辦理房產委託書公證書的，委託人應提交如下證明材料：1、委託人的身份證件；2、委託書若干份；3、受託人身份證影本；4、委託書所涉及的房產權屬證明原件或影本，購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產證影本等能反映房產詳細地址的相關證明材料；5、公證員認為需要提交的其他證明材料。最好諮詢當地公證機構。希望可以幫到您！

房產證上寫誰名，房子就是誰的。除開夫妻共同財產。夫妻共同財產：第一，約定夫妻共同財產具有廣泛性。約定夫妻共同財產即可以是婚前的個人財產，也可以是婚後所得的財產。在財產的種類上也沒有任何限制。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財產種類外，還包括一切可以取得收益的財產和財產權利；第二，約定夫妻共同財產沒有明確的時間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財產的時間可以在婚前，也可以在婚後，也可以對已經約定的財產根據夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴格的時間規定；第三，約定形式的多樣性。即約定為各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式；第四，契約優先性。在這裡，對夫妻財產的約定，國家法律也採取的是契約優先的原則。即有契約依契約，無契約依法定。是夫妻共同財產，還是夫或妻的個人財產首先取決於夫妻雙方的意思表示；第五，約定財產受法律保護。《婚姻法》第十九條第二款規定“夫妻對婚姻關係存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力”。即如果財產一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。

買房子不給房產證第一，房地產開發商的手續還不齊全，所以沒法辦理房產證；第二，房地產將業主上交的錢用作他用，所以沒法辦理房產證；最後一種情況是經常遇到的，因為遞交手續都是一批一批的，所以政府部門辦理也是比較慢的，除非開發商動用關係去催促，特事特辦嘛

就我瞭解，農村的房子沒有房產證不能貸款。農村的房產證不能貸款，農村的房屋土地使用性質為集體所有，無法進行拍賣，所以農村的房產證不能貸款。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。希望我的回答能夠幫助到您

一、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。二、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎麼過戶有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。三、離婚後按揭房過戶流程離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。

你好，需要有房產證，一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。

價格不固定的，這裡給您舉幾個例子吧，凱王新款點菜櫃雙機雙溫麻辣燙點菜櫃全發泡保鮮冷藏展示櫃2800元，安淇爾老款點菜櫃雙機雙溫麻辣燙點菜櫃全發泡保鮮冷藏展示櫃2500元，伊雪製冷2米風幕櫃火鍋麻辣燙配菜櫃/保鮮高端品質14000元，

您好，咖啡店裝修要多少錢，這個問題跟問房子裝修要多少錢一樣，不好解答，太過於籠統了！裝修需要多少錢，一般根據裝修選用的材料和裝修風格來決定的。應該是裝修預算大概有多少，然後根據預算大概可以裝修成什麼風格才是合適的！

