建議採用買賣過戶，即直接由親人轉讓房產給你。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。希望解答了你的疑惑，解決了你的問題。

房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

帶貔貅手鏈的方法1、因為貔貅最重要的作用是招財，所以必須注意要把貔貅的頭朝外，屁股向著自己2、在貔貅身上除肛門外找合適位置打孔穿繩佩戴即可。貔貅沒肛門只吃不拉,所以帶了求財,孔只要不是打在肛門處，是沒有影響的。

1、貔貅供養方法貔貅喜水，可以專門用一隻瓷碗，定時給貔貅添乾淨的水喝。還可以擺上香爐供養貔貅，香爐裡不能放沙子，泥土，要放姜米，珍珠米，黑米。2、女人在特殊時期不宜接觸貔貅女人有月經或者懷有身孕的時候不宜給貔貅上香，撫摩，因為貔貅忌血煞，胎煞。3、貔貅清理事項不要經常打掃貔貅，每年只有四次打掃時間2月6日，6月2日，7月14日，9月12日，都是以農曆計算。4、貔貅不宜隨意玩弄不要隨意擺動和玩弄貔貅，不得撫摩貔貅嘴及頭部，需要搬動時可先用紅綢布包其頭部再搬動。5、供養貔貅的注意事項實際貔貅是可以供養葷食的，但如果佛教的同修跟其它的神像供養在一起就不要供葷食。此外，貔貅是觀音菩薩的愛獸，所以很多人會把貔貅放到觀音旁邊供養。6、貔貅佩戴的注意事項白虎和貔貅兩者相沖，虎年出生的人會對貔貅的靈氣有很大程度的削弱。而且孕婦不能佩戴貔貅，因為貔貅較為兇狠，對胎氣恐有影響。7、貔貅選材注意事項招財能力最好的貔貅材質是翡翠貔貅，稍遜的是水晶貔貅。請回來的貔貅一定要開光，不開光的貔貅不但不招財，還有可能帶來不利。8、破損貔貅要及時更換貔貅不甚損壞或者須更換，把舊的貔貅用紅布包著，放到附近寺廟的香燭回收處，並且誠心恭送之。希望能幫助到你

你好，貔貅擺件一般放在家裡，具有鎮宅避邪的作用。貔貅擺件放在家裡是非常有講究的：1.擺放百瑞堂至尊貔貅的時候應該頭朝窗戶或者是門口。2.不要把貔貅擺放對著鏡子。3.擺放貔貅時不要讓貔貅頭對著廁所。4.擺放貔貅時不要讓貔貅高過自己。5.平時在貔貅面前擺放一杯清水供奉。6.貔貅擺放了就不要挪動，需要挪動的時候用紅布蓋著貔貅搬動。7.貔貅不擺放的時候用紅布包起放進櫃子裡即可。8.最靈的貔貅擺件就是百瑞堂至尊貔貅了。9.貔貅是靈獸不是神靈，不要和神像擺在一起。10.貔貅擺放的時候不要比家裡人的人頭高。11.家裡擺放貔貅的時候一定要擺在客廳或者書房，不可擺放於臥室。

做別墅室內風水設計忽視別墅庭院風水其實別墅庭院風水若設計影響家健康運勢別墅裝修庭院風水都哪些禁忌呢面千惠裝飾您總結介紹15條禁忌禁忌1.庭院少放廢棄穢物(家平.別墅主要忌入戶大門向北開門(陰面),花園門口朝向無所謂。大門朝北,不吉,為玄武門。風水上也有敗北之意,其他都沒有什麼問題了,風水強調自己感覺才是最好的。

