如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然後又賣了，現在準備新購一套商品住房(住宅類)，申請公積金貸款仍算第一套。與商業銀行不同的是，銀行“認房也認貸”，而公積金中心“只認房不認貸”。也就是說，公積金中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。最長貸款期限為30年公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。繳存職工可申請組合貸款職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以公積金貸款和商業住房貸款的組合形式向職工發放。公積金貸款可以採用抵押、質押擔保方式。公積金貸款採用抵押擔保方式的，借款人(即申請公積金貸款的職工，下同)應以所購買住房作為抵押物。借款人應當和受託銀行簽訂抵押合同，並按本市房地產權登記規定辦理抵押登記手續。公積金貸款採用質押擔保方式的，借款人或第三人應當提供公積金中心和受託銀行認可的憑證式國債、受託銀行本行本幣定期存單，以及其他依法可質押的權利憑證進行擔保。借款人應當和受託銀行簽訂質押合同，並在合同約定的期限內辦理權利憑證移交等手續。希望我的回答能幫助到您！

貸款買房選擇還貸方式：(一)分階段性還款法：最合適剛出社會的年輕人。由於年輕人、大學生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期，開始還款每月只要幾百元，過了5年後，隨著收入提高、經濟基礎的夯實，還款也會提高步入正常的還款方式。(二)等額本金還款：適合收入高還款壓力不大人群。等額本金還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。對於等額本金還款，高行長解釋，“這種還款方式在同等條件下，等額本金方式所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但也存在缺點。由於利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以客戶雖然知道這種還款負擔會逐漸減輕，還是寧願選擇採取等額本息。這種還款方式對於收入高且還款壓力不大的人群還是合適的。”按照現在大部分銀行的規定，部分提前還貸只能一年一次。如果借款人打算提前還款，等額本金還款法也不失為一個不錯的選擇。(三)一次性還本付息：適合從事經營活動人群。一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對貸款期限在一年以內(含)的適用一次性還本付息法。對於小企業或者個體經營者，高行長建議採用一次性還本付息，可以減輕還款壓力，因為是按季度還利息，到年底一次性把款還清，這樣就可以使客戶資金使用最大化。”看來對於“房貸族”來說，雖然還貸之路還很長，但是選擇一種適合自己的還貸方式，還是會為“房貸族”省下些銀子的。希望可以幫到你！

雅漾潔面儀挺好用的，潔面儀能夠通過全球頂尖的聲波微振科技，讓每一個毛孔都極致潔淨，同時又極致溫和，而且對皮膚沒什麼傷害。用起來還蠻簡單的，每天使用潔面儀1次（建議先在晚上使用），每次持續30秒：在前額囚、鼻頭和下巴出按摩各5秒左右，在臉頰處按摩15秒。

便攜卷髮棒好用，便攜卷髮棒分為發熱體.手柄.電源線.控溫系統等幾個部件組成！能調溫的強于不能調溫的！卷髮棒可以造出各種卷髮如：大波浪卷髮、下垂自然卷髮、垂至肩頭卷髮、碎卷、麥穗燙、內翻式卷髮、外翻式卷髮。

利用魔法般的卷髮棒，讓發卷得更自然哦~但是可別忽略了卷髮棒可能給頭髮帶來的傷害哦~今天小編教你輕鬆降低卷髮棒對頭髮的傷害。無論是吹發還是卷髮，長期使用都是會很傷害頭髮的，會直接損害到發質，導致頭髮乾枯，分叉，甚至是斷發。小編建議大家讓頭髮適當休息，這才能擁有完美的秀髮哦!頭髮是蛋白質的一種，高溫會對頭髮造成很大的傷害，大家使用卷髮棒的時候要先塗上抗高溫的護髮產品。例如化妝水，在使用卷髮棒前，可以在發尾噴些發妝水，化妝水具有一定的抗熱保護頭髮的功效，可以減少對頭髮的損傷哦!如何降低卷髮棒對頭髮的傷害1、選擇表面有陶瓷處理的霧面材質的卷髮棒，相比亮面材質的卷髮棒，前者既輕鬆好梳理，又比較不傷發質。2、選擇卷髮棒為蒸氣式整發模式，具備蒸氣的功能能夠降低熱傷害，而且造型效果更快更持久。3、卷髮棒直徑是3.5cm-4cm左右為最佳，可以卷出今年長髮造型較流行的大波浪哦。4、具備蒸氣功能、大直徑和塑膠材質的電卷棒是最好的。5、選購好的卷髮棒對頭髮的傷害要小很多哦!卷完後可以適當做一下倒模。

