位置作埋線。 埋線的引出部分，要預留足夠的長度。對於未用得上的喇叭線的外露部分，可用安裝白板盒的方式，將線收藏。白板盒是一種與常用的標準電源插座（8cm#215;6cm盒）同樣大小的盒子，既能藏一定長度的線，蓋上盒板，又很美觀。將來拉出了藏線，盒子也不用拆掉。 以上關於家庭裝修音響佈線相關知識就介紹到這，埋線時，無論是在地板刨坑，還是在牆上鑿槽，建議用塑膠套管或黃蠟管將喇叭線套上，做好保護工作，不要直接用水泥封固。有條件的話，每只音箱的喇叭線各用一條套管更好。這樣會更安全一點。

裝修前要做好裝修預算是我們裝修少不一個步驟，做好了裝修預算讓我們後期裝修才會比較順利的，預算想要做的十分的完美就需要我們在裝修材料、裝修流程和裝修設計上下一定的功夫了。那麼120平米裝修預算大概是多少錢，各項費用大致是多少錢？ 1、水電方面：水電安裝需要多多重視，畢竟關係到自身安危。業主要選擇正規的裝修公司，最好自己制定品牌與型號。120平米裝修的話水電安裝大概需要6000元左右。 2、油漆、地磚方面：小編建議油漆要選擇環保類型的，油漆的價格大概在18元左右，120平米裝修按照刷兩遍漆的用量來計算，大致需要800元左右。而地磚若選擇中高檔地磚的話大概在30元左右，120平米的地磚費用大概在2000元左右。 3、房門方面：像普通房門大概200元，以三室兩廳為例，大致需要1000元左右;定做櫥櫃3000元左右;實木衣櫃2500元左右。總計6500元左右。 4、主材方面：包括潔具、櫥具在內，大概在30000元左右。 5、管理費用：管理費用不容忽視。若這個費用不繳納，裝修時很容易造成垃圾成堆的現象。垃圾費加上公司監理費大概在900元左右。 綜合看來，各項費用加起來，120平米裝修費用大概在六萬左右。 關於120平米裝修預算就介紹到這，以上價格僅供參考，價格還是要根據當地價格為准，還有就是因為每個人在選擇裝修材料和裝修風格上都會有所不同，所以想要具體的算出這些預算來還是比較困難的。

水電裝修是家庭裝修的重點工程，所以裝修時要特別的注意，我相信大家有所瞭解裝修水電預算在裝修預算中占得比例是百分之二十，所以說做好裝修水電預算是十分有必要的，水電裝修所節約的費用還是挺可觀的，那麼要如何做好水電裝修預算？ 裝修水電預算（一）注重實用性 ，做好裝修預算可以做到對裝修全域較好的把握，如何才能把握好水電預算的度，把錢花在重點上。俗話說的好，好鋼用在刀刃上，可以根據裝修公司給出的報價，自己再做出適當的修改，根據當時的物價、和裝修行情、來考慮，覺得用的不是很多的東西，就可以不用。切記華而不實，豪華不一定就好，實用才是真的好。 裝修水電預算選擇(二）施工方式，現在的水電裝修模式大概有以下幾種，清包施工，這是需要業主參與度非常高的，能夠享受裝修家的樂趣，可一節約很多沒必要花的錢。半包施工，選擇這種模式，業主可以參與到施工過程中的監管，主要材料自己購買，一些輔助材料由施工對負責，這樣的模式也是相當的省事、省力。裝修公司模式，這樣方案好處是，裝修公司有一套整體專業的設計方案，施工規範也相對於要好一些，但是施工標準有可能達不到業主的要求。還有最後一種施工模式，成品水電施工。 裝修水電預算（三）瞭解材料 ，這邊為大家提供一些水電裝修材料價格（僅供參考因為各地的行情不同，價格也肯定存在一定的波動）水管安裝59元/米，下水管安裝69元/米，弱點16元/米，強電23元/米。水電最大的材料開支就是水管和電線，瞭解這兩項的價格，可以省下許多，其餘的用的不是很多價格相對來說也便宜許多。 以上教你從幾點來節省水電裝修預算，以上提供的價格僅供參考，還有就是安裝完水電時一定要認真檢查，這有一點要特別注意的是水電路改造要留圖紙、拍照片，最好能標明尺寸，因為後期衛生間牆面安裝浴室掛件、熱水器、櫥櫃等等涉及打孔的情況最多，處理不當容易破壞水電路管線。

