您可以先找一家裝修公司給您測量一下房屋尺寸，然後就會給您出一份方案和報價清單，也可以貨比三家看看，到時候所有清單明細您就一目了然了。

你好，新房裝修次序： 第一步，改變格局，可能新房的格局並不完全滿意，可以適當的改變一下，不過，前提是不能動稱重牆。 第二步，線路、管道改造，可能新房建造的時候，線路、管道鋪設不合理或者不滿意，可以適當的調整一下。 第三步，做防水，廚房與衛生間，這兩個地方，是用水最多的地方，尤其是衛生間，涉及洗澡，防水必須做好。 第四步，貼瓷磚、鋪大理石，一般陽臺、廚房、衛生間需要貼瓷磚、鋪大理石。 第五步，牆面處理，刷大白或者貼壁紙或者抹矽藻泥。 第六步，廚房安裝廚櫃、操作臺等，衛生間安裝衛浴等。 第七步，鋪地板或者地磚。 第八步，安裝燈具、窗簾等。 第九步，進傢俱，打掃衛生等，最後新房放風。

馬桶，就是坐便器，在現代生活中，已經成為衛浴間裝修的主流之選。馬桶安裝相對較容易，一般買回之後，自己安裝或請工人師傅安裝。馬桶安裝雖然簡單，但是掌握馬桶的安裝方法很重要，只有安裝準確的馬桶才能讓人放心使用。萬一安裝失誤怎麼辦？一般有常規的以下幾個問題，我們來看看。 1、馬桶安裝後靠不攏牆？如果排汙管離牆距離已經定死而又不規範，沒有合適的排水距馬桶選擇時，可另購1個移位器來調節。移位器一般可增大或減小中心最大距離100mm左右。 2、高靠背馬桶後背平直的如何維修？ 對於這類高靠背馬桶，角閥安裝位置在馬桶背部，安裝後被馬桶擋住。為了方便維護，廠家在生產時考慮到這些原因一般在馬桶下部開有維修孔。　維修時可從維修孔進入內部開關進水角閥，或從水箱上部把水箱蓋打開維修，或把整套產品搬開維修。 3、馬桶排水按鈕，按下後彈不起來或鬆動這與產品品質有關，彈不起是因為彈簧彈性不好，鬆動是因為未鎖緊。一般正規廠家生產的按鈕在保質期及規定使用次數內不會出現此類情況。但一些廠家生產品質較差的，使用次數和保質期會相對短些。 4、座便器洗淨面局部水銹發黃怎麼辦？由於水質關係，產品使用時間長了後，會在表面結上黃色污垢。此時可用清潔劑進行擦洗，然後用清水沖淨。 5.橫排水馬桶的安裝方法大致與下排水馬桶相同，區別在橫排水馬桶預留的排汙管在牆上，預留排汙管中心高度離地尺寸為180mm、100mm兩種，且預留時排汙管宜露出牆面100mm左右。 馬桶安裝的常見問題就介紹到這裡了，還有馬桶比較容易堵塞，如果馬桶堵塞的話一般是硬物或者軟物輕微堵塞，也有可能和馬桶安裝失誤有關：一般分為底部的出口跟下水口沒有對準位置、馬桶底部的螺絲孔完全封死造成馬桶下水不暢通、馬桶水箱水位不夠高影響沖水效果等，所以馬桶安裝時要特別注意。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄！

馬桶很多人在使用很長時間以後，不好用了，都想把它換掉，那有不知道它的坑距，那麼要怎麼辦好呢，下面就來教你向招。 舊馬桶從外形上在其後下部基本都能看到那個流水的、凸出的管道，再用尺量一下其到水箱後部的距離。目前馬桶基本都有坑距300mm或400mm的選擇孔，如果再加上馬桶移位器，那就能解決問題了。