KTV設計要點：臉部顏色與燈泡有關，在裝飾設計一些精緻的高檔酒吧、KTV或夜總會時,你會發現人的臉色、肌膚顯得紅潤、細膩,這就是燈光的效果.燈泡的色溫和演色兩種指數影響光的效果。家中最好選用色溫在2700-3000k的暖光色溫燈。色溫指數越高，則越偏藍白色，其照明效果就像陰天，會讓人心情、氣色都不好。嵌燈應避開全面照明，現在的裝修風潮中，很多人喜歡使用嵌燈做照明。在大量使用中，尤其要注意其光照方向。嵌燈採用的大多是石英鹵素燈，這種燈泡會產生大量的紫外線與紅外線，長時間照射人體，會使人體皮膚產生不適感。事實上，鹵素燈在光譜中的演色性相當理想，只要避免作為全面性的照明，將燈打在畫、擺件或植物上，仍是很好的營造氣氛的光源。 少用螢光燈，現代人常用的螢光燈管（日光燈）因為頻率問題，雖然從外表看不出來，其實仍在影響著我們的健康。夜總會裝修設計中不應使用大量的螢光燈，這會縮短螢光燈的使用壽命，最好多選用白熾燈泡（鎢絲燈泡），或是有電子啟輝器的不閃的螢光燈泡。夜總會的包房裝修設計除了燈光需要特別注意以外，包房內的聲音效果也同樣是非常重要的。聲學效果是由多方面影響的，包括背景雜訊、混響時間、擴散性、頻響特性、聲聚焦、聲影區、清晰度、聲染色等.背景雜訊： 夜總會包房不象錄音棚，背景雜訊充滿整個房間。雜訊過高，使信號的聽音音域提高，破壞了聲音信號的音質，造成清晰度、可懂度下降。外部的雜訊需要隔音處理，內部的噪音需要在選擇設備時控制。背景雜訊越低越好。混響時間： 夜總會包房的混響時間的長短、混響強度的大小對於音質的影響很大。時間長，聲音就會混濁，影響清晰度和可懂度；混響時間過短就會出現演唱時聲音很幹很澀，缺乏亮度和渾厚感。對於 夜總會包房以唱歌輕鬆，沒有回授（嘯叫）。擴散性：擴散性是當今夜總會包房聲學的重要指標。聲音擴散的均勻是指在各個點的聲壓級控制在一定的範圍內，這要求在一定的擴聲增益下，聲音在包房內分佈的均勻。夜總會包房內的裝修材料的不同就會產生吸聲特性不同。吸收和反射的不一樣便產生了頻率回應的問題。理性的環境是包房內的聲場應該對於各個頻率的反射和吸收比較均勻。否則會發生畸變和失真。 聲聚焦：當聲波撞在凹形介面時，聲音就會產生聲聚焦現象。造成聲音在某點上特別的響，室內的聲壓產生不均勻的現象，嚴重的在此區域內無法唱歌，話筒拿到這裡就會產生嘯叫。聲影區：是由於包間內的物體（障礙物）阻隔聲音應該輻射的區域。這個區域內的聲壓級明顯的低於其他區域。造成聲音擴散不均勻的現象。合理的裝修能夠利用聲影區設立一個相對獨立的酒吧區或者私密區等。清晰度： 夜總會包房的清晰度是一個很重要的指標，對於音樂而言清晰度是指聲音的層次感、聲音力度和聲象定位。不同的聲源對於清晰度的要求是不同的，我們是在包房內演唱自己唱的歌曲，首先是演唱者的清晰度。聲染色：包房裝修材料和結構的不同會造成聲染色現象。由於聲音在擴散時會遇到不同的反射物，當反射介面或者反射物產生諧振時，使原始聲音中加入了沒有的音色成分，從而改變了聲音的音質就是聲染色。我們在選擇材料和施工工程中應該避免聲染色。

ktv點歌機價格具體如下：雷客（skyrocker）雲十二Plus-4T+19寸點歌屏 家用高清卡拉OK點歌機 家庭影 價格為4500元 騎士K12家庭KTV點歌機 wifi智能點歌機一體機 觸控式螢幕卡拉OK點歌機 1T白色 價格為1788元 高士kaoshi ks730 ktv音響套裝專業卡拉ok音箱家庭點歌機家用卡包 價格為1580元。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

你好，方法如下：1、首先定位一家設計公司，在進行KTV裝修時，首先應該找好設計公司進行設計。2、尋找設計師並定位好設計風格。在尋找好公司之後就是找好設計師並定位好設計風格，設計師至少需要具備良好的審美觀點和繪畫功底，因為設計師的能力將決定了我們整體裝修設計的風格。3、裝修設計中的方案圖設計。4、裝修設計初稿的完成。在我們KTV裝修設計初稿中所包含的內容有：KTV的佈局設計、陳設設計、色彩設計等幾個重要內容;5、專案專題研究設計。在KTV裝修設計中專題研究設計需要注意設計內容(包括進水管設計圖、排水管設計圖、燈具線路圖、插座線路圖、弱電設計圖、空調設計圖及線路圖等幾項內容)6、KTV施工詳圖設計完成並完善。7、施工。8、施工完成後的驗收階段。在驗收的時候KTV中每一個角落的裝修設計都要仔細檢查，是否符合KTV裝修設計標準。9、完成KTV裝修設計。我們在KTV裝修設計施工過程中一定要嚴格遵循KTV裝修設計施工標準執行，做好施工預算等工作。10、後期工程檢查，做好交接工作

