下水管漏水，是償生活中最煩惱的一件事，也是們日常生活中最嚴峻的一個問題。很多時候，不同的地方所安裝的下水管，被堵住、漏水的原因有很多種。所以說修理下水管先要找出原因來，才知道怎麼修理，那麼修理下水管道方法有哪些？1.廚房下水管漏水怎麼辦廚房漏水，真的是很麻煩，也讓們很苦惱，特別是不知道該怎麼處理廚房下水管漏水的人來說，更是糾結。如果發生了廚房下水管漏水的事情，一般都是怎麼辦的呢？首先們需要對廚房下水管進行檢查一遍，看看是哪裡發生了漏水，如果是因為與水槽的介面鬆動了，擰緊就可以了，也可以用塗膜了膠粘劑的布帶，纏繞在與水槽的介面處，然後就不要用這個水管進行排水，等到第二天，如果還是漏水的話，而水管有沒有破裂，那麼不妨試著更換新的水管，很多時候，都是因為水管老化所致。2.衛生間下水管漏水怎麼辦衛生間下水管漏水，也是們經常遇到的麻煩事，衛生間下水管漏水，是最令人頭痛的一個問題了。如果衛生間下水管漏水了，們該怎麼辦呢？最好的維修處理辦法，就是用玻璃膠塗膜在水管破裂的周圍，或者是下水管漏水的位置，之後，先不要忙用水，等到第二天再用水，試看看衛生間下水管漏水是否維修好，如果沒有漏水了，就說明玻璃膠已經把漏水的地方粘接在了一起。3.塑膠下水管漏水怎麼辦如果是塑膠水管漏水的話，其實還是很好解決的。可以買一根差不多大小的塑膠水管，自己動手來維修。首先把之前下水管漏水的那一截先剪掉，然後把新買的下水管的接頭和舊水管接頭想連接在一起，或者是把新下水管的介面包裹著舊水管的介面，使得兩端像一根管道一樣，然後在下水管外層塗膜一層膠水，用不漏水的布袋進行纏繞，多纏繞幾圈，然後新水管連接的那頭，按照之前的拆卸方法，原位裝置就行了。4.不銹鋼下水管漏水怎麼辦那麼如果家裡用的是不銹鋼軟管系列的下水管呢？下水管漏水了怎麼辦呢？其實這個維修解決辦法和塑膠下水管漏水解決辦法，相差無幾。以上就是對那個位置漏水做出來詳細的解決方法，水管漏水出現比較多的部分通常是下水管、水管接頭處等地方。所以們一定要在安裝前學習和知識必要的衛生間水管安裝知識，並且儘量現場監工，務必把這項工作幹完美。

雖然說買房子很麻煩，交房也不是件簡單的事情。在交房中需要的手續、交房手續以及驗房技巧都是一些常識。雖然在交房的時候，開發商都會有專人負責和業主一起驗房，但是建議初次收房的業主們還是最好找熟悉的人陪同一起收房。那麼新房收房打壓注意事項有哪些？一：打壓時要注意的幾點：1、試壓時應關閉水錶後閘閥，避免打壓時損傷水錶2、打壓時主要堵頭處和各接頭處有無滲水現象3、打壓時由於水錶閥或者分戶總閥洩漏，可能出現掉壓現象4、水路一般打到8個壓二：業主打壓結束後注意事項1、打壓結束後應關閉總進水閥和回水閥，防止家中無人出現跑水、漏水事故。按照以往經驗，打壓過後仍有部分業主家中出現跑水、漏水事故，因此關閉總閥可以杜絕此類事故發生；2、在臨近供暖季時，業主切不可私自拆卸供暖管件及閥門；3、地下室中不可存放貴重物品，以免因跑水造成財產損失；4、供暖出現問題應及時向熱力公司求助。三：物業應如此做壓力試驗1、試壓前應關閉水錶後閘閥和暖氣分戶總閥門。2、將試壓管道末端封堵緩慢注水，同時將管道內氣體排出。充滿水後進行密封檢查。3、加壓宜採用手動泵或電動泵緩慢升壓，升壓時間不得小於10分鐘。4、升至規定試驗壓力（一般為8個壓）後，停止加壓，觀察接頭部位是否有滲水現象。5、穩壓後，半小時內的壓力降不超過0.05MPa為合格。6、試壓結束，必須做好原始記錄，並簽字確認。四：打壓相關規定和要求：檢驗方法：金屬及複合管給水管道系統在試驗壓力下觀測10min,壓力降不應大於0.02MPAa,然後降到工作壓力進行檢查,應不滲不漏;塑膠管給水管道系統應在試驗壓力下穩壓力1h,壓力降不得超過0.05MPAa,然後在工作壓力的1.15倍狀態下穩壓2h,壓力降不得超過0.05MPAa,同時檢查各連接處不得滲漏.”以上就是關於收房注意事項的一些分享，希望對你有一定的參考作用！另外，值得注意的是：如果開發商提出代辦產權證，業主是可以拒絕的，因為產權證業主完全可以自己辦，如果交給開發商，那業主還要給開發商交代辦費。

