實木傢俱的價值不僅是取決於它用的木材，主要有以下幾個方面：1.用料材質：主材、輔材分別是什麼木料，木料不同，價值不同，價格自然也不同。2.廠家的加工設備、工藝能力。一般大的廠家對於木材的處理比較到位。小的作坊類的工廠品質保證方面會差一些，即使小廠用的木料全部是真材實料，但因為設備工藝上的問題，還是在以後可能發生翹曲開裂的問題。3.做工：外面都做的很漂亮，內部的手感，做工平整和整齊程度也反映了傢俱的品質。4.輔料：粘結劑（膠）、漆的品質，這也是環保的關鍵點，越環保越好啊。5.五金件：鉸鏈、滑軌、把手等也有附加值，當然是大品牌品質好用的久啦。希望可以幫到你！

一、二手房房產證的問題。房產產權證是整個房產交易的核心，你必須要清楚自己的房產證資訊。例如：二手房的房屋產權是否清晰，房子面積有多大，是不是抵押物業，屬性是什麼等。房產證沒有辦理完畢的房子是不能賣的。二、全權委託公證。如果說賣方賣的二手房是一個帶有銀行按揭的樓，如果賣方資金不夠雄厚，那麼就需要有一個贖樓的程式，在這個程式中，一般是委託二手房仲介，以及擔保公司全權處理的，以達到贖樓以及賣樓的目的。因為全權委託，仲介可以不經買房的同意而自行買賣該二手房。這是賣家需要注意的一點。三、交鑰匙要謹慎許多二手房房主同仲介公司簽定了合同後，為了避免一次次看房的麻煩，將自己的鑰匙交給仲介公司。專家提醒，二手房交易中，交鑰匙還需謹慎。四、不要輕易提前交房在交易過程中，有些購房者可能會提出各種理由要求在辦妥過戶手續前入住。專家提醒，即使簽了購房合同，在過戶手續沒有辦妥之前，對於提前交房的要求屋主還需思量。雖然現在辦理產權過戶的時間已經大大縮短，但是仍需要15天左右的時間，在這段時間裡還是有可能產生一些糾紛。糾紛發生後，由於現行法律以“保護現居住者”的權益優先，因此可能會給屋主帶來一些不必要的損失。五、合同細節要講清一些經紀人反映，有時買賣雙方在成交入住後仍會有糾紛。這些糾紛主要集中在一些細節問題上，諸如維修基金、有線電視費、**費等等。由於買賣雙方缺乏房屋交易的經驗，在交易過程中往往比較注意房款、仲介費等比較大的費用，但在某些細節問題上則不甚關注。如果這些細節問題在簽定合同前就事先約定好了，就不會產生這些“後遺症”了。六、請律師協助。如果說二手房賣方要請律師幫忙協助，最好是在二手房買賣簽合同之前就找到律師，不要等到合同簽定後再找律師看具體情況，因為等到合同簽定後，你再找律師，很多東西都無法擔供參考，只能是告訴一些二手房買賣過程的走法了。

如果買期房期房的話就有一定的風險，因為房子還沒建或沒竣工或者交房跟開發商承諾的相關東西不一樣等等總之要找過硬的開發商最好是前面已經有過成功的樓盤的你買二期或者三期這樣的比較好買期房貸款是通過開發商貸款的由開發商統一解決如果買二手房那麼對於房子相關的東西就放心一些因為可以看到實際的東西，但是對於過戶的手續要特比小心，包括貸款貸款一般通過仲介公司貸方便快捷沒什麼問題

的是以房定貸，有的是以貸定房以房定貸就是看你現在名下有幾套房屋，若沒有房屋就算首套房，即可享受首套房優惠利率政策以貸定房是看你名下現在有沒有房屋貸款，若沒有貸款即可享受首套房優惠利率政策具體情況就要看你當地銀行執行什麼樣的政策了！

二手房稅包括契稅，印花稅，營業稅，城建稅，個人所得稅。

退房後按揭貸款怎麼辦？ （一）因為房屋品質問題、房屋面積問題等理由退房的，而房屋上辦理的按揭貸款還未還清的該怎麼辦？有這樣一種誤區：退房後，房屋所有權已經重新回到出賣房（一般是開發商）那裡，因此銀行貸款的還款責任應當由原出賣人承擔。 （二）其實，房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個獨立的合同，房屋買賣合同是以房地產為標的的買賣合同，由出賣人和買受人簽訂的，銀行貸款是房屋價金的一種支付手段；貸款合同是銀行和買房人之間簽訂的，合同標的是所借款項，房屋在貸款合同中作為貸款的抵押物。正因為這兩個合同是相互獨立的，雖然在一定程度上存在一定聯繫（一個是以房屋為買賣物件，一個是以房屋為抵押物），但解除購房合同不代表連貸款合同也同時解除了，買房人和銀行之間的借貸關係依然存在，借款還是要清償的。