玄關裝修風水禁忌之一、玄關間隔用實心客廳玄關的隔斷設計，需要做實心的設計，以防止旺氣外泄。上面部分以通透為主，可以用到通透的磨砂玻璃或是空心的博古架等等之類的。玄關裝修風水禁忌之二、保證玄關的採光客廳玄關的採用要用明麗的顏色，很多住宅的玄關沒有自然光源，所以要在採光這方面多下點功夫，除了間隔採用通透的磨砂玻璃之外，還可以在用到室內的燈光來照射玄關裝修風水玄關裝修風水禁忌之三、玄關高度玄關高度要適中，一般是兩米左右，下面可以坐儲物櫃，差不多八十公分的樣子，上面可以用博古架之類的，玄關過高會讓人有壓迫感。風水學早有介紹，玄關設置太高，會阻擋屋外來的新鮮空氣和生氣，太低就沒有什麼效果。玄關裝修風水禁忌之四、玄關清潔玄關位置要保持清潔乾淨，如果周圍放了太多的雜物，不但會讓客廳顯的淩亂，還會對家居風水產生不好的影響。可以擺放麒麟這些風水物品，以作鎮宅只用。玄關裝修風水禁忌之五、窗戶及燈光選擇玄關最好不緊挨窗戶，可以在玄關位置用吊燈和吸頂燈這些主燈搭配，點綴一些射燈、壁燈、螢光燈這些輔助光源。玄關裝修風水禁忌之六、顏色搭配玄關顏色以暖色調為主，給人帶來一種舒適，溫馨的感覺，讓人很快的忘掉煩惱，體會到家的幸福。玄關裝修風水玄關裝修風水禁忌之七、傢俱擺放玄關處的傢俱擺放不能影響到正常的出行，如果居室面積小，可以利用鞋櫃、低櫃等傢俱擴大儲物空間。也可以把落地式的傢俱改裝成懸掛的陳列櫃，把低櫃做成敞開式的掛衣櫃，一舉兩得，既節省了空間又增加了實用性。玄關裝修風水禁忌之八、玄關裝飾裝飾物的作用就是讓玄關可以更加的美觀漂亮，可以放一些盆栽、家人的合影、風景畫等，都能讓玄關有不一樣的效果。玄關裝修風水禁忌之九、玄關材料選擇玄關地面的材料要不易磨損、易清洗的。為了更好的區分玄關區域與客廳，可以在這兩個區域鋪設不一樣顏色的地磚。玄關裝修風水禁忌之十、忌掛時鐘時鐘放在客廳的進門處，一是給人在成心理上的壓抑感，二是開門見鐘（諧音終），所包含的寓意不好。

你好，從風水上來看，是相當不好的，而在視覺上也不怎麼樣。幾種方法可以化解：1、在客廳處設立玄關，以改變入門氣流的走向。2、在客廳與廁所之間擺放寬葉植物。3、在客廳與廁所之間掛珠簾。4、將衛生間的門改成隱形門，或者推拉門的那種。

你好；陰陽屏，就是色彩不夠均勻，白色畫面呈現偏暖或者偏冷。畫質不均勻。 看全白畫面-----偏色，偏紅就是暖，偏藍就是冷 色彩均勻就是較完美的。判斷方法如下：下載一張純白色的圖片，一看那張那張圖片就知道是不是陰陽屏了。

1、依次打開設置-通用，找到iPhone5s指紋鎖設置的選項。2、點擊進入【TouchID】，TouchID的選項是灰色，需要先來設置手機的鎖屏密碼才可以。先點打開密碼，設置手機開屏密碼鎖。3、設置好四位元手機開屏密碼後返回來，這時TouchID就可以選擇了，點擊進入TouchID，點添加指紋。4、接著把設置的手指按HOME鍵5次，指紋被識別後就完成了iPhone5S指紋鎖的設置。希望能幫到你。

