浴室放衣服的架子價格如下：彌樂福商貿有限公司的架子，顏色：白色，材質：木塑板，報價：￥236.00遇見美商貿發展有限公司的架子，材質：金屬，封邊：鋁合金，報價：￥248.00價格來源於網路，僅供參考，具體以購買為准。

衛生間降板是為了不讓水流到其他房間去，從結構上來說如果層高較大，也和用戶的需求相關，一般來說坐便一般降100,蹲便一般降200,只要滿足排水要求就可以了。也有坐便不做降板，這就要看你個人的需求了。希望對您有所幫助。

衛生間與潔具。這衛生間佈置起來有一個最起碼的理兒，那就是各種潔具用起來互相不能干擾，如果坐便的時候讓浴缸磕了腿、洗臉的時候讓電熱水器碰了頭——那這個衛生間可就太失敗了。最常見、最簡單、最省地方的佈置，是把洗面器和洗浴器放在兩邊，便器正對著門放在中間。其他的佈置方法萬變不離其宗，面積越大佈置的自由也就越大，但是也要留個神，空出來的地方要是沒有電源、下水孔之類的那就是浪費的面積——又不能放洗衣機又不能放電熱水器，最後只能變成一個儲藏櫃，還是不好用的那種。有的衛生間分成內外間，外間洗臉，內間廁浴，使用很方便，面積也不會大很多——其實，衛生間最重要的是寬敞、方便，先考慮好什麼放在衛生間裡，最後達到這個要求就可以了。衛生間與洗衣機。有的戶型在廚房裡留了洗衣間，和保姆室放在一起，可是很多人都還是喜歡把洗衣機放到衛生間。以為洗衣機放在衛生間裡用起水來方便，但是這樣也有另外的不便之處，比如不衛生、空間狹小等等。現在比較常見的做法是在衛生間旁邊單做出一個小房間用來洗衣——換句話說，洗衣最好有單獨的空間，方便、衛生。老是把洗衣服和衛生間往一塊聯想的，未免較真兒了。衛生間與窗戶。雖說大多數衛生間都沒有窗戶，可是要是見到了有窗戶的衛生間那可得留神看上一看。衛生間的窗戶如果太大會失去私密性，就要拉簾子，還是見不到自然光。但是如果太小，只有一個長條的，其實也挺憋悶的。比較好的是把窗戶開到1．5米高，開大窗，這樣感覺會好得多。

衛生間貼磚注意事項一：自己要在現場不然工人不會太浪費瓷磚。貼瓷磚時如果不在現場容易遇到那些沒責任心的泥水工就會浪費不少磚。建議部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置比如洗手台、櫥櫃、鏡子等後面，還要注意花磚和腰磚等不要被工人貼在以上位置，否則將來你什麼都看不到的同時還花冤枉錢。衛生間貼磚注意事項二：貼磚之前把牆面弄得越糙越好，這樣能增大水泥和牆面的接觸受力面積。具體做法是用電鑽在牆面上多鑽些坑出來，越多越好。貼磚時一定要求瓦工拉線，並輔以水準尺，不管瓦工自吹手藝多好，感覺多好，建議你還是堅決要求他用工具來控制品質。衛生間貼磚注意事項三：一般承重牆面用水泥砂漿就可以，但是廚房煙道，衛生間風道，廚衛包了管道的牆面上貼磚時一定要往水泥砂漿裡面添加108膠，增加粘力。裝修公司貼磚時，瓦工會拿著一個用大芯板做的靠尺來讓你檢查，驗收，其實那個東西用幾次就磨得不標準了，所以不能拿那個來檢查貼磚的好壞，一定要用水準尺或者鋁合金作尺規檢驗。衛生間貼磚注意事項四：防止空鼓，檢查瓷磚空鼓不能剛貼完就敲，最好等兩三個小時再敲，尤其注意瓷磚的四個角。我建議大家要一塊一塊的敲，聽到空鼓一定要返工，不要心軟，因為這時候你要是湊合了，等到最後安裝東西往瓷磚上打眼時你就會知道空鼓的危害了，那會兒你要是一打眼瓷磚就掉一個角，你會欲哭無淚的。衛生間貼磚注意事項五：衛生間的地面必須坡向地漏口，適當加大坡度，衛生間內管道裝修時應儘量避免改動原來的排水和污水管道及地漏位置，避免因重新排管鑿樓板損壞防水層引起滲漏。衛生間貼磚注意事項六：瓷磚添縫劑用色粉配顏色的話最好先調試一點看一下，再決定用量，否則不是太淺就是太深。

