優點：1、款式很好，機身很輕，方便攜帶。2、圖元很高，對焦速度快，色彩也很清新。8倍光學變焦的蔡司鏡頭，光學防抖，近景遠景都很清晰。3、高清錄影拍了下，確實有高清的效果。音質特別好，身歷聲。4、高級閃光燈功能很贊。可以合理控制ISO感光度，夜晚拍人像時遠處物體也很清晰。5、智慧自動模式，場景自動識別，掃描全景，美容效果。功能多，操作也比較簡單缺點：1、按鍵手感一般。每次按那個電源開關鍵都好像沒反應，感覺很費勁才能打開和關閉。2、雖然是全自動，不過學過單反的人來用反而覺得有點不太順手。總結：簡單實用的卡片機。在這個微單、手機迅速發展的時代，卡片相機小巧容易操作、照相效果還可以其實就足夠了。小巧精緻，使用方便，照相攝像效果都還不錯，日常用足夠了。

洗衣機是每個家庭都要有用家用電器，洗衣機操作簡單，方便實用，是家庭常用電器之一，不過如果出現故障就比較麻煩了，因此瞭解一些基本的維修知識還是很必要的。那麼洗衣機無法脫水應該怎麼辦，解決的方法都有哪些？1.洗滌物在洗滌時處於不平衡狀態：當衣物過多的情況下洗滌物不能被調整到平衡，這時洗衣機就會自動調整為低轉速從而造成脫水效果較差，如果是這種原因而造成洗衣機不能脫水，那就不用過多的擔心：可以在洗滌衣物之前將衣物數量放少些，不要一下子塞太多，以免造成洗滌時不平衡。而影響脫水效果不好2.洗衣機頂蓋的安全開關損壞：洗衣機在脫水的過程屬於高速運作的機械運動。在脫水的過程中儘量不要打開頂蓋以免造成頂部連動開關損壞，如果出現洗衣機頂蓋連動開關損壞，洗衣機就不能進行脫水。溫馨提醒：避免造成洗衣機不能脫水，在洗衣機脫水過程時不要打開頂蓋。3.衣物的質地引起：相對夏天而言，冬天的衣物質地種類較多，如呢子類型的衣物吸水性較強，如果選擇低速脫水，會造成洗衣機不能脫水這種假像，因此建議吸水性能較強的洗滌物使用高速脫水(ps:高檔衣物不能選用高速脫水)。4.洗衣機排水系統堵塞：當洗衣機排水系統出現堵塞時會導致盛水筒內的洗滌液不能排出，當盛水筒內泡沫過多，或者筒內的洗滌液一時難以排淨，水位開關不能重定，洗衣機不能進入脫水程式。如果是該原因引起的洗衣機不能脫水問題建議：取下排水篩檢程式清洗，用水沖洗排水口及清除排水閥內的雜物。5.水位開關不能重定：洗衣機脫水程式是在洗滌液排淨後，水位開關重定的條件下開始的。如果排水水位開關損壞，脫水是需要在排水完後進行的程式，如果水位開關損壞，將無法進入脫水程式!解決方法：聯繫售後點。關於洗衣機無法脫水大概的解決方法就是以上說這些，你可以參考看看你家屬于哪種情況的，這邊提醒大家一下：洗衣機使用時，請不要在洗衣機周圍放置或使用可燃性化學溶劑）如噴霧劑、噴漆、塗料、汽油等有機溶劑）。

您好，個人覺得貸款買房要根據您的具體條件來選擇，為您分析一下貸款買房的優缺點供您參考：優點：1、錢少也可買房：只要購房者手上的資金能夠支付得起首付款，剩餘資金就可以尋求銀行貸款，從而圓住房夢。2、資金運用靈活：購房者貸款買房後，可以將手上的閒錢拿去用於其它投資，也可以以租養貸。3、貸款買房風險較小：向銀行借錢買房子，除了購房者會關心所購房子的品質以外，銀行也會對樓盤進行審查，從而降低了所購房子的風險。缺點：1、還款壓力大：申請房貸後，購房者要按時足額還款，而且按照現行銀行房貸利率來計算，每月月供也不低，所以還款壓力相對來說較大。2、貸款流程繁瑣：申請貸款所需準備的貸款資料較多，而且現在銀行信貸額度緊張，因此還款時間又成了一個未知數。3、貸款房子不易出售：購房者貸款買房時，房子會抵押給銀行，如果購房者想出售貸款中的房子是會受到限制的。

