划算的話，只要是貸款就有利息一般首套房貸款7成首付3成給你以貸款30萬分別10年15年20年25年30年月供及所還利息給你算個利率就以6.15%來算貸款30萬10年期風格等額本息月供是3353.26元利息最後還102390.95元等額本金還4037.5元每月遞減12.81元價格參考於網路

按揭貸款是抵押貸款的中一種，抵押貸款的種類有很多。不知道你問的是不是現房抵押和期房抵押的區別，還是按揭貸款和消費（或經營）貸款的區別？按揭貸款可以享受國家的優惠政策，而消費（或經營）貸款是享受不到的，總的來講就是執行的銀行貸款利率是有差別的，按揭貸款的利率是比較低的。

原則上來說，按揭中的房子已經是抵押給銀行的，已經抵押的房子不能再用來抵押申請貸款，而且房子的房產證也沒有拿到。不過有的銀行會對本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來申請裝修貸款。根據當前的情況知道，銀行有相似這樣的裝修貸款產品，即在他們銀行辦理按揭貸款後，能用按揭的房子再在他們銀行申請裝修貸款。不過需要注意，裝修貸款額度還與按揭房屋的價值及剩餘按揭房貸有關。除此情況之外，若是按揭中的房子不能用來抵押辦理裝修貸款的話，也能經過辦理無抵押貸款的方式獲取裝修錢。目前小額貸款公司的無抵押貸款條件比較寬鬆，只有個人信用良好，能提供3-6個月的銀行流水，具備每期按時償還貸款本息的能力就能辦理。按揭貸款的房子可以申請裝修貸款嗎在借款人有足夠的還款能力的情況下，條例申請裝修貸款的其他條件時，也是可以實現的，不過，借款人的還款壓力也就相對增加很多，因此，提前做好還款計畫還是非常有必要的。

貸款是有年齡限制的，男性是60周歲，女性是55周歲。然後你的理解都是對的，首先過了年齡限制，銀行是不給辦貸款的，然後你52歲了，雖然買房按揭本來最長是能貸二三十年，但是由於你年齡的問題，也就只能貸8年了。希望對你有幫助

正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎根據當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計畫還是非常有必要的。

哪位親曉得二手房過戶應該注意什麼：1、房屋產權手續是否齊備，房屋是否有產權糾紛或經濟糾紛；2、房屋所有產權人意志是否一致；3、房屋品質問題以及品質保證內容、時限；4、房屋年齡是否超過貸款限制（20年）；5、原房主戶籍能否配合遷出方便你遷入。

1.你要先知道你的這套房子產權證滿2年了沒,才能去算過戶稅收,因為現在政策下來,滿和未滿差很多.2.如何看產權滿2年,你的房產證現在還抵押在銀行裡面,你需要到房款局那邊去調下檔,然後在看下證裡面簽名蓋章那裡的日期,然後自己算下滿了沒有.3.如果滿了的話就不用交稅收了.客戶如果在銀行那裡信譽比較好,是可以首付2層的.4.交易流程,你先去銀行那裡申請解押,等到自己的房產證拿出來了再喝客戶去過戶.5.現在二手房屋買賣用按揭的方式交易非常多.1).你先自己算下這套房子的首付款要多少，心裡有個底，能按揭多少（這個問下銀行評估人員），過戶稅收（交易中心問下）要多少，都很好問。2).到銀行辦理房屋按揭第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯繫指定的房地產評估機構前去驗房做評估。第2-7日評估根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。第8-10日銀行審批銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。第11-33日交首付，辦理過戶審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。第34-35天辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸買方領到房產證後，辦理房產抵押登記。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方帳戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。銀行工作人員每辦理一單都有錢賺，所以他們會很熱心的幫你辦。托仲介的也是一樣，銀行也會給他們抽成，所以他們也很開心你去找他們。希望能幫到你,以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