1．速食店裝修風格設計時，要統籌兼顧，全面考慮速食店內部的設計與佈局要根據速食店的大小來決定。由於速食店內部各部門所占空間的需要不同，要求在進行整個空間設計與佈局規劃時，要統籌兼顧，合理安排。既要考慮到客人的安全性與便利性，又要考慮營業各環節的機能、實用效果等諸多因素。2．速食店裝修風格設計時，要兼顧美感和格調速食店內部的設計與佈局既要考慮全域與部分間的和諧、均勻、對稱，又要使設計表現出濃郁的風格情調，讓客人一進速食店在視覺和感覺上都能強烈地感受到形式美與藝術美，得到一種享受3．速食店裝修風格設計時，可以根據店面的平面圖區分功能區根據店面的平面圖合理地安排各部分的面積，在保證各種功能正常運作的前提下，使營業面積得到最大的利用。通常在空間分配上，速食店要分出以下部分。（1）速食店裝修風格的營業面積。包括出餐台、通道等。其中，出餐台的位置要便於觀察整個速食店的情況，同時要兼顧安全防範；通道佈局要便於發生緊急情況時進行人員疏散，通道寬度要保證顧客和服務人員通行方便；餐台之間的距離要根據速食店的檔次疏密得當，速食店檔次高的要相應寬綽，檔次低的可以緊湊一些，以便於客人活動和服務人員操作為標準，切忌為盲目增加座位數量而使客人感到不舒服；根據所確定目標客戶的消費情況合理設置包間的數量，以避免包間營業率低的狀況。此外，還要在適宜的位置設置接手台。（2）速食店裝修風格的操作面積。包括廚房、麵點間等。操作面積要有充足的空間，以保證員工在工作時互不干擾和便於清理衛生，不要為增加營業面積而壓縮操作面積；要按照衛生防疫部門的規定進行佈局和配置相關的設備。（3）速食店裝修風格的輔助面積。包括辦公室、庫房、衛生間等。其中，庫房最好不要與營業區相通；庫房也可以設置在辦公室內，但要單獨、封閉；辦公室、庫房要加裝防盜門窗；衛生間多設置在遠離廚房的角落裡。

蒸臉器可以讓毛孔暫時擴張幫助清潔肌膚，還有補水的效果，對皮膚是不錯的，霧很大而且自動斷電，用了一段日子後感覺整個皮膚都細膩了很多！使用效果覺得還是挺不錯的啊，而且我老公也在使用這個蒸臉器。蒸臉器價錢適中，一般人會認為長期使用蒸臉器做補水會使毛孔變大，其實這個事實並不是這樣，在使用蒸臉器補水的時候，由於儀器產生的熱效應，蒸臉器可以短時間內使毛孔打開，軟化毛孔內的污垢，在使用蒸臉器蒸完臉之後如果即時用溫熱水清潔，那麼毛孔內的污垢就很容易被清洗掉（這個時候配合潔面儀清潔效果會更好），清洗之後在用冷水敷一下，使毛孔快速收縮，這樣做毛孔會越來越細！希望能幫助到你

王牌電視42寸還是賣得不錯的，性價比也挺高王牌TCL42E1042吋內置wifi高清互聯網窄邊網路LED液晶平板電視1849TCLD42A71042英寸液晶電視機wifi安卓智慧平板超42王牌網路電視2299以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

