前提你的房子是可以辦房產證得，如果是還沒有辦的話，可以去開發商處更換合同，若已經備案則可以到產籍處辦理退房（或開發商回購手續）然後再重新辦理更名合同、備案，但必須要開發商同意。

1，還貸是還貸記錄，完全還貸後自動歸零。2，房屋貸款記錄是房屋貸款記錄，是不清除的。3，貸款記錄作為以後的各項征信貸款依據是不限時保存的。4，不建議用任何違法方式清除。不要輕信有關清除記錄傳言或宣傳

一般來說，按揭房產辦理二次抵押貸款，只需要提供二代身份證和房產證明即可。房產證明最好是房產證，若沒有房產證，可以提供房貸合同和近三個月的還款流水。因此，按揭房在辦理二次抵押貸款前，借款人可以先向當地貸款機構詳細諮詢瞭解，然後再根據自身的實際情況申請貸款。

2016房產二次抵押貸款利率最新：五年期以上基準利率5.9%，2015房產二次抵押貸款利率會根據申請人資質情況不同在基準利率上做上浮調整的。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%.

二手房消毒，麥麥建議您可以1、用醋消毒，用醋在房間裡進行揮發消毒；2、保持室內通風；3、用消毒劑消毒；4、您如果還是不放心的話，您可以去買幾隻殺菌燈來進行消毒。健康生命，安全第一，遠離甲醛！

鑒別方法要有幾個方面：1；看牆皮是否有控鼓、裂縫、起皮的現象存在，經檢查有這種現象的就需要將原牆皮鏟掉。2；將原牆面漆膜破壞，查看原牆面用的膩子是否是耐水膩子，用鏟刀找一個背面的牆角鏟幾下，如果牆皮很好鏟，說明原住戶在裝修時使用的是非耐水膩子，只能將院牆皮鏟掉了，（不鏟以後牆面肯定會起鼓）。如果很難鏟就不用鏟掉了。剩下這筆剷除費用吧，直接的刷介面劑，刮耐水膩子好了。3；8幾年的老房子如果近期沒有裝修過，不到要鏟還要鏟到清水牆（因為原沙灰的找平層已經粉化），用水泥砂漿打底，粉刷石膏找平，耐水膩子罩面，刷漆。只有這樣做才能保住品質

交易契稅：二手房交易價格*1.5％（買家付費）印花稅：二手房成交價*0.05％（買賣雙方各收費）交易成本：6元/米（支付賣方）文件工本費：80元-個人所得稅:(價格-那麼購買價格-裝修費用-契稅-郵票....）*20％不到五年：營業稅：5.5％*價格（買家付費）交易契稅：二手房交易價格*1.5％（買家付費）郵票：二線二手房成交價*0.05％（買賣雙方各付）交易成本：6元/平方米（支付賣方）文件工本費：80元（買家付費）個人所得稅:(價格-當購買價格-裝修成本-行為-郵票...）*20％低於140平方米以上，或者財產契稅房交易視為非普通住宅單位140米3％希望我的回答對你有幫助！

