問一下怎麼用房產證進行貸款啊？是否有房產證就一定可以貸到呢？怎麼辦理呢

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭

1.驗看房產證.主要是到房管部門查驗該房產是否有抵押，以及房產證的真假。 2.實地看房.主要查驗該房產的品質以及環境。 3.簽訂購房合同.很多地方房管部門有制式合同。 4.到房產交易中心辦理過戶手續,繳納契稅和印花稅.

請問你拿到房產證的這套房子有沒有貸款？如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒有還清，那麼這個房產證不能貸款。如果這套房子沒有貸款，或者貸過款但已經還清，這樣的話可以抵押房產證做“消費貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這樣的：可貸房子評估價值的70%以下，最多不超過10萬，且要說明貸款的用途，銀行會跟蹤貸款的用項。貸款不可用於再買房。貸款利率上浮10%--20%不等。

一般房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。

做法：茶葉枕頭怎麼做其實很簡單。我個人認為,可用泡過的茶葉做枕頭(不同品種可混合,但最好不要這樣,因為味道不同)(1).用泡過的茶葉做枕頭等於高溫消毒,曬乾後不容易黴變和生蟲.(2).可以節省成本.作用一:用茶葉材料所製成的茶葉枕頭本身就具有吸臭防潮的功能，在炎熱夏季裡，可帶給人們舒適涼爽的睡眠。而且目前飲茶風氣日盛，每當泡茶飲用後所留下的茶渣，均予以丟棄，殊為可惜且容易造成環境污染與垃圾處理的困擾，因此若能加以利用製作成茶葉枕頭，不但可發揮廢物利用的經濟效益外，而且可提供人們舒適健康的睡眠。作用二：用陳年的茶葉做枕頭具有消炎、敗火的功效。但是用陳年茶葉做茶葉枕頭之前，最好先把茶葉用熱開水浸泡一下，然後撈出，曆幹水分，晾曬後裝入枕頭，密封好即可使用。因為陳年茶葉裡面含有一種有毒有害成分，所以最好用熱開水浸泡之後再使用。作用三：茶葉材料製成的枕頭還具有防蚊的功能。特別適合現在夏天使用。