HDMI的介面有標準口、迷你和micro口之分。手機上的HDMI介面大部分是microHDMI寬度尺寸約為6毫米，相機上的大部分為MiniHDMI,寬度尺寸10.5毫米，電視和電腦的標準介面為HDMIA型，寬度大約為14.4毫米。由於體積限制，高清MP4上的HDMI介面基本都是迷你口，所以為高清MP4選HDMI線，必須選“標準－迷你”HDMI線材，否則插不上。

一、滅蟲1、因為臭蟲躲在床板裡面不通空氣，普通的殺蟲劑很難奏效，2、建議購買專用的全淨靈臭蟲藥，因為床板及衣櫃裡面的臭蟲卵，而臭蟲卵的孵化期為7-10天，所以在7-10天之後再噴殺一次。無毒無味，殺蟲殺卵，才能斷根。二、對居住環境進行徹底清潔和整理1、整頓室內衛生，清除雜物，對容易孳生臭蟲的床板縫隙，用石灰或油灰堵嵌，注意個人衛生，勤洗衣服，蚊帳，床單，控制臭蟲孳生。2、對有臭蟲孳生的床架、床板等用具可搬至室外，用裝有沸水的水壺口對準縫隙，緩慢移動澆燙，務必使縫隙處達到高溫，高溫沸水可以燙死臭蟲及卵。3、對孳生有臭蟲的衣服，蚊帳，床單，枕巾，可用開水浸泡。對不能用開水燙泡的衣物，可用消毒粉或洗衣粉浸泡半個小時，操作完之後必須洗乾淨才能使用。4、棉被，床墊，床板、枕頭、衣服等在太陽下暴曬。可放到強烈的太陽下曝曬，並經常翻動，使臭蟲因高溫曬而逃離。5、建議使用臭蟲專用藥對將床板正反兩面進行全面打濕。其它孳生場所如櫃子、床架縫隙、房間角落也進行藥物處理。另外，對被褥、衣物定時清洗、日曬。一般居住環境衛生了，臭蟲也就沒有了。

除甲醛的方法一除甲醛的第一種方法就是通風法。這種除甲醛的方式就是通過空氣的流通，將甲醛等更有害氣體排出室外。這種去甲醛的方法雖然簡單宜操作，但是採用通風的方法去甲醛，一般要3年或者三年以上才能完全的除甲醛，對於一般的家庭來說不太可行。除甲醛方法二除甲醛的第二種方法便是採用甲醛清除劑或者甲醛溶解酶。甲醛清洗劑除甲醛是通過化學方法將甲醛降低毒性或者轉化成無毒的物質；而甲醛溶解酶除甲醛是通過將這種酶滲透到板材質中，將有害氣體清除，不過還是不能達到完全的清除。除甲醛方法三第三種除甲醛方法是採用活性炭除甲醛，這種方法是通過活性炭中的碳分子與被吸附的分子的引力形成一種吸附式，對於孔徑越小的，吸附式就越強，也就是說活性炭吸附有害物質必須通過空氣作為媒介，如果空氣的流動性較差，那麼吸附效果也也就不會好。我用的s6就不錯您可以都考察幾家