這個也要看是什麼樣風格了，用什麼材料的啦

水槽和灶台是不能靠在一起的，這在風水上是忌諱的，水火不相容，相鄰必有一方受壓，對主人的運勢一定會有影響，所以，水槽和灶台之間一定要有一段操作臺面。

您好，自建房不算商品房，望採納

陽臺面積按照面積計算規範是按照半面積計算，不管是不是封閉陽臺。但是在一些小城市裡面執行的話，會有一個銷售面積，這個面積包含陽臺的全面積，而且一般一個城市是統一的

房屋面積也就是房屋的銷售面積是有套內建築面積和公攤面積組成的 所謂的套內面積一般是指套內建築面積，去除公攤之後的面積。最大的面積是建築面積，它包含了公攤，然後是套內建築面積，它包含了牆體，最小的是套內實用面積。 套內使用面積 ??套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，按以下規定計算： （1）套內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁櫃等空間面積的總和； （2）套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積； （3）不包括在結構面積只的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積； （4）內牆面裝飾厚度計入使用面積。 套內建築面積 ：商品房的套內建築面積是指成套商品房（單元房）的套內使用面積、套內牆體面積和陽臺建築面積之和。套內建築面積不等於地毯面積，完全屬於買房人個人私有；與套內使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產權。 套內建築面積的計算公式為： 套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積 套內牆體面積 ： 套內牆體面積是指商品房各套內使用空間周圍的維護或承重牆體所占的面積。商品房的套內境況體分為共用牆及非共用牆兩種。商品房套內牆體面積的計算法為： （1）共用牆包括各套之間的分隔封牆，套與公用建築空間投影面積的分隔牆以及外牆（包括山牆）；共用牆體水準投影面積的一半計入套內牆體面積。 （2）非共用牆牆體水準投影面積全部計入套內牆體面積。 套內陽臺建築面積：按照《建築面積計算規則》的規定，套內陽臺建築面積按陽臺週邊與房屋外牆之間的水準投影面積計算。其中： ??（1）原設計的封閉式陽臺，按其週邊水準投影面積計算建築面積； （2）挑陽臺（底陽臺）按其底板水準投影面積的一半計算建設築面積； （3）凹陽臺按其淨面積（含擋板牆牆體面積）的一半計算建築面積； （4）半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其淨面積的一半計算建築面積。

你好，陽臺護欄的設計要點如下; 1、陽臺護欄的安全設計 首先每套住宅應設陽臺護欄或平臺，陽臺欄杆設計應防兒童攀登,陽臺欄杆的垂直杆件間淨距不應大於0.11ｍ，在陽臺處放置花盆處必須採取防墜落措施。 2、陽臺護欄按層數設計低層、多層住宅的陽臺護欄淨高不應低於1.05ｍ；中高層、高層住宅的陽臺護欄淨高不應低於1.10ｍ。封閉陽臺護欄也應滿足陽臺護欄淨高要求。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區住宅的陽臺護欄宜採用實體欄板。 3、陽臺護欄設計的設施 陽臺應設置晾、曬衣物的設施，頂層陽臺應設雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺護欄間應設分戶隔板。陽臺、雨罩均應做有組織排水；雨罩應做防水，陽臺護欄設計時宜做防水。 4、陽臺護欄設計的高度 陽臺護欄高度應從樓地面或屋面至欄杆扶手頂面垂直高度計算，如底部有寬度大於或等於0.22m，且高度低於或等於0.45m的可踏部位，應從可踏部位頂面起計算。陽臺護欄高度不應小於1.05M，高層適當提高但不宜超過1.2M，陽臺護欄離地面0.1M的高度內不應留空。 5、陽臺護欄的光線設計 在陽臺護欄設計時，看陽臺護欄能不能封鋁合金窗，能封的話就封顏色較淺的，這樣不會影響光線。如果隔熱效果不好的話還可以玻璃貼膜，隔熱效果也很好，不能封的話那就只能客廳掛深色窗簾啦。

商品房陽臺面積封閉式的話是按一半面積計算的。。

露臺搭建陽光房可以防塵。您露臺位置大的話還可以擺放點花花草草的，這樣的環境更令人心曠神怡，給人一種與大自然相融合的感覺。

別墅庭院大門風水佈局注意事項 一、別墅大門朝西開風水好，別墅大門可以朝東，朝南，朝西，但是最好不要朝北開。 二、如果別墅大門口直對長走廊，這也是沖煞，走廊越長，對家居越不利，這叫穿心劍格局，若門內無屏風阻隔，則不宜居住。 這屬於洩氣的格局 三、若房子的窗戶開在走廊之外，屬於洩氣的格局，住宅的私隱性則蕩然無存，對家居也不利。另外，房子裡的窗戶太多則洩氣，房子裡窗戶太少，則少生氣，都屬不吉，應加以改變。 這屬於洩氣的格局 四、別墅室內佈局最好有樓梯，樓梯最好是有弧度的，禁忌一條直線，樓梯的要遠離門口。 五、別墅大門不能正對廁門，試想人一進門就見到廁所，則住宅的功能何在？另外，睡房門與廁所門也不能正對，臥室與臥室門也不能正對，這些都犯了門沖。 天花頂宜高不宜低 六、住房、客廳或飯廳中，如有橫樑切記不可壓住床位和坐位，並且天花頂宜高不宜低 儘量不要有太多尖角 七、別墅內部儘量不要有太多尖角，現代許多高層住宅客廳呈菱形，往往會有尖角出現，不但有煞氣，而且令客廳失去和諧統一。若有此種情況出現，宜以木櫃或矮櫃補添在空角之處。倘若不想擺放木櫃，則可把一盆高大而濃密的常綠植物擺放在尖角位，這亦可消減尖角對客廳風水的影響。 八、別墅大門與陽臺如成一直，也需要用屏風或玄關隔開，因為前後通透，可以一眼看透大門與陽臺，諺雲：“前通後通，人財兩空。”並且穿堂風拂動，易令人得病。 大門正對電梯或樓梯。 希望能幫到你

