首先需要公證 父母兄弟姐妹都有繼承權 如果要過戶到父母名下 需要其他人作放棄遺產繼承的手續 公證費收費最低標準是200元,像這種產權轉換的應該房產價值的2%收取 然後應該拿公證手續房屋產權證還有繼承人的身份證件到房產交易部門辦理過戶手續。由於是繼承遺產,所以房產交易的費用要比普通買賣交易的費用率低一些。有登記費\合同印花稅\\權證印花稅\交易手續費. 繼承免繳契稅。 具體交多少錢 還要看房產價值

如果買房人真不滿意預購的房子想換房，可試著跟開發商協商，如果開發商同意換房自是問題不大，假如不同意，那也只能是按預購的房子，完成今後的交易手續，不能更改

貸款夠房一定要簽訂合同，它涉及事後的很多事情：簽什麼合同？要是開發商給您帶的款，就與開發商簽訂合同，要是自己從銀行貸款就與銀行簽訂合同；涉及一下問題：1.簽合同人的資格問題；2.產權證的合法問題；3.面積；4.價格；5.付款方式與期限；6.交房期限；7.遺留問題有沒有，以及若有的話，責任落實問題。在簽合同時尤其應注意以下幾個方面：檢查開發商的“五證兩書”原件是否齊全，即《國有土地使用權證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房銷售預售許可證》《住宅品質保證書》《住宅使用說明書》，並要抄下證件的號碼。房子宏觀規劃（主要是外部環境）要詳細約定。如戶型、綠化、相關配套設施、開發商對社區的承諾等，可以以“附頁”或“附條件合”的形式簽訂。約定房子面積。建築面積、套內面積、使用面積及其測量方法要明晰，將開發商有關面積的宣傳材料擇要寫入合同。交房時間和預期交房條件要具體明確。比如交房裝飾標準、物業的服務專案、收費等，同時明確違約責任。注意開發商利用“合理順延”權利過長延遲交樓時間。明確房產證辦理的具體時間以及無房產證、遲辦房產證的違約責任。房子的保修期限和範圍。依據國家規定的品質問題判斷標準，確定是否出現品質問題，並對維修期限、條件作出約定。購房合同注意事項：看合同對辦理房產證是怎末約定的，有些合同只約定房產商辦理初始產權登記（大證），所以簽合同時一定要注意，要約定為你辦理房產證是房產商的合同義務，不然你就慘了，交了錢，卻遲遲拿不到房產證，另外還要看“五證”是否齊全，否則根本就辦不了房產證，到時候哪麼多人一起訴退房，公司就面臨破產，一旦破產，購房款能否追回就很難說了，因為房產商的房屋被拍賣的話，是很廉價的。還有，看看整棟樓的消防是否通過驗收，否則房產證也很難辦下來，除非消防驗收。1、要對合同中的交房條件及期限、逾期交房的違約罰金、交房方式等，一定要寫清楚。2、對辦房產權證的期限，逾期違約的罰金等要寫清楚。3、合同中應有還有房屋周圍設施及室內設施及裝修情況。4、簽合同後，還要記住合同中自己違約的條款及罰金。避免違約。希望我的回答對您有所幫助！

因為農村宅基地屬於國家統一管理政策專案，四鄰私下協議無效。政府現在說重新確認也是正確的，房子已經造好且在對方同意下建造，一般可以調解解決的話，就不能輕易動用拆除的方法有礙和諧。但是，你們要堅持在一個原則下處理：首先確定解決方案，所有後續行為（包括現金）都必須在這個解決方案規定下進行。也就是說不拿出一個雙方接受的辦法並成文之前，不接受單方面的交付交割行為。如果該款是政府進行案件鑒定處理的費用，則協商處理。

目前很多地方民政部門的資訊跟別的職能部門資訊沒做到共用，所以可能會導致有的用假離婚證重婚、買房等等事情發生。如果您只是打算買房投資，三兩年出手賺錢，也許不會有什麼意外。但是，假如在你出手房產之前各職能部門的資訊聯網了呢？那就會導致你這房子的諸多問題發生了，至少，得補交你逃避掉的交易規費外加罰款。如果您買房是為了長期自用的話，這樣的風險就更大了。資訊科技的發展速度是很驚人的，以目前的技術水準和網路資源狀況來看，資訊聯網一點問題沒有，缺少的是相關部門之間的協調，而且政府正在抓緊時間做這方面的工作。

