一般來說車庫是沒有產權的。有產權的和沒產權的價格也要看當地社區的價格來定，

交房入住時交物業費，維修基金等；辦房產證的時候交契稅，工本費，面積差價等。

寫字樓的建築面積是指建築物外牆週邊所圍成空間的水平面積，如果計算多、高層寫字樓的建築面積，則是各層建築面積之和。建築面積包含了房屋居住的可用面積、牆體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。寫字樓使用面積寫字樓的使用面積，指寫字樓各層平面中直接供住戶生活使用的淨面積之和。計算寫字樓使用面積，可以比較直觀地反應寫字樓的使用狀況，但在寫字樓買賣中一般不採用使用面積來計算價格。計算使用面積時有一些特殊規定：樓中樓式寫字樓中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積;不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;內牆面裝修厚度計入使用面積。計算寫字樓租金，都是按使用面積計算。寫字樓公用面積寫字樓的公用面積是指寫字樓樓內為住戶出入方便、正常交往、保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。開發商在出售商品房時計算的建築面積存在公共面積的分攤問題。寫字樓居住面積寫字樓的居住面積是指寫字樓建築各層平面中直接供住戶生活使用的居室淨面積之和。所謂淨面積就是要除去牆、柱等建築構件所佔有的水平面積(即結構面積)。一般作為衡量居住水準的面積指標。寫字樓公攤面積商品房分攤的公用建築面積主要由兩部分組成：1.電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積;2.各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以及外牆(包括山牆)牆體水準投影面積的50%。寫字樓竣工面積竣工面積是指竣工的各幢房屋建築面積之和。房屋建築的竣工應是按照設計要求全部完工，經驗收合格的建築。寫字樓輔助面積輔助面積是指寫字樓建築各層中不直接供住戶生活的室內淨面積。包括過道、廚房、衛生間、廁所、起居室、貯藏室等。寫字樓共有建築面積房屋系指各產權主共同佔有或共同使用的建築面積。共有建築面積分攤係數整幢建築物的共有建築面積與整幢建築物的各套套內建築面積之和的比值，即為共有建築面積分攤係數。公用建築面積分攤係數將建築物整棟的公用建築面積除以整棟樓各套套內建築面積之和，得到建築物的公用建築面積分攤係數。即公用建築面積分攤係數=公用建築面積/套內建築面積之和。

每個社區物業的收費是不一樣的，得問物業，我們那邊收費400

你好，我比較建議選擇32樓的。1.面積大實惠2.樓層高景觀好3.10樓是揚灰塵層，會很髒的4。電梯房還是高一點的好。

可以向開發商賠償，開發商不賠償就向法院起訴。

坐便器其實就是馬桶。這個其實是很難說哪個牌子的馬桶好，每個人的喜好和裝修預算都是不一樣的，每個馬桶品牌也各有各的優勢。下面我和你分享下如何選擇一個好的馬桶。一、馬桶的釉面光滑、基本無真空，這樣的馬桶不愛掛髒。二、摸一下馬桶排汙深處是否有釉。三、打開馬桶蓋觀察水件品質，按一下沖水按鈕，感受一下阻尼感，水件的好壞影響到馬桶的耐用性。四、檢驗一下沖水效果，一次沖下5、6個乒乓球算正常。五、最重要的感覺要舒服，坐在馬桶上感受一下。六、最好選擇帶緩衝的馬桶，因為這樣可以避免晚上馬桶圈的撞擊對家人的影響。此外，馬桶是我們每天都在用的，是否節水也是必須要考慮的因素。目前好的馬桶品牌有TOTO、鷹牌、科勒、箭牌、惠達等等，建議您根據自己的喜好和預算選擇吧。