辦公區衛生間門設計規定：男廁每40人設置一個大便器，每30人設置一個小便器；女廁每20人設置一個大便器；每40人設置一個洗手盆。目前很多專案的設計大部分都超出了規範的規定。一般，每個男廁大便器的服務面積集中在500平米左右，而女廁的服務面積集中在300平米左右。

廁所門對客廳好不好,在風水學中，衛生間是作為排汙納穢的地方，較容易積累陰濕雜氣。而客廳不僅是接待客人的地方，還是家人聚會、聊天、玩耍的場所，風水學認為，客廳的人員流動有聚財的作用，因此不少人會把財位定在客廳的位置上。而如果衛生間正對著客廳，則容易讓陰濕煞氣衝破客廳的風水，這樣對居家的主人而言則會損失不少財運。同時，客廳的位置往往具有目視八方的作用，任何一個門正對客廳，都會被站在客廳裡的人一覽無餘的看到門內的隱私。衛生間是人排汙的地方，如果正對客廳就極易被人看清楚去衛生間的人動向，不管于家人而言還是客人而言，都是十分尷尬的事情。衛生間正對客廳的化解方法有很多，但多數一般用屏風來遮掩衛生間門正對客廳的視線。不過這種方法也是治標不治本，雖然保護了上衛生間人的隱私，但是卻沒有解決氣場衝突的根本問題，只要衛生間的門開動，便會將陰濕煞氣流散出來。因此還需要化解煞氣帶來的危害。一般而言，衛生間的陰濕煞氣是需要積累才能形成，因此只要經常清潔衛生間，並保持衛生間的乾燥，便能將陰濕煞氣的積累形成放緩很多。而最好還是要讓衛生間和屋外環境打通，讓雜氣排放到外面，這樣即使衛生間有積累的陰濕煞氣，對屋主的傷害也是很弱了，屋主用風水植物擺放在屋內的風水位置上，便可化解煞氣帶來的影響。當然不同的戶型有著不同的風水，具體衛生間正對著客廳風水問題還需要根據戶型的風水格局來作出調整。

衛生間的使用頻率很高，日常需要的用品又很雜，如果都擠在一個不大的空間裡，非常容易顯得雜亂不堪。事實上，有一些可利用空間是我們在裝修之初就忽略了，所以導致瓶瓶罐罐不得不堆在表面。看看以下的方法是怎樣充分利用牆上、架子上以及櫃子裡的空間，變換出一個井然有序的衛生間吧！1、藏在櫃裡如果限於條件，沒有在牆上安裝配件，也沒有展示架，那就要在浴室櫃上大做文章。根據衛生間的面積大小及結構特點，選擇大小合適、設計合理的封閉型浴室櫃，將各種洗漱用品、化妝這種超長櫃體的容納能力驚人，層層堆放的浴巾、有一定高度的洗浴液，還有不便暴露在外人面前的衛生用品都可以藏在裡面，可以在下部對接上橫截面一致的腳輪櫃。別以為底部懸空的浴室櫃容量小，只要面盆不放在正中央，中間就能夠安置下一個完整的抽屜，密密匝匝地放下成捆的毛巾和數瓶洗浴液。兩邊的彎櫃開合自如，把下水管隱蔽在其中既便於日後檢查又美觀。很多人貪圖柱盆的簡潔美觀，但這種面盆最為浪費空間，因為台盆下不能再安裝任何櫃體，所以只好向上層空間想辦法了。選個背後有“料”的鏡櫃是非常明智的，多層擱板可以將化妝品悉數收納。這種鏡櫃的背板通常是空的，你可以預留電源，這樣吹風機就能穿櫃而用了。有的浴室櫃設有抽屜，而且裡面進行了分格設計，這樣就便於分類儲放雜七雜八的毛巾和沐浴液。在檯面上碼放漱口杯會顯得很亂，看看鏡子下面的小條櫃，口杯、面霜、梳子、牙膏都可以各就其位，而且體積窄小，絕對沒有碰頭的危險。如果根本沒有安放大容量的浴室櫃，那就用藤質編筐來代替，將藤筐放在面盆附近，裡面可以放置換洗衣物或浴巾。將待洗的衣服放入衛生間，不要放在顯眼的地方，以免影響整潔。這是一個移動櫃，藏在裡面的髒衣服只要輕輕一拉就能現出“原形”了。12