需要根據你房子的面積來決定，能算出來。1：建築物外有柱和頂蓋的走廊、簷廊，按柱週邊水平面積計算建築面積；有蓋無柱的走廊簷廊挑出牆外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面積的一半計算建築面積。2：無維護結構的凹陽臺、挑陽臺。按其水準投影面積的一半計算建築面積。建築物間的有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水準影面積計算建築面積。根據以上計算規則一、二層均應算全面積。

家庭室內裝飾工程預算定額是家庭裝修的重要組成部分，它直接關係到家中的經濟隨能力及經濟合理分配問題。一般來講，工程預算定額是工程後期的結算定額標準與依據，其間的差額只在3%-5%之間。 室內裝修工程預算的編制依據: 1、裝飾工程設計圖。包括規劃圖，即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖;局部大樣圖，如廳室中的廚房、客廳、臥室等。 2、裝飾效果圖。包括整體效果圖，即整個房室的效果圖;局部效果圖，即組成房室每個單位效果圖。 3、裝飾工程施工方案。 室內裝修的編制方法與步驟: 1、收集資料。收集編制預算所需要的資料，還要摸清所需材料的地點及運輸路線，以便確定所需搬運費。 2、熟悉圖紙內容，掌握設計意圖。施工圖是計算工程量、套用預算定額的主要依據，因此必須認真閱讀以下內容: 牆柱面的標高和截面尺寸，裝飾材料及做法，裝飾部位與其構件的連接處理;天棚的骨架，面板的構造;門窗的類型及 材料;油漆，塗料，裱糊等部們及要求;室內裝飾條，燈、鏡、櫃等物品的尺寸及做法要求。 3、閱讀定額說明，計算工程量。在讀通圖紙的基礎上，先閱讀定額的總說明，再按照定額的編排順序，對照圖紙的 相關內容，閱讀分部說明及工程量計算規則，選列專案計算工程量。 4、套用定額或單位估價表，計算直接費。將計算出來的工程量，按照定額專案編號所要求的計量單位，逐一與定額 中的人工費、材料費和機械費等相乘，其總和即為該項目的直接費。具體計算在預算表上進行。 裝修預算中的人工、材料、機械消耗量是預算定額中的主要指標，其計算公式如下: 定額人工費=定額工日數×日工資標準 定額材料費=材料數量×材料預算價格+機械消耗費 (機械消耗費是材料費的1%-2%) 在實際的裝修中，裝修預算費用=材料費+人工費+損耗費+運輸費+機具費+管理費+稅收。由於各地的物料價格不同， 裝修費用也不盡相同，但裝修工程量計算公式是一致的，裝修時可根據下面實例中的計算公式計算材料用量。 地面磚用量: 每百米用量=100÷[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率) 例如選用復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數為:100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)=401塊 頂棚用量: 頂棚板用量=(長-遮罩長)×(寬-遮罩寬) 例如以淨尺寸面積計算出PVC塑膠天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元/M2，遮罩長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，用量如下: 頂棚板用量=(3-.0.24)×(4.5-0.24)=11.76M2 包門用量: 包門材料用量=門外框長×門外框寬 ?? 例如(如圖)用複合木板包門，門外框長2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下: 包門材料用量=2.7×1.5=4.05M2 壁紙用量: 壁紙用量=(高-遮罩長)×(寬-遮罩寬)×壁數-門面積-窗面積 ?? 例如(如圖)牆面以淨尺寸面積計算，遮罩為24CM，牆高2.5M、寬5M，門面積為2.8M2，窗面積為3.6M2，則用量如下: 壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6=36.6M2 以上是部分用料量的計算，依此逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價後累加，就得出了裝修工程的總材料費用。 需要注意的是，房屋裝修根據工程投資限額與建設材料標準的不同，預算費用價差極大，所以在裝修時要從科學和 藝術的角度精心分析、選用合適的材料，並使其合理搭配，來做好事先的預算工作。

地面積=長*寬 牆面積=地面積√（梗號）*4*2.6（一般吊完頂的房高）—1.5（如果有窗戶減去2.5）比如長寬是2.5*2.4， ，你好我想問一下衛生間和廚房都是這樣算嗎? 地面積就是6平米 牆面積就是23.9（沒有窗戶的衛生間）希望對您有用