一、工程概況*****樓專案是由***房地產開發有限公司開發，****承建，*****工程建設專案監理有限公司監理，****工程設計有限公司設計，結構型式為框架6層建築面積為6000.00㎡,本工程於2007年8月28日開工,計畫於2009年3月30日竣工。二、施工準備1．施工用具：皮錘、手提鋸、線錘、檢查尺，灰槽，油桶；2．施工用料：砌塊磚、配塊磚、中粗鈔、石灰王（砂漿外加劑）；3．施工工人：熟練工人不少於60%，其技術等級不低於中級，並有一專職品質、安全負責人，專人現場生產協調協；三、砌體工程施工要求1、加氣混凝土塊要求至少提前28天進場，進場時要有產品合格證和檢驗報告。2、加氣混凝土塊在使用前必須濕水，要求濕水深度不小於5㎝。3、砌築前應按照設計要求，做好砂漿配合比，施工中嚴格按照配合比集中拌制砂漿，並做砂漿試塊強度試驗。4、砌築前，先畫好排磚圖，必須根據砌塊尺寸和垂直灰縫的寬度和水準灰縫的厚度計算砌塊砌築皮數和排數，以保證砌體的尺寸；砌塊排列應按設計要求，從各結構層面開始排列。洞口部位儘量用整磚。5、砌築前必須先放出軸線和邊線，對基層清理乾淨，構造柱鋼筋綁紮完畢，拉結筋安裝完畢。甲方，監理檢查合格後，方可砌築。6、牆體分三個步驟砌築，底層2～3皮灰砂磚，中間加氣混凝土塊一次砌築，頂層灰砂磚斜砌頂磚。7、中間加氣混凝土塊分2次砌築，間隔時間不小於3天。斜砌頂磚應在加氣混凝土塊完成不小於7天后開始砌築。內，外牆面隨砌隨勾縫。8、對於門的預埋木磚，要求先將木磚埋至預製混凝土塊，再將混凝土塊砌築於牆體中。四、品質要求（一）保證專案1、磚的品種、強度等級必須符合設計要求。2、砂漿品種和強度等級應符合設計要求。同品種、同強度等級砂漿各組試塊的平均強度不小於fm,k（fm,k試塊標準養護抗壓強度，下同）；任意一組試塊的強度不小於0.75fm,ko。3、砌體砂漿必須密實飽滿，實心磚砌體水準灰縫的砂漿飽滿不小於80%。4、垂直度≤3mm，平整度≤5mm，灰縫平直度≤8mm；5、軸線偏移≤5mm，外牆窗洞口偏差≤10mm，砌體標高≤+20mm6、外牆灰縫飽滿度≥95%，內牆90%；7、砌塊磚運輸過程中，嚴禁亂堆亂倒，落地灰及磚頭及時處理利用，確保工完場地清；8、外牆轉角處嚴禁留直槎，其他臨時間斷處留槎做法必須符合施工規範的規定。（二）基本專案1、砌體上下錯縫；窗間牆及牆面無通縫。2、預埋拉結筋的數量、長度均應符合設計要求和施工規範的規定，留置間距偏差不超過一皮磚。3、構造柱留置位置正確，大馬牙槎先退後進；上下順直；殘留砂漿應清理乾淨。4、牆組砌正確，豎縫通順，刮縫深度適宜、一致，楞角整齊，牆面清潔美觀。五、工藝流程施工準備砌體基礎處理砌築導牆壁第一步砌體及勾縫第二步砌體及勾縫斜砌及勾縫現場清掃六、施工操作工藝1、砌塊排列時，必須根據砌塊尺寸和垂直灰縫的寬度和水準縫的厚度計算砌塊砌築皮數和排數，以保證砌體的尺寸；砌塊排列應按實際要求，從各結構層面開始排列。2、必須做好砌築前的濕水工作。砌塊應提前一天澆水，直到砌塊表面充分濕潤，呈現水影為止，以避免砂漿中水分在砂漿硬化前被砌體吸收，砂漿缺水將影響強度和粘度。雨季則應適當控制澆水量，必要時採取防雨，排水措施，以免砌體吸水飽和過濕，砌築後砂漿中的水分增加，降低砂漿強度。3、砌體要防止通縫現象，上下皮砌體要錯縫砌築，搭接長度按規範執行；砂漿飽和度要達到規範要求。水準灰縫不大於15㎜垂直縫不大於20㎜。4、砌塊所採用的砂漿除滿足強度要求外，還應具有較好的和易性和保水性。5、砌築一定面積的砌體後，應隨時進行砌體勾縫工作。6、嚴格控制牆面的平整度和垂直度。7、對設計規定或施工所需要的孔口，管道，溝槽和預埋件等，應在砌築時預留或預埋，留孔洞和穿牆等均應按設計要求砌築，不得事後鑿牆。牆體抗震拉結筋的位置，鋼筋規格、數量、間距，均應按設計要求留置，不應錯放、漏放。8、分別在建築物室外大角矩形柱上彈出固定軸線，用紅油漆作好標準，用經緯儀逐層上引，每層放完線後，必須檢查軸線是否閉合，閉合後可進行下道工序施工。9、每層牆高均以±0.000為固定標準點，用鋼尺上引，在每層混凝土柱上測出地面以上+0.5標高，並彈出墨線作為門窗安裝、地面和室內裝飾的依據。10、砌築門窗口時，若先立門窗框，則砌磚應離開門窗框邊3mm左右。若後塞門窗框，則應按彈好的位置砌築（一般線寬比門窗實際尺寸大10-20mm）。11、在磚牆中設有鋼筋混凝土構造柱時，在砌築前應先將構造柱的位置彈出，並把構造柱插筋處理順直。砌磚牆時與構造柱聯結處，砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過30cm，磚牆與構造柱之間應沿牆高每50cm設置2Ф6mm水準拉結鋼筋，每邊伸入牆內不應少於1.0m。