解決方案：第一步：找准漏水的地方。漏水總會有一個源頭吧，一般水管都是嵌在牆裡面的，當水管漏水水管漏水水管漏水水管漏水時，牆面被沁濕，但是還是能看漏水的地方在什麼地方。水是從上往下，所以順著牆壁的濕痕一路尋去，還是能找到漏水的水管的。第二步：標記漏水的水管。如果說水管確實在牆裡面，那麼就要請工人來打孔，開牆。如果水管漏水水管漏水水管漏水水管漏水是在牆體外面，就好辦。查看水管是什麼材料的。如塑膠，鋼材，PV等等。第三步：防水帶。這個可以去五金店買，很便宜的。在漏水的水管外面先用防水帶（也稱防水紙）裹上幾層，然後用泡沫膠再在外面裹上一層，然後再在泡沫膠的外面用防水紙裹上，然後再在防水紙外面一層用泡沫膠裹上，最後打上玻璃膠就OK啦

衛生間地漏反水跟總管是沒有關係的，原因是你洗手盆或者洗衣機下水的與地漏相同，但斜水比地漏高就會出現這種情況，說白了原因是你自己裝修的時候排水管道沒排好。至於怎麼辦，第一，放棄地漏功能直接堵掉，二，地面全部敲掉重新排水管。大部分人都是會選擇地面全部敲掉重新排水的。

客廳選擇什麼樣的窗簾主要看你家裡的裝修風格和您自己的喜好了，我覺得材質方面棉麻的比較好，環保。顏色方面，我推薦以下幾種：一、客廳使用巧克力色窗簾巧克力色應該是深紫色帶一點黑色。就如巧克力一樣，擁有高貴的氣質。巧克力色的窗簾裝飾效果還是不錯，特別是在威風吹動的情況下，就如電視裡巧克力廣告一樣，讓人陶醉。它的陽光過濾效果也是不錯的，強烈的陽光透過他也只能剩下溫和的絲絲陽光，讓整個室內都大放精彩!不過巧克力色的窗簾配合牆紙效果會更好，如果窗戶周圍的牆是白色的，那麼可能裝飾效果不是那麼理想。二、客廳裝上紫色窗簾紫色本身就具有浪漫的氣質，也具有高貴典雅的氣質，也擁有神秘的氣質。紫色的窗簾用在客廳中，會提升客廳的氣質，看著浪漫，典雅。陽光透過紫色窗簾，映射到客廳中便只剩下微微紫色的光芒了。這很適合給喜歡浪漫的女孩子一個驚喜，你不能帶她去法國的普羅旺斯看紫色的薰衣草，那就帶回紫色的窗簾，給她一個驚喜吧。不過不是所有的客廳都適合用紫色窗簾，如果室內的裝飾效果很一般，或者已經老舊了，就不太適合用紫色的窗簾;還有，紫色窗簾要求材質很好，不能有褶皺，看著順滑，不然效果會大打折扣。如果你的客廳正好是裝飾效果好，又上檔次的那麼就不用愁客廳窗簾用什麼顏色好了，可以直接選用紫色窗簾。三、客廳掛上白色窗簾白色的窗簾給人心曠神怡的感覺，顯得大方，婉約，優雅。白色本來就是自然界最綜合的一種顏色，它蘊含著所有顏色的綜合，但是卻顯得如此婉約。白色的窗簾可以很好的透過陽光，給人朦朧的感覺，但是不足之處是容易弄髒，畢竟是白色，稍微有一點瑕疵就暴露出來了。但是白色窗簾確實最受歡迎的窗簾之一，不管客廳的牆面是白色的還是各色壁紙，都能搭配出不錯的裝飾效果。如果你對窗簾的顏色沒有什麼太多的要求，那麼你就不必再考慮客廳窗簾用什麼顏色好了，可以很大方的選擇白色的窗簾。除了上面這幾種顏色，黃色、粉色、藍色的窗簾也都是很不錯的，您可以上網看看別人裝修的效果圖，可以借鑒下別人好的裝修經驗。

霍曼電動捲簾門價格是多少：1.金冠歐霍曼電動捲簾門，價格是329元2.華派家居霍曼電動捲簾門，價格為740元3.科美盾霍曼電動捲簾門，價格乃12500元以上價格來源於網路，僅供參考，希望我的回答對你有幫助

