乳膠漆牆面上不能直接貼壁紙，需要經過處理。在乳膠漆牆面上貼牆紙，做法是把貼牆紙的部位的乳膠漆牆面做剷除處理的。直接在上面貼也許可以，但肯定不會牢固。因為，貼牆紙對於膩子層的（牢固）強度比刷乳膠漆對於膩子層的強度要高。

有產權車位與沒產權車位的區別：1、有產權的車位產權年限一般為70年，無產權的車位只有使用權20年。2、有產權車位元可以交易，無產權車位元只能出讓使用權

購房注意事項第一類：虛假廣告設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源於房地產商的廣告或展會上的沙盤。“樣板房”也耍花招，一些開發商利用樣板房欺騙消費者，樣板房品質、結構與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、傢俱尺寸相對縮小等進行誤導。應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。第二類：配套設施開發商在銷售項目時對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發現許多的承諾並不到位

首先，別墅設計的重點是對功能和風格的把握。由於別墅面積較大，一般有八九個房間，對於家許成員較少的家庭來說，如何分配空間功能就是頭大的問題。現階段由於一些別墅的設計師的不專業，往往使大面積的空間功能重複，讓客戶覺得其生活品質並沒有很大程度的提高。原因在於設計師以公寓的生活模式去理解別墅設計。其實，別墅設計與一般滿足居住功能的公寓是不一樣的概念。別墅裡可能會有健身房，娛樂房，洽談室，書房，客廳還可能有主、次、小客廳之分等等，別墅設計首先以理解別墅居住群體的生活方式為前提，才能夠真正將空間功能劃分到位

東北木屋別墅木屋的造價1000-8000元/平米都有，品質有保證、配置夠檔次、服務有保障的類似像南森木屋造的木別墅基本價格會有大幅度優惠。木屋別墅每平方價格也會有所不同，但其價格總體上是一個不斷上升的趨勢。現在一般的木屋價格在1200-1800元左右，但是如果是木屋別墅，並且所處的地段比較好的話，也有可能價格會破萬。網上報價僅供參考具體以現實為准。

一.別墅客廳裝修風格要與居室的整體環境相一致別墅設計最看重整體的協調一致性，只有把握好這點才能創造出和諧的家居氛圍。一般來說，客廳是最能體現主人個性的地方，因此客廳要足夠開闊，如此能夠彰顯出主人的包容大方。二.別墅客廳裝修設計分區要合理客廳既是全家活動、娛樂、休閒、交流等活動場所，又是接待客人的社交空間。三.別墅客廳裝修要注意風水設置客廳風水首重光線充足，所以陽臺上儘量避免擺放太多濃密的盆栽，以免遮檔光線。明亮的客廳能帶來家運旺盛。門和窗戶是理氣進出屋內的開口，大門不可與窗、後門連成一直線四.別墅客廳裝修的燈光設計許多住戶希望客廳燈光能隨不同用途、場合而有所變化。智慧化系統裡有燈光調節系統。能夠按照需要控制照明狀態,可類比自然界太陽光變化,住戶只要輕觸開關或遙控器便可感受從夏到冬,從春到秋的模擬性季節變化,甚至可以模擬一天中的不同時段。五.別墅客廳裝修材質要通用在別墅客廳裝修中，你必須確保所採用的裝修材質，尤其是地面材質能用於大部分的家庭居住行為。例如在客廳鋪設太光滑的磚材，可能就會對老人或小孩造成傷害或妨礙他們的行動。六.別墅客廳裝修風格不應另類不管你或者任何一個家庭成員的個性或者審美如何與眾不同，除非你平時沒有什麼親友來往，否則你必須確保別墅客廳裝修風格被大眾所接受。