衛生間幹濕分區隔斷通常採用玻璃隔斷,建議最好鋼化吧或者其他防潮性能好的隔斷,塑鋼等如果空間夠大,也可以採用,專用桑拿板隔斷效果會更好一點

大廁所怎麼裝修：田園風格衛生間裝修一衛生間的面積比較大的話，可以如該的衛生間裝修效果圖所示進行設計。將衛生間分為左右兩側，左側是洗手台和鏡子，右側是收納桌和浴缸。洗手台櫃體是個長方體的，下方的收納空間相當大，而鏡子在原本方形的基礎上劃分了圓形的區域，在兩側裝了照明的小壁燈，非常清新。田園風格衛生間裝修二以白色為基調的乾淨的衛生間。衛生間的牆壁和地面都是使用白色，包括節水型馬桶和洗手台。衛生間鏡子對面掛了一幅簡單的畫，畫面是極為簡單的圖案，紅色的垃圾桶在角落裡顯得非常搶眼。

人們在進行房屋裝修時，往往會忽略一些小細節，比如說主臥衛生間改衣帽間怎麼裝修呢，人們可能就會覺得地方不大的話，就隨便一點。其實，我們每天都會用到主臥衛生間改衣帽間，所以對於主臥衛生間改衣帽間的裝修，我們還是必須引起高度重視，就像對待我們的臥室和客廳一樣。那麼主臥衛生間改衣帽間的裝修案例和注意事項有哪些呢主臥衛生間改衣帽間主臥衛生間改衣帽間的裝修案例：主臥衛生間改造成衣帽間的案例中，選擇了一面紫色拉簾的軟隔斷，輕盈方便又經濟實惠，在拉簾的後面就是一個整齊的衣帽間空間，把原本的衛浴間改造成衣帽間，免去了大型衣櫃佔據臥室空間的煩惱，讓臥室變得開闊，明朗。合理的衣帽間設置，拉杆式+擱板式+儲物櫃等收納方法，讓每個空間都得到充分利用。主臥衛生間改衣帽間注意事項：選材方面：1、由主臥衛生間改衣帽間時，要注意選擇衣櫃板材，因為要保持乾爽，擋住潮氣是非常關鍵的。衛浴間的吊頂材料有很多種類，如果改成衣帽間使用，吊頂最好可以使用有微孔的鋁扣板，能起到通風和預防冷凝水的作用。如果覺得鋁扣板不夠美觀，選用石膏板做吊頂的話，一定要注意選擇防水的石膏板，並塗刷防水乳膠漆。

衛生間裝修設計該怎麼弄:1、牆地面注意防水：由於衛生間的水氣很重，內部裝潢用料必須以防水材料為主。2、管線的佈設得當：對於預埋的水管一定要加壓試水沒問題以後再封面，不要留下隱患。3、選擇合適的地漏：衛生間地面的坡度要在鋪磚之前考慮好，按照國標的坡度並不能夠達到迅速排水的效果，而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都會大大加劇排水的困難，但異味較少。

衛生間在進行裝修的時候，防水這個環節是少不得的。但是防水工程要怎樣開展才是比較好的呢今天小編就準備了衛生間防水做法圖解，來給大家講講衛生間的防水要怎樣做。衛生間防水做法圖解衛生間防水做法圖解一：刷第一遍防水塗料。施工前確保工地乾淨、乾燥，防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。塗刷高度一致，厚度要達到產品規定要求。衛生間防水做法圖解衛生間防水做法圖解二：刷第二遍防水塗料。注意第一、第二遍防水塗料間需要有一定時間間隔，待第一遍塗料幹透後才能進行第二遍，具體時間視塗料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣。衛生間防水做法圖解衛生間防水做法圖解三：鋪保護層。為防止之後的施工破壞防水層，需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。衛生間防水做法圖解衛生間防水做法圖解四：閉水試驗。閉水試驗時，地面最高點的水不能低於2釐米，保存至少24小時，觀察無滲漏現象後方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。衛生間防水做法圖解衛生間防水做法規範衛生間防水規範一：確保衛生間的地面較為平穩。如果需要更換衛生間的地磚，在將原有地磚鑿去之後，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然後再做防水處理。這樣可以避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。衛生間防水規範二：接縫處要塗刷到位。衛生間牆地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。衛生間防水規範三：牆面處理也很重要。在一般的衛生間防水處理中，牆面上也要做大約30釐米高的防水塗料，以防積水洇透牆面。但如果是衛生間的牆面是非承重的輕體牆，就要將整個牆面滿塗防水塗料。衛生間防水做法圖解衛生間防水規範四：防水實驗一定要做。在衛生間施工完畢後，將衛生間的所有下水堵住，並在門口砌一道25釐米高的“坎”，然後在衛生間中灌入20釐米高的水。衛生間防水規範五：保持下水管道通暢。衛生間中所有的下水管道，包括地漏、衛生潔具的下水管等，都要保持通暢。