好的品牌的恒溫花灑不多，最好的恒溫花灑品牌，國內的就那麼幾家做恒溫龍頭比較好的。九牧衛浴的恒溫花灑算是可以的，水溫維持的很穩定。

您好，品質好的價格在一百元左右，也有四五十元的

你最好請教一下專業人士

由於現代房屋設計師們在設計房子時除了考慮到消費者使用方便問題以外，還要考慮到的就是成本和造價的問題。一般的房子都是陽臺與大門或者是廚房相對著。那新房裝修風水禁忌中就明確的規定，這樣的格局是有損於家庭的運氣的。門是可以帶進財氣，但是也可以讓財氣逃走的地方，而陽臺呢？它也與外界相通。為了避免財氣的外漏。最好在它們中間選擇一款好看的窗簾隔開。這樣就可以起到避免財氣外漏的現象了。但是房子已經建成了，就沒有辦法進行修改。唯一能做的就是使用一些裝飾品進行破解。為了與新房裝修風格相互應，那就可以選擇顏色一致的玄關或者是屏風。在上面擺放一些好看的植物或者是工藝品。這樣就可以破解了風水上的禁忌。陽臺是與大氣相通的大門，如果陽臺對著廚房的話，那也是有違風水學說的。這是一種不合理的設計方案。那應該如何進行破解呢？你可以在陽臺與廚房之間做一面好看的水晶窗簾。而這扇窗簾呢就可以將室內的好財氣，好運氣阻擋在房間裡，讓你的生活或者是事業蒸蒸日上。如果你比較喜歡好看的綠色植物或者是盆景的話，那你就可以在陽光的護欄處設計成一個小小的花園。把一些自己最喜歡的花或者是植物有規律的擺放好，除了好看，也可以做為屏風來破解風水中的禁忌。對於很多有閒情逸致的人來說，新房裝修風格中必不可少的就是裝飾品的選擇。魚缸就是最常見的選擇之一。但是魚缸在風水上也有一定的講究，並不是說你想要放到哪些都可以。如果你的五行中不可以有水，那最好在選擇魚缸時要慎重。有可能它會帶給你災難。選擇魚缸一定要遵守五行，一般水忌土，上忌木，木忌金，金忌火，只有遵守了這個規定，那你就可以避免受到傷害。看到這裡，你是不是已經知道了新房裝修風水禁忌問題了呢？當然除了以上的資訊以外，還有很多很多其它的禁忌規格，希望大家在進行裝修房子時去察閱一些相關的資料，那樣就可以做到萬無一失了。你的生活也會更加的美好起來。你還等什麼呢？快快行動吧。

空氣開關的拆換步驟：1、斷開電源。2、拆除空氣開關輸入輸出接線。3、空氣開關是卡在導軌上的，從導軌上取下來。4、更換新的空氣開關。5、接輸入輸出的電源線。6、通電調試，合閘後檢查輸出電壓是否正常。

我覺得應該注意顏色方面的吧。臥室可以考慮淺粉色，比較溫馨，客廳的顏色要大方一些，客人的臥室中性一些，另外，吊燈以及傢俱的顏色一定和牆面的顏色要搭配，一切OK

可以辦兩證哦

農村房屋設計一般都是屬於比較矮的平房類，一般不採用較高的房屋設計。這類較高的農村房屋設計，將底層設計為車庫以及日常生活的地方，將高層中設計了臥室和方便採光的窗戶。以及高層的設計更能方便冬日游陽光的日子裡的採光。

首先是房子的房型怎麼樣最好就是買那種比較正的房型二是家裡有孩子的話要考慮學區房的問題三是家裡的居住環境周邊的設施交通等問題

溫控器旋鈕調節方法：冰箱溫控旋鈕一般有0、1、2、3、4、5、6、7檔，數字越大，冷凍室裡的溫度越低。一般春秋天我們放到3檔上，具體要看你的要求，冷凍室能否達到零下18度以下。為了達到食品保鮮和省電的目的，夏天我們可以打到2檔或3檔，冬天打到4檔或5檔。有的人可能要問，冬天溫度低，反而把溫度設置的低（溫控器數值大），夏天溫度高，反而把溫度設置的高（溫控器數值小），是不是搞反了呀。其實有很多人都有這樣的錯誤認識，認為冬天溫度低可以把冰箱溫度設置高點，夏天溫度高要設置低些。為什麼冰箱溫控器要這樣設置呢？因為，冰箱冷凍室的溫度是靠儲藏室裡的溫度控制，看你的溫控旋鈕就是在儲藏室。儲藏室裡的溫度一般在4～8度，到了冬天，室內溫度接近這個溫度，如果溫控器旋鈕還在3或者小於3上的話，冰箱壓縮機就很少啟動了，雖然儲藏室裡的溫度能夠滿足要求，但冷凍室的溫度就不能達到零下18度以下，食物容易變質，嚴重時食品解凍溶化。到了夏天，溫度比較高，如果溫控器旋鈕還在3或者大於3上的話，冰箱儲藏室為了達到溫度要求，壓縮機頻繁啟動，雖然冷凍室的溫度比零下18度還要低，但卻造成電能的浪費，縮短了冰箱的使用壽命，這也是我們所不希望的。所以正確調節冰箱溫度控制器旋鈕可以使我們既保鮮又省電。