別墅裝修步驟首先不管是聯排別墅或著是小別墅裝修都必須進行下面的幾個步驟。第一、前期設計前期的設計是聯排別墅裝修或者小別墅裝修都必須執行的操作。我們必須把自己的喜好還有自己的生活習慣和別墅專業設計師進行溝通。然後對自己的房間進行一次比較詳細的測量，測量的內容主要包括：明確裝修過程涉及的面積和主要牆面的尺寸。特別是牆面漆面積、壁紙面積和地板面積，還有以後需要設計擺放傢俱的尺寸。第二、主體改造主體改造通俗一點說就是要在施工的時候把框架給搭起來。別墅主體的拆改是最先的施工專案，主要包括：拆牆、砌牆、鏟牆皮、換塑鋼窗和拆暖氣等等。第三、水電改造聯排別墅裝修或者小別墅裝修的主體結構拆改完成後就要進行水電路的改造了。在水電路改造和主體拆改這兩個環節之間要進行櫥櫃的測量，就是需要看看開放商預留的上水口、油煙機插座的位置等等，然後提出一些建議，看看水錶位置合適與否，或者上水口的位置是否合適。第四、細節安裝整體框架和水電改造完成後，接下來我們就可以進行木工、貼磚、刷牆面、廚衛吊頂等等的施工過程了。

木屋別墅兩個分類：第一類，成品房銷售給購房的客戶。需要看配置，價格一般都不會太低，最起碼8000元/方以上起；第二類，輕型木屋和實木木屋別墅價格是不一樣的，有的用刨花板做牆體，有的用純實木做牆體，相差很大，刨花板那種輕型木結構的木屋別墅造價一般是2000元/方起；實木重型木結構一般價格4000-6000元/方起，一分價錢一分貨。可按要求建造相應面職大小和樓層的別墅，在木屋別墅的周邊圍一個小花園，可以做DIY菜地,可種菜、種花、種草等等。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。希望我的回答能夠幫到您。

經典獨棟小別墅知識-基本佈局小別墅在設計上要保證有一定的庭院外，還要設計有少量的土地面積，在節約占地面積時要有一定的公共活動空間，減少由於窄小庭院帶來的負面影響，在設計功能區間的分配上，應採取房子佈局與正南方向約40度的偏角，比普通的正南方向多了11%採光角度。別墅的占地面積與高度決定了基地短面寬的缺點，整體設計採用了豎L型，把客廳需要的採光的公共空間放到首層延伸處，而臥室區設計在後段，實現了客廳等的立體採光與臥房的多面採光。經典獨棟小別墅知識-功能空間首層的功能空間有客廳、餐廳、廚房等主要功能區，為了展現較大的空間效果，地上面積在二百平米的戶型可以將客廳、餐廳、廚房三者或兩者相互結合佈局，但客廳的寬度要設計在5米左右或以上。廚房的設計要分為中式廚房與西式廚房，中式的面積相對較大。首層要設計衛生間。有200平米左右的別墅，可以設計3個臥室空間。250平米左右的可設計4個臥室，二樓的主要功能是臥室空間，其中包括主次臥室，主臥室區間要有衛生間步入式衣帽間。經典獨棟小別墅知識-地下室及活動空間地下室的設計一般包括設備間、儲存室、工人房等，地下室的採光可以根據基地的面積。儘量採取下沉式庭院採光。別墅基地面積在200平米左右的，可以通過幾棟別墅合成一個集中的組團開放區域的形式，在節約占地面積的同時要保證一定的室外活動空間。

2015年房產增值稅：計算公式應納稅額=增值額×適用稅率－扣除項目金額×速算扣除係數。計算方法和土地增值稅預征率有別，土地增值稅實行四級超率累進稅率：按照土地增值稅稅率表，增值額未超過扣除專案金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除專案金額100%的部分，土地增值稅稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除專案金額200%的部分，土地增值稅稅率為50%。按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除專案金額200%的部分，稅率為60%。

