1、二手房買賣常見糾紛之：因定金引起的糾紛2、二手房買賣常見糾紛之：因逾期支付房款引起的糾紛3、二手房買賣常見糾紛之：因逾期辦理過戶手續引起的糾紛4、二手房買賣常見糾紛之：因仲介方行為引起的糾紛5、二手房買賣常見糾紛之：因要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛（希望能幫到你！望採納！謝謝！）

購房合同範本中與正規的合同基本是一樣的，購房合同範本中提到的東西要仔細的流覽一遍，文字遊戲往往都是你忽略卻又真實存在的。在購房合同範本內也要寫到如果不能按期交房或是設計變更等等違約行為的賠償方式。購房合同注意事項之甲方乙方：產權的登記以及物管的約定也都是細節條件，不可忽視。在購房合同範本中盡可能的將各種內容全面，詳細的寫出來。但是也要注意購房合同範本的每個條例也不能相互衝突。簽購房合同注意事項之項目名稱：你覺得這個名稱不重要，那就錯了，在購房合同範本中名稱是至關重要的，它精確到門牌號和項目名稱以防以後有出入可以拿出來對比。購房合同範本內必然要寫清楚房屋裝修檔次以及戶型面積等等。購房合同範本中關於房屋裝修的標準要寫清楚，根據這些條例來收房是最好不過了的，房屋的內部設施以及負荷標準都是有明確的數位的。購房合同注意事項中付款的方式以及產權保證都要具體的說明。在購房合同注意事項內不要一味的看對開放商的條款，開放商對於乙方的要求也要注意看。

1.要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。2.房屋買賣合同文本一定要規範，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細閱讀並認真填寫。3.出賣人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。

根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議並共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從2009年3月4日至2010年3月4日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。3、租賃期間，該住宅有線電視費、水電費、電話費/網路費及社區管理費等應由乙方全部負責。4、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防範，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的後果由乙方負責。5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的牆體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，租賃合同解除。8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯繫電話:聯繫電話:這裡有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是可以找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的啊，這兒有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是可以找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的

1、購房者的合同丟失沒有太大關係。補辦也是很容易的事。2、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。希望我的回答對你有所幫助。

建築工程合作協定範本合夥人：________（以下簡稱甲方）合夥人：________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經平等協商，就合夥承包____________工程事宜，達成如下一致，供各方信守。一、合夥宗旨在合法合理的前提下，搞好工程建設，進而實現各方利潤最大化。二、合夥經營專案和範圍合夥專案以_______________公司中標合同確認的專案內容及範圍為准；甲、乙雙方合夥承包的專案，對外以__________________公司名義出現。三、合夥期限合夥期限至合夥施工的專案完工，各方結算完畢為止。四、出資額、方式及比例1．甲方以現金出資，出資額為人民幣________萬元。該款為起動專案的前期費用，占全部出資比例________%。2．乙方以設備出資（含當地協調社會關係），占________%。五、盈餘分配與債務承擔1．盈餘分配，以出資為依據，按比例分配；2．合夥如產生債務，先由合夥財產償還；合夥財產不足清償時，以各合夥人的出資為依據，按比例承擔。六、退夥合夥期間，一方退夥將嚴重影響合夥項目建設進行的，不得退夥；退夥需經對方同意，方可實行；未經合夥人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。七、權利與義務1．甲方為合夥期間的財務負責人，合夥項目的一切財務收入、支出均需經甲方同意方可支出與進帳；同時，甲方參與合夥專案的日常管理；2．乙方負責專案的工程管理、設備維護及當地社會關係的協調，並參與日常管理；3．甲、乙雙方共同決定合夥重大事項。八、禁止行為1．未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動；2．禁止合夥人在合夥不利時退夥。九、合夥期滿合夥期滿，雙方按合夥協議進行結算，盈虧均按比例承擔、分配。十、糾紛解決合夥人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。十一、生效及補充1．本協議自各方簽字後生效，各方各執一份；2．未盡事宜，雙方另行協商，並訂立補充協議。合夥人：___________年___月____日

玄關設計方法：1、玄關掛畫風水：玄關是進門第一眼看到的地方，所以玄關的裝飾在家居風水中至關重要，玄關適合擺放什麼，玄關掛畫風水要注意哪些呢在玄關處可以選擇一幅有風水意義的國畫作品，比如九魚圖，牡丹畫，笑迎天下的石榴畫，風水意義的山水畫等。2、牆壁的間隔風水：牆壁間隔之間應下實上虛，面對大門的玄關下半部應以良好的磚牆或木板來進行裝修，作為範本，上半部裝修可以明亮的裝飾材料進行如磨砂玻璃。注意玄關對門切把可安裝鏡子，安裝磨砂玻璃與鏡子不同，玻璃不反射。