相信很多人在現實生活中都會遇到衛生間反味這個問題，很多人對衛生間下水道反味都不知道怎麼處理。衛生間下水道反味對整個室內環境有影響，很多人可能以為是馬桶的原因，其實衛生間反味的原因很多。那麼衛生間下水道反味怎麼辦呢？現在就來看看吧。一、首先檢查下水道是否通暢，有無異物影響排水。如果有堵塞，先疏通下水道。如果下水道沒有堵塞，卻返異味，可以利用水密封原理，用薄塑膠袋裝上清水，封緊袋口，放在下水道的口上蓋嚴，起到封閉氣味的作用。此外，最好同時保持下水道口的碗狀存水結構中存有清水，這樣更能有效阻止異味冒出。二地漏反味：下水道返味的原因大都是衛生間反味，原因很可能是有地漏引起的，有的地漏還會發生污水返溢及滋生小蟲等問題。可能是本身地漏的防臭效果不是很好，可以去商店買一個防臭效果較好的，這樣下水道裡面的味道就很難上來了。三、防臭地漏缺水，目前市場上的防臭地漏主要由上蓋、地漏體和漂浮蓋三件組成，其中漂浮蓋有水時可隨水在地漏體內上下浮動，無水或水少時將下水管蓋死，防止臭味從下水管中反到室內。雖然漂浮蓋可將下水管蓋上，但有時還是會有會少許異味透出，所以需保持地漏中水封層的深度，因此使用時應該灌滿水，保持液面的深度。總結：以上就是我今天提供關於衛生間下水道地漏反味怎麼辦的相關小知識，如果有對衛生間下水道反味不知道怎麼處理的可相應參考本文，通過以上的介紹，希望你對也所瞭解，到時候可以派上用場哦。覺得OK的話就給個贊吧。

不同的銀行對於住房貸款提前還款違約金多少的規定不一樣的，大多數銀行對於提前還款的都有一定的要求和違約金要求的。建行房貸在三年以下的提前還款行為均要繳納違約金，其中，貸款不到1年的，房貸違約金是提前還款金額的3%;1-2年的房貸違約金是提前還款額的2%;按揭還款了2-3年的，要提前還款的話，就要繳納提前還款金額1%的違約金。農行對於房貸提前還款也有對於違約金的規定，如果按揭不滿一年就提前還款，需要按照當期銀行貸款利率的12分之1的月利率計算。一年以後提前還款的，只要之前沒有任何提前還款記錄，或已提前還款的一年之後再申請者能不收取違約金。中行房貸提前還款違約金是不滿一年的，收取低於半年的利息作為違約金，按揭滿一年的就不收違約金了。工行房貸提前還款違約金和中行類似，不滿一年的收取提前還款額度的5%的違約金，滿一年的不收取。招行房貸按揭不滿一年而提前還款的，收取不低於3個月的利息作為違約金，按揭期限大於一年的，收取不低於1個月的貸款利息作為房貸提前還款違約金。交通銀行房貸提前還款違約金是，全部提前還款的，違約金為還款額的1%;部分提前還款的，最低不少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，可每年免費還款一次。光大按揭在還款期未到之前即先行償還貸款的話，不滿一年要收3%～6%的利息作為違約金，超一年的不收違約金。其他銀行在對於這個問題的收費都有自己的規定，但是費用都差不多。只不過最近幾年來，不少銀行開始減少房貸提前還款違約金了。想對您有所幫助

