根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議並共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從2009年3月4日至2010年3月4日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。3、租賃期間，該住宅有線電視費、水電費、電話費/網路費及社區管理費等應由乙方全部負責。4、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防範，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的後果由乙方負責。5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的牆體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，租賃合同解除。8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯繫電話:聯繫電話:這裡有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是可以找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的啊，這兒有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是可以找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的

合同編號：_________（）簽訂地點：_________簽訂日期：_________發包方（簡稱甲方） 承包方（簡稱乙方）： 根據《中華人民共和國建築法》及其他有關法律規定，經甲、乙雙方協商同意，達成如下協定：一、工程名稱：xx中心小學二、施工地點：xx鄉政府所在地 三、工程內容：刮外牆膩子、打水刷、封閉底漆一遍、五至八年調色外牆漆兩遍。———————————————四、承包方式：外牆塗料帶料施工。———————————五、工期要求：——— 天竣工。 從 年 月 日開始至年 月 日結束。由甲方原因或天氣等不可抗拒力等原因致使無法正常施工，工期順延。六、甲、乙雙方責任：1、甲方責任：①現場達到乙方施工要求，無施工障礙。無條件提供水、電，塔吊配合乙方施工。②甲乙雙方交叉施工時 ，甲方負責現場工作的協調，協助。達到不窩工，以保障工期不延誤。③及時按合同支付乙方工程款，以保證工程順利進展。2、乙方責任：①文明施工，遵守各項規章制度，不影響其他工人工作。②嚴格按施工程式施工，搞好局部衛生工作。嚴禁野蠻施工。③牆體表面因原始遺留原因造成的不平整，局部的酌情處理。情況複雜的與甲方協商解決。④乙方雇工的一切安全問題由乙方負責，出現任何問題及雇工保險等事宜均與甲方無關。 七、工程驗收：1、達到國家普通施工標準。2、本工程經甲方驗收合格後視為交付。八、合同價款與計算方式：1、合同總價款面積計算方法：2、工程價款支付方式：①工人及原料進入施工現場後，付工程款總造價的 ％給乙方。② 九、其他約定：在合同約定期內，出現品質問題由乙方負責解決十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。甲方單位 （蓋章）： 乙方單位 （蓋章）：法定代表人 （蓋章）： 法定代表人 （蓋章）：或授權代理人（蓋章）： 或授權代理人（蓋章）：電話： 電話：簽訂日期： 年 月 日

裝飾施工分包合同範本發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其相關法律，行政法規，遵循平等、自願、公開和誠實信用的原則並結合工程的實際情況，甲乙雙方就業主的工程施工事項協商一致，達成如下協議：一、工程名稱：二、工程地點：三、承包範圍：四、工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日工期：天五、合同價款：本工程採用（）方式計價，每噸（）元/噸。合同總價款為六、品質要求：本工程品質達到標準，如達不到本標準，應按甲方要求進行返工自理，並承擔由此發生的一切費用。七、雙方責任：1、甲方責任：⑴負責技術交底工作，對施工現場進行品質檢查。⑵負責向乙方提供施工圖一式（）份。⑶及時供應合同規定的材料。⑷及時辦理工程結算。2、乙方責任：⑴嚴格按施工規範要求及國家品質標準施工。⑵必須按圖紙施工。⑶應保證工期要求，確保工程如期完成。⑷負責向甲方提供工程結算值同等金額的發票或收據。八、材料供應：1、主材由（）方負責提供。2、輔材由（）方負責提供。九、材料消耗：工程消耗材料按實際發生為准，損耗量按百分之（）計算，廢料歸（）方。十、施工與驗收：1、乙方按圖紙及施工規範嚴格施工，隨時接受甲方代表及委派人員有關部門檢查、檢驗。2、工程完工時組織相關部門驗收。十一、結算方式：簽訂合同，甲方即向乙方交付（）元預付款，工程進行過半時甲方支付（）元，工程完工，甲方支付（）元工程款。十二、由甲、乙雙方任何一方造成的工期延誤，每延誤一天，賠付方工程總價款（）%的損失費。十三、其它：1、本協議一式（）份，正本（）份，副本（）份。2、本協議自雙方蓋章簽字之日起生效。3、本協議完成後自行終止。十四、補充條款：甲方：乙方：法定代表或法人委託：法定代表或法人委託：委託人：施工代表：電話：電話：日期：日期：

