橫樑壓頂是忌諱的.最好用吊頂擋住.吊頂要符合整體的風格.我個人喜歡簡單.明亮的

先要擋住橫樑.要不風水也不好.橫樑壓頂啊.至於好看呢.還是要符合你家的裝修風格..我個人喜歡簡單點.頂不用做的好複雜

漂亮花架不僅讓人眼前一亮，鮮花的芬芳也讓你觸手可及。當你不快樂時，眼前有那麼一個美美的東西放在那兒，難道你不會開心嗎，客廳裝修花架設計推薦韓式田園風不錯，既簡單又乾脆，大方又美觀。中間的隔層，以對角線的木條交叉隔開，不僅將隔層的利用面積細分了出來，還成了天然的屏障。希望我的回答可以幫助到您。

一、板式傢俱基材板式傢俱成為家居生活的主導，板式傢俱的造型新穎，安裝靈活多變，與傢俱的製作工藝離不開，板式傢俱一般制作主材是人造板和其他的材料混合搭配，採用高強度、不易走形、飾面靈活的板材作為板式傢俱的製作基材，顯得尤為重要。二、板材傢俱配件板式傢俱的配件，在選擇時要瞭解配件的種類，以及所使用的位置，運用在櫃門以及箱子蓋開合處把手都要為傢俱的造型做點綴，現代傢俱中安全、快捷、舒適的特點引領者五金配件的獨特設計，在一般組合式傢俱中，配件可以隨意拆裝。三、板材傢俱膠合目前的板式傢俱都以先前的先裁毛料再裁淨料有不同之處，選用裁板製作淨料要保證板材的精確度，板式傢俱製作工藝中的膠合工藝，要求根據基材的光潔度、力學、厚度、含水、粗糙程度，進而使木板材質製作的傢俱更加完美，遮住了板材的缺陷，改變材料表面的性能及特徵。

複式樓高度標準：複式樓也叫複式住宅複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅（複式為3.3米，而一般樓中樓式為5.6米）

張家港塘橋鎮二手房出售資訊目前張家港塘橋鎮的新房已經售罄，二手房的價格請參考：2室2廳，2/7層，共77平方米，價格是235萬/套；3室2廳，2/7層，共86平方米，價格是250萬/套。價格來源網路，僅供參考