我就比較喜歡富圓地板，在家裝時，我碰到所有的服務商，富圓地板的服務是最好的，安裝師傅會主動告訴你一些關於地板的養護小知識，這點對客戶還是比較重視的。咱們花錢，有時候除了品質，不也就除個服務態度嘛～-～

一般是一塊多少錢。因為規格不同。當然現在有一米乘一米的，那麼一塊就是一平方米。一般是60*60的。3塊是一平米多。買地板磚時要量好需要鋪設的房間尺寸，換算成平米，再把一塊地板磚的平米數算好，一除就知道要買多少塊。不過最好多買幾塊，以免在裁切時不夠用。當然剩餘的地板磚是可以到經銷商那裡去退的。補充：具體價格是看你鋪什麼樣的磚了。100平米從幾千到幾萬檔次很多，看你的選擇了。而且你地板磚尺寸越大，工錢就越貴。以上價格來自網路，僅供參考。

攤在白色的擺設躺椅上，看著藍色的天空，白色的雲朵伴隨著輕柔無物的房屋，來點色彩鮮豔的鮮果汁，吹著海風，這時你有什麼感覺是的，這就是地中海裝修風格特點!許多人都嚮往這種輕鬆愜意、無憂無慮的生活方式，在緊張的生活節奏裡只能是一種奢望。不過我們可以通過裝飾設計時選擇這種愜意的設計方案。在這，小編為您羅列了部分地中海裝修風格特點。純美地中海傢俱秉承地中海傢俱風格，經典的藍白搭配，傢俱多以布藝為主，因此純美地中海傢俱總給人帶來一種輕鬆、自然、浪漫、唯美的感覺，接下來就來看看純美地中海傢俱到底怎麼樣。純美地中海傢俱特點純美地中海傢俱常見的色彩除了經典的藍白搭配，還包括向日葵田的金黃色、北非土壤的褐色、薰衣草田的紫色等等。純美地中海傢俱給人一種輕鬆、自然、浪漫、唯美的感覺，在傢俱的選擇上多以布藝沙發為主，比較經典的還有拱形門、馬賽克磚等元素的運用，為業主營造出一個浪漫、唯美的家居環境。純美地中海傢俱色彩搭配純美地中海傢俱最常見的色彩搭配就是藍色和白色，這也幾乎成為純美地中海傢俱的標誌性搭配。白色的沙灘、藍色的大海寄託著業主對浪漫、唯美的嚮往。在傢俱選擇上，以藍色、白色為主色調的傢俱同樣也在演繹著地中海式的浪漫風情。純美地中海傢俱線條設計純美地中海傢俱線條是構造形態的基礎，因而在家居中是很重要的設計項目。地中海沿岸對於房屋或傢俱的線條不是直來直去的，顯得比較自然，因而無論是傢俱還是建築，都形成一種獨特的渾圓造型。純美地中海傢俱裝飾方式用純美地中海傢俱裝飾房間的時候，傢俱儘量採用低彩度、線條簡單且修邊渾圓的木質傢俱。地面則多鋪赤陶或石板。在室內，窗簾、桌巾、沙發套、燈罩等均以低彩度色調和棉織品為主。素雅的小細花條紋格子圖案是主要風格。適當的時候還可以加一些鐵藝傢俱，綠色小植物等。今天是小編介紹的純美地中海傢俱怎麼樣？純美地中海傢俱特點如何？值得推薦給大家，記得分享哦~

別墅風水：大門大門與客廳中間應設置玄關，玄關設計也是有技巧的，別墅風水中“喜迴旋、忌直沖”的俗語要遵守，設置玄關時採用鞋櫃或是隔斷遮擋，讓玄關起到緩衝的作用，講不好的氣隔離在門外。院子風水：前院在院子風水中前院主財運，所以前院應當保持清潔，適量花木，白虎方位不要種植大樹，不要有花架，不要有大石頭，忌放廢棄穢物忌放木頭屑物。這些院子風水事項都關乎家中女人、孩子以及身體、事業、家運。別墅風水：格局別墅風水客廳應設計在家的最前方，在進入大門後首先看到的就是客廳，臥室廚房等等應該設計在房子的後部，別墅風水中如將客廳設計在後方會造成退財的格局，讓財運走下坡。衛生間不宜改成臥室而餐廳適合為正方形。