蹲式馬桶具備一些座便器不具備的特徵，所以雖然現在早已進入了坐便器馬桶時代，但是也有許多人依然偏愛傳統的蹲式馬桶。蹲式馬桶，也就是蹲便器，它有著結構簡便、使用衛生、易於生產、便於安裝、省水節能等特點。所以，至今依舊和坐便器的競爭不分上下。我個人也比較喜歡蹲式馬桶，因為比較衛浴，但如果蹲式馬桶堵塞了要怎麼辦呢？我這裡給你說一說吧！ 1、若是輕微堵塞，一般是手紙或衛生巾、毛巾抹布等造成的馬桶堵塞，這種直接使用手動疏通器或簡易疏通工具就可以疏通了。 2、若是硬物堵塞，不小心掉進肥皂、梳子等硬物。這種堵塞輕微的可以直接使用管道疏通機或簡易疏通器直接疏通，或者用皮揣子把汙物揣下去，一邊放水一邊揣，要不把雜物揣下去，要不利用長鐵鋼絲類的工具把它撈上來，直到沖水時聽見“哄”的聲音，馬桶才徹底疏通了。 如果說堵塞非常嚴重，自己不會處理的話，那就不要自己亂弄了。還是建議請個專業的通渠工人進行疏通吧！這樣會比較好的。疏通馬桶一般都會需要一些工具的，如果沒有這些工具很難進行疏通的。

馬桶是衛生間中三大件之一，是衛生間裝修的重要主材，大家都知道選擇馬桶時首先要考慮舒適美觀、品質上乘的馬桶不僅能夠美化衛浴空間，還可以省去人們不少不必要的煩惱。那麼什麼牌子的馬桶好用，選購馬桶時要注意哪些事項？ 1. 用手輕輕撫摸馬桶的表面，如果釉面和坯體的手感十分細膩，沒有凹凸不平的感覺，就表明馬桶的品質比較好。中低檔次的馬桶，其表面的釉面和坯體比較粗糙，顏色暗淡，在燈光的照射下會發現有小孔。 2.高檔的馬桶吸水率很低，不容易吸進污水、產生異味。而中低檔的馬桶吸水率很高，當吸進了污水後很容易發出難聞氣味，且很難清洗。時間久了，還會發生龜裂和漏水的現象。挑選時可用手輕輕敲擊馬桶，如果敲擊的聲音沙啞，不清脆響亮，那麼這樣的馬桶很可能會有內裂，或是產品沒有燒熟。 3.挑選時還應將手伸進坐便器的汙口處，觸摸一下內部是否光滑。如果手感粗糙就表明內部沒有釉面，這樣的坐便器容易漏水。而坐便器的密封墊應該是橡膠或是發泡塑膠製成的，這樣的密封墊彈性強，密封性能好。 4.管道的設計是否科學合理對馬桶的沖水效果影響很大。一般情況下，在購買馬桶前都要先試沖水。正規標準中，在小於或等於六升水的情況下，三次沖水，馬桶平均至少要能夠將五個注水的乒乓球沖出。 你在選購馬桶時可以按照以上這些方法來選購，相信你可以選擇到你滿意的馬桶，這邊提醒大家一下：在選擇節水馬桶時，要瞭解清楚其採用的節水原理，如有的產品是6/3開雙按鍵雙沖節水箱，水箱內部沒有加壓裝置，可以有效地解決加水與沖淨的矛盾。

快要交房咯，我是新手對裝修一竅不通很懊惱！公婆說怕施工隊搞髒了馬桶，說要等所有的都弄好了在最後裝，大家裝過修的是這樣的嗎？我有點拿不定主意.對於潔具的安裝時間也讓人感覺很糾結，事先安裝了馬桶等，又怕被弄髒，又怕安裝晚了對整體的施工有影響，那麼在裝修過程中馬桶什麼時候安裝合適呢？ 馬桶什麼時候安裝： 一般馬桶等潔具的安裝放在最後的工序，等衛生間的吊頂和瓷磚都安裝好以後，油漆都塗裝完，基本上硬裝都結束後就可以安裝馬桶了，這樣才會保持好座便器蓋及陶瓷體的外觀不受損害。一般有兩種方案：1、衛生間貼完瓷磚，吊頂結束以後，就可以安裝了，安裝完了以後把蓋板用包裝紙包好就可以了。2、完全裝修完工，開始進傢俱的時候再安裝。 馬桶安裝注意點： 1、收貨當面驗收完畢後開始安裝： 馬桶出廠前應該都經過嚴格的質檢，比如試水、目測外觀等，能在市場上出售的產品一般都為合格品，但記住，無論是多大的牌子，也要當著商家的面開箱驗貨，檢查是否有明顯疵點及碰傷，各部分是否存在色差。 2、檢查注意調整地面水平： 買好同等牆距尺寸的馬桶、密封軟墊後，就可以開始安裝了。在馬桶安裝前應先對排汙管道進行全面檢查，看管道內是否有泥砂、廢紙等雜物堵塞，同時檢查馬桶安裝位的地面前後左右是否水準，如發現地面不平，在安裝馬桶時應將地面調平。將下水口鋸短，在條件允許的情況下盡可能讓下水口高出地面2mm-5mm。 3、調試安裝水箱配件後檢查有無滲漏： 先檢查自來水管，放水3-5分鐘沖洗管道，以保證自來水管的清潔；再安裝角閥和連接軟管，然後將軟管與安裝的水箱配件進水閥連接並接通水源，檢查進水閥進水及密封是否正常，排水閥安裝位置是否靈活有無卡阻及滲漏，有無漏裝進水閥過濾裝置。 總結 一下： 馬桶還要根據尺寸大小來定，不要盲目的急著 下單子。在裝修馬桶的同時也選擇比較一款品質更好的，耐用耐磨。 在裝修期間就不會出現返工的現象。馬桶一般都是會放在最後安裝，安裝好以後記得後期記得清理跟維護，這樣的話才會使用的壽命更久哦！嘿嘿。

