拆遷安置房辦理房產證時和正常的購買商品房辦理房產證一樣的流程，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免征契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率徵稅。2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免征契稅；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用稅率徵收稅。

您好，很樂意為您解決這個問題，據瞭解‘’‘辦理拆遷安置房房產證需要拆遷安置協定、拆遷交換證明、確權證明書、拆遷發票、本人身份證等材料。具體繳納費用按具體房源確定。’‘~拆遷房屋的原有證件,拆遷協定,結算清單,身份證,一般情況下這些證件的所有人名字要一致的.如產生各種資料上名字不一,或拆遷面積和調產面積有找補的情況,還是先到房屋所在地的房管部門詢問...希望可以幫的上你的忙。

結婚證、戶口本只是身份證明，正規貸款還需要提供還貸能力證明材料。如近半年的銀行流水，征信報告等。

安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，並且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，這樣的安置房可以買賣。

可以的，住廉租房和享受拆遷安置補償並不矛盾。

受贈、繼承的房產再轉讓的個人所得稅徵收方法是相同的。 根據《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》（國稅發[2006]144號）文件的規定： “二、關於加強個人將受贈不動產對外銷售稅收管理問題? （二）關於加強個人將受贈不動產對外銷售個人所得稅稅收管理問題 受贈人取得贈與人無償贈與（包括受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式）的不動產後，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的餘額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。”? 根據《國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發〔2006〕108號）的規定，對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核後，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關對其實行核定徵稅。對納稅人轉讓普通住房及自建住房、經濟適用房、已購公有住房和城鎮拆遷安置住房的，以轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額；對納稅人轉讓非普通住房的，以轉讓收入的2%核定應納個人所得稅額。 對出售自有住房並擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關係，全部或部分退還納稅保證金；對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 因此，受贈人取得贈與人無償贈與的（包括受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式）不動產後，再次轉讓應按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關對其實行核定徵稅。對納稅人轉讓普通住房及自建住房、經濟適用房、已購公有住房和城鎮拆遷安置住房的，以轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額；對納稅人轉讓非普通住房的，以轉讓收入的2%核定應納個人所得稅額。但對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

你好：按新婚姻法，婚後買的房子，房產證上應該是寫兩個人的名字，屬於夫妻共同財產。房產證上只寫男方或女方名字，正常情況，也屬於夫妻共同財產。房產證上只寫男方或女方名字，如果寫名字一方有一個人出資的證據，就可以判為男方或女方個人財產。希望我的回答對您有所幫助。

根據您的描述以及法律的規定，這個拆遷補償的標準每個地方是不同的，具體的可以查看一下當天的拆遷公告。一般是有房屋本身價值補償，價格補貼等

二套房界定標準：一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。 二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套； 三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。 四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢準則的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。 六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。 七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。 八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。 九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。 十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房

這個在我們這裡公證處是不會受理的，和政策有衝突，公證就違規了！你的交易不合法，在過戶之前法院都有權查封的，如果查封你的處境將很不好，你只能主張賣方賠償你！但是賣方的經濟實力很值得擔憂！所以還是三思啊！

開荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）後的第一次保潔，因此也稱裝修後保潔， 從流程上來講，首先需要收拾開荒保潔現場，做好開荒保潔工具準備，藥劑準備，開荒程式是一項非常艱苦、非常複雜、非常費神的工作。由於建築工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，房屋裝修或粉刷後，各種地面石頭，牆壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水汙、鏽跡等，這些都必須在開荒工作中清洗乾淨，開荒工程的好壞，直接影響到日後保潔工作的品質和檔次，所以做好開荒保潔有著相當重要的要求。開荒保潔是指標的物的首次保潔，著重處理由於裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等問題，目的為將建築物建造或裝修時造成的污染全部清潔乾淨，同時也為日後的精保潔留下便捷之路。

首先清理現場留下的裝修垃圾； 由上到下全面吸塵； 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭乾淨，再用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除乾淨，再重複以上工序後用刮子從上到下刮乾淨，用幹毛巾擦淨框上留下的污漬。希望我的回答對你有幫助