你好，玄關隔斷櫃品牌：皇海傢俱型號：H-11報價:960.00元玄關隔斷櫃品牌：八間屋型號：YL-A9041-1報價:3488.00元關櫃隔斷櫃品牌：剡雅居型號：MD-109報價:2400.00元價格來源網路，僅供參考。

你好，以下是誰瞭解房貸放款慢怎麼辦的查詢建議直接諮詢銀行放款慢的原因，是否未符合銀行放款條件，如條件已符合銀行放款要求，可以與銀行協商解決。或者找擔保公司吧，或者專門的金融機構。希望我的回答，對你有所幫助。

買房按揭多少年合適:因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定：1、個人住房貸款最長期限為30年；2、個人商業用房貸款最長期限為10年；3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。

月供的類型和計算方法. 月供的類型有兩種:等額本金還款方式 和 等額本息還款方式 . 首先說明一下,償還貸款所包含的東西. 貸款償還總額=貸款本金+貸款利息,這個相信大家都沒有問題,就是所謂的連本帶利! 下面解釋一下這兩種情況: 等額本金,通俗的說,就是每月歸還等額的本金+加上當月的利息.也就是說,把你貸款本金的總數,平分成一定的等份.份數就是你貸款的年限中的月份數.例如,你貸了20W,分20年還,那麼每月的等額本金為:20萬/20年*12月.這樣每月的等額本金已經搞清楚了.然後就是每月的利息的問題,在等額本金這種方式中,每月的利息是不同的.因為月利息=當月剩餘的本金*月利率.隨著你每個月償還掉一定的本金,每月剩餘本金就回越來越少,所以產生的利息也會越來越少. 等額本金月供=每月等額本金+當月利息=每月等額本金+(當月剩餘的本金*月利率) *其中“月利率=年利率/12“ 因此,等額本金這種償還方式,每個月交的錢是不一樣的,起初的幾個月會比較高,越後面越少.直到最後一個月本金為0,利息也為0. 等額本息,通俗的說,就是每月償還的本金+利息是一樣的.也就是每個月償還的數目是一樣的.這個東西的計算方法就相對複雜了. 我這裡只是為大家提供一個計算公式,有興趣的朋友可以去演算一下. A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}(n為指數) A:每月供款 P:供款總金額 i:月利率(年利/12) n:供款總月數(年×12) 例:購50萬元的房子,首期三成交15萬.供35萬元20年,假設（注意要根據各銀行的實際利率套用）年利率I=6.65%,(i=6.65%/12=0.55%) 月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)^240/[(1+0.45%)^240-1]}=2641.75(元)

一般來說，買房貸款提前還款有違約金的，為了限制提前還款，有些貸款機構提出了一個概念叫實質性的提前還款。各貸款機構對實質性的行為有不同的標準，但一般是指在12個月內，借款人提前還款金額超過了本金餘額的20%。有些銀行在這個概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。

你好，據我瞭解：你好，方法按揭一般有等額本息及等額本金兩種還款方式，逐一介紹一下：等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]下面舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款餘額20萬元，應支付利息840.00元（200000×4.2‰），支付本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應支付利息（199515.67×4.2‰)元。等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計畫的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。網上也有利率表，你可根據自己的貸款額及貸款年限計算月供。希望我的回答可以幫到你。

選擇衛生間牆磚時也要根據你的地磚來選，這樣搭配起來才比較協調，所以說瓷磚是衛生間裝修最重要的建材，衛生間地磚重在防滑防漏耐髒，衛生間牆磚則起著營造衛生間風格的艱巨任務。那麼衛生間牆磚尺寸多少合適呢？衛生間瓷磚尺寸的選擇會直接影響衛生間裝修的整體風格。因此在選擇衛生間瓷磚的尺寸的時候要注意與衛生間的整體結構相適應，衛生間的瓷磚一般應該選擇比客廳的小。根據風水學來說，要主次分明，客廳相對衛生間應該為主。而主為大，次應居小。衛生間牆地面的裝飾材料有釉面磚、玻化磚、馬賽克。現在家庭最常用的是釉面磚，通行的規格有300×400mm、300×300mm、250×330mm。牆磚一般規格有200*300、250*330、300*450、300*600。衛生間牆磚尺寸是在選擇衛生間瓷磚時需要注意的問題，在實際操作中，大尺寸牆磚具有鋪貼方便、平整性好等特點，而小尺寸衛生間瓷磚具有裝飾效果好、放大衛生間空間感的特點。如果衛生間的面積比較小的話，使用200*300或是250*330規格的牆磚，不過200*300規格現在很少有人用。衛生間面積一般或是比較大的可以用300*450規格或是300*600規格。如果衛生間面積比較大而又想裝修高檔些，可以使用300*600規格的仿大理石牆磚。在衛生間整體瓷磚選用上一般來說，牆面用300*450配套300*300的地磚；250*330的牆磚配套330*330的地磚；也可以有200*300這種很小的瓷磚。衛生間牆磚的腰線尺寸一般為0.9M，如果是家用的，可以根據家人的身高確定，可在0.9-1.2米之間選擇，好看實用就行了。關於衛生間牆磚尺寸相關知識就介紹到，以上也介紹了這麼尺寸，你可以根據你需求來選擇適合你的牆磚，這邊提醒大家一下：選購牆地磚，要注意其抗釉裂性及強度，品質好的牆地磚吸水率低抗釉裂性好，選購時可在其後背滴一滴水，看吸水性快慢，吸水性慢的較好。