佩戴貔貅手鏈有關的六大注意事項一、什麼人適合戴貔貅手鏈16歲以下未成年人及70歲以上的老人，不宜佩戴。女性緣主在來月經和懷孕期間不要佩戴。自己佩戴貔貅手鏈，家中有未成年人、老人、孕婦，當請五行八卦福鎮宅化解。現在有假冒的五行八卦福，勿請錯了。二、戴左手還是右手平時貔貅手鏈最好戴左手別戴右手，貔貅是招財是左進右出，把貔貅戴右手是出財，自己的財氣都送給別人了。三、不佩戴時怎麼放睡覺或有其他情況不能佩戴貔貅時，貔貅需放在看到門口的地方，頭朝向門口。四、貔貅的頭要朝外嗎1、貔貅的頭要朝外，要把外面的錢吃進來,這樣,您就可以財源廣進了。2、最重要的是，貔貅絕不可以頭對著自己，這樣會吸納消耗自身財氣，不僅無法招財，還有破財之虞。五、內外如何區分1、外的部位是小拇指的方向，大拇指的方向是內。2、戴在右手時，貔貅頭應向右邊，右邊才是外面;你戴左手時，貔貅頭應該向左邊，左邊才是外面。六、什麼樣的貔貅最招財玉石貔貅、金屬貔貅、樹脂貔貅、水晶貔貅等，招財能力與材質沒有必然的聯繫。化解了戾氣的貔貅，招財效果好。由於貔貅先天具有暴戾威猛之氣，需要在用神光來化解貔貅的暴戾之氣。財神廟的貔貅已經神光化解暴戾之氣，使它和順主人，為主人招來十方之財。七、貔貅勿讓外人觸摸。貔貅手鏈非常忌諱別人觸摸的，如果別人撫摸了，需要用清水沖洗。

擺放時要根據貔貅的生活習性 貔貅的頭一定要朝向外邊 平時還要保持它的清潔 我知道的也就這麼多了

可以利用安全軟體，以下以安全管家為例：1、在手機上下載騰訊手機管家APP，下載完畢點擊打開；2、進入手機管家後，選擇相冊管理，3、點擊加密相冊並進入，4、第一次進入加密相冊會要你設置一個個人密碼，或者腎6使用者可以通過指紋識別進入相冊。5、輸入密碼後，密碼如果正確，相冊會自動打開，6、進入相冊後，點擊添加，可以通過拍照現場獲取照片，也可以從手機相冊中選擇手機照片7、從相冊中選取照片後，點擊右上角的確定。8、這時手機管家加密相冊中就會多了想隱藏的圖片，然後將手機相冊中的原圖刪除即可。

1.貔貅佩戴左手還是右手，平時貔貅手鏈最好戴左手別戴右手，貔貅是招財手，而左進右出，貔貅戴在左手表示進財，而把貔貅戴右手是出財，會把自己的財氣送出去，更別說招財進來了，還有一個原因就是左手少做事，帶左手不會磕碰到貔貅，能保證其靈性。2.貔貅手鏈怎麼佩戴？我們在佩戴貔貅是貔貅的頭要朝外，要把外面的錢吃進來,這樣,您就可以財源廣進了。最重要的不能將頭對準自己，不然就會導致破財，還需知道貔貅要在手背上，不能在手心，因為放在手心，手心放平時，掌心在內，就寓意吃自己的財，只有貔貅在手背上，手放平貔貅才能吃到四方財。3.貔貅手鏈怎麼佩戴。睡覺的時候需摘下來麼，這是當然的了。睡覺或有其他情況不能佩戴貔貅時，貔貅需放在看到門口的地方，頭朝向門口。門是氣口，財氣從門進，這樣貔貅才能夠吃外來財，才能夠為你招財進寶。所以平時我們不佩戴時可把貔貅取下來放置在乾淨明亮的地方頭朝門外即可。4.對於貔貅手鏈怎麼佩戴，很多人喜歡在貔貅手鏈上頭加點飾物，其實這是不可的，因為飾物會時不時遮住貔貅的眼睛和嘴巴，而眼睛和嘴巴恰恰是貔貅尋財的部位。所以即使是一顆小珠子的裝飾，也不宜過大，而且珠子的位置還要避開遮住貔貅的頭部。