二手房首付比例綜述所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價”作為參考。二手房首付比例與二手房評估價有很大關係。很多購房者在購買二手房時對於二手房首付比例存在一些錯誤的計算方式，本期專題為大家詳細解讀二手房首付比例的計算方法，以及二手房首付比例與新房比例的區別，一套二手房與二套二手房首付比例區別，相信對於想要購買二手房的購房者有不少幫助。二手房首付比例計算方法所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。其首付款的計算方式為：淨首付款=實際成交價-客戶貸款額(淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款)貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。二手房首付比例也不是固定不變的，在二手房交易過程中，關於二手房首付比例多少的問題是可以跟賣家商量的。1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對資質的要求很高)。2、上家有貸款，且成數很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監管流程，按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問題。以上就是公積金貸款買手套二手房首付比例的計算方法，大家在用公積金貸款買二手房時可以參考以上方法計算二手房的首付比例。如果買房設計到很多其他方面都要瞭解的，提供一部分常識概念看一下吧新房與二手房首付比例的計算區別與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。一手房貸款買房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價（市場價）×80%（首次貸款額度最高可達80%）二手房貸款買房首付計算方式：淨首付款=實際成交價-客戶貸款額（淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款）貸款額=二手房評估價×80%（首次貸款額度可達80%）貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。首次置業者購買二手房房貸首付為30%首套二手房和二套二手房首付比例區別首套二手房首付比例是30%,可向銀行申請70%的銀行貸款.二套二手房首付比例是70%,可向銀行申請30%的銀行貸款。而且應該注意的是二手房的貸款是按照評估價進行申請，而並不是成交價格進行。辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。影響二手房首付比例的因素影響二手房首付比例因素一一、二手房貸款的多少這個主要和你購買房屋的年限有關係。要是年代比較新的，貸的比較多一點，要是年代久遠的，評估會很低的，貸款也不會多。影響二手房首付比例因素二二、貸款多少和您的評估報告有關，如果您的經濟能力有限，想多貸點，可以讓他們做房屋評估的時候把市值做的高一點，這樣就可以多貸點。影響二手房首付比例因素三三、另外還有得看賣房要求二手房首付比例多少，這些因素都和您的貸款額有關係，如果房主要的二手房首付比例多，那貸款金額也隨著變化。影響二手房首付比例因素四四、基本算下來，二手房首付比例能做到30%左右，而且30%以上辦理手續貸款比較好辦。二手房首付比例計算案例新房與二手房首付比例的計算區別小編有一個朋友看中了市區的一套二手房，與房主談好總價30萬並且採取按揭的付款方式後就著手辦理按揭及過戶手續。朋友事先在想，他是首次購房可以享受2成的首付，這樣再加上一些稅費等8、9萬塊就足夠了。誰知他在辦理按揭時銀行告知他首付兩成不行，這套房子最少需要首付124000元銀行才會放款，我朋友當時就傻眼了，這還沒有包括一些稅費，如果加上這些首付就已經達到5成了，怎麼會這樣呢其實這裡有一個認識誤區。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。以小編朋友當初想購買的房子為例，成交總價為30萬，因為他是首次購房，所以貸款比例可以為80%，但銀行評估這套房子的總價僅22萬，因此首付款應該為：1、貸款額=評估價*貸款比例，即220000*80%=176000元2、淨首付款=總房款-貸款額，即30萬-176000元=124000元從這裡我們可以很直觀的看出加上稅費等為什麼首付達到50%了，也就難怪我那位朋友與前期期望20%的首付失望了。相反，如果房子的評估價越高的話，淨首付款也就越低了，當然，評估價是綜合相關很多情況來打分計算的。

常平碧桂園房價：均價16000元/平米物業類型：住宅產權年限：70年裝修情況：精裝修建築類別：高層價格來源網路，僅供參考！

二手房一次性付款交易流程：1，簽名（存量房買賣合同）2.買賣雙方準備好所有的材料去稅務局，房產局繳稅，完成房產證過戶，買方將房款存入房管局指定的協力廠商託管帳戶。3.買方驗房，完成水.電.氣的過戶，賣方結清自己所有的費用。4.驗房完成，買方持新房產證，原房主土地證到土地管理局完成土地證變更手續，買方簽字賣房拿走房款。交易完成

1.銀行貸款未還清還能辦理房貸的。2.如果個人首套房是採用的公積金貸款，在公積金貸款還未還清之前是不能再次使用公積金貸款買房的，但是如果採用的是銀行商貸的形式的話，是可以再次貸款買二套房的。3.個人按揭購買二套房首付最低40%，貸款利率執行基準利率上浮10%，首套房剩餘貸款金額會影響二套房的最高可貸款金額，與個人的收入能力有關。