廚房下水道老堵解決方法下水道疏通液！！！！因毛髮、油垢、棉毛製品和蔬菜植物葉等引起的下水道阻塞疏通和堵塞預防l本產品無毒、無害、無特殊氣味，不然，不爆，不污染環境，不腐蝕管道，並具有持久滅菌、消毒之功效。l堵塞較輕使用200ml，20分鐘可暢通，嚴重時使用300~400ml，2小時左右可暢通l經常使用該產品管道內壁形成保護膜，摩擦係數減小，管道不易堵塞l預防堵塞：每隔2~3月沿下水道管口周圍傾灑少許（約150ml），如：廚房洗菜池、浴室地漏等下水道管口不再阻塞

小戶型的兒童房更適合榻榻米的安置，這樣能夠節約兒童房中的空間，因為在兒童房中需要放置孩子的物品有很多，為了方便孩子的安睡，需要擁有一定的區域來讓孩子得到一個可以安睡的地方。小空間中採用榻榻米設計能聽儘量的物盡其用，如果是在大戶型的兒童房中還是應該購買床來代替榻榻米的設計。希望對您有用

一、複式房優點：1、戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。2、平面利用係數高，室內空間利用率高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%-70%。3、由於複式設計的特點，複式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，複式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。4、上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加個性化的私人設計：通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性，在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。二、複式房缺點：1、自然通風、採光較差：複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制：複式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。3、樓梯間占空間，會有些浪費：樓梯間可能會占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說複式浪費的更多一些。4、增加裝修費用：增加的部分主要在樓梯，有些設計好的複式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄杆、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現成的，這樣需要多掏很多錢。5、層高過低，難於充分利用：如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。6、樓梯設計複雜：樓梯的設計在複式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。很難兩全。7、安全性比較差：由於分割空間的需要，室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。總之，複式房有優點也有不足，好不好關鍵還得看樓主你自己怎麼覺得吧，希望對你有幫助。

單身公寓裝修成本；小複式50平，按平層+30%左右的費用。65平左右平層的價格，簡裝，輔材環保一些的話，7W塊錢吧，硬裝方面。根據經驗差不多這個數位。不包括電器方法和傢俱地方的硬裝修普通裝修2W,中高檔裝修4W.價格參考於網路

閣樓裝修，首先要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到，比如應該注意預留空調線，否則改裝起來會非常麻煩。另外，由於閣樓通常位於頂層，受陽光直射，會比較熱，要加上隔熱頂或者鋪上隔熱層，防止閣樓變成“蒸籠”。

裝修顏色使用常識和原則居室色彩的搭配應以傢俱色彩為主色，牆壁、地面、窗簾、床罩、沙發套、臺布等圍繞主色取得協調。如淺色傢俱時牆面宜用淺灰色，嫩綠或乳白色來搭配；深色傢俱則牆面為了襯托傢俱和提高房間亮度，也應選用淺淡而不是豔麗的色調搭配。選用什麼色彩，在設計時還應與主人的愛好，個性聯繫來考慮。下面將一些顏色及它們所營造的各種氛圍特點列出供大家在軟裝潢設計時參考。1：紅色——易使人注意、興奮、激動、忠誠、熱烈大膽，充滿生機，象徵熱情、吉祥、喜慶和光榮。負面易疲勞、危險、緊張不安、躁動。2：橙色——注目性高，溫度感大於紅色，易疲勞，為豐收色。3；黃色——在自然界最普通，給人光明及豐收感，為古代帝王專用色，象徵高貴。4：綠色——最宜於人眼，使人想到春天、健康、安寧、和平、智慧。5：藍色——最有層次感，使人聯想到廣大、深沉、純潔、理智、悠久。負面則是冷淡、陰鬱、貧寒。6：白色——純潔、清白、樸素。負面為悲哀、冷酷。7：灰色——樸素、平凡。負面為空虛、沉悶、憂鬱、絕望。8：黑色——堅實、含蓄、肅穆。負面為黑暗、罪惡。9：檸檬——顯得溫柔、明快，富有朝氣，令人覺得輕鬆。10：粉紅色——漂亮、羅曼蒂克，令人覺得柔和可愛，天真。11：淡藍色——樸素、爽快，給人清澈、舒爽之感。12：深橄欖綠——顯得穩重、沉著而典雅。13：嫩綠色——淡雅、簡樸，顯得清新、自然。14：玫瑰色——雅致、優美、富貴、精誠與摯愛