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小戶型廚房裝修的重點就是如何規劃佈局，使空間更充分地利用。在規劃佈局的時候，小戶型廚房的選擇有封閉式還是開放式、一字型、L字形、U字型等，根據不同的格局進行不同的設計。1、開放式廚房：很多人都覺得開放式廚房不適合小戶型廚房裝修，但其實開放式廚房的開放特點，將廚房和客廳、飯廳協調起來，可以有效地延伸小廚房的空間感。當然在裝修開放式廚房的時候油煙是個重要的問題，而半開放式廚房以玻璃門做隔斷就是個不錯的選擇。開放式的佈局更適合通風、透氣良好的廚房。2、封閉式廚房：傳統的封閉式廚房自然也有不少好處，小廚房的雜物比較多，空間比較小就容易顯得雜亂，而且炒菜油煙也容易影響其他空間。封閉式廚房將廚房和起居空間隔開來可以有效地解決這些問題。適合通風條件一般的廚房。3、廚房佈局方案的選擇：常見的廚房佈局有一字型、雙一字型、L字型、U字型和島台型五種。一字型：櫥櫃、烹飪區、儲存區等全部靠牆，適合細長型區域的廚房。雙一字型：廚房區域靠兩面牆設置，人在中間活動。L字型：廚房區域靠牆和轉角設置，適合大多數廚房，尤其是中小型廚房。U字型：廚房區域靠三面牆設置，適合面積較大的廚房。帶島台型：除了靠牆設置的廚房區域外，在廚房中間增加一個島台，適合大戶型廚房裝修。通過比較看出，一字型和L字型的佈局是比較適合小戶型廚房裝修的，雙一字型和U字型容易使小廚房顯得很擠，島台型廚房一般適用於面積大廚房，但如果小廚房能夠和飯廳一起考慮設計成一個共用的空間，也可以大膽地採用這種設計，島台可兼作餐桌和儲物空間。

記得當初預算是6到7萬左右;平,現在89平米的裝修預算大概是七萬三左右,我房子是82平。如果是照這樣計算,以我為例子，基本的硬裝都包含進去是818元。那裝修的時候只能從材料和設計下手了。我現在說的是自己懂設計和裝修不然請裝修公司還的花錢，而且裝修公司還要從中賺一點，所以7W左右。

你好！首先用不銹鋼鍋把水煮開，往煮開的水里加小西米，注意一定要用小西米，保持水沸騰，煮10—15分鐘，等西米和水呈黏稠狀，西米內部白芯不多時，關火，蓋好鍋蓋悶5分鐘，直到西米完全透明，把西米撈到碗裡，加椰汁，也可根據個人喜好再加芒果。希望我的回答對你有幫助。

看房子整體面積，裝修格局，一般情況在樓下比較好，樓下廚房餐廳在一起，做飯、吃飯比較方便。頂樓做廚房肯定也是可以的，只是要考慮到方便的問題，還有夏季天熱容易引起火災和散熱這些問題，都是要考慮的。希望能幫到你。

廚房置物櫃子買一個現在80元左右，廚房多用雙層置物架結構獨特：採用碳鋼鍍鉻網片及支柱組合而成，其獨特的造型結構，設計靈巧，裝卸簡便，潔淨亮麗，堅固的碳鋼鍍鉻網片能促進空氣流通，減少塵埃積聚，開放式的設計，令儲物一眼可見。價格來源於網路，僅供參考，具體購買時以實物為准。

根據現行建築面積計算規範規定：陽臺無論是否封閉均按1/2計算建築面積；而露臺是指利用屋面無頂蓋或層高（頂蓋）大於5米的陽臺，則不能計算建築面積。

你好，據我瞭解，建築工程裝飾工程施工工藝標準，包括地面工程、牆柱面工程、吊頂工程、二次水電工程等，具體如下；地面工程：1、地面水泥砂漿找平施工工藝2、地面石材鋪貼施工工藝3、地面釉面瓷磚鋪貼施工工藝4、地面拋光磚鋪貼施工工藝5、地毯鋪設施工工藝6、實木地板鋪設施工工藝7、衛生間地漏安裝施工工藝8、沐浴房地面石材施工工藝9、廚房、衛生間門檻石安裝工藝10、地毯與踢腳線收口工藝吊頂工程：1、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝2、金屬板吊頂施工工藝3、窗簾盒木基層製作工藝4、陰角槽施工工藝5、天花檢修口安裝工藝希望我的回答對您有所幫助

我覺得家裡的洗衣機最好放到陽臺合適些，因為陽臺相比衛生間空間較大，而且衛生間擺放一個大的洗衣機，活動就不方便了。洗衣機放陽臺的話可以直接曬到陽臺上，很方便的，不會浪費時間。但是放陽臺的話，要注意避免陽光直射，而損壞洗衣機，那就更不划算了。