1、查看是不是有私搭私建部分，是不是有佔用屋頂的管道，走廊的狀況或者屋內是不是有搭建的小閣樓；2、是不是改動過房子的內外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房，將一間分隔成兩間；3、陽臺是不是是屋主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應該怎麼計算的疑問。二手房買賣驗房（二）查詢檔案：1、到房管部門的檔案館查詢檔案，瞭解住宅的內部結構圖，包括管線的走向。2、斷定承重牆的位置等，以便重新裝修。二手房買賣驗房（三）房子內部：1、承認房子的準確面積包括建築面積，使用面積和戶內的實踐面積；2、產權證上通常標明的是建築面積，最保險的辦法是測量一下房子內從牆角到牆角的面積，即所謂地毯面積；3、觀察房子的內部結構及裝修的狀況，戶型是不是合理，有沒有特別不適合居住的缺點；4、原房子是不是帶裝修，裝修水準和程度如何，是不是需求重新裝修；5、天花板是不是有滲水的痕跡，牆壁是不是有爆裂或者脫皮等明顯的疑問；6、其他注意事項：例如翻開水龍頭觀察水的品質，水壓；翻開電視看一看圖像是不是清楚，能收視多少個台的節目；承認房子的供電容量；觀察戶內外電線是不是有老化的表像；**線的接通狀況；天然氣的接通狀況等等。

兩套房子挨著的話，可以在牆面上打通，具體要去房子看一下，牆面的打通位置。

1、朝南向精簡裝修房戶型：2室1廳1衛-53.00㎡單價：50943元/㎡2、南北通透精裝修房戶型：2室2廳1衛-95.00㎡單價：37894元/㎡3、朝北向精裝修房戶型：3室1廳1衛-80.04㎡單價：48475元/㎡

你的家是70平方是嗎？現在的問題是我不知道你家裡想裝修成什麼樣的風格，什麼檔次。我這裡和你說一說簡單裝修吧，大概需要500-600元一平方，所以70平方大概需要四萬塊左右。把人工、水泥、沙與磚包出去，大約2萬元有人做。做工包括：打牆、填衛生間、貼瓷磚、安裝馬桶、全屋水電、全屋天花、全屋牆面處理。然後，買門、買衣櫃、買櫥櫃、買防盜門，這些都包安裝。別自己做，做出來保養期不夠，品質也得不到保證。最後，買電器，熱水器、油煙機、空調，最好在施工期內安裝，有裝修工人在，能及時調整。那麼，在4萬元內能裝修好你的新房。

必須是要做檢測的，如果匆忙住入裝修完的房子是有毒的

找幾個裝修公司，讓他們進行報價，進行一下對比，就知道大概需要多少錢

ASEMI品牌KBPC5010單相整流方橋橋參數規格：電流：50A；電壓：1000V；盒裝：50PCS/盒。 主要應用於電源電路整流領域產品，開關電源，電源適配器，LED燈源電路，充電器，冰箱 空調機，電視機，家用電器及小電器等相關產品，車用整流，機電設備。本產品原裝品質保證高穩定性和可靠性。 鐳射鐳射打標，永不褪色，黑膠材質：進口環氧塑脂材料包封穩定性強 引腳為優質進口99.99％的無氧銅、抗彎曲、抗氧化、高導電性

1.做壁畫：牆面處理平整後，從地到頂整面牆都噴塗成一幅巨大的山水風光畫，或者是藍天白雲，或者是密林清泉，能給人一種回歸自然的親切感。 2.做“石牆”：一種是“文化石”飾牆：把鵝卵石、板岩、砂岩板、石英板等批分成片狀，砌成一面牆面。

隨之越來越多的消費者開始選擇集成灶，所以市面上也出現各種品牌的集成灶，奧田集成灶我們國內集成灶十大品牌之一，還是非常不錯的，屬於品牌產品，自然檔次就上去了，國家通過認證的東西品質相對也會好很多。廚房以烹飪為主，所以廚房裡唯一需要解決的就是油煙問題，恰好奧田集成灶運用微空氣動力學原理，採用臺上式側吸下排吸油煙方式，風門距鍋頂只要20cm，在油煙還沒擴散之前，就被全部抽走了，油煙去除率達到99%以上，排煙更徹底，無漏油，從而減少油煙對人體的危害，達到環保廚房的效果，特別合適開放式廚房。讓我們能夠享受烹飪時間，不被油煙所侵擾。其二廚房的油煙問題時間久了會很難清潔，奧田集成灶即使使用的時間再長，灶體內還是能夠潔淨如初，免除了清潔灶體的煩惱。