1、簡約型：店鋪裝修以本色為主、儘量做到簡單，不以精美的裝修吸引人，但是簡約不等於簡單。簡約的特點在於細節處的處理。細節包括哪些？作為網店，簡約型的裝修注意的地方最重要的是文字內容的組織、其次是促銷區、欄目區、招牌區以及銷售商品的屬性之間的風格的一致性、最後是你簡單的設計風格和你文字內容的完美結合，達到自然、隨性、沒有太多裝飾但是給人印象深刻的效果。 2、專業型：專業型店鋪風格適合做專一品牌或者高相關性商品的網店。不管是店鋪招牌還是促銷區，以及欄目區和商品描述等，都力求在細節處理上做到完美。尤其是文字內容的組織需要從售前、售中、售後等多個環節的服務簡要說明，當然也包括全場商品的通用特性介紹。這其中有一個比較值得注意的是在促銷區中公佈多種線上聯繫方式能加深買家對“專業性”印象的認識。另外、分類欄目中品牌分類和品種分類的處理、招牌區的色系選擇、文字字體和文字內容、篇幅長短、促銷區的應用（文字型、推薦商品型、導購/航型、促銷廣告型……）整體上則最求和店鋪銷售商品的特性的完美銜接。不會出現跳躍性大的結果。值得重視的是，店鋪的風格選擇上專業型網店並沒有太多選擇的範圍，更多的是圍繞銷售品牌商品的特點來展開，運動型、商務型、休閒型……具體的選擇可以去看看你所選擇的品牌的官網的風格。多個品牌的話可以考慮你的商品的消費層的特性年齡、性別等來做決定。不要以自己的喜好來決定。 望採納。

其實只要衛生間門沒有對著門，就沒有很大關係的，如果走廊過長風水上不太好，需要用屏障隔斷，具體要看你的戶型圖才好分析戶型風水。其實如果你比較相信風水的話，可以找個風水師進行諮詢的。

很多購房者在購買商品房時會碰到這樣的情況，開發商要求先簽訂《房屋認購書》，並設置定金條款作為締約的擔保。買受人若不能在約定時間內簽訂《房屋買賣合同》，開發商在期滿時不再保留該房且不予退還定金。遇到這種情況應該怎麼辦呢？我們先來看看相關的法律規定。 《中華人民共和國合同法》第一百一十五條：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 《中華人民共和國擔保法》第八十九條：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。 根據上述法律規定，我們可以得出以下結論：如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理，即若是買受人因自身原因放棄購買的，則不履行約定義務的買受人無權要求返還定金，若是由於出賣人違約不出售該房屋的，那麼接受定金的出賣人應當雙倍返還定金。如果雙方當事人因為對正式的商品房買賣合同主要條款不能協商一致而無法簽訂合同時，任何一方都不存在違約行為，出賣人應把定金全數返還買受人。消費者在購房時一定要慎重交定金，建議把它改為“訂金”或“預約金”。如果碰到出賣人因當退還定金而不退的情況，可以通過以下途徑解決：與出賣人協商解決找村（社區）調委會出面調處解決撥打12315舉報向法院起訴