作為賣房一方，在寫定金收條時，一定要注明合同的履行期限，否則買方交納了定金，一直不履行，以後房屋升值後又來要求履行，對於賣方不公平。同時，既然交納了定金，最好把合同簽訂，那怕是關於定金的合同，雙方各持一份。另外，如果是二手房，則涉及房屋的添加物，最好予以約定。如果有仲介，一定要注明買賣成交後才支付仲介費，而不是一介紹就付仲介費。希望能夠幫到你。

房屋續租簽訂合同時需要有以下內容：第一，合同雙方當事人的基本資訊情況；第二，承包經營的期限，最長不能超過二十年；第三，租賃費的數額，以及給付的方式，時間；第四，合同到期後的優先承租權；第五，合同違約責任，以及違約金的支付；第六，合同的解除權；第七，合同履行期滿或者解除合同後，關於場地建築的歸屬問題。希望能幫到您，祝您生活愉快。

你好，綠地商品房買賣合同範本誰能給我一份：（合同編號：_______________）合同雙方當事人：______________________________________________________出賣人：______________________________________________________________註冊地址：____________________________________________________________營業執照註冊號：______________________________________________________企業資質證書號：______________________________________________________法定代表人：________________________________聯繫電話：________________郵遞區號：____________________________________________________________委託代理人：________________________________聯繫地址：________________身份證號碼：__________________________________________________________郵遞區號：__________________________________聯繫電話：________________委託代理機構：________________________________________________________註冊地址：____________________________________________________________營業執照註冊號：______________________________________________________代理機構經當地房地產行政主管部門備案號：______________________________法定代表人：________________________________聯繫電話：________________郵遞區號：____________________________________________________________買受人：______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________國籍：________________________________________________________________【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【________】號碼：________________聯繫地址：____________________________________________________________郵遞區號：_________________聯繫電話：_________________________________【委託代理人】【】姓名：____________________國籍：____________________聯繫地址：____________________________________________________________郵遞區號：____________電話：__________________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：第一條專案建設依據出賣人以_________________方式取得位於__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔號】【國有土地使用權證號】為___________________________________________________.該地塊土地面積為_________________平方米，規劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_________________.建設工程規劃許可證號為_________________，施工許可證號為__________________________________.第二條商品房銷售依據買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_______________，商品房預售許可證號為______________________________.現售商品房備案機關為_______________，現售備案號為_____________________________________________.出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權證（或其他有效用地證明檔）建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業執照、開發資質證書等相關證件的原件或影本。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，經有權機關批准的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為准）為本合同第一條規定的項目中的：第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。該商品房的用途為_______________，屬_______________結構，層高為_______________米，位於所在建築設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建築層數地上最高_______________層，地下_______________層。該商品房陽臺為封閉式_______________個，非封閉式_______________個。該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共_______________平方米，其中，套內建築面積_______________平方米，公共部位共有分攤建築面積_______________平方米（有關公共部位位置及共有分攤建築面積計算構成說明見附件二）該商品房所在建築採用的節能措施、指標見附件三。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：1.按建築面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。2.按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。3.按套內建築面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。4.___________________________________________________________________________.除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________.第五條面積確認及面積差異處理根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按【套】【間】【位】計價的，不適用本條約定，雙方可在附件六另行約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為准。商品房交付後，合同約定面積與產權登記面積發生差異，雙方同意按以下原則處理：1.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值均在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；2.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人書面提

按你說的情況，需要陪是肯定的，但問題在於陪多陪少；物業公司與業主簽訂物業管理合同，物業公司沒有盡到管理的義務，甚至有失職的表現，造成了校區內業主不同程度的損失，物業公司自然要對其沒有盡到義務所造成的損害承擔賠償責任；關鍵問題是：必須有證據證明物業公司失職，比如說該巡邏沒巡邏、門衛看管不嚴等，另外，物業費的多少，也將會對賠償數額的多少產生影響；以上純屬個人意見，僅供參考。