針對二手房的房齡較大，老房原有的設施多數已經老化，裝修時首要注意的是安全、節約問題。那麼，在二手房翻新問題上還需要注意哪些問題呢現在實創專家給大家講解一下。第一，進行室內消毒。二手房裝修施工前要徹底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液噴灑，然後關門窗1小時。第二，重點檢查廚衛防水。對衛生間和廚房進行24~48小時的蓄水實驗，檢查原有的防水工程品質，如出現漏水現象則必須重做防水處理。第三，換掉老化的水管。裝修時，一定要對原有的水路進行檢查，看其是否銹蝕、老化。如原來用了鍍鋅管，須將其換為耐腐蝕的銅管、鋁塑複合管。第四，重新裝電路。二手房的電路普遍存在分配簡單、電線老化和違章佈線等現象，建議徹底改造，重新佈線。如果原來使用了鋁質電線，建議換成換成截面為2.5平方毫米的銅質電線。空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條截面為4平方毫米的線路，埋線時還要使用PVC絕緣護線管。第五，更換老化門窗。門窗老化也是二手房中的一個突出問題。如果門窗材質堅固，款式不落伍，重新塗漆即可繼續使用;如果木門窗起皮、變形，則說明木材本身特性發生變化，建議換掉。只要注意了以上五項基本問題，在設計師和工程師的指導和幫助下，相信很快就可以解決一系列問題，打造溫馨、舒適的愛家。

地下室的組成地下室根據不同的需求會有多種組成方式，但頂板、底板、側牆、樓梯、門窗、採光井這些裝修項目必不可少。1、地下室的頂板採用現澆或者預製混凝土樓板，樓板的厚度按首層使用荷載計算防空地下室則應按相應的防護等級的荷載計算。2、在地下水位高於地下室地面時，地下室的底板不僅承受作用在它上面的垂直荷載，還承受地下水的浮力，因此必須具有足夠的強度、剛度、抗滲透能力和抗浮力的能力。3、地下室的外牆不僅承受上部的垂直荷載，還要承受土、地下水及土壤凍結產生的側壓力，因此地下室牆的厚度應按計算確定。4、地下室的門窗與地上部分相同。當地下室的窗臺低於室外地面時，為了保證採光和通風，應設採光井。5、採光井由側牆、底板、遮雨設施或鐵箅子組成，一般每個窗戶設一個，當窗戶的距離很近時，也可將採光井連在一起。地下室的防潮防水地下室的外牆和底板都深埋在地下，受到土中水和地下水的浸滲，因此，防潮防水問題是地下室設計中所要解決的一個重要問題。一般可根據地下室的標準和結構形式、水文地質條件等來確定防潮、防水方案。當地下室底板高於地下水位時可做防潮處理。當地下室底板有可能泡在地下水中時應做防潮防水處理。在地下室的裝修過程中，材料的環保也非常重要。地下室本身通風性能就不是很理想，所以要儘量減少木作等甲醛含量較高的裝修環節。光線不夠的地下室可以多運用玻璃，以增加光線的折射，補充居室光線的不足。通風和採光也很重要成功的地下室必須安全，“風光”是設計重點，即通風和採光。採光可以通過設計得到一定的滿足，而通風則完全取決於地下室的性質。如果是半地下室，情況相對要好一些，在裝修中也可以多借用“半窗”，如果是全地下室，空氣的流通問題就難以彌補了。對於全地下室，正是由於空氣流通的問題，設計師都不建議把其裝修成常住空間。在光線的處理中，內部的照明和外部的自然光結合是一種理想的地下室採光機制。也就是說地下室必須要有一個或一套常亮燈，如果想多些設計感，可以讓常亮光透過磨砂玻璃透射生成柔和慢光，為地下室營造朦朧浪漫的情調。在空氣流通方面，尤其是全地下室，一定要有換氣設備，然後根據情況添置一些富有生機的綠色植物，這能大大改善地下室的空氣品質。地下室越來越受到很多家庭的青睞，在房屋底層以下建造地下室，可以提高建築用地效率。將地下室打造成家庭的娛樂空間，讓自己的居住空間變大，居住功能變多，這就是地下室的意義所在。當然地下室怎麼裝修以及注意事項也需要裝友們提前研究一下，避免裝修時手忙腳亂。希望可以幫助到你。