房子不大的話還是建議自己做清潔就好了，請保潔公司不一定可以幫你弄得特別乾淨。首先主要看你房子是有多髒，你要準備好，掃把、拖把 、抹布 、玻璃刮 、鏟刀、鋼絲球 、吸塵器、清潔劑等 （對不同的物質需要用不同的清潔劑）。基本這些工具都得用上，主要是擦玻璃，拖地板，鏟掉瓷磚、地腳線、防盜網上的膩子粉水泥、擦櫃子家居等等。100多平的房子一個人幾天就可以做乾淨了哦。

房子裝修後保潔應該注意： 1.鞋櫃的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位於磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎麼樣傾斜，地漏都不會是最低點。 2.衛生間,空調插座均未設計開關.特別是衛生間電熱水器,以一雙級開關帶一插為宜.如要關去電熱,拔插頭有危險 3.關於面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水準。如果泥水工工人水準不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！如果工人的水準確實不怎麼樣，那麼你還是選擇用陽角條吧，因為磨的不好的45度角做法還不如用陽角條的效果。 4.排好水管後的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。10公斤加壓，最後沒有任何減少方可測試通過。 5.塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出牆壁的尺寸，知會安裝人員，使得最後門框和貼完瓷片的牆壁是平的，這樣既美觀，又好做衛生。 6.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導致門套木材吸水發黴。 7.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好 8.做油漆儘量多用紙膠帶。 9.買燈具要注意：一般儘量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般不要買什麼鐵上面鍍什麼其他鍍層啊、什麼漆啊之類的，容易掉色。 10.臉盆儘量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛生。 11.水電改造要自己計畫好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。 12.防水一定要做好，一定要試水！ 13.很多施工中口頭上的協議成了結帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字，增減的項目都一定要把價格問清，寫出來! 14.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。 15.廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。 16.客廳裡儘量多地裝電源插頭。 17.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事，實際很不方便，水流滿地。 18.做門與門框的材料要選木紋細緻的材料。 19.在安裝櫥櫃前一定要確認你家的水路是否OK。 20.廚衛地磚一定別挑白色。 21.天花板要特別注意抹平膩子後才能抹多樂士。 22.客廳燈光盞數不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店！ 23.買那些需要安裝的東西儘量要求賣貨的安裝，實在不包安裝，也一定要堅持安裝完後才付完全款！ 24.裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。 25.鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。 26.鞋櫃最好用百葉門，防臭。鞋櫃邊可以留一個插座，用來插烘鞋。 27.切菜的地方可以安個小燈。 28.餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄髒廳屋的天花板。 29.門口最好安排一個放雜物的櫃子，可以放在鞋櫃的上面。把常用的東西，如傘，包，剪刀，零錢，常吃的藥等等放在那裡，這樣就很方便了。 30.完全沒有必要用貴的天花，如不太擔心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆.

1、首先清理現場留下的裝修垃圾; 由上到下全面吸塵; 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭乾淨，再用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除乾淨，再重複以上工序後用刮子從上到下刮乾淨，用幹毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭乾淨。 2、衛生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛生間頂子的材質，是PVC的或是鋁塑板還是塗料的，再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔;用清潔球或是板刷清洗衛生間的牆壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、塗料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地面進行最後的清潔， 由其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除汙、去除水泥漬等;最後，自行檢查，無遺漏後，再用幹毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。 3、廚房：程式同上。注意：因廚房裡的不銹鋼管件比較多，應是清潔重點。 4、臥室及大廳：牆壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。 5、門及框：分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程式也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程式同門;一定要做到無遺漏、無死角。 6、地面的清洗：把所有的做完以後，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清後就選擇專用清潔劑稀釋後，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;最後一道工序做完後，應由領班全面檢查一遍後，確認無遺留後撤離現場。