找物業去幫您協調啊，不行就投訴了啊

房屋轉租應該注意的問題 由於房屋轉租涉及到承租人、出租人和次出租人三方的利益，因此房屋轉租時，應當注意以下問題： （一）房屋轉租要征得原出租人的書面同意方可將該房屋部分或全部轉租他人。 （二）房屋轉租要注意轉租的期限不能超過原租賃期限。 （二）房屋轉租後如轉租的租金大於原來租金，則雙方可約定如何分配。 （四）承租人轉租房屋，應按規定與轉承租方簽訂書面的轉租合同，並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心辦理登記備案。 （五）房屋轉租合同的條款內容不得超出原租賃合同條款的範圍。 （六）有下列情形之一的房屋不得轉租： 1、承租人拖欠租金的房屋不得轉租； 2、承租人在承租房屋內擅自搭建的房屋不得轉租； 3、預租的商品房不得轉租； 4、違背雙方意願，雙方經共同討論未達成一致意見的房屋不得轉租； 5、租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不擅自轉租房屋。

必須要有發票，你要交納營業稅（租金的5％），城建稅教育稅附加（營業稅的10％），按道理應該是村委會開發票，他們去交稅的！土地租賃費於營業稅徵稅範圍，您應當到主管地稅機關申請代開發票。

應注意房屋權屬、付款方式、交付及過戶登記等費用承擔和辦理。可以委託律師辦理。

暖氣片漏水是因為暖氣被腐蝕的原因。不知道樓主是什麼材質的暖氣片，老式鑄鐵暖氣片很容易會出現漏水的現象，建議立馬換掉。如果是鋼制暖氣片，估計樓主選擇了不合格的鋼制暖氣片，不合格的鋼制暖氣片是不做內防腐處理，很容易被腐蝕，使用壽命為2-3年。有兩個解決辦法：1、暖氣片一旦被腐蝕，速度相當快，現在是個針眼，到明年就是個窟窿眼。最好的辦法就是焊一下，不要用電焊，用氬弧焊或銅焊。2、更換大品牌、品質合格的暖氣片，我家用的魯本斯鋼制暖氣片不錯，暖氣片十大品牌，深海雙層內防腐技術從根本上解決了腐蝕的危險，並且質保15年，有1000萬保險，售後無憂。

你好，很高心為你解答。 一般來說入住要交納：物業部分包括一年物業費，採暖費，垃圾清運費（很多社區沒有算在物業費裡面），約定好油物業代收的各種開通費用（有線電視什麼的），如果要裝修還要交裝修押金，裝修管理費，垃圾清運等；地產部分包括面積差異（按國家規定多退少補），根據你和開發商簽訂的合同條款約定如果是要開發商代繳契稅和公共維修基金的還要交契稅和公維，產權代辦（按合同約定）等.... 開發商在入住通知書裡應該會有明確的收費清單的 希望答案對你有所幫助，謝謝。

商鋪內外有別買商鋪也要分清楚是沿街式的外街式商鋪，還是商城內內街式商鋪，這兩種商鋪個人認為傾向於購買沿街式商鋪，內街式商鋪的人流量取決於商場的管理經營方。商鋪產權明晰買商鋪要通過相關部門瞭解商鋪的產權是否符合國家政策，購置二手商鋪瞭解清楚該商鋪的房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等，以免引起產權糾紛。考慮商鋪地段無論是購置沿街式商鋪還是內街式商鋪都要研究商鋪的地段，商鋪是否有相當的人流量經過。通常在大中型社區出入口的商鋪要優於社區偏僻處的商鋪，商業主幹道的沿街商鋪要優於交通主幹道的商鋪，我想這大家都懂的。小貼士：商鋪的地段和其價格息息相關，所以選擇商品的地段必須要有前瞻性，可以適當考慮城市的規劃資訊來提前佈局，購置商鋪。考慮投資回報率購買商鋪是用來投資的，所以需要考慮商鋪的投資回報率，一般投資彙報率在8%以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預估，當然新開發的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3-5年的培育期。小貼士：在考慮投資回報率時往往商鋪的使用年限會忽略，一般商業用地的使用年限為40年，通常開發商從拿地到交房都已過去好幾年。對於購置的二手商鋪更要注意年限，這和購置價格息息相關。考慮商鋪面積購買商鋪投資考慮商鋪的面積也是一個方面，商鋪面積太大不僅價格昂貴，而且比較難以出租。個人認為一般面積在50-100平米比較合適，能夠買一層的不要買兩層，門面寬徑深短則更佳，層高則越高越好。考慮商鋪的配套我們投資的商鋪總希望早日能租出去，所以商鋪是否能滿足任何行業的租賃就很關鍵，這些就和商鋪的配套有關，你的商鋪如果要用於餐飲經營的話，除了有常規的上下水、電、衛以外，是否預設有天然氣、排煙等管道等配套設施，內街式商鋪是否有專用貨運電梯等，這也是需要考慮的。