您好，理論上，按揭的房子，如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經還清，且註銷了抵押登記才可以申請。所以，按揭中的房子不可以辦理抵押貸款。如果一定要用按揭中的房子辦理抵押貸款，也需要找擔保公司，先將按揭中的房子從銀行“贖”出來，申請再找擔保公司申請房產抵押貸款。希望對你有幫助

個人覺得按揭買房比較划算，不過可能暫時的壓力比較大，但是房子是一個不動資產，而錢卻一天一天的貶值，這樣很多年以後，你的房子就會大大的升值，所以支持按揭買房（希望能幫到你！望採納！謝謝！）

房屋按揭程式流程是:一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。二、個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。三、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

按揭房再貸款額度大概為房價的70%。貸款期限就是貸款時間，貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。貸款人年齡和貸款年限不超過65年。

你好，按揭成數的意思是：將房子的總價款分成10份，每一份稱為一成，除去首付的成數，剩下的就是“按揭成數”。希望對你有用

香港三星酒店怎麼樣環境不錯，房間比較整潔，例如香港漢口酒店，地址在九龍尖沙咀漢口道35-37號恕園大廈3字樓（海防道與漢口道南70米），房間雅致整潔，有獨立洗手間、空調、電視、上網等設備。無論是短期的旅客或長期在港公幹的商務客人，酒店都以親切友善的服務，經濟合理的價格，為您提供一個清潔、安全、舒適的住宿環境。

賓館消防應急預案賓館消防應急預案：報警1、一旦發生火情，應第一時間確定火勢大小，如在火災初起階段應就近取滅火工具進行滅火。如火勢較大個人無法控制應迅速將火警資訊傳到消防控制中心，報警方式通常有：(1)自動報警裝置報警，報告消防控制室。(2)應向單位負責人報告同時向火災119報警應講清著火地點、部位、燃燒物品、目前狀況及報警人姓名和電話。2、消防控制中心或安全部接到報警後，應立即啟動消防應急預案，成立滅火救災指揮中心賓館消防應急預案：成立滅火救災指揮中心滅火救災指揮部由下列人員組成：當時在酒店的主要領導和保安、工程及事發部門的負責人。最高行政領導作為指揮部指揮。一、通信聯絡組的處置程式及相關內容報警：1、向本單位最高領導報警2、利用本單位一切宣傳工具或大聲叫喊，向室內或杯困人員發出通報。3派人在門口接應消防車，指揮消防隊員靜如火場。4、疏散通報應根據火情的發展決定向部分區域還是向全樓通報，通報次序首先是著火層，其次是著火層以下可能蔓延的樓層。5、根據上級命令要求，向急救中心“120”或治安巡邏“110”報警接警：1、到路口迎接消防車進入火場2、單位臨時救災領導小組向公安消防指揮部報告火災情況及處理情況3、根據先前通知迎接急救中心“120”或治安巡警“110”二、滅火行動組的處置程式及相關內容撲救初期火災，配合公安消防對採取滅火行動。1、利用火場附近的滅火器，消防栓和其他器材滅火。2、利用場所自動噴淋滅火系統滅火。3、關閉該場所中央空調、通風系統，同時啟動送風以及防排煙設備4、關閉防火分區防火門，防火捲簾5、有電梯的場所除消防電梯外，其他電梯全部迫降到首層鎖好。6、向公安消防指揮彙報火場情況，聽從調遣。三、疏散引導組的處置程式及相關內容根據“救人第一，科學施救”的指導思想利用一切工具和其他方式向室內和被困人員發出疏散命令。1、確定人員疏散和集結的區域和疏散路線。2、利用配備的相應的火場逃生裝備和器材，組織疏散3、明確分工，由本單位專職人員引導，協助被困人員向安全區域疏散。4、在疏散路線上設立崗位，向被困人員指明疏散方向5、組織派遣精幹人員，查清火災禍疏散區域內是否還有滯留人員。6、安置好疏散出來的人員，做好穩定情緒工作。7、疏散的順序：a、先著火房間或著火房間相鄰房間區域b、先著火層及上下兩層後著火層兩層以上各層c、先指導有疏散能力的人員沿著設定的疏散路線進入安全區域。d、後協助行動不便的人員，有組織進行疏散。e、火災無法控制時，單位火場指揮應及時通知所有參加救援人員撤離。四、安全防護救護組1、切斷有關部位的普通電源，開啟應急照明裝置。2、將著火區域內的危險品撤離現場。3、將貴重物品轉移安全處，並落實人員看管。4、現場救護在安全區域內對傷患進行處理或送醫院救治。5、清除路障，指揮一切無關車輛離開現場。6、維護好週邊秩序，指揮過路行人撤離現場。7、設立警戒區，保護好火災現場，禁止無關人員進入。酒店火災應急預案：疏散方法及注意事項(1)疏散的唯一途徑是消防樓梯。(2)火災情況下,所有的電梯自動鎖在首層。切記:千萬不能乘坐電梯疏散。(3)一般情況下,要使用最近的樓梯疏散。如果某樓梯被煙霧封住時,盡可能使用其他樓梯疏散。因為疏散樓梯有正壓送風和排煙功能,疏散時比較安全。(4)進入疏散樓梯後,要沿著樓梯往下走。不要因為下面的煙霧大,而試圖往上走。(5)如果走廊裡充滿煙霧,要注意尋找緊急的指示燈,朝著指示燈的方向走,千萬不能搞錯方向。(6)當直立行走困難時,應彎腰前進或跪在地下爬行。因為在底部保留著一部分新鮮的空氣。(7)其他各樓在一層有直接通到樓外的安全門,要記住到一層後應該要往樓外走,不要再沿樓梯走到地下室。(8)疏散到樓外後,請到酒店前坪集合,不要隨便離開。