牆面的保養【硬質牆面的保養】硬質牆面與硬質地面的保養有所不同，因為牆面磨擦少，主要是灰塵，水珠等濺垢，大廳則主要是灰塵。清潔保養方法是每天擦去表面浮灰，定期用噴霧蠟水清潔保養。衛生間牆面則應定期用鹼性清潔劑清潔，洗後一定要用清水洗淨，否則會使表面失去光澤。【貼牆紙牆面的保養】定期對牆紙牆面進行吸塵清潔，注意要將吸塵器換吸頭，日常發現特殊髒跡要時擦除，對耐水牆面可用水擦洗，洗後用幹毛巾吸幹即可；對於不耐水牆面可用橡皮等擦拭或用毛巾蘸些清潔液擰乾後輕擦，總之是要及時除去污垢，否則時間一長會留下永久的斑痕。居室保潔常識擦拭傢俱應使用棉紗、軟布輕擦，不要用水擦洗，更不要用肥皂水或堿水，這樣會影響傢俱表面的光潔度，甚至造成漆面脫落。開水杯在傢俱的漆面膜上燙出白色斑痕時，可用兩種方法去除燙痕。(1)可用煤油或酒精花露水溶劑來擦拭：(2)用軟木蘸取茶汁擦拭。傢俱恢復光澤的簡易方法：在熱水中加入少許食醋，然後用軟布蘸醋水輕輕擦拭。待水完全幹後再用傢俱上光蠟拋光就可使其恢復光澤。漂亮的白傢俱時間長了，就會變黃，太不美觀了，如果使用牙膏擦拭，就會有所改觀。但操作時不可太用力，否則會損傷漆膜。用牛奶清除傢俱異味。先將一杯煮沸的牛奶放置在傢俱內部（櫃廚類），把櫃門關緊，待牛奶冷卻後取出，傢俱內原有的異味就會消失。傢俱被孩子用蠟筆塗畫得亂七八糟，只要用柔軟的布沾上牙膏慢慢擦拭，便可去除痕跡。清洗傢俱時在水中滴數滴甘油可以清洗得比較乾淨。存放小零碎的抽屜，清理一次非常麻煩，每次都要一件一件取出擦拭。其實，你若把吸塵器吸口用塑膠窗紗或紗布蒙住，然後，直接伸進抽屜裡吸塵，就可大大簡化以上的繁瑣過程。木地板保養常識一般來講，應保持地板乾燥、清潔，避免與大量的水接觸，更不允許用堿水、肥皂水擦拭。如遇汙跡，只要用鋼絲絨打磨就可以除掉。每隔一段時間打一次蠟。也可以上漆保養，每隔一年左右刷一層聚酯清漆(UV漆)或聚氨酯清漆。若遇暖氣漏水，必須及時擦乾淨。不能直接讓太陽暴曬或電爐烘烤，以免乾燥過快，地面乾裂。不要把煙頭或火柴棍隨便扔在木地板上，以免燒焦地板表層。切忌熱水盆、熱飯鍋等高溫物體直接接觸地板。

正常是3或4元一平方.首先，要先清理裝修現場留下的那一堆堆的裝修垃圾，這個個人覺得要看裝修師傅的水準問題了，有的技術好人品好的師傅留下的垃圾也不至於太亂和太多。這時首先要把屋裡的水泥塊塊、油漆、膠跡等遺留問題解決。 第二步就是掃地、除塵，這個有吸塵器的朋友就更省事了，有口罩的朋友記得帶喔。 然後是擦門窗、玻璃、櫃體等部位。按玻璃最為關鍵也最難，朋友們記好最好先用毛巾將玻璃和邊框擦乾淨，然後再用清潔劑混好水用刮擦器慢慢的擦，要擦均勻，左右擦或上下擦，當然一切都是要注意安全的情況下，最後還要用幹毛巾再徹底擦一遍，這時你家的玻璃等地方就閃閃發亮了。 接下來是衛生間和廚房的部份，想必這一塊大家在日常生活中應該是常事，只要備好了潔廁劑、馬桶刷等工具，應該問題不大。 然後是牆面除塵，這時雞毛撣子是最好的東西了。在打掃大廳的時候要注意門和門框的部份，一定要用清潔濟，有些地方死角可能還會有膠跡、水泥渣，一定要仔細。 最後是再一次的清潔地面。地面要分清材質是木地板還是地磚，是地磚的地方完全可以用潔廁劑，木地板就用清潔劑就行了。地面上的水泥和膠跡要細心清理，必要時要又用到鏟刀。最後地角線要用毛巾擦，用刀片一點一點去掉踢腳線上面的各種油漆、膠跡。以上價格來源於網路，僅供參考