定制傢俱越來越受裝修業主的青睞，如果是到傢俱城買一件做好的成品傢俱，可能沒辦法選到最適合家居設計風格的整體傢俱，又或者是尺寸對不上，達不到你想要的效果。所以很多業主為了更好的利用空間，於是開始選擇定制傢俱。定制傢俱需要根據每個人的風格、喜好來選擇。大致有古典的、現代的、地中海、歐式等。裝修風格種類繁多，但是不管怎麼樣的設計風格，離不開的都是傢俱的選擇搭配。傢俱是家居生活中的長久之物，要顧及的地方非常多。在選購定制傢俱的時候可以從這三個方面去考慮：首先居室面積決定樣式。要根據居室面積確定定制傢俱產品的種類和大小。如果房子面積有限，就要選擇節省空間的，儘量簡單，體量也要相對小些。更加注重空間的運用，這樣才不會顯得擁擠。然後要與裝修風格統一。裝修前確定居家風格對傢俱的選購很關鍵，定制的傢俱一定要符合裝修的整體風格。最後需要注意傢俱使用的合理性。在選擇定制傢俱的時候，所有材料的增加與減少都應該符合設計原理，要考慮到收納、實用、美觀等功能的合理性。

鞋櫃也是屬於量身定做的傢俱，你在量它的尺寸時候可以根據你家的面積來定，還有可以根據你家的人口數來定，看看你是要做小鞋櫃還是雙門鞋櫃。小鞋櫃，我們知道像小鞋櫃這種就是比較適個人居住的時候用的，這種給人看起供比較精緻。一般來說這種鞋櫃一般的尺寸是602*318*456mm，也可以設計得更小一點尺寸，像598*516*457mm。其實這些尺寸就是單人鞋櫃的尺寸標準。大鞋櫃。這種相對來說就是比較適合人多的使用，像這種種鞋櫃的尺寸大多數在1347*318*1032mm。你在設計時候還是可以根據實際面積來定，也可以設計得稍微寬一些的，比如說像尺寸在1240*330*1050mm。雙門鞋櫃。這種就比較適合用在三口之家，這種鞋櫃還是比較受人們喜歡，大小正合適。像這種雙門鞋櫃的尺寸是947*318*1032mm，除了這些尺寸又外，也還有一些常見的雙門鞋櫃尺寸，比如說像907*318*1021mm。雖然看起來相差都不是很大，但是你在選擇時候還是根據家居設計選擇。鞋櫃的尺寸有很多種，你在設計時候可以根據你家的空間來選擇，材質的選擇你就可以根據傢俱方面來定的，最好選擇色調上差不多，這樣才比較好看的。

我所知道的，臥室隔斷裝修效果好的，如果單純是做隔斷隔出間臥室的話，建議不要完全用磚壘砌起來，採光和通風都受影響。有石膏板做出來的、玻璃雕花的、木雕花的、磚砌的、簾子式的幕布式的，一般用石膏板比較多，隔音效果好，但是採光不好，現在辦公室內空間和個別家內喜歡採用鋼化玻璃做隔斷牆，隔音效果和採光通透性皆不錯。