只有簽合同一種。給你一個範文。首先，提出轉讓申請。承包方與受讓方達成流轉意向後，以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。如果發包方不同意，應當在7日內給出不同意的理由。發包方同意轉讓的，應當及時向鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門報告。 其次，簽訂轉讓合同。鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門應當及時向達成流轉意向的承包方提供統一文本格式的轉讓合同，並指導簽訂，確定土地承懈經營權轉讓。承包方轉讓農村土地承包經營權，應當在受讓方在協商一致的基礎上簽訂書面轉讓合同。農村土地承包經營權轉讓合同一式四份，轉 ??讓雙方各執一份，發包方和鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。需要指出的是，如果鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門在指導流轉合同簽訂或流轉合同鑒證中，發現流轉雙方有違反法律法規的約定，應當及時予以糾正。 第三，辦理變更登記。採用轉讓方式流轉土地承包經營權，當事人申請辦理土地承包經營權變更登記的，鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門應當予以受理，此時要求雙方當事人提供以下材料：(1)變更的書面請求;(2)已變更的農村土地承包合同或其它證明材料;(3)農村土地承包經營權證原件。鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門受理變更申請後，應及時對申請材料進行審核。符合規定的，報請原發證機關辦理變更手續，並在農村土地承包經營權證登記簿上記載，原發證機關應當予以受理，並及時辦理變更登記手續。

總體看，由於沒有辦理土地及房屋權屬過戶登記手續，按照物權法的規定，甲方還沒有取得房屋及所在土地的物權。而賣房收據僅僅能證明雙方存在債權債務關係，不能作為確認權屬的依據。 本案中關鍵在於乙方的態度。如果乙方反悔，那麼甲方將存在無法取得房屋所有權的風險，當然乙方可能因此承擔問曰責任；如果乙方還在繼續配合，那麼應當儘快安排辦理產權過戶問題。 乙方母親不是房屋權利人，物權要求甲搬走。

三格化糞池由相聯的三個池子組成，中間由過糞管聯通，主要是利用厭氧發酵、中層過糞和寄生蟲卵比重大於一般混合液比重而易於沉澱的原理，糞便在池內經過30天以上的發酵分解，中層糞液依次由1池流至3池，以達到沉澱或殺滅糞便中寄生蟲卵和腸道致病菌的目的，第3池糞液成為優質化肥。 新鮮糞便由進糞口進入第一池，池內糞便開始發酵分解、因比重不同糞液可自然分為三層，上層為糊狀糞皮，下層為塊狀或顆狀糞渣，中層為比較澄清的糞液。在上層糞皮和下層糞渣中含細菌和寄生蟲卵最多，中層含蟲卵最少，初步發酵的中層糞液經過糞管溢流至第二池，而將大部分未經充分發酵的糞皮和糞渣阻留在第一池內繼續發酵。流入第二他的糞液進一步發酵分解，蟲卵繼續下沉，病原體逐漸死亡，糞液得到進一步無害化，產生的糞皮和糞 厚度比第一池顯著減少。流人第三他的糞液一般已經腐熟，其中病菌和寄生蟲卵已基本殺滅。第三池功能主要起儲存已基本無害化的糞液作用。 三格化糞池廁所的地下部分結構由便器、進糞管、過糞管、三格化糞池、蓋板五部分組成。便器：由工廠加工生產或白行預製，便器採用直通式，與進糞管聯接，也可使用水封式便器，不再安裝近糞管。 進糞管：塑膠、鑄鐵、水泥管均可，內壁光滑、防止結糞、內徑為10cm，長度為30-50cm。過糞管：以塑膠管為好，直徑為10-15cm，1-2池間的過糞管長約70-75cm，2-3池間的過糞管長約50一55Cm。 三格池：用磚砌水泥粉壁面或水泥現澆，預製均可，以“目“字形為主要類型，若受地形限制，“品“字形、“丁“個型擺都也可。容積達到貯糞2個月為宜。三格池有效深度應不少於1 cm，1至3格容積比例一般為2：1：3。蓋板：可自行預製，要做到既密閉，又便於清渣和取糞。