一、測算價格，二手房以同地區商品房價格為基準：1、房屋因素（1）折舊：年折舊－2%（2）套型：“三小”套型（小廳、小廚、小衛）－10%（3）樓層：2、6樓－3%；7樓－5%；3、4樓+3%；1、5樓為基準價；（4）朝向：無朝南外門窗－5%2、環境因素（1）無物業管理－5%（2）非獨立封閉社區－5%（3）有省、市重點小學區+15%二、計算折舊房屋折舊是房屋價格補償的形式，即房屋的折舊費。折舊費是指房屋建造價值的平均損耗。房屋在長期的使用中，雖然原有的實物形態不變，但由於自然損耗和人為的損耗，它的價值也會逐漸減少。這部分因損耗而減少的價值，以貨幣形態來表現，就是折舊費。確定折舊費的依據是建築造價、殘值、清理費用和折舊年限。（1）建築造價是核算折舊費的基礎，由建造中必要的物質消耗、勞動報酬和稅金、利潤所組成，是住宅經營中的進貨價。它只應是住宅本身的進價，而不應包括其他費用。由於住宅的使用年限長達幾十年，甚至一百多年，在這樣長時期內物價變化很大，故一般均不以其原始造價為計算依據，而按重置，即在現實條件下重新建造該類住宅所需的貨幣支出來計算。（2）房屋的殘值，是指房屋經過長期使用，失去使用價值後，經過拆除清理以後殘留的建築材料的價值。清理費用是拆除清理報廢的破舊房屋時所支付的人工、機具的費用，它作為使用房屋的追加耗費，應計入成本之內。一般都以殘值扣除清理費用後的剩餘部分為淨殘值，簡稱殘值。因為它在住宅價值中所占的比例不大，而且是在住宅報廢後才能得到的，因此它與原值無法比較。在計算時，都採用按當時工資和材料價格水準預告估計的辦法，有時計算折舊時也採用殘值率這一參數，即殘值和原值的比率。各種結構房屋的殘值率一般為：鋼筋混凝土結構為0；磚混結構為2%；磚木結構一等為6%；磚木結構二等為4%；磚木結構三等為3%；簡單結構為0。（3）使用年限，是住宅實物形態經外界的物理、化學因素作用下，從而發生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、品質決定的自然壽命。折舊年限，是住宅價值轉移的年限，它是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，或稱經濟壽命。折舊年限除與使用年限有關外，還受無形損耗的影響。房屋折舊費的計算方法在《國有企業固定資產折舊試行條例》中明確規定，房屋一類的固定資產折舊，採用平均年限法，即定額折舊法。其計算公式為：造價－殘值造價×（1－殘值率）消費者在購買舊房時，也可以利用折舊法求出所購舊房大概價值。公式為：舊房價格=造價－年折舊費已使用年數當然，確定房屋的價格還要考慮很多因素，如房屋所處的地段位置、房屋的建築面積和樓房的層次與朝向等。

轉戶口條件：1、一手新房，且是商品房。2、房價大於等於100萬。3、購房合同或者房產證加國有土地產權證。像你這種情況，一個字：等！等兩證下來。水岸星城滿堂紅房產仲介侯輝希望能幫到您解決身邊關於房產相關事宜。

大興新居裡房價：1、南北通透精裝修房戶型： ??2室1廳1衛 ??- ??82.49 ??㎡ ?? ??單價： ??20002元/㎡2、東南朝向精裝修房戶型： ??2室2廳1衛 ??- ??73.00 ??㎡ ?? ??單價： ??20547元/㎡3、稀缺戶型朝東向精裝修房戶型： ??2室1廳1衛 ??- ??85.00 ??㎡ ?? ??單價： ??19411元/㎡價格來源於網路，僅供參考，購買時請以實物為准。

吸油紙是主婦們廚房裡用得很多的易耗品，畢竟現在大家越來越關注身體健康，利用吸油紙去掉食物中的多餘油脂是保持我們人體健康活力的直接方法。一般超市里有專門出售專業吸油紙，但是價格不菲，如果我們自己可以製作吸油紙，就能省出一筆可觀的支出了。還有一點，既然是在我們的廢物利用手工製作欄目中提出這個主題，那麼我們用於自製吸油紙的材料就只會是來源於家裡的各種廢品，是非常省錢和環保的。簡單的廢物利用自製廚房吸油紙的做法這就是我們利用廢品製作出來的吸油紙，純手工，沒有工業污染，很安全衛生的喲，所以你也可以放心使用。接下來我們來看一下自己DIY的吸油紙的做法1、我們製作吸油紙的原材料，就是這些廢舊的牛奶盒，反正每個星期總會有這麼一兩個剩下，都不用花錢再買其它材料了。把它們統一收集起來備用。2、我們用剪刀把牛奶盒剪開，把牛奶盒子四四方方的底剪下來。3、用指甲揭開牛奶盒的紙皮，裡面有兩層的。我們把這兩層紙分開，一片是牛奶包裝盒的外層，而牛奶內部帶有防水層的那一片就是咱們要的吸油紙了。4、把撕好的吸油紙修剪、裁剪成合適的大小，就完工了！簡單的廢物利用自製廚房吸油紙的做法幾個牛奶盒就足夠製作一摞吸油紙，用密封小袋子裝起來放在廚房的儲物櫃裡，夠普通家庭用一陣子了。這個牛奶盒自製吸油紙的DIY做法是不是非常簡單好用呢，如果你喜歡，可以介紹給更多的朋友知道喲。感謝大家繼續通過我們的網站關注更多的廢物利用小製作教程，我們的網址是。。