人們在進行房屋裝修時，往往會忽略一些小細節，比如說主臥衛生間改衣帽間怎麼裝修呢，人們可能就會覺得地方不大的話，就隨便一點。其實，我們每天都會用到主臥衛生間改衣帽間，所以對於主臥衛生間改衣帽間的裝修，我們還是必須引起高度重視，就像對待我們的臥室和客廳一樣。那麼主臥衛生間改衣帽間的裝修案例和注意事項有哪些呢主臥衛生間改衣帽間主臥衛生間改衣帽間的裝修案例：主臥衛生間改造成衣帽間的案例中，選擇了一面紫色拉簾的軟隔斷，輕盈方便又經濟實惠，在拉簾的後面就是一個整齊的衣帽間空間，把原本的衛浴間改造成衣帽間，免去了大型衣櫃佔據臥室空間的煩惱，讓臥室變得開闊，明朗。合理的衣帽間設置，拉杆式+擱板式+儲物櫃等收納方法，讓每個空間都得到充分利用。主臥衛生間改衣帽間注意事項：選材方面：1、由主臥衛生間改衣帽間時，要注意選擇衣櫃板材，因為要保持乾爽，擋住潮氣是非常關鍵的。衛浴間的吊頂材料有很多種類，如果改成衣帽間使用，吊頂最好可以使用有微孔的鋁扣板，能起到通風和預防冷凝水的作用。如果覺得鋁扣板不夠美觀，選用石膏板做吊頂的話，一定要注意選擇防水的石膏板，並塗刷防水乳膠漆。2、木制的衣櫃很容易受潮，如果潮氣進入櫃體內的話，會導致櫃子變形。因此，主臥衛生間改造成的衣帽間的門板最好選擇防潮性好的耐磨板以及高分子聚合板做材料，並在櫃子底部採用防銹的金屬做支撐腳。施工方面：1、在主臥衛生間改衣帽間時，如果自己家不是最頂層，就要注意防水問題。由於樓上衛浴間的防水並不能由你控制，因此最穩妥的辦法就是在衣帽間加做一個防水吊頂。2、一般情況下，衛浴間最初是做過防水的，但是由於改造等施工，可能會將原來的防水層破壞掉，因此要重新做防水。如果預算允許的話，還可以把整個衣帽間都塗刷上防水塗料，如頂上、牆面以及地面等。3、做衣櫃時最好不要緊靠牆面，中間可以用龍骨結構留出一定的空隙，櫃子的底部也最好離地面有一定的距離。4、雖然已經將主臥衛生間改成衣帽間，但是最好可以將頂上所有的管道包進吊頂之中，以備還原衛生間時使用。關於主臥衛生間改衣帽間的裝修案例和注意事項，小編就為大家分析到這裡了。其實，小編覺得主臥衛生間改衣帽間的裝修最重要的還是我們使用者的愛好，因為如果我們只講究主臥衛生間改衣帽間的裝修的風格，不考慮家人們的愛好，小編認為這樣的裝修也算不上是非常完美的裝修了。所以，小編認為在進行主臥衛生間改衣帽間的裝修時多參考家人的意見十分重要。

浴室成為了我們裝修中的重要部分，在浴室的裝修中經常使用的是馬賽克，那麼我們應該如何設計和搭配馬賽克才能讓浴室裝飾的更加完美漂亮呢下面為大家講解一些。浴室是人們緩解壓力和享受輕鬆安寧的空間，所以浴室的裝修過程中馬賽克的顏色不宜太過鮮豔，否則容易產生壓抑的情緒和精神上的波動。所以建議大家在裝修浴室是應該選擇沉靜平和顏色的瓷磚，整體顏色上面不要出現強烈的反差色彩，應該有主次之分。還有就是浴室整體面積的大小也決定這馬賽克的選擇，一般來說面積比較大的浴室適合選擇氣勢比較磅礴馬賽克圖像;面積比較小的浴室則應適合選擇比較清淡的配色，這樣能夠有效的避免浴室顯得過餘擁擠。一些小的花紋也能夠給小型的浴室增加一些氣氛，以此來彌補小浴室空間不足和採光不足的缺點。我們除了要注意馬賽克的顏色選擇和拼圖意外，還應該要注重馬賽克是否與地面等等的搭配是夠和諧。一般情況下，深色馬賽克的浴室空間內應搭配輕鬆、明快顏色的衛浴用品。比如可以搭配白色衛浴產品，飾品的色彩可以相對跳躍一些，這樣能夠增加室內活潑、靈動的氣氛。房屋裝修最重要是房屋的裝修設計方案，有了設計方案才是有了目標，這樣我們裝修才有方向。望採納！