博世冰箱到底好不好？德國的產品，做得很精密，朋友家在用，去看過很不錯喲，我覺得還可以，比較實用。西門子和博世的冰箱哪個更好點？博西其實差不多的，關鍵是看個人的喜好！西門子的零度生物保鮮冰箱的特點是：溫度可控濕度可控有動態冷卻系統有矽濾膜技術不低於0℃食物不結冰長久保鮮，並且營養豐富0℃保鮮室內可同時存放魚、肉、蔬菜、瓜果~滿足不同食物所需的理想濕度，最高濕度可調至90%，透氣不透水分，食物新鮮營養。博世的維他保鮮冰箱的特點是：0℃維他保鮮技術=精確控濕+精確控溫，同時照顧食物保鮮所需要的濕度與溫度精確的電腦智慧溫控軟體對壓縮機的工作進行直接控制，使冰箱內食品的溫度波動偏差與設置溫度小於1℃，達到基本恒定，呵護營養不流失多迴圈製冷將冷藏室、0℃室、冷凍室分開控溫，互不影響，冷量集中，提高製冷速度及效率，可迅速將不同的食物降到它適宜的溫度，完美保留食物營養和風味雙速冷系統與均流式風道，對待每種食物都一視同仁冷氣總是往下走的，所以一般情況下冰箱冷藏室上邊、靠門邊的食物總是更容易變壞。使用速冷系統與均流式風道保證了每個角落的溫度都均勻恒定，食物們都可以享受到理想溫度的持續穩定。

三開門冰箱多少錢？性價比如何？三開門冰箱品質怎麼樣省電嗎？三開門冰箱一級能效的最省電，目前三開門冰箱，容聲的耗電是0.33KWH/24H。是目前國內最省電的三門電腦型冰箱。三門冰箱有高端，也有低端，風冷三門冰箱價格一般在5000以上，直冷高端三門冰箱價格在3000以上，像BCD-235SDCV勻冷三門智慧冰箱，價格3699,；BCD-235STCY勻冷三門機械冰箱，價格3199；直冷中低端三門冰箱價格一般在3000以下，還有些型號價格在2000以下，像BCD-202STCS才1700多點，還有一款BCD-206STPA，海爾商城上面才賣1699，性價比超高.

如果你買冰箱的話、建議您選擇容聲。容聲冰箱在節能、省電、靜音、時尚方面都是不錯的！！4天用1度電！容聲以下型號都是比較不錯的。容聲BCD-108G￥1,370.00容聲BCD-168G￥1,820.00容聲BCD-178G￥1,890.00容聲BCD-182G￥1,930.00容聲BCD-182G/B￥2,080.00容聲BCD-198G/D￥2,130.00容聲BCD-190G/S￥2,250.00容聲BCD-202G￥2,050.00容聲BCD-202G/B￥2,190.00容聲BCD-208G￥2,490.00容聲BCD-218G￥2,150.00容聲BCD-210G/S￥2,390.00容聲BCD-228G￥2,250.00容聲BCD-228G/D￥2,350.00容聲BCD-230G/S￥2,490.00主要特點：（1）斷電食品保鮮功能；（2）防潮防銹設計；（3）安全設計；（4）節能設計；（5）高強度防滑的頂蓋設計；（6）視覺化高強度抽屜設計；（7）助力關門設計；（8）方便移動及調平的底腳設計；（9）易清潔設計；（10）寬電壓、超低電壓啟動功能；175V-242V（11）智慧化的自動溫度補償技術；（12）使用優質鋼材的門鉸鏈；（13）全包邊防溢漏鋼化玻璃層架；（14）導線採用壓接端子連接；（15）豪華、典雅的外型設計，美觀安全耐用門面板。