一般快捷酒店的標準客房在20平米左右。好一點的酒店標準單人間客房在25平米。就一個衛生間和一個房間。

各個地區的價格是不一樣。150平方餐廳裝修價格是：普通裝修15萬左右，中檔裝修25萬左右，高檔裝修45萬以上。不包含電器、家俱、陳設。以上價格僅供參考，具體價格以購買時為准。

酒店公寓怎麼樣呢?就目前酒店行業形式來看，酒店式公寓正逐步受到大家的喜歡。因為酒店公寓與普通住宅樓比較起來，其結構和設計均有所不同。酒店公寓需要配套齊全、高檔，能為住房提供星級酒店式的生活環境和物業管理。酒店式公寓佈局新穎、方整氣派，現代、優雅的表現手法，融合了共用空間理念的開放式設計，營造出極為人性化的舒適居住。與普通住宅相比，酒店式公寓為商務精英提供精緻的生活理念。 並且酒店式公寓服務是借鑒豪華酒店的服務及管理模式，提供酒店式服務，主要包括家政服務、安全服務、交通服務等，比酒店更進一步的是酒店式服務公寓由於長租客比較多，更體現出一種家庭式服務，例如24小時送餐、社區聚會、幼兒看護等。酒店式服務公寓融合了酒店式星級服務和家庭式溫馨服務，較普通高檔公寓更完善，服務內容更多，更加人性化。 酒店式公寓兼具居住度假與投資兩種功能。酒店式公寓既可以用來居住度假，也可以用來投資，或兩者兼而有之。不同的購買者，想法有所不同，同一購買者，在不同的時段用途也有所不同。有的購買者純粹是用來自住，有的則是用來投資保值。