房屋漏水可以找物業公司維修的，買房時都有一個物業維修基金發票，拿著他去找物業，維修免費的。

您好！長條形廚房設計：長條形的廚房在空間上顯得非常的狹長，那麼就會給人非常擁擠的感覺，而在廚房中我們要放入的設備也較多，水槽，灶具，冰箱，櫥櫃等等。所以我們首先要給廚房增容，合理劃分空間，廚房必須具有的三個空間：水池、切菜區域、以及烹飪區域，如果有可能儘量將冰箱等廚房電器都佈置在廚房。狹長型廚房如果盡頭是窗戶，可以將水池橫向放置，如果盡頭是牆，爐灶烹飪適合放置。冰箱適合放置在廚房入口，完成廚房必要的收納功能，這時對於牆、頂、門後等空間要善加利用，烹飪區的櫥櫃也要選擇具有強大收納功能的產品。整齊的廚房空間後，還要給整個廚房一個完美的妝容。廚房長條形廚房收納：長條形的廚房裝修要點是：①就餐區要和烹飪區分開;②做好收納工作、避免雜亂;③做好照明設計、色彩搭配，照明充分，色彩鮮亮。要做到以上幾點，那麼在收納的同時還需要注意整體的美觀度，廚房是一個雜物非常多的空間，收納的在收納的設計上最好能夠有所遮擋，最好不要設置開放式的擱架，否則這些瓶瓶罐罐的大小長短都不一樣，就給給人造成淩亂的感覺。其實在裝修之初，可以考慮嵌入式的方法，將冰箱、烤箱、微波爐等電器嵌入櫥櫃內部，這樣就能夠營造一個整齊的視覺效果。廚房長條形廚房的顏色：一般來說，明度較高的廚房色彩搭配能夠使廚房傢俱表現出乾淨、使人愉悅的氛圍，從而也刺激了人們的食欲。比如白色、乳白色、乳黃色、黃色這些顏色似乎就是牛奶、蛋黃、奶油、水果等美食的代名詞，令人浮想聯翩。而冷色調的藍色、綠色也很誘人胃口，清涼的感覺就像夏日的涼飲。廚房長條形廚房地磚：廚房的地面一般都是考慮使用地磚的，因為廚房的地面也總是不可避免的會被撒上一些水，地磚、瓷磚就比較適合廚房的空間特點。現在有不少防滑地磚，美觀大方，不怕水、耐磨、使用的壽命也長，用淺色系會讓廚房顯得比較敞亮。如果怕廚房的油污會被帶出，污染餐廳的地面，那麼可以在廚房門口加放蹭腳墊來保證餐廳清潔。廚房長條形廚房的燈光：廚房的燈光是很重要的，如果在夜幕降臨後，晚餐的準備就需要一個良好的照明。燈光的色溫應該與居室的氣氛一致，至少是要與居室的其他區域的色溫相似。可以採用低色溫的白熾燈、奶白燈泡或磨砂燈泡。因為漫射光不刺眼，並帶有自然光感，比較親切、柔和，會增進人的食欲。也可以採用混合光源，混合照明的效果相當接近日光，而且光源不單調，會讓人心情愉快。