大神小葉紫檀要密封嗎：你家裡幹濕差異還有溫度差異不是很大就需要放在外面，珠子要跟空氣接觸氧化才可以，老裝在密封袋可不行，小葉紫檀主要怕水怕氣溫差異大，放的房間不要開空調希望對你有幫助

陰陽屏就是螢幕邊緣背光亮度或者顏色有稍許變化，通常顯示為泛黃現象，或者存在壞點(高亮點或者暗點)這個需要用幾台機子對比的，也可以採用自行檢測的方法發現陰陽屏。由於iPadmini2很薄又是高解析度的，所以比較容易出現這個現象，蘋果官方也認為有些陰陽屏在可接受範圍之內，不影響使用。鑒別方法：主要是以序號來區分(當然肯定有個例，只能說是總體而言)：1.包含DMQL、DLXL、DMRL的機型，螢幕有輕微的“陰陽屏”現象;2.包含DQTL機型，螢幕左邊發黃十分明顯;3.包含DMPL機型，螢幕左邊發黑的問題比較嚴重。謝謝

索尼手錶sw3搭載了AndroidWear作業系統僅支援安卓4.0以上系統，不支援iOS作業系統，無法給蘋果手機使用的。SmartWatch3外觀還是傳統的方塊狀，可拆卸式錶帶為矽膠材質，背殼不銹鋼。不出意外的搭載了AndroidWear作業系統，配有解析度320x320的1.6寸半透式TFT顯示幕，主頻1.2GHz的四核心處理器，記憶體512MB，4GB存儲空間，電池容量420mAh，官方表示可以續航2天，待機4天。採用microUSB介面充電，支援藍牙和NFC的方式與手機配對。防水指數IP68是連接器防水等級標準的最高級別，重量45克，便攜性和防護性兼有。內置加速度計，陀螺儀，電子羅盤，光感和GPS。

桃枝避邪，可以阻止陰靈進入。掛的位置呢有三：1.掛門上（門的中間位置）2.開門後，門能靠到的那面牆上3.客廳的東牆，位置和家中普通鐘錶的高度相似即可。是豎著放枝頭向上，切記一點：鎮宅辟邪類的東西，不可放臥室。

一、贈與過戶房屋贈與過戶多用於父母贈與子女房產的情況下。１、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。２、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。３、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費，獲得完稅憑證才可辦理過戶。４、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記。５、贈與人將房屋交付受贈人。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。在交付過程中需要檢查水電費用等是否繳納完畢。二、買賣過戶房屋買賣過戶，多用於一般房屋流轉買賣的情況下。１、買方準備好首付款。２、買賣雙方準備：身份證、戶口本、結婚證、房產證。３、買賣雙方一起把準備好的首付款到銀行做資金監管。４、買賣雙方一起到銀行簽署借款合同，銀行審批貸款（需要買賣雙方的夫妻雙方本人帶齊所有的證件到場），一般都在１０個工作日內審批結束。

按揭二手房過戶流程；第一步，賣方向銀行提出申請。第二步，經銀行審查同意的，由銀行、賣方和買方簽訂協定，銀行同意賣方轉讓住房，賣方承諾將售房款優先用於償還銀行貸款並授權銀行從其在銀行開立的帳戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，買方承諾交易時將房款劃入賣方在銀行開立的帳戶上。第三步，賣方和買方簽訂住房轉讓合同。第四步，買方向銀行提出新的貸款申請，貸款額可以為賣方剩餘貸款餘額，也可以按照下列公式計算：貸款額＝所購住房市場價格×二手房貸款成數。第五步，銀行經審批同意後，與買方簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函。第六步，賣方與買方辦理產權過戶手續。第七步，銀行與賣方到房地產管理部門辦理註銷抵押登記手續，同時與買方申辦新的抵押登記手續。第八步，銀行對買方發放貸款，根據買方的授權，將貸款劃到賣方開立的帳戶上，然後根據賣方的授權，從帳戶上直接扣收賣方尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。