現代裝修中外牆防水也是裝修防水的重要一個環節，那外牆防水怎麼做呢？還不瞭解的話一起來學習下！第一步，清理基層，新舊面層必須清理乾淨，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結強度，塗刷防水塗料時基層應乾燥。一般可憑經驗、肉眼觀察，也可用1m見方的朔料布覆蓋其上，利用陽光照射1-3小時後。第二步，基層清理工序完成之後，接下來，清理死角，也就是所謂的陰陽角、施工縫、伸縮縫等比較重要的部位進行處理，尤其注意的是泄水孔要加強處理，需要塗刷2-3遍防水底層塗料。第三步，備好防水卷材、防水塗料、基層塗料和粘接卷材的塗料必須要分清，為提高防水卷材與基層粘結性，可用底層塗料反復塗刷，塗刷均勻，覆蓋完全，充分滲入混凝土基層，以提高粘結強度和抗剪切強度。第四步，防水塗料必須按照產品使用說明進行配比，按A:B=2:1的比例進行配比。第五步，攪拌時間約3--5分鐘，並攪拌至甲、乙兩組份的混合液體均勻為止。外牆防水的方法就介紹完了，重點提示您的是基層表面一定要清理乾淨，壓實平整，這樣對於後續工序的便利施工採用幫助，不會返工。

得看什麼樣的別墅了，多大面積，位置好不好了，我老公家裡兩年前在農村修了一套比較類似別墅的房子花了不過30萬不含裝修費。最常見的就是輕鋼結構和木結構，國外流行的這種集成化的房屋，流程化建房，快捷省時省力，節能環保。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

鋼別墅造價包含材料費，施工費。中檔輕鋼別墅造價在2500元每平米，低檔的在1500元每平米，造價可以再低，但是出來就不是別墅的效果了別墅當然首選短肢剪力牆的鋼筋混凝土結構咯。做鋼結構的別墅？成本肯定是要比混凝土的高的，工期上可快一些。除非你想把別墅搞成很現代風格的、玻璃幕牆；否則肯定是做混凝土結構。鋼結構雖然施工方面，使用方面，隔音效果差是個大缺點。價位來自網路經供參考。

你好，別墅樓梯踏步尺寸選擇時不僅要考慮其外形美觀度，最為重要的一定就是其安全性，在別墅樓梯踏步尺寸設計上避免出現太大空隙和尖銳棱角。在別墅樓梯踏步尺寸上有著嚴格精密的要求，一般情況下樓梯尺寸為900mm，在18級臺階處就得設置平臺，踏步高度一般為170mm，別墅樓梯踏步的第一級臺階到頂部臺階垂直距離要大於220mm，樓梯最高踏步到屋頂距離，必須大於2000mm，這樣才不會產生壓抑感。樓梯兩邊扶手的高度在：850--900mm，直徑以550mm為最佳。

目前裝修大家最關注的問題之一就是環保，如果裝修品質不過關的話，環保更無從談起，而想要知道裝修環保是否過關的話就要學會做室內裝修污染檢測，很多人都認為這個檢測是非常專業的，自己沒辦法完成，其實並不是這樣的，裝修污染檢測的方法有很多，專業技術固然值得信賴，但是也有一些常規方法是可以自己完成的。如何做室內裝修污染檢測？如何做室內裝修污染檢測室內裝修污染檢測方法1、動植物反應最安全動植物與人生活在同一個空間裡，這時就要看動植物的反應如何。若動物在入住新居後出現活動力下降、生病，植物枯死、發黃等情況，說明新居的環保指標不合格，污染有可能會危害到人的健康。如何做室內裝修污染檢測室內裝修污染檢測方法2、物理化學方法最精密這種檢測方法最為精密，一般協力廠商檢測公司會使用這種方法，普通人是沒有能力使用的。檢測方法主要包括：AHMT分光光度法、酚試劑分光光度法、氣相色譜法電化學、感測器法，這些大家都可以知道一下。如何做室內裝修污染檢測室內裝修污染檢測方法3、自我檢測法最直觀當家庭裝修結束後，如果全家出現免疫力低下，精力下降，容易疲憊等情況，同時感覺有刺激性的氣味，尤其當靠近某個傢俱時會眼睛流淚等，這時候儘快做更加精密的檢查，並保持室內通風良好。當然，我們最不希望大家這樣做，建議最好是在裝修完後間隔一段時間再入住的好。如何做室內裝修污染檢測室內裝修污染檢測方法4、甲醛自測盒最簡單甲醛自測盒，是自行檢測方法中最簡單，最容易使用的方法，自測盒類似於一個ph試紙，通過顏色的對比來得到一個甲醛的數值。如果測試的液體呈藍色就是超標的跡象，此時應當儘快尋找專業公司進行室內污染檢測，再採取進一步措施。室內裝修污染檢測方法5、協力廠商檢測公司最省力如何做室內裝修污染檢測除以上方法外，還可以找協力廠商檢測公司，在檢測之後出具相關的檢測結果證明，再採取進一步措施。以上就是針對室內裝修污染檢測方法做出的詳細介紹，上面介紹的5種方法相信已經很全面了，無論是選擇哪一種方法都可以從側面檢測出家中的室內環境是否合格，在這裡要提醒大家的是，想要得到權威資料，還是應該相信科學檢測方法。塗料污染