斜頂閣樓廚房裝修方法：一、斜頂閣樓改造事項二、斜頂閣樓空間設計閣樓一般採光都不大好，如果房屋不夠高的話，有閣樓會顯得上下都比較局促和壓抑。為了彌補這一缺點，可以採用玻璃來處理，這種方案是斜頂閣樓設計時最常用的方法，也是一種很值得各位借鑒的方法。斜頂閣樓因為通風採光的原因，可以設計成中空客廳，比如100平方米的面積，客廳中空位置一般就用掉近30平方米，還有樓梯以及樓底活動位、走廊位、斜面的位置，利用60%上已經是不錯的設計了。三、斜頂閣樓傢俱裝飾裝修斜頂閣樓的表面最好用淺色原木，有放大空間的作用，而且也最環保，能凸顯一種隨意，而不是像客廳一樣正規，能夠隨處席地而坐，不需要太多的傢俱或擺件，營造一種怡然自得的氣氛是休閒室最大的亮點。四、斜頂閣樓色彩搭配基於閣樓的採光條件，不適合用太深沉的顏色，倒是簡潔明快的顏色會讓空間明亮，例如白色、明黃等。尖頂、斜面、不規則的建築特點要加以利用，能體現出更多的空間創意。...展開全文一、斜頂閣樓改造事項二、斜頂閣樓空間設計閣樓一般採光都不大好，如果房屋不夠高的話，有閣樓會顯得上下都比較局促和壓抑。為了彌補這一缺點，可以採用玻璃來處理，這種方案是斜頂閣樓設計時最常用的方法，也是一種很值得各位借鑒的方法。斜頂閣樓因為通風採光的原因，可以設計成中空客廳，比如100平方米的面積，客廳中空位置一般就用掉近30平方米，還有樓梯以及樓底活動位、走廊位、斜面的位置，利用60%上已經是不錯的設計了。三、斜頂閣樓傢俱裝飾裝修斜頂閣樓的表面最好用淺色原木，有放大空間的作用，而且也最環保，能凸顯一種隨意，而不是像客廳一樣正規，能夠隨處席地而坐，不需要太多的傢俱或擺件，營造一種怡然自得的氣氛是休閒室最大的亮點。四、斜頂閣樓色彩搭配基於閣樓的採光條件，不適合用太深沉的顏色，倒是簡潔明快的顏色會讓空間明亮，例如白色、明黃等。尖頂、斜面、不規則的建築特點要加以利用，能體現出更多的空間創意。五、斜頂閣樓風格設計面積小的閣樓不妨走溫馨路線，搭配柔軟的布藝沙發和溫暖的地毯。由於閣樓相對獨立，閣樓的風格可以與整個居室風格大相徑庭，如中式+現代，古典+田園，走進這樣的閣樓，會讓人感覺別有洞天。編者建議：在佈置斜頂閣樓過程中，可以在層較高的位置，將寫字臺擺在迎窗的地方，上面放一盆造型別致的山水盆景或鮮花，改成書房也是很好的選擇。反正斜頂閣樓功能性設計還是很多的，大家都可以通過一些創新打造一個舒適的斜頂閣樓空間。就因閣樓具有這樣多元化的個性，我們可以把閣樓裝修成臥室、書房、會客間、棋牌室，更大膽的業主甚至還有改造成浴室、廚房的。頂尖閣樓改造案例：在尖形的房頂上做出木質吊頂，加上幾道木支架，讓閣樓散發出歐式木屋般的懷舊感覺。把尖形的一面牆利用起來做出書櫃，而底下一層則做出儲物櫃，在檯面上添置檯燈、電視和靠墊，錯落有序地安放好沙發、茶几、腳凳後，溫馨的閣樓書吧就誕生了。注意事項：由於採光不理想，所以室內要放上檯燈等燈光照明，才能烘托溫暖氣氛。頂尖閣樓大多空間狹小，且因為它的不規則，真正能用於收納物品的空間其實很小，另外，要為這樣特別的閣樓選擇合適的傢俱，其實是很難的。若頂尖閣樓改造成臥室、衛生間等，還要考慮天窗採光、防水等問題希望我的回答對你有幫助。

先找風水師看看再弄，入門可是大事，風水師會告訴能怎麼做，不能怎麼做的~~

建議北面最好不要做臥室，因為北面沒有陽光，臥室裡會非常的潮，晚上睡覺非常難受。陰天的時候房間裡會昏暗，感覺壓抑。而且北面非常冷，容易得病，所以最好在東或南做臥室，因為這兩個方向陽光充足，對身體有好處，如果東或南實在沒有條件，可以在西面，最好不要在北面。

現在鋪瓷磚都不是太流行了，而且木地板冬暖夏涼的，更適合鋪在臥室裡面，這只是我個人的建議。如果真要鋪瓷磚的話，儘量大一點吧，不然就像是在辦公室裡一樣。臥室建議鋪木地板，當然，如果你鋪瓷磚的話就用600mm*600mm的。

看你自己的喜好和需求了，從環保角度來講的話瓷磚更好一點，要選擇地板的話建議選擇實木的，相對複合地板環保一點，一般都是客廳貼地磚，臥室鋪地板~

70平米房間裝修怎麼設計:1、可變空間最好做書房，中間部分做個衣帽間；2、廚房與洗臉盆邊上做個小鞋櫃，上面帶小抽屜可放小件物品；3、主臥室按圖上做個衣櫃，但空間也有點擠。次臥建議進門右邊做吊櫃；4、建議購買帶儲物櫃的床鋪、帶抽屜茶几，做或買個小巧的電視櫃。