1、買房子需要注意什麼—構造買房時，房屋的構造是我們一定會關注的焦點，殊不知它也關乎著風水問題哦。風水學認為，房屋的構造不合理，會導致夫妻間的關係不融洽，家人的健康和運勢不好等。在購買房屋時，房屋周圍有缺角的構造對夫妻之間十分的不利；房屋的坐向為北朝南的話，也就代表了這套房子踩在了鬼門線上，對家人的健康十分的不利；而主臥室正對著廁所門或者廚房門會導致婆媳關係的不融洽；房內構造橫樑壓頂是風水學的禁忌，這會影響家庭的整體運勢以及男主人的事業發展。2、買房需要注意什麼—朝向買房時，房屋的朝向也是我們不得不注意的問題。不同性別、不同屬相的人適合不同的房屋朝向，但總的來說坐南朝北的房屋朝向是所有人都適合的，坐南朝北不僅採光好，而且能夠避風。風水學認為坐南朝北的房屋朝向財運相當的好，有利於家庭的一帆風順。如果能在室內的坐南朝北方向方位擺上一個風水球就更加的好。3、買房需要注意什麼—衛生間衛生間門的方向的往往關乎著家庭運勢，因此在購買房屋時一定不能夠遺忘考察衛生間門。如果廁所門與大門相對，會遭遇口舌之災；廁所門與廚房灶位相對，會導致家中的女主人不安；廁所門與臥室門相對，會導致我是主人多病；廁所門與書房門相對，會影響男主人事業的攀升；衛生間門對準主臥室的床頭，會導致夫妻關係冷淡不和。4、買房需要注意什麼—位置買房中，房屋所處的位置也是風水學研究的重要物件。風水學認為，房屋所處的位置能夠決定家庭整體的運勢，好的房屋位置能夠幫助家庭的關係更加融洽和諧，事業整整日上，而風水中禁忌的房屋位置則會給家庭帶來黴運。購買房屋是，加油站旁邊、立交橋附近、玻璃幕牆對面、主臥室對著尖角、鐵路旁、十字路口旁、立交橋旁等，這些位置的房屋都與風水犯煞，不宜居住。5、買房需要注意什麼—面積買房時在對面積的選擇時同樣有很多風水問題需要注意，最好是根據家庭人口來決定，並不是越大越好。風水學認為，房屋太大或者太小都不好。面積大人少，室內則陰多陽少、主暗病糾纏，陰靈寄居；房屋小人多，則陽多陰少，主脾氣暴躁，官災是非多多。6、買房需要注意什麼—樓層我們知道在買房時，不同的樓層其價格也是不一樣的，這不僅僅是因為距離，更大的原因是風水問題哦。在買房時，儘量避免4樓，“4”是風水中的禁忌，象徵著晦氣和不吉利。小編建議在選擇樓層時可以根據自己的年命五行來決定，也就是說用自己的五行，來找五行相生相和的樓層，即選擇五行上“生”出自己的年命五行，或者與自己的年命五行相“和”的樓層。如本人年命五行為木，就要找水1、6層，木3、8層。希望可以幫到你！

一、離婚後按揭房如何過戶，怎麼過戶？由於房價的高居不降，不少夫妻在婚前及婚後會協商貸款按揭購房，共築愛巢。但是離婚時按揭房歸誰，離婚後按揭房如何過戶卻成為不少離婚夫妻頭疼的難題之一。離婚後按揭房如何過戶，離婚後按揭房過戶的流程是什麼，費用是多少呢？（一）、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶？沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。（二）、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎麼過戶？有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。二、離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼？離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼？如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。三、離婚後按揭房如何過戶，費用是多少？離婚房產過戶費怎麼算是一個很複雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。（一）、稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。（二）、費類：1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20.00元以上即是對離婚按揭房過戶費的簡單分析。需要注意的是，如果按揭房屬於夫妻共同財產，離婚分割時分給一方，則此時的過戶不需要繳納契稅。一般情況下，對於離婚按揭房過戶的費用由於地區的不同而存在一些差異。價格來源網路，僅供參考

你好，以下是房貸從什麼時候開始的查詢1、買房子後需要到銀行辦理按揭手續，銀行放款後會通知貸款人還貸的，辦理貸款流程如下：2、貸款人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同到銀行；3、簽訂貸款合同後繳納工本費、公證費；4、銀行會審核貸款人的情況後放款；5、銀行放款後會發短信或打電話提醒貸款人什麼時候是還款日；希望我的回答，對你有所幫助。

買房如何按揭：購房貸款一般按等額本息還款法計算每月還款金額。具體的還款金額因房屋性質（住宅、商業）不同、執行什麼樣的利率，以及貸款年限計算。具體的可以到百度搜索按揭款計算器根據具體情況來計算。