衛生間下水道堵塞了是件讓人很尷尬也頭疼的事情，如果想快速地解決這個問題的話最好找專業的疏通管道的工人來進行疏通。你說下水道已經堵了兩次了，這次是第三次，你有沒有想過自身可能有一些地方沒做好，導致下水道堵塞。自己也要稍微反省一下哦~~

您好，1、衛生間裝修，小處著手衛生間裝修需要注意很多事情，很多時候可能大家自己都不太注意，比如死角，比如吊頂，比如燈的安排修飾等等，這些看似很小的細節，其實很重要很需要琢磨。小處著手，讓衛生間裝修注意事項變得比較繁瑣，所以，不管是裝修成什麼樣，總歸一句話，不要在意細節，但是也不能放過細節。比如，衛生間地板死角，下水通道口怎麼可以看起來更漂亮，更方便，更自然。2、衛生間裝修，大處合理衛生間裝修注意事項很多，衛生間裝修也是一個大工程。並不是一朝一夕就能完成的，一般來說，家裡邊衛生間的裝修有賴於主人的習慣，業主喜歡什麼樣的，就裝修成什麼樣的。當然，要點就是大處一定要合理。大處合理的意思就是大局觀，不影響美觀等等，所以只有大處處理好了，才有細節的陪襯，不然再完美的細節沒有大局的基礎，也是白搭。3、衛生間裝修，合適即可當然了，我們裝修衛生間不是為了美觀，大方，畢竟這只是衛生間，不適客廳。所以，總體思路就是，得體，舒適，不管自己在家還是客人來了，在衛生間的佈局上也會感覺舒服。衛生間裝修注意事項很多，但是衛生間裝修並不難，所以，很簡單，主人覺得合適，恰當的東西在恰當的位置即可。以前我們裝修衛生間不過是為了乾淨整潔，現在是為了更好的享受生活中每一個細節。希望對您有所幫助。

舊房改造裝修：改造門窗舊房改造裝修：舊房的門窗是裝修的重點物件，可根據門窗的老化程度進行處理。木制門窗如果起皮、形，鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做；木制門窗如果材質緊湊，表面漆膜完以貼上裝飾面板，充分利用資源，節約費用。舊房改造裝修：修繕水路電路舊房改造裝修：設計師分析認為，舊房的水、電管線由於時間較久，難免有些老化，因此都要進行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要便於日後維修。裝修衛生間前要堵住地漏，先進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線，在亂佈線、線路老化等現象，不適應現代家庭中電器較多的日常生活，存在火災隱患，裝修改造時應按照國家標準，使用相應規格的銅線。舊房改造裝修：修補牆面地面天花板舊房改造裝修：據介紹，購買舊房後，業主應請家裝設計師對房屋進行實地勘察，首先看牆面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應進行修補處理，主要是剷除牆面油污、粉化牆漆，用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補後要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛鹼性或受潮，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。舊房改造裝修的要點大概瞭解了，真正實行起舊房改造裝修的時候更加有頭緒了，舊房改造裝修不再是難題。