1.地面找平存貓膩 對於新房來說，地面找平是沒必要的，這是一個針對老房翻修才可能提到的詞。如果新房出現了地面不平的事兒，其實是開發商的問題，交房驗房的時候就應該提出了。一些黑心的裝修公司和施工隊，通常喜歡在報價中添 加地面找平這項，其實本身就存在一定程度敷衍。 建議：簽訂合同前應該預先判斷是否需要做地面找平，如確定要做，需提醒公司如果不滿意要負責，然後等水泥幹透後，用專用的水準尺確定整個地面的平整度，然後再進行下一步的施工。 2.地磚鋪貼不認真 地磚的鋪貼是一個技術性很強的活，一般都會安排一些經驗豐富的老工人做。如果是新手幹，認真點還好說，碰上粗心馬虎的，隨便整整，很容易發生空鼓和對縫不齊，一旦被查出來，會被業主煩死的。此外，水泥和粘著劑也有講究，如果配比不合理（一般是水泥重量3-5%的108膠），也會發生脫落。 建議：可以找一個金屬的物品(比如鑰匙、不銹鋼湯勺等)，用其敲擊瓷磚四角和核心部位。如果發出“空空”聲音的點超過兩個，那麼就說明這塊瓷磚粘貼得不實。 3.基底處理不到位 如果做基底的工人偷工減料，就會造成牆面不平整，情況好點，塗料刷上去會產生色差，顏色越深越容易發現；至於最糟糕的，就如孫先生家這樣，出現破裂，甚至大面積脫落。 建議：一再聽到塗料公司和牆磚廠商強調刷塗以及鋪貼前基底處理的重要性，希望大家今後一定要重視起來。在塗刷之前，一定要注意牆面膩子的披刮是否均勻、平滑，打磨和滾塗是否到位等問題。而調配好的塗料也應該一次用完，同一顏色的塗料最好一次塗刷完畢。即使真的需要修補，也應該將牆面重新塗刷一遍。如果實在不放心，可以找提供專業刷塗服務的商家。 4.牆面剔槽太野蠻 建議：施工前一定要和施工隊長再次確認管線的走向和位置，記得承重牆是不允許開槽的；帶保溫層的牆體開槽後也容易造成開裂，而地面開槽也要謹慎，千萬別破壞了樓板，以免造成別人家麻煩，樓上樓下鄰里也不太平。施工第一天也最好到場，跟經理和工人多打聲招呼。

客廳是整套房子中最重要的空間，尤其是客廳顏色的搭配一定要合理，如果色調沒有協調好，那就會影響你客廳的效果，至於小客廳最好就不選擇太深的顏色。一套房子最能體現效果的地方也就是客廳，不管是你客廳的面積大小，如是是小客廳你在選擇顏色的時候就要注意一些，顏色選擇好才能凸顯了主人的氣質、性格和審美，我們都知道客廳是接待客人的地方，你也不要把它佈置得太有個性。比如說你把你的牆貼滿牆淡色小花的壁紙，這樣就能夠把你的空間顯得更大一些。還有就是要根據風格定，比如說你是屬於歐式風格的裝修，那你就可以考慮用豎條花色的壁紙;如果是現代感那你就要選擇冷色調，你要知道長期你呆在暖色調地方也是會讓人覺得煩躁。還有就是你在選擇背景牆的色彩搭配一定要根你的傢俱顏色相適應，但是你在顏色的選擇時候要注意，不能超過三種，要不給人看起來很亂的。

1、一是睡床不要太軟, 並遠離窗戶。為兒童選擇的床墊不能太軟, 因為孩子四肢及脊柱骨骼沒有發育完成，睡床過軟, 容易造成兒童骨骼畸形。此外睡床應該離開窗戶。 2、二是桌椅、玩具架的高度要根據兒童年齡而定。桌面、椅子的高度一定要恰到好處，這樣能儘量避免造成兒童近視，而且玩具架也不易太高以兒童能夠自由的取放玩具為原則。目前, 市場上也出現了能夠隨著孩子“成長“’的傢俱，可以滿足孩子各個成長時期的需要。 3、三是兒童房在照明設計上可能會需要比較多的燈，合適且充足的照明能讓房溫暖、有安全感, 有助於消除孩童獨處時的恐懼感。兒童房的燈具應該根據孩子不同年齡段而放置，如嬰兒所需要的光源僅局限在照看孩子、餵奶、洗澡等活動上, 此時應加裝光源的調光器。在夜晚, 可把光線調暗一些以增加嬰兒在夜晚的安全感, 同時又方便在夜晚哺乳孩子。對於年齡稍大的孩子則需要在床頭安置一盞足夠亮度的燈, 以滿足他們在入睡前翻閱讀物的需求，同時, 在書桌前必須有一個足夠亮度的光源，這樣會有益於孩子遊戲、閱讀、畫畫或其他勞作。 4、兒童房的主色調最好以明亮、輕鬆、愉悅為方向根據小主人的喜好選擇如黃色優雅、稚嫩粉色可愛、素淨、綠色健康、活潑：藍色安靜, 童話色彩較濃。活潑好動的孩子可選擇藍色或白色而比較內向、文弱的孩子可選擇明黃等暖色調顏色。對於大紅、橘紅等過於豔麗的顏色,則最好不要在兒童房大面積使用, 它會讓兒童更加興奮,但可小面積點綴。