計算窗簾的方法：窗簾的寬度=窗戶的寬度*1.5~2.0倍（窗戶的寬度是按照你自己的意思來的，就是說如果你只需要遮住窗戶的話，就只要量窗戶的尺寸，如果是你想整面牆都遮住的話，那就得量整面牆的寬度）

：很多第一次買房的朋友，不知道一手樓購房需要做哪些事情，有的人可能會比較迷茫，無從下手，本文主要根據一手房購房的流程為您講解每一個步驟大概的操作，僅供參考!第一步：自我能力評估注意事項：買房應以實際收入情況為基準，不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。第二步：挑選房源注意事項：在第一步基礎上瞭解如發展商實力、聲譽、口碑，地段、價格、戶型、周邊配套等，但不要輕信多如牛毛的廣告，一切應從實際出發，眼見為實。第三步：先檢查“七證”再簽訂認購合同書——商品房認購書範本及注意事項注意事項：在簽訂認購合同書前要求發展商出示“七證”：開發商的《營業執照》、《國有土地使用證》、《建設規劃許可證》、《建設開工許可證》、《預售許可證》、《銷售許可證》、《銀行按揭協議書》。第四步：簽訂合同並登記備案——房屋買賣合同書範本注意事項：該過程以及手續由開發商到房產交易中心辦理。簽訂合同時小心開發商在合同上做些小手腳，可聘請律師一同前與簽訂合同。第五步：選擇付款方式注意事項：付款方式主要有一次性付款、商業貸款、公積金貸款和分期付款，其中市民供房又以商業貸款為主。如果單位有公積金發放，則可以考慮公積金與商業貸款相結合的形式，年利率較單一商業貸款要低。一般商業貸款由發展商全權辦理，如果不放心可以自行辦理。第六步：保險與公證注意事項：保險是基於貸款銀行的要求，到與銀行合作的保險公司交納保險金、提交相關材料、簽字蓋章(一次性付款不需購買保險)。相關材料有：契稅納稅申報表、房屋租賃登記申請表、登記委託書、登記申請書。公證是指去規定的公證機關提供相關材料後簽字蓋章，以公證買賣雙方交易的合法性和公正性。第七步：驗收房屋注意事項：認真檢查房屋品質，同時要求發展商出具三書一證：《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。第八步：物業管理——物業管理合同範本注意事項：與物業管理公司簽訂《物業管理合同》，詳細諮詢各種收費專案以及標準。第九步：產權過戶、領房產證——如何辨別產權證的真假注意事項：一般情況下由發展商協助業主先到國土部門辦理國土證，然後到房管部門辦理房產證。業主也可在房屋買賣合同上注明最後領取房產證時間與違約條款，以防出現入住幾年房產證還不到手的情況。

主貸款人一般是無法更改的，如果同意更改事實上是借貸合同主體的變更了，銀行貸款是審查借款人的還貸能力的。是問的意思是不是房子有貸款想出售？如果這樣，你可以到當地房地產交易中心諮詢一下流程，新的買房人也是可以辦理二手房貸款的。您參考一下，希望我的回答能幫到你。

對於買房貸款的辦理，很多人都不知道按揭貸款買房合適嗎。如果您要通過辦理銀行貸款來買房，小編建議通過辦理商業住房按揭貸款買房合適，為什麼這麼說呢通過下面的案例您就會明白了。客戶何先生，某事業單位的員工，未婚，公積金繳存已經一年以上，但是最近跟女朋友想結婚，但是苦於沒有新房，於是，何先生想先買一套小面積的住房，在婚後準備再買一套，何先生的朋友很多，有的人說先用公積金貸款划算，有人說商業住房按揭貸款更合適，看你的收入和貸款的累積總額，若收入符合要求的話可以再貸款買房！

您好，貸款買房還是全款買房好，個人覺得全款買房好，雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等，而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。希望我的回答可以幫助到您。