人們在進行房屋裝修時，往往會忽略一些小細節，比如說主臥衛生間改衣帽間怎麼裝修呢，人們可能就會覺得地方不大的話，就隨便一點。其實，我們每天都會用到主臥衛生間改衣帽間，所以對於主臥衛生間改衣帽間的裝修，我們還是必須引起高度重視，就像對待我們的臥室和客廳一樣。那麼主臥衛生間改衣帽間的裝修案例和注意事項有哪些呢主臥衛生間改衣帽間主臥衛生間改衣帽間的裝修案例：主臥衛生間改造成衣帽間的案例中，選擇了一面紫色拉簾的軟隔斷，輕盈方便又經濟實惠，在拉簾的後面就是一個整齊的衣帽間空間，把原本的衛浴間改造成衣帽間，免去了大型衣櫃佔據臥室空間的煩惱，讓臥室變得開闊，明朗。合理的衣帽間設置，拉杆式+擱板式+儲物櫃等收納方法，讓每個空間都得到充分利用。主臥衛生間改衣帽間注意事項：選材方面：1、由主臥衛生間改衣帽間時，要注意選擇衣櫃板材，因為要保持乾爽，擋住潮氣是非常關鍵的。衛浴間的吊頂材料有很多種類，如果改成衣帽間使用，吊頂最好可以使用有微孔的鋁扣板，能起到通風和預防冷凝水的作用。如果覺得鋁扣板不夠美觀，選用石膏板做吊頂的話，一定要注意選擇防水的石膏板，並塗刷防水乳膠漆。2、木制的衣櫃很容易受潮，如果潮氣進入櫃體內的話，會導致櫃子變形。因此，主臥衛生間改造成的衣帽間的門板最好選擇防潮性好的耐磨板以及高分子聚合板做材料，並在櫃子底部採用防銹的金屬做支撐腳。施工方面：1、在主臥衛生間改衣帽間時，如果自己家不是最頂層，就要注意防水問題。由於樓上衛浴間的防水並不能由你控制，因此最穩妥的辦法就是在衣帽間加做一個防水吊頂。2、一般情況下，衛浴間最初是做過防水的，但是由於改造等施工，可能會將原來的防水層破壞掉，因此要重新做防水。如果預算允許的話，還可以把整個衣帽間都塗刷上防水塗料，如頂上、牆面以及地面等。3、做衣櫃時最好不要緊靠牆面，中間可以用龍骨結構留出一定的空隙，櫃子的底部也最好離地面有一定的距離。4、雖然已經將主臥衛生間改成衣帽間，但是最好可以將頂上所有的管道包進吊頂之中，以備還原衛生間時使用。關於主臥衛生間改衣帽間的裝修案例和注意事項，小編就為大家分析到這裡了。其實，小編覺得主臥衛生間改衣帽間的裝修最重要的還是我們使用者的愛好，因為如果我們只講究主臥衛生間改衣帽間的裝修的風格，不考慮家人們的愛好，小編認為這樣的裝修也算不上是非常完美的裝修了。所以，小編認為在進行主臥衛生間改衣帽間的裝修時多參考家人的意見十分重要。

衛生間是們房子裡不可以缺少的一個地方，也是比較多功能的地方，衛生間在整個房屋風水中屬於極為不利的方位，所以衛生間不可設立在吉利方位，衛生間的門朝向也要注意，不可對著客廳門、廚房門等。那麼衛生間風水門簾要注意的事項有哪些？家裡主要講究乾淨整潔，所以衛生間的設計要注意，污濁之氣不可流竄到室內，在不用衛生間時要關門。若是僅僅只有一扇門又總覺得少了什麼，那裝上門簾可就會好出許多！門簾選擇性大，所以朋友們也要注意！門簾的設計有很大不同，若是在衛生間方面還是採用一些大型的、吉利的為主，顏色也要深一些才好。衛生間用水嚴重，濕氣也很嚴重，所以夠買的門簾品質一定要好，尺寸也要適中，不可過大也不可過小。門簾分為布簾、珠簾、線簾幾種，而每一種都有它的作用，在選擇時要考慮到實用型。當然門簾大小長短，安裝位置也是有講究的，若是為了化解正對著的不利風水，那就得要根據實際情況而來了。最好不要安裝在門上，這樣不利於關門，那污濁之氣可是會四處流竄的，對整個家居是大大的不利。總的來說，裝修房子很是很多注重風水的，衛生間在整個家居中的地位不可忽視，所以衛生間佈局也是家居的一個重大工程。友情提示下：由於每一個人的八字命理都不同，因此對於個人的家居房屋的風水佈置還需要諮詢資深大師來根據每一個人的八字命理相結合，最後得出最好的風水佈置方案。

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衛生間做櫃子必須考慮防水性能，建議用防水材料，PVC材料以及石材都可以做為衛生間櫃子的材料。這些材料防水防潮性能都較強

浴室裝修步驟：先是做一個整體的佈局，看洗面櫃放那個位置合適，蹲便器和淋雨花灑該放哪個位置合理，等佈局確定之後，便可以進行水電改造了。在進行水電之前就該計畫買什麼樣的浴霸，到時候水電師傅好留線。等水電改造完之後，如果衛生間有回填的可以先回填，如果計畫安蹲便就得在回填的時候一起埋好，然後用水泥沙漿找平，待差不多幹了之後，就可以做防水了，防水做了做了比誰實驗以後，等沒什麼問題便可以貼磚了。等磚幹了之後就可以吊頂了，待所有裝修基本完成，便可以安裝潔具。最後安裝浴霸。