廚房是一個比較潮濕的地方，還有就是油煙也是比較多的地方，你在選擇材料時候一定要考慮到這幾點，這樣的材料才能達到我們想要的要求。1.耐磨板，這種材料是由牛皮紙泡入三氯氫氨溶液製成，然後在它的表面貼在木皮上面，這樣它的顏色也就比較多，可以根據你的需求來選擇的，最重要是這種材料它也是比較耐磨的，抗腐蝕性比較好，這是一種比較經濟實惠。2、還有一種是屬於高分子聚合物，這種給人看起來類似吸塑的材質，但是它沒有封邊的，這種材料看起來就是像烤漆的材質，還有就是它的耐磨性也是比較好，就是顏色會比較少3、烤漆它還是比較適合現代風格，顏色方面也是比較多，搭配起來也是比較容易搭配，看起來也是比較美觀，就是有一點不好就是容易刮花。4、其實樹脂板它比烤漆多了一層保護膜，它是在樹脂板的背面做烤漆，這樣比如是表面刮花了，這樣也不會影響到漆體，它的顏色也是比較多種，可以把它認為樹脂板是升級版的烤漆。5、實木單板俗稱實木皮，這個價格會比較貴，它比較適合用在高檔裝修，其實它就是實木切下來的皮再貼在木板上，也是比較環保一種材料。這幾種材料在櫥櫃當作都是用得比較多，你在選擇裡可以根據你家的裝修風格來看，看看哪種比較你家的風格，顏色方面也一定要選擇合適的。

現在剛進入秋天的季節，正是傢俱保養最關鍵的時候，秋天氣候比較乾燥，空氣中的濕度較低，特別是實木傢俱容易因為環境的變化，開始老化，因此我們要特別針對實木傢俱進行精心保養。首先保養實木傢俱首先要避免陽光直射，由於陽光長時間照射在實木傢俱上會使傢俱的水份蒸發過快，造成乾燥開裂的問題，因此要避免陽光長時間照射。其二實木傢俱雖然說不能太乾燥，但是也不宜放在十分潮濕的地方，以免木材遇濕膨脹，時間長了容易腐爛，抽屜也拉不開，傢俱變形大，甚至會長從。為了延長傢俱的使用壽命，應該把實木傢俱放置於乾燥陰涼處，可鎖住木質中的水分，防止木質乾裂變形。其三避免硬物劃傷，給實木傢俱打掃衛生時不要使用過於堅硬的清潔工具觸及傢俱。平時也要注意，不要讓堅硬的金屬製品或其他利器碰撞傢俱，以保護其表面不出現硬傷痕跡以及掛絲等現象。實木傢俱表面容易堆積灰塵，使傢俱失去光澤，這樣的問題其實很容易解決，你只需要每個星期給傢俱做一些表面清潔處理，每隔一個季度上一次蠟來保持表面的美觀，這樣就可以了。

屋頂掉皮的原因有很多種，首先你要找到原因來，然後你才知道使用哪種方法來處理會比較好，一定要使用品質比較好的牆面材料。你在處理前要先把周圍空鼓粉化的牆皮鏟掉，然後你要在牆體上噴上水才行，一定要噴濕才行，這個時候你就可以在牆上抹一層膩子粉，一定要刷均勻才行的，如果你覺得效果還是不好的話，那你就可以再刷一層內牆漆。你要注意，你在刷膩子時候一定不要抹的太厚，要不那樣容易脫落，其實你只要刷薄薄的一層就好了，這樣還不會浪費材料，還有一種原因就是，你在刮膩子工序出品質問題了，這樣也是會導致屋頂脫落，這樣如果你進行補一塊很難看，所以一般出現這種情況的時候你最好就是把全頂刮去，然後進行鏟磨，重來刷一次，這樣做出來的效果也就比較好，一定要選擇品質好的膩子粉。屋頂掉皮處理起來會比較麻煩，它一般是不對它進行修補，因為補一塊會很難看的，所以在修補也是整塊重新做過，這樣做出來的效果才會比較好看。