您好雙拼別墅裝修實景出售資訊有：1、陽光海岸雙拼別墅300萬（16666元/㎡）戶型：4室3廳4衛180㎡地址：奉賢-海灣-旭輝圓石灘2、澱山湖別墅:澱山花城售價：188萬（10742元/㎡）戶型：4室2廳3衛220㎡地址：澱山湖鎮新樂路555號以上價格來源網路，僅供參考

上層疊拼別墅優缺點：上疊一般有閣樓和露臺（也可當做院子），乾淨，陽光好，不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當做一層，這樣感覺又太高了6米不協調），沒有別墅的感覺和複式樓差不多。下層疊拼別墅優缺點：下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好。

伊盾門窗的推拉門貨期在15天左右，平開門貨期是12天左右。

讓你看到前沿的設計潮流，使你更真切地感受以後的生活空間.但要注意的是：因為樣板房是專門搭出來的，才開始有了樣板房，這種“樣板房”只是一般的裝修處理，在裝修設計上，這種樣板房，樣板房的設計和裝修，主要目的開發商設置樣板房是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，樣板房的裝修費用可以達到房屋自身價值的20％，都是廠家為樣板房“量身定做”，樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次一般較高，大多數樣板房除了能把你今後的家居生活，活靈活現的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設計潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以後的生活空間.但要注意的是：因為樣板房是專門搭出來的，所以它的尺寸和結構比例完全可能不按圖紙上的大小來定。

把客廳變成臥室的方法有：1.客廳改臥室之砌牆砌牆的好處就在於能夠將臥室完全隔離出來。也就是說將客廳完全改成獨立的一間臥室。這樣臥室的休息能夠完全保證，無論是隔音還是個人隱私什麼的，都可以滿足居住著。客廳改臥室使用牆壁也是很多家庭的選擇。但是如果用牆壁作為客廳改臥室隔斷的話也有缺點那就是容易遮擋光線，而且成本比較高。2.客廳改臥室之玻璃用玻璃門作為客廳改臥室隔斷是近年來比較流行的一種方式。玻璃門最大的好處是不會遮擋客廳的光線。而且在白天打開玻璃門還可以讓客廳和臥室連成一體，不會影響客廳的視線。客廳改臥室中玻璃門的運用比較廣泛。為了保護個人隱私，夜間休息時只需要拉上窗簾就可以。3.客廳改臥室之櫃檯採用櫃檯作為客廳改臥室隔斷的方式也是裝修中的一種。這種客廳改臥室的方式經常在小戶型中出現。用櫃檯做隔斷的好處就在於他也不會影響客廳的視線，同時有需要的話還可以直接移動櫃檯即可，非常方便快捷。因此用櫃檯來隔斷也備受人們的喜愛。