房產證上寫哪位的名字房子就是誰的是這樣的嗎？哪位能給點建議？

1、按揭買二手房需要把餘款還完(也就是錢還完了)，才能拿到房產證。全款的話過戶當天房產證、和土地證都是寫上自己名字一到兩個月就可以拿到證證了。2、房產過戶(當天)，交評估費(7天)，契稅+申報地稅+個人所得稅營業稅(15天)，交地稅(15天)，送件給房管所(當天)，領新房產證(2個月)。期望我的回答對您有用。

婚前房產婚後賣，看你婚前房產證上是誰的名字。。。。。

房產證上加名字需要收費嗎？答：1、夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及影本去房屋所在地區的房地產交易中心，同時產權人要到現場依照產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，並在聲明上簽名蓋手印。2、父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費。

房改房變更土地證應該補交土地出讓金，改變原來的劃撥土地性質為出讓。如不變更土地證，一無法防止土地價格上漲後土地出讓金的相應提高，二房產證過戶年限長了，和原房主的聯繫會成為一個問題，土地證變更應該原房主提供協助。假有這些次你再賣，還是要先補交出讓金才能轉讓。如遇拆遷，會牽涉到土地款無法得到補償的問題，但不存在和原房東產權糾紛的可能。

不可以的，是誰貸款就房產證寫誰名字，但是父親可以做擔保人