門面房租房合同範本：出租方：（簡稱甲方）承租方：（簡稱乙方）甲乙雙方經協商達成如下協定：一、甲方願將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租給乙方使用，面積約＿＿m2。用途：經營＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。一、本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金＿＿＿，租賃日期從年月日至年月日止。以後年租金將隨市場波動而波動。二、乙方租賃期間應依法經營，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施，所發生的水、電、稅務、物業等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆卸。三、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日

房產公證協議書甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，現住****省****縣****鎮****街****號，公民身份號碼：****。甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，現住****省****縣****鎮****街****號，公民身份號碼：*****。乙方：甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，現住****省****縣****鎮****街****號，公民身份號碼：*****。最新房產公證協議書範本合同範本乙方：甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，現住****省****縣****鎮****街****號，公民身份號碼：*****。經甲、乙雙方協商，自願公平、平等的原則，甲方有坐落在****鎮****街****號的磚混結構房屋一棟（共一層，建築面積****平方米，房屋所有權證編號：字第****號）及該房佔用範圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：****平方米，]一併出售給乙方，達成合同如下：一、成交價款為人民幣****萬****仟****佰元整（00.00元）。二、乙方應于本合同簽訂之日付清上述成交價款。三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地使用證移交給乙方，並應於二O一****年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。四、甲方應協助乙方辦理過戶手續，一切稅費由乙方承擔。五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：**年**月**日

****專案**期室內精裝修工程施工合同協議書 發包人： [ ]（以下簡稱甲方） 總包人： [ ]（以下簡稱乙方） 分包人： [ ] （以下簡稱丙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規和招標文件的要求，甲、乙、丙三方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就 [ ] 工程室內精裝修施工事項協商一致，同意訂立本合同，達成協議如下：一、項目概況： 1、項目名稱： [ ]2、項目位址： [ ]3、專案規模：建築面積約 [ ] 平方米? 4、現場施工條件：施工用水、用電已接通，已具備施工條件。 5、資金來源：甲方自籌 6、設計單位： [ ] 7、監理單位： [ ] 二、本合同施工範圍： [ ] 室內精裝修工程施工，丙方包工（除甲方分包專案外）、包料（除甲供材料外）、包工期、包品質、包安全、包文明施工、包竣工驗收合格及因品質問題引起的維修和更換、培訓及成品保護等。 三、合同工期： 開工日期： [ ] 年 [ ] 月[ ] 日 竣工日期： [ ] 年 [ ] 月[ ] 日 合同工期總日曆天數 [ ] 天 四、品質標準： [ ] 五、合同價款

經雙方協定，電氣工程承包給楊宇田電工作業班組，包價為元/M2，訂立以下條款:一、合同雙方:甲方:太和二建第一專案經理部乙方:電工作業班組二、承包內容:電氣工程，包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內容。單位工程施工現場電氣設備的維護及臨時線路架設和維護。三、雙方責任:1、甲方負責材料供應，協調各種工序施工。2、乙方必須按設計、施工規範及施工技術交底要求施工，在施工中發現材料品質問題及時彙報。乙方要提前一周提出材料計畫，按時完成甲方安排的施工進度計畫，並配合其他專業施工。3、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故，避免輕傷事故發生。如乙方不按操作規程和安全技術交底施工，發生事故的責任自負。4、乙方在施工中領取材料必須經過保管員准許，不准發生浪費和偷工減料現象，如發生浪費和不按設計施工，發生品質問題甲方有權視情節給予經濟處罰。5、乙方領用電動工具等小型工具要保管好，對於正常損壞(如炭刷用完，軸承損壞等)甲方負責維修，對於人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承，因軸承損壞而燒壞轉子、定子等)，乙方負責一切維修費。6、如乙方在施工中發生超出品質驗評標準一律不給計算工資，不合格的一律返工重作，並扣罰返工所用的材料費。7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續，方可進行下道工序施工。每月報工必須經專案經理、工長、技術員和品質檢查員簽字後才能生效。8、乙方有權拒絕甲方違章指揮，有權拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護用品。9、乙方簽訂協定後向甲方交付安全抵押金500元，要求乙方在施工中遵守安全法規及安全條例，班組作業完工後，未發生安全事故及未違反現場安全規定，此項押金如數退還。10、為保證現場文明施工，要求乙方在現場遵守文明施工條例，乙方向甲方交付抵押金500元，作業完工後乙方未違反文明施工條例，甲方將此項押金如數退還。11、乙方在施工中品質優良、節約材料、文明施工，在工程完工後甲方視乙方表現情況給予0.1-0.2元/M2獎勵。四、承包款結算方法:乙方在必須每月3日前報上月工作量，履行簽字手續後結算80%工資，工程完工後經有關單位驗收合格並向甲方交工後一次結清。五、合同一經簽定，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔經濟賠償責任。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字後生效。確定是哪兒都能找到工程承包合同範本，原因是工程承包合同範本很容易找的，而且工程承包合同範本現在也不是太難找。關於找具體的工程承包合同範本，我建議你到這裡看看工程承包合同範本，之所以這裡的工程承包合同範本比較全，其他地方的工程承包合同範本網，可能不如這裡的工程承包合同範本全面，確定是哪兒都能找到工程承包合同範本，原因是工程承包合同範本很容易找的，而且工程承包合同範本現在也不是太難找。關於找具體的工程承包合同範本，我建議你到這裡看看工程承包合同範本，之所以這裡的工程承包合同範本比較全，其他地方的工程承包合同範本網，可能不如這裡的工程承包合同範本全面謝謝了呢啊