ktv裝修預算中的人工、材料、機械消耗量是預算定額中的主要指標，其計算公式如下： 定額人工費=定額工日數×日工資標準 定額材料費=材料數量×材料預算價格+機械消耗費(機械消耗費是材料費的1%-2%) 在實際的裝修中，裝修預算費用=材料費+人工費+損耗費+運\輸費+機具費+管理費+稅收。由於各地的物料價格不同，裝修費用也不盡相同，但裝修工程量計算公式是一致的，裝修時可根據下面實例中的計算公式計算材料用量。 地面磚用量： 每百米用量=100÷[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率) 例如選用復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數為：100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)=401塊 頂棚用量： 頂棚板用量=(長-遮罩長)×(寬-遮罩寬) 例如以淨尺寸面積計算出PVC塑膠天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元/M2，遮罩長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，用量如下：頂棚板用量=(3-.0.24)×(4.5-0.24)=11.76M2 包門用量： 包門材料用量=門外框長×門外框寬 例如用複合木板包門，門外框長2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下：包門材料用量=2.7×1.5=4.05M2 壁紙用量： 壁紙用量=(高-遮罩長)×(寬-遮罩寬)×壁數-門面積-窗面積 例如(如圖)牆面以淨尺寸面積計算，遮罩為24CM，牆高2.5M、寬5M，門面積為2.8M2，窗面積為3.6M2，則用量如下：壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6=36.6M2 以上是部分用料量的計算，依此逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價後累加，就得出了裝修工程的總材料費用。

歌廳裝修注意事項有:1.ktv裝修材料不僅要好看，而且要能隔音、吸音、減震。對於這些要求下面的例子是不錯的選擇。2.在KTV裝飾材料中需要用到的一般是隔音材料、吸音材料、減振材料等減振吸音降噪材料。3.二牆空心磚起來，外層拉木龍骨架中間隔十離米，放進防火綿，隔音，外用層板，打吼像蒸籠氣孔一樣就可以吸掉低音，

KTV包廂使用率大概是在這樣一個比例之下：48%：37%：15%（小中大）。因此一般的ktv按照這個比例設計小中大包廂比例即可，也可以根據店鋪具體情況作出相應調整。另外，根據建築學和聲學原理來考慮，每個包廂尺寸比例（長和寬之比）應為0.618。即是說如果設計為長度1米，寬度為0.6米左右。在此基礎上，小包房設計面積在8~12平米，中包房設計在14~18平米，大包房在24~30平米，特大包房在55平米以上為宜。

箱體材質極好，箱體、單元及設計都很發燒，並且聲音也很ok，所有音箱均標MADE IN ,價格也不貴的，很好賣，很適宜.