一般是10年期的,利率是6.49%簡單介紹一下2015年個人貸款的利息到底該如何計算。就目前來看，銀行現行的基準利率為：一年以下（含一年）為5.6%，一年至五年（含五年）利率為6.0%，五年以上為6.15%。但在實際辦理貸款中，銀行和其他貸款機構往往會在此利率基礎上上浮執行。至於上浮多少，則是由個人資質、貸款方式等綜合得出的。在知道貸款利率後，大家通常會用公式：利息=貸款金額×年利率×貸款年限，計算出個人貸款的利息。其實，這個公式計算出的利息並不準確，由於個人貸款還款方式的多樣化，總利息也應根據相應的還款方式來計算，舉個例子好了。對於銀行的抵押貸款的內容就是以上文章所寫的情況。眾多的消費投資者們還需要掌握的那就是貸款計算器的計算內容。假如我們申請5萬元的個人無抵押貸款，月利率為2%（年利率為2%×12=24%），分一年（12個月）還清，按等額本息的還款方式還款。若用個人貸款計算器計算利息，總利息就是6735.76元；但若用以上公式計算，利息就是：50000×2%×12=12000元。可見，如不將還款方式計算其中，利息差異較大，建議大家用貸款計算器計算個人貸款的利息。根據2015年6月28日最新規定，最新的貸款年利率如下：1、一年以下至一年（含1年）貸款利率為：4.85%；2、一至五年（含5年）貸款利率為：5.25%3、五年以上貸款利率為：5.40%！

“半年內不得提前還貸，提前還貸要交1%違約金”很多購房者在提前還款的過程中大傷腦筋，難得碰到房貸利率降低的機會，但是貸款時間又沒有過提前還貸免違約金的期限。提前還貸要交違約金嗎各家銀行對於提前還貸的規定和尺度上的把握各有不同，很多銀行和借款人簽訂貸款合同時，都會規定在半年或一年期限內不得提前還款。過了規定時間提前還貸有些是不需要交納違約金的。提前還款分為全部提前還款和部分提前還款全部提前還款：借款人向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續;個人住房商業性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。部分提前還款：個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業銀行可辦理個人住房商業性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款後，月還款額相應減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款後，月還款額不變。

這與你的還款來源和還款意願有關的。如果你不怎麼想貸款，就貸短期些，把掙到的錢多數用到還款上，這樣貸款期限可以短些。如果你喜歡消費或投資，可以貸時間長些，讓手中有些資金可以玩玩。

你好，我以1萬元貸款額為例給你列舉幾個數字，你可以自己比較一下買房貸款多少年划算。月還款額（元）利息負擔總和（元）5年187.661259.6310年106.262751.3415年79.294271.8120年66.225892.02買房貸款多少年划算有了上面的數位你可以根據自己的情況選擇貸款年限，但15年的信貸的確是最合適的。

小產權房不能否抵押貸款，小產權房不能辦理抵押貸款,國家規定商品房才可以,如果可以抵押貸款的話就不叫小產權房了。

房貸批不下來，和開發商的合同簽了，分以下2種情況：1、開發商證件不全，開發流程不規範及開發商資歷查導致銀行拒絕貸款，購房者可以起訴退房，並索賠。2、購房者自身征信污點，及無法提供銀行所需貸款資料，導致貸款無法審批。購房者承擔總房價20%的違約賠償，退房。結合實際，僅供參考。