貴1大金直流變頻一拖一分體式風管機RXS35GAV2C價格：5880元2.大金一拖一風管機FDXS72GV2C價格：10600元以上價格來源網路，僅供參考，以購買時為准。

一、購房合同可以更名嗎(一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那麼購房合同是可以進行更名的。(二)商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。在這種情形下也是有可能進行更名。(三)商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，而且該商品房已經竣工驗收。這種情形下則不能再對合同進行更名了。根據國家七部委頒佈的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。”因此，合同備案後不能通過更名來進行交易。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。因此購房合同是有效的法律文書，合同能否更名要依據相關的法律法規。二、購房合同怎麼樣更名據上所訴，在前兩種情形下，購房合同是可以進行更名，那麼這兩種情形下，購房合同如何來進行更名呢(一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協商，把合同註銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。(二)商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。這種情形下要到市有關單位開具未竣工檢查報告，並由開發商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續費用。另外，雖然在商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，而且該商品房已經竣工驗收這種情形下不能再對合同進行更名了。但是可以在產權證辦理出來後再以贈予的形式將產權證的名字改在更名人的名下，這實質上是一種房產繼承了。三、購房合同更名費用怎麼算現今房地產市場上開發商通常的做法是：購房者需要進行更名，他們都將收取更名手續費，這一收費雖然沒有政策依據，但基本上所有樓盤都是這樣做的，可以說是不成文的行規。對於以下三種情況進行合同更名開發商普遍都將收取同樣的費用：一是只交了定金;二是簽了正式合同並付了首付款的;三是簽了合同並已辦完按揭手續。目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為准。

範本如下：甲方：乙方：茲有甲方某廠房環氧樹脂薄塗地坪面層專案發包給乙方施工事宜。雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經協商後一致同意訂立此協議，以資雙方共同遵守。一、工程名稱:某廠房環氧樹脂薄塗地坪面層項目。工程地點:XXX工程內容:1、某廠房車間及一層輔樓局部地坪共約6143平方米面積的混凝土基面噴砂處理、切割填充及兩毫米厚度環氧樹脂薄塗地坪面層施工內容;2、地坪踢腳線、周邊裝飾線、生產區域分隔線施工內容;3、地坪分割縫和分割縫填料施工內容。二、工程承包範圍、要求和承包方式1、承包範圍:具體詳見工程內容;2、環氧樹脂薄塗地坪面層顏色為綠色(歐洲RAL:6029色卡號)，具體施工區域以監理和甲方的通知單為依據;3、踢腳線高度為15cm，顏色為飛機灰(國標GSBG51001-94G10色卡)，具體施工要求以施工圖內容為依據;4、周邊裝飾線及通道線條寬度為8cm，顏色為中黃色(國標GSBG51001-94Y07色卡)，具體施工要求以施工圖內容為依據;5、乙方在正式進場施工前提供四塊專制30X30cm的環氧樹脂薄塗地坪面層樣塊;6、承包方式:由乙方以包工包料的形式實施總承包。其中，環氧樹脂薄塗主要材料進場前必須填寫報驗單，經監理和甲方共同驗收後方可進入施工現場。