工程進行前，需與水電，配線，裝修，燈光做一深度協調，裝修時一定要做應急措施的裝修

入戶門正對餐廳風水的三宜三忌在進入入戶門的時候有三中比較適合的裝飾，這個就是入戶門的三宜。一是，開門見紅，會給人帶來喜慶的感覺，無論是紅色的牆壁，還是紅色的裝飾，都能給人帶來家的溫暖，讓你的心情舒暢，減輕了一天的疲勞。這個在入戶見餐廳風水中，可以把餐廳打造成紅色的點綴。二是，開門見綠，這樣能給家居帶來生機盎然的效果，還可以收到緩解眼部疲勞的情況。在入戶見餐廳風水中餐廳擺放植物也是最好的裝飾。三是，開門見畫，這個能展現出家居人的涵養，而且也可以緩解進門之後的倉促感。那麼在入戶見餐廳風水中，我們還要知道入門之後不適合看見哪些東西，這樣才能對餐廳進行一個合理的佈局。一是，開門不能見灶，有些廚房和餐廳一起，進門之後就能看見廚房，其實這樣不好，你想著利用穿堂風把油煙味都沖散了，可是這樣的話就把油煙味飄到整個住宅區域了，風水非常不好。二是，開門不能看見衛生間，這個在入戶見餐廳風水中小編也跟大家提一下。三是，在餐廳中我們會擺放鏡子，但是這個鏡子也不能對著入戶門，因為鏡子會把財氣反射出去，對家裡的招財非常的不利。入戶門正對餐廳風水的化解方式如果你的家中也出現入戶門正對餐廳風水的現象，不用著急，下面小編就給大家介紹幾種化解方式，希望能給你帶來很大的支持作用。(1)在入戶門對著餐廳風水的化解方式中，我們可以移動餐廳的位置，這樣是最簡單的化解方式。(2)我們可以採用隔斷，一是屏風隔斷;二是植物的隔斷;三是，我們可以採用酒櫃、裝飾櫃或者櫥櫃來進行隔斷，這個在入戶門對著餐廳風水中有著很大的化解效果。(3)最後我們還可以在入戶門處放一串五帝錢，這樣就能給我們的餐廳帶來健康的招財的風水。

這個價格很難講的，主要是看你要裝成什麼的風格。簡單的可能就3-6萬左右。新穎，潮流的價格就相差很大髮廊裝修大概要多少錢這個就不大好確定了，你想要的髮廊風格決定了你裝修大概要花多少錢，畢竟裝修的比較新穎潮流的對攬客也有一定幫助。具體的價格你可以在這個網站上發個招標，看看裝修公司幫你寫的預算的。

咖啡館最具體的綜合表現就是整個的營業空間,至於如何使整個營業空間能夠具有活力而顯其特性,則有賴全店前勤與後勤作業的充分配合.對於一家咖啡館的店內營業活動,可以通過兩個方向加以探討.首先是促進客人能夠在店內集中,進而將來店的客人能夠促使其更多地飲用咖啡,以達成行銷的效果.有關集客的促銷進方面,就是運用各項展示活動或是櫥窗、POP等訴求表現來吸引客人來店或入店.接著便是針對這些來店的客人,運用待客的技巧.在吧台的配置能具有誘導的效果,同時在陳列表現上,能顯示出咖啡的特性與魅力,並通過品目、規格、色彩、設計、價格等組合效果,以便於顧客的休閒,進而輔以POP的介紹,特別說明,服務訴求等的配合,藉以促進來店顧客的飲用決定. 咖啡館燈光效果 一般商店的霓虹燈,是用光效果最佳的代表.咖啡館的光當然不僅限於霓虹燈,燈光的用途首先是引導顧客進入,在適宜的光亮下品嘗咖啡.因此,燈光的總亮度要低於周圍,以顯示咖啡館的特性,使咖啡館形成優雅的休閒環境,這樣,才能使顧客循燈光進入溫馨的咖啡館.如果光線過於暗淡,會使咖啡館顯出一種沉悶的感覺,不利於顧客品嘗咖啡. 其次,光線用來吸引顧客對咖啡的注意力.因此,燈暗的吧台,咖啡可能顯得古老而神秘的吸引力.

餐廳電動桌需要3000元，電動餐桌作為酒店、飯店、及高檔餐廳中比較常見的的餐桌，它的材質和尺寸大小都有非常嚴格的要求。尤其是在尺寸方面，如果餐廳選購時的 電動餐桌尺寸大小不合適，很有可能會給顧客的用餐帶來不好的感受。所謂細節決定成敗，畢竟酒店、飯店、及高檔餐廳都屬於服務型的行業，需要非常在意顧客的用餐體驗。價格來源網路，僅供參考！