您好！辦公樓清洗的價格看地方，不同的地方不同的工資，相對來說，大城市的話比較貴，如果您是想請短期清潔的話，您可以找下清潔的鐘點工，價格是25元每個小時，如果您是固定每天清洗的話您可以找個清潔工，清潔工的話價格以您當地的家政公司為准，您可以去家政公司瞭解一下，以上價格資訊來源於網路僅供參考，希望可以幫到您，祝您生活愉快。

具體參考如下：明確飯店主要做什麼的，速食、中餐、西餐、火鍋等；明確飯店需要最大容納多少人，也就是擺放餐桌的個數等；飯店是否需要設計VIP間等，飯店的吊頂、燈管照明等，要做好區分等；設計的風格等通過與客戶溝通來確定。希望我的回答對你有幫助。

一，牆面的保養1，硬質牆面的保養, 硬質牆面與硬質地面的保養有所不同，因為牆面磨擦少，主要是灰塵，水珠等濺垢，大廳則主要是灰塵。清潔保養方法是每天擦去表面浮灰，定期用噴霧蠟水清潔保養。衛生間牆面則應定期用鹼性清潔劑清潔，洗後一定要用清水洗淨，否則會使表面失去光澤。2，貼牆紙牆面的保養, 定期對牆紙牆面進行吸塵清潔，注意要將吸塵器換吸頭，日常發現特殊髒跡要時擦除，對耐水牆面可用水擦洗，洗後用幹毛巾吸幹即可；對於不耐水牆面可用橡皮等擦拭或用毛巾蘸些清潔液擰乾後輕擦，總之是要及時除去污垢，否則時間一長會留下永久的斑痕。二，居室保潔常識 擦拭傢俱應使用棉紗、軟布輕擦，不要用水擦洗，更不要用肥皂水或堿水，這樣會影響傢俱表面的光潔度，甚至造成漆面脫落。 開水杯在傢俱的漆面膜上燙出白色斑痕時，可用兩種方法去除燙痕。 (1)可用煤油或酒精花露水溶劑來擦拭： (2)用軟木蘸取茶汁擦拭。傢俱恢復光澤的簡易方法：在熱水中加入少許食醋，然後用軟布蘸醋水輕輕擦拭。待水完全幹後再用傢俱上光蠟拋光就可使其恢復光澤。漂亮的白傢俱時間長了，就會變黃，太不美觀了，如果使用牙膏擦拭，就會有所改觀。但操作時不可太用力，否則會損傷漆膜。用牛奶清除傢俱異味。先將一杯煮沸的牛奶放置在傢俱內部（櫃廚類），把櫃門關緊，待牛奶冷卻後取出，傢俱內原有的異味就會消失。 傢俱被孩子用蠟筆塗畫得亂七八糟，只要用柔軟的布沾上牙膏慢慢擦拭，便可去除痕跡。 清洗傢俱時在水中滴數滴甘油可以清洗得比較乾淨。 存放小零碎的抽屜，清理一次非常麻煩，每次都要一件一件取出擦拭。其實，你若把吸塵器吸口用塑膠窗紗或紗布蒙住，然後，直接伸進抽屜裡吸塵，就可大大簡化以上的繁瑣過程。三，木地板保養常識 一般來講，應保持地板乾燥、清潔，避免與大量的水接觸，更不允許用堿水、肥皂水擦拭。如遇汙跡，只要用鋼絲絨打磨就可以除掉。每隔一段時間打一次蠟。也可以上漆保養，每隔一年左右刷一層聚酯清漆(UV漆)或聚氨酯清漆。若遇暖氣漏水，必須及時擦乾淨。不能直接讓太陽暴曬或電爐烘烤，以免乾燥過快，地面乾裂。不要把煙頭或火柴棍隨便扔在木地板上，以免燒焦地板表層。切忌熱水盆、熱飯鍋等高溫物體直接接觸地板。希望我的回答對您有所幫助