1、申請。借款人到委託人處填報貸款申請表，並提供以下材料：本人戶口本、身份證或其他有效居留證明；購房合同或意向書等有關證明文件；借款人所在單位同意貸款的信函；委託人要求提供的其他材料。2、初審。委託人對申請進行初審。3、調查。委託人初審合格後，銀行經辦機構（以下簡稱受託人）對貸款進行調查，並提出調查意見。4、審批和簽訂委託合同，委託人根據托人提出的調查意見，對貸款進行審批，審批同意，委託人與受託人簽訂委託合同，然後由委託人簽發委託貸款通知單。5、簽訂借款合同。根據委託合同，受託人與借款人簽訂借款合同及相關合同。6、劃撥貸款。借款合同生效後，委託人將資金劃入委託貸款基金戶，再由受託人貸款合同撥付。

答：（1）依據最高院相關的司法解釋，應由被告住所地法院或合同實際履行地法院(即該房屋所在地法院)管轄。（2）處理房屋買賣合同糾紛的法律依據主要是《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物權法》、《城市房地產開發經營管理條例》、最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關規定。（3）隨著社會發展，房屋交易量逐年增多，而對一般人而言房屋交易價值額較大，相關糾紛的處理具有自己的特色。《規定》此次修改，將房屋買賣從原房地產開發經營合同單列出來作為一個獨立的第三級案由，並且將其中涉及商品房買賣的合同糾紛都作為第四級案由。而伴隨保障性住房建設力度的加大、城市化進程的加速，經濟適用房、農村房屋的買賣也逐年增多，《規定》增加了經濟適用房轉讓合同糾紛、農村房屋買賣合糾紛同作為第四級案由。需要注意的是，商品房、經濟適用房、“兩限房”、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由;而簽訂商品房預約合同後，未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發生糾紛的，就不適用締約過失責任糾紛的案由。另，商品房委託代理銷售合同屬於特殊的委託代理合同，此處已將其作為獨立的第四級案由，就不應適用一般的委託合同糾紛的案由。綜上，我們知道：房屋買賣合同的糾紛應該由什麼法院來管轄。在實踐中，需要房屋買賣雙方都要注意相關細節，避免相關買賣糾紛。

1、二手房買賣常見糾紛之：因定金引起的糾紛2、二手房買賣常見糾紛之：因逾期支付房款引起的糾紛3、二手房買賣常見糾紛之：因逾期辦理過戶手續引起的糾紛4、二手房買賣常見糾紛之：因仲介方行為引起的糾紛5、二手房買賣常見糾紛之：因要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛（希望能幫到你！望採納！謝謝！）

你好，房屋購買補充協議甲方(賣方)：乙方(買方)：甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位於 商業用房，建築面積 ㎡，每平方米 元，共計 (人民幣) 元整。（比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金）二、雙方責任與權利 1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可檔。2甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。3、甲方應在簽訂本合同後 日內辦理完畢過戶手續，將合法齊全的房產證交于乙方。4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可檔。三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商；協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。四、其他事宜 本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協議與原購房合同有不一致的地方以本補充協議為准。本協議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執壹份。甲方：乙方： 簽約時間：希望可以幫助你哦

買房簽合同注意事項一：關於房屋面積方面的條款。買房簽合同注意事項二：關於價格、收費、付款額同的條款。買房簽合同注意事項三：關於房屋品質的條款。買房簽合同注意事項四：關於售後物業管理的條款。買房簽合同注意事項五：關於履行合同的期限和方法的條款。買房簽合同注意事項六：關於產權登記的條款。買房簽合同注意事項七：關於稅費負擔的條款。房屋買賣中應繳納的一切捐稅、費用，應按法律規定，各自承擔，並明確載入合同。買房簽合同注意事項八：關於違約責任的條款。買房簽合同注意事項九：關於不可抗拒力。在合同中，一定要注意“不可抗拒力”的相關內容是如何界定的。

目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。二、個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。三、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款。貸款流程：購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證影本、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明)。第二步：銀行審核貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同。第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續辦理住房公積金貸款有兩種擔保方式。第五步：辦理住房抵押保險手續借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續等等。第六步：簽訂還款協議和劃款採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。第七步：銀行劃款借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位。