正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎根據當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計畫還是非常有必要的。

根據當前的情況知道，銀行有相似這樣的裝修貸款產品，即在他們銀行辦理按揭貸款後，能用按揭的房子再在他們銀行申請裝修貸款。不過需要注意，裝修貸款額度還與按揭房屋的價值及剩餘按揭房貸有關。

買二手房貸款不容易。目前許多銀行對於二手房按揭貸款都有一定的限制。有些銀行甚至不能辦理二手房按揭貸款，所以二手房按揭貸款相對貸款產品房按揭貸款來說，申請起來更為困難一些。雖然二手房按揭貸款受到銀行一些政策的限制，不過只要銀行可以辦理二手房按揭貸款，那麼，到銀行辦理二手房按揭貸款還是有一定的期望的。

住房按揭貸款申請需要哪些條件:1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或影本)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或影本)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

其實，這兩款看似一樣的貸款產品，本質上完全不一樣。住房按揭貸款與房產抵押貸款的區別區別一：貸款用途住房按揭貸款主要用於購房;而房產抵押貸款主要用於經營、消費用途上的資金周轉。區別二：貸款資料申請住房按揭貸款的借款人必須提供首付款證明、購房合同等資料;而申請房產抵押貸款的借款人需要提供房產證、國有土地證、貸款用途證明等資料。區別三：貸款期限住房按揭貸款最長貸款期限可達三十年;而房產抵押貸款最長貸款期限可達十年。區別四：貸款利率住房按揭貸款利率可以打折，當然也可以上浮，或按照基準利率執行;而房產抵押貸款一般都在基準利率上上浮。區別五：貸款政策住房按揭貸款會受到限貸限購政策影響;而房產抵押貸款沒有這麼多規矩，只要貸款機構願意接受你的房產，你就能獲貸。住房按揭貸款與房產抵押貸款有什麼區別這兩種產品完全不同，以上便是相關介紹。標籤：住房按揭貸款房產抵押貸款貸款期限

你好，二手房產按揭流程有一、按揭二手房轉讓的方式在與賣方就買賣該二手房達成意向後，由於該二手房上設有抵押，因此，還應當征得抵押權人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款合同，辦理註銷抵押登記手續，使得房屋上不存在其他任何權利障礙，然後由二手房所有權人與二手房購買人辦理產權過戶手續。在一次性付清銀行按揭款的情況下，為了防範風險，買方最好與賣方約定直接將買房款支付到按揭貸款銀行的還款帳戶上。第二種方式，轉按揭貸款購買二手房。即買方也向銀行申請按揭貸款購買二手房，買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請轉按揭，也可以向其他銀行申請轉按揭。其基本程式如下：1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、買方選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭；3、買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料，銀行對轉按揭申請進行審核；4、買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續，賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協議，並辦理登出抵押登記手續；5、買賣雙方辦理房屋過戶手續；6、買方到房管局辦理抵押權人為轉按揭銀行的抵押登記手續。二、按揭二手房轉讓的費用按揭二手房轉讓除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續費等外，在“轉按揭”過程中，還涉及到銀行的按揭轉讓傭金、抵押擔保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。希望我的回答對你有所幫助。

房屋按揭貸款可以在短時間內減小購房者的經濟壓力，因此不少購房者選擇通過辦理按揭貸款的方式買房。那麼應該如何辦理按揭貸款手續呢？（一）確定所選樓盤是否可以辦理貸款。購房者在選擇房產時應關注這個住宅區的商品房是否支持按揭貸款，如果在廣告宣傳中或者售樓人員介紹這處商品房可以辦理按揭貸款，還應進一步確認開發商是否已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。（二）申請辦理按揭貸款。買房者選中房子後，確定按揭貸款買房，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。（三）簽訂購房合同。銀行收到購房者的按揭申請和有關法律文件，審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者就可以與開發商簽訂《商品房預售、銷售合同》。（四）購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式及其他權利義務。（五）辦理抵押登記、保險。購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。在通常情況下，由於按揭貸款期間比較長，銀行為防範貸款風險、保證自身利益，會要求購房者申請人壽、財產保險。（六）開立專門還款帳戶。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該指定的機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。