怎樣取捨兩套房子?可以打通兩套房子？

我兩套房都用的東鵬的，還不錯，耐磨不吸色。老房子用10年了還這麼亮。

假如你戶口在本地，限制就少；可以貸款就行假如你戶口外地，在本地買房子，需要你在本地有工作，繳納社保和公積金滿一年才具有買房子的資格。

登記在一人名下，其中一套算第二套房，契稅按3%收。登記在兩人名下，兩套契稅都按1.5%收。 需知道房產出證日期。按房產證未滿五年，登記在兩人名下算，過戶稅費約為10萬元。具體演算法如下： 二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。 房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產仲介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去仲介那瞭解下。 注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產仲介費、銀行貸款費及社區房的住房維修基金等在內。 登記一個名下比登記兩人名下差兩萬元。

只要鋪的厚一點就可以。一般為了防止離皮，最好將地面打毛了再鋪。

建議諮詢相關部門。