一個人最多貸21萬，夫妻雙方最多貸35萬，如果是組合貸款的話，商業貸款部分不能超過公積金部分。致于交多少天才能貸到最高的，這個不好說了，這要根據你交多少年，每年交多少，這個都有關係的，你可以到網上去查一下你能貸多少款！！

有房產證

按照銀行對不良信用記錄次數的規定：借款人若連續三次、累計六次逾期還款，是無法辦理貸款的。不過，如果是因非惡意欠款而留下不良信用記錄，那麼可以在提交貸款資料的時候，一同出具相關銀行開具的非惡意欠款證明（一般情況下，只有因銀行原因造成不良信用，才會給您開具此類證明）。如果逾期情況不是很嚴重，銀行會審批貸款，但貸款成數、貸款利率等會相應提高。不良記錄如何貸款：直接消除不良信用記錄。儘管各銀行的對信用的標準不完全相同，但是逾期還款記錄會個人信用活動產生一定的影響。當個人出現逾期還款情況時，正確的做法就是還清貸款，不斷積累信用記錄，24個月後好的信用記錄會直接覆蓋不良記錄，個人信用會回歸到正常的狀態，不會影響銀行貸款申請的。

其實，這兩款看似一樣的貸款產品，本質上完全不一樣。住房按揭貸款與房產抵押貸款的區別區別一：貸款用途住房按揭貸款主要用於購房;而房產抵押貸款主要用於經營、消費用途上的資金周轉。區別二：貸款資料申請住房按揭貸款的借款人必須提供首付款證明、購房合同等資料;而申請房產抵押貸款的借款人需要提供房產證、國有土地證、貸款用途證明等資料。區別三：貸款期限住房按揭貸款最長貸款期限可達三十年;而房產抵押貸款最長貸款期限可達十年。區別四：貸款利率住房按揭貸款利率可以打折，當然也可以上浮，或按照基準利率執行;而房產抵押貸款一般都在基準利率上上浮。區別五：貸款政策住房按揭貸款會受到限貸限購政策影響;而房產抵押貸款沒有這麼多規矩，只要貸款機構願意接受你的房產，你就能獲貸。住房按揭貸款與房產抵押貸款有什麼區別這兩種產品完全不同，以上便是相關介紹。標籤：住房按揭貸款房產抵押貸款貸款期限

按揭房條件：1.按揭銀行允許提前還貸並開設了轉按揭業務，有指定的轉按揭擔保機構；2.下家具備銀行規定的貸款條件；3.下家的貸款額度受到限制，一般來說，若下家欲貸款數額超過或明顯低於轉按揭的貸款數額，則難以成功。希望可以幫到你。

您好！用假資料提取公積金，被發現會影響您以後的貸款，數額巨大的可能還會有刑事處罰。

如果想要提前還貸需要什麼手續：一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以諮詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步：向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。提前還貸注意事項：提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續之前問清楚。各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的最低還款額限制等固定不一，請預先諮詢。要提醒借款人的是，如果購房者提前還清貸款餘額，可以向保險公司提出退保申請。退保時，應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證（保險單正本由貸款銀行保管，保險單副本由購房者保管）去保險公司辦理有關退保手續。退保費為：（實繳保險費-借款額按照實際貸款期購房者應支付的保險費）（1-5%）。五種提前還貸方式對打算提前還款的購房者，還要先瞭解五種提前還款方式：全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清；部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短；個別銀行允許借款人剩餘貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限。

現在貸款買房按揭都不划算，買一套60萬的房子，交20萬的首付，每月還款項都要3000-4000元的樣子，20年的貸款本金加利息都要80多萬的樣子。所以按揭貸款劃不划算，跟你的首付相關，你首付付的多，貸款貸的少就最划算，貸款期限為10-15年划算。

可以按房貸提取公積金,不能用公積金貸款,需要網上公積金網站預約,並攜帶個人身份證,房產證申請異地購房公積金提取,也可按租房提取,但提取額度較小。

一個人的公積金貸款買房只能用一次。再買名下只要沒有房就是首套。

個人如何貸款買房有哪些貸款方式哪種方式貸款方式最划算住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。