1.夫妻共同貸款買房簽約要求雙方親自到場在夫妻共同貸款買房過程中涉及到諸多簽約過程如簽訂買賣合同申請房貸以及交易過戶等這需要夫妻雙方同時到場除了簽訂房產買賣合同之外申請房貸辦理過戶手續時也需要雙方親自到場專家解釋說在申請房貸時有些時候會以夫妻名義共同申請因此銀行方面需同時考察兩人的資質辦理相關手續時也必須同時簽字。2.夫妻共同貸款，證件準備是關鍵夫妻共同貸款買房需要提供的證件比較多而且一件都不能少在夫妻共同申請房貸時需要提供夫妻兩人的收入證明社保證明等當然在辦理按揭貸款時如果其中一人收入較高通過資質審批不成問題另外一方的收入證明則無需提供。3.夫妻共同貸款買房，主貸次貸有講究一般情況下在銀行住房貸款合同中只把一方作為貸款人常說的主貸款人而無論房產證上是否寫了雙方的名字另一方都可作為共同貸款人在確定主貸款人時應當選擇夫妻間收入較高較穩定者同時注意年齡的限制否則會影響到貸款期限。4.夫妻共同貸款買房，所占份額提前定夫妻共同買房財產所占份額各是多少需提前確定以免日後產生糾紛依據《婚姻法》規定夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產歸夫妻共同所有雙方另有約定的除外因此在共同購房過程中即使房產證上沒有出現另一方的名字也不影響其對房屋享有所有權。

有負責方來維修，並且承擔維修費用。具體參考如下：房屋是什麼類型的房屋，是自己老家的自建民房、自建別墅；這種房子的漏水就直接由業主自行承擔維修，及維修產生的所有的費用；花錢買的商品房住宅房、門面房的；這個漏水是有物業公司來進行維修，以及由物業承擔維修的所有費用；如果因漏水過多、過大，損壞了業主物品的，物業還需要承擔賠償的費用。

關於貸款買二手房流程，去你我貸找找看應該有詳細的介紹的。之前買房的時候，也是在這裡辦理的貸款業務，這個平臺很的很不錯。

二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房注意事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，如果是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。如果是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的具體情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以利用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房注意房子的清潔在二手房驗房時，注意房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。

要在辦理完成房產證後才能重婚。辦理房產證前房管局才要求交契稅，才要查名下有無房產，交房時不查的，是房產商交房，不是房管局。通常交房後二年內辦房產證，看房產商安排，由房產商統一幫你們小業主到房管局辦的。你交房前或後重婚，等於沒離過婚，到時辦房產證時一查你們夫妻兩名下已有房，就按二套房收契稅了。

1.去公證處辦公證。如果你父親有遺囑將房子留給你，就帶著遺囑;如果沒有，你父親的所有第一順位繼承人(你的爺爺奶奶;你母親;你的兄弟姐妹)都要到場書面放棄繼承權，如果沒有要開證明(比如你是獨生子女，要有獨生子女證)，如果已經去世了(比如你爺爺奶奶)也要開證明。2.帶著公證書、你父親的死亡證明、房本、你的身份證明去房管部門辦理。3.可能還要交點兒錢，具體多少各地不太一樣但應該不多。

這個問題得看是誰的責任。1.如果是開發商銷售沒給你介紹清楚現在的政策而使你沒法辦貸款的話，可以直接找領導說明情況，要求退房。2.如果是你自己的原因辦不下來貸款，而且如果當時的合同上說明貸不下款來不屬於違約的話，雙方同意即可解除合同，如果沒說明，是要承擔違約責任的；到你貸的銀行詢問為什麼，他們怎麼都要給你個答案，如果辦不下來也會告訴你為什麼，有了為什麼就知道怎麼做。

90㎡以上一般是2%。90㎡以下可以辦理一個契稅優惠，一般是少掉一半。也就是只要交1%。不過要求是首套住房。還有些其他的費用要交，例如房屋維修基金、燃氣初裝費、有線電視初裝費、物業費等等。具體看你的開發商怎麼要求

裝修房子多少錢，這個還真沒有統一的標準，一般檔次的需要六七萬，就是基礎裝修，四百落地。要是稍微有點造型或者效果的在貼壁紙木地板之類的大概要10萬左右，要是稍微豪華一些的估計要20萬到100萬都有，那麼大戶型房子裝修時要注意哪些事項？大戶型裝修注意事項一：客廳較高，要注意視覺的感受度。像別墅、樓中樓等大戶型的客廳是比較高的，設計師在裝修設計師要解決視覺的感受，應該採用比較大，樣式隆重的燈具來補充高處的空曠。用石膏吊頂或者窗簾把客廳分成兩層，令大的空間不空曠。大戶型裝修注意事項二：層高比較高，隔出閣樓要注意細節。在層高較高的房子內，如果想要隔出一個二層的閣樓，不管怎麼分，都要考慮要加的材料和承重等很多細節，這涉及到我們的安全問題，一定要重視。大戶型裝修注意事項三：浴室中電器比較多，要注意安全布電。大戶型的房子衛浴間的供電裝置和小戶型是有區別的，要合理分佈電器的佈局、位置。大戶型的房子衛浴間也比較大，幹濕空間也區分明顯，一定要把電器插座等放置在幹的空間。