廚房廚寶的品牌的好：1.小廚寶即廚房熱水器，是一種安裝在廚房裡用來洗手、洗碗碟、洗菜的15升以下小容量熱水器。小廚寶省電、即熱即用、價格低廉、方便快捷，深受廣大家庭的歡迎。2.海爾,美的，我家用海爾的熱水很沖推薦。這些都是很好的品牌。

什麼樣的風格都行，主要還是看戶主您自己喜歡什麼樣的也可以混搭或者在設計時給裝修的說下具體要求沒有什麼好的只有看你喜歡什麼樣的

廚房的水路改造主要包括水龍頭和熱水器，一般家庭都是廚房和衛生間共用一個熱水器，所以在進行水路改造的時候一定要想好熱水器安裝的位置，這樣才能確定冷熱水管安裝的位置，進行水路改造。安裝的時候要注意冷、熱水上水管口高度一致，管口應該高出牆面兩厘，冷熱水管間距是15釐米，這個標準要嚴格執行。冷、熱水管均為入牆做法，開槽時需檢查槽的深度，冷熱水管不能同槽。電熱水器一般需固定在承重牆上，如情況特殊，固定在非承重牆上要做固定支架，且頂層要有足夠位置做固定支架，需提前與熱水器廠家進行溝通，以便確定熱水器出水口的位置

親們，現在廚房裝修真的是個大工程哦，我們家的廚具是我在天貓方太特寶專賣店買的哦，是官方授權的店哦！這是我網購最滿意的一次了，那些師傅們也很專業的哦！建議大家去看看哦！查看更多精彩圖片>>

你好，趕緊維修啊，還要找專業的人維修，不能隨便找個人維修貴還不好的。建議維修煙道，或者用耐熱膠補一下煙道，供你參考。要看開裂的程度，如果裂縫小，可以用填縫劑填平，當然要選擇顏色和瓷磚差不多的填縫劑，以保持美觀。如果裂縫大，建議把瓷磚取下了，重新貼新的瓷磚。我家廚房也就出現過這樣的問題，夏天的時候瓷磚拱起來了，取下來重新貼的。如果你家的瓷磚已經壞了，要去買新的瓷磚，並且要準備一點水泥。

水電改造注意事項:（一）水電路改造之前，應該讓裝修公司（裝修隊）根據彈線測量一下水電改造的米數，你要在現場跟著，看他們測量的時候線路是怎麼走的，這樣你心裡會有個譜，即使將來實際的費用超了，你要坎價，也知道對方的底線和努力的目標；（二）水電路改造要留圖紙、拍照片，最好能標明尺寸，因為後期衛生間牆面安裝浴室掛件、熱水器、櫥櫃等等涉及打孔的情況最多，處理不當容易破壞水電路管線；（三）水電路改造分不開槽、開槽兩個價格，也有的裝修隊把開槽價格細分為“非承重牆開槽、承重牆開槽”兩種價格；（四）水電改造是最大的隱蔽工程，也是增項裡面最貴的一項，不能工人說多少就是多少，要看他們是不是按常規的方式走管，例如：該穿牆的偏給你繞著牆面走，原本兩管開一槽的硬要算雙槽；（五）熱水器、油煙機、廚寶、煤氣灶這四款家電都跟水電路改造、櫥櫃設計有著很直接的關係，它們的位置設計尤其重要，在水電改造之前就應該心中有數。至於冰箱、洗衣機、微波爐等家電，不用著急買，預留好插座的位置就可以了。