NPG系列閘道各型號設備設置方法一致！點擊下載快速安裝說明1、安裝1.1將閘道連接上電源1.2連接閘道到網路（WAN口連接網線插座，LAN口連接電腦）1.3普通話機與閘道的PHONE口連接連接示意圖如下：（以NPG-201設備為例）2、網路配置【注意】(1)在正確操作每一步後，閘道將提示“設置成功”；如果聽到“設置失敗”提示音，請檢查操作是否正確。(2)在路由模式下，使用閘道配置的網路參數為LAN埠的網路參數。2.1上網模式為固定IP位址模式：固定IP位址是指長期分配給一台電腦或網路設備使用的IP位址，一般存在於使用交換機下的上網方式中。假設可用IP地址為192.168.1.6，遮罩為255.255.255.0，預設閘道器位址為192.168.1.1，配置方法如下：(1)設置為固定IP位址模式：提起電話機聽筒，按鍵“*150*1#”，聽到“設置成功”提示音後把話筒放回話機（這一步表示設置語音閘道為固定IP位址模式）；(2)設置IP位址：提起電話機聽筒，按鍵“*152*192*168*1*6#”，聽到“設置成功”提示音後把話筒放回話機（這一步表示設置語音閘道的IP位址為192.168.1.6）；(3)設置子網路遮罩：提起電話機聽筒，按鍵“*153*255*255*255*0#”，聽到“設置成功”提示音後把話筒放回話機（這一步表示設置語音閘道的子網路遮罩為255.255.255.0）；(4)設置預設閘道器：提起電話機聽筒，按鍵“*156*192*168*1*1#”，聽到“設置成功”提示音後把話筒放回話機（這一步表示設置語音閘道的預設閘道器位址為192.168.1.1）

您好，很高興能回答您的問題，鎖芯價格是根據鎖芯的結構不同而變化的。什麼鎖都能被打開，只是時間問題。我建議你換一個超B級鎖芯。這種鎖芯短時間打不開。品牌使用美利保鎖芯，價格70-80元左右。找修理鎖的估計要你200元。師傅們出動一次要掙100元左右。防盜門怎樣換鎖芯：一、在我們為防盜門換鎖芯時，首先要選擇尺寸相同的鎖芯，而這時，我們應該找到防盜門鎖芯所在位置，在卸下相應的螺絲，利用鑰匙，將原來的鎖芯從門鎖上拔出，最後一步就是測量鎖芯的尺寸，方便我們購買到大小合適的防盜門鎖芯。二、在我們選好適合的鎖芯時，接下來就是安裝了，雖然安裝於拆卸的步驟方法是大相徑庭，但是我們在安裝時，要注意螺絲不應太緊，要不防盜門把手不易開啟。三、人們在換鎖芯時，不僅要考慮防盜門換鎖芯多少錢，還要考慮防盜門怎樣換鎖，其實，防盜門換鎖芯多少錢還是其次，最主要的還是我們應該學會防盜門怎樣換鎖芯的方法，這樣我們的安全才會有保證，看了以上兩個步驟，防盜門換鎖芯也不是那麼難，而第三步，還是要試驗其效果，在我們試驗時，應將門打開再試。

、連鎖酒店的客房設置在顧客入住過後，客房內要進行清潔處理、室內通風，這樣可以為以後的顧客提供乾淨、舒適的環境，還能夠給客人留下良好的印象。2、連鎖酒店設計計的色彩選擇在色彩選擇上，材料的色彩應選用淺淡、柔和的色調，給人以華貴大方之感，不宜採用濃豔的色調。3、把綠色植物帶回家把一些天然綠色植物帶入快捷酒店的描繪中，在天然環境中，新鮮的空氣、優美的風光可以給人愉悅的心境和美的感觸。做為酒店的專業的設計師，應該為大家打造出愈加生態，愈加天然的環境，讓大家愈加習慣快捷酒店的環境。4、連鎖酒店空間設計要合理一般來說，連鎖酒店的規模不大，但是酒店內的貴賓包房的數量還是不能少的，品質不能太差，做為消費者而言，都有一種喜歡安靜的並且比較能夠享受放鬆的環境的消費心理，這就要求連鎖酒店內的環境和空間裝飾設計合理，要讓人感覺舒適。