12、預留施工洞口兩側砌成馬牙槎並安放水準拉結筋，上口設置過粱，高度不大於1.4M。七、施工注意事項1、在砌築過程中，要經常檢查校核牆體的軸線和邊線，當掛線過長，應檢查是否達到平直通光一致的要求，以防軸線產生位移。2、砌築排磚時，必須將立縫排勻，砌完一步高架子，每隔2m間距，應在牆棱角處用托線板吊直劃線，二步架往上繼續吊直彈粉線，由底線往上所有2/3磚的長度應使一致；上層分視窗位置時必須同下層視窗保持垂直，以免牆面出現游丁走縫。3、立皮數杆要保持標高一致，盤角時要均勻掌握灰縫，砌築時小線要拉緊，不得一層線松，一層線緊，以防水準灰縫出現大小不勻。4、構造柱混凝土澆築時，混凝土要分層進行，振動棒不得直接碰沖牆體，以免造成磚牆鼓脹。如在振搗時發現磚牆已經鼓脹變形，應隨時拆除重砌。5、砌築牆時，應注意溢出牆面的灰漬（舌頭灰）應隨時刮盡，刮平順；半頭磚應分散使用。6、構造柱處砌築應注意使構造柱磚牆砌成馬牙槎，設置好拉結筋，應從柱腳開始先退後進；當齒深120mm時，上口一皮應按先進60mm後，再上一皮進120mm，以保證混凝土澆灌時上角密實；構造柱內的落地灰、磚渣雜物應清理乾淨，防止夾渣，以免影響構造柱的整體性。7、砌塊磚上樓前必須專人濕隔夜水，施工現場配備油桶隨時對砌塊進行補充濕水。8、根據牆體長度、高度及門窗洞口尺寸及破花的要求進行預排，獨縫按不小於1/3磚進行錯縫排列，小於1/2磚，特別是外牆及其門窗洞口處非整磚一定用配塊砌築；預留孔洞槽溝，過梁等處一律用標準磚（配塊磚）做，斜砌部分起止處用預製異形塊砌築。9、施工前樓面的混凝土灰巴必須剷除，並用水沖洗乾淨；砌塊上牆前澆水充分，特別是迎灰面；砌築灰漿倒於灰槽中，灰槽裝灰前用水濕潤，用完後沖洗乾淨；嚴格按配比調配砂漿，砂漿陳放時間不得大於4小時。10、為了保證導牆的品質及施工工效，導牆提前一天砌牆施工，其砂漿標高宜提高一級，導牆的平整度不低於10，導牆下找平層大於20的用C10細石混凝土鋪墊。11、施工時必須掛線砌築，水準灰縫鋪灰長度不宜大於三塊磚，獨縫用灌漿法施工，斜磚部分必須頂緊砌嚴，每層層磚砌完後用15的塑膠管勾縫。12、每步腳手砌體高度不宜超過1.8m，24h後砌築第二步腳手，並按要求設置木磚，每步腳手完工檢查合格後，進行勾縫及牆面清掃。13、施工腳手架由專人搭設，上腳手架前必須檢查腳手架的安全性能和工作性能，對有安全隱患或操作不便的及時通知人進行整改，腳手板上堆放砌塊磚不得超過二層。14、門洞尺寸寬按圖上尺寸+20㎜，高按圖上尺寸+10㎜；門洞處第一塊木磚安在第二塊砌塊上，第二塊木磚安在第五塊砌塊上，東立面曲線陽臺欄杆對應部位，每三塊砌塊用配塊砌築（欄杆預埋件處）。15、構造柱等二次澆灌構件必須振搗密實，特別是外牆上的構件。八、成品保護1、施工中，應採取措施防止砂漿污染牆、柱表面；在臨時出入洞或料架周圍，應用草墊、木板或塑膠薄膜覆蓋。2、牆體拉結鋼筋、抗震組合柱鋼筋、各種預埋件、暖衛管線、電氣管線，均應注意防護，不得隨意碰撞、拆改或損壞。安裝暖衛、電氣設備和管線時，也不得隨意拆打，剔鑿牆體。3、搭拆腳手架時不要碰壞已砌牆體和門窗口角。4、落地砂漿及時清除，以免與地面粘接，影響下道工序施工。5、過梁底部的範本，應在砌築砂漿強度達到50%以上時，方可拆除。九、施工注意事項：一、彈線和掛線：先在結構面上彈好牆中、牆邊線，彈邊線時尺寸按軸線量出來95mm，可使190寬牆體位居軸中梁中，再在大於200的柱面上彈出牆邊垂線。大於2米牆砌築時應掛線，且每皮拉線。二、排腳：即板（梁面）砌第一皮磚或一共二皮實砌磚，排腳的進出線要按墨線實排，不必留有空隙，掛線時才有空隙（一般取1.5mm）。遇丟搓處均須事先排好，遇構柱時應先退後進，大磚三進三出。三、砌築：任何牆體不得當天砌到頂，拉結筋都得拉直擺平，沙漿鋪敷長度不得大於0.75m，外牆實行原漿勾縫，構造柱與牆體連接時同樣每隔500放拉結筋，入牆強度大於1000，預製過梁梁底同樣得鋪設沙漿，不得清擺。臨時間斷處得加放拉結筋外露500以上，間距根數按常規。四、材料：按常規送檢各種材料，按試驗室級配比配製各種設計要求的各級沙漿，

你好，據我所知歐式門套線尺寸如下所示：門洞尺寸是指未安裝門的門洞淨空尺寸大小，包括門洞寬度、門洞高度、牆壁厚度，單位一般用毫米表示。室內門的標準門洞尺寸為：860mm×2050mm×240mm進戶門的標準門洞尺寸為：950mm×2050mm×90mm或950mm×2050mm×220mm根據這個尺寸的門洞是生產出來的成品門的展示效果是最佳的。是符合人體工程學和美學的。歐式門洞尺寸測量標準1.實際測量門洞的寬度和高度，要對門洞的上、中、下三處進行測量是否一致，如果不一致，以最窄處為准，但誤差最好不要超過20mm。2.對於誤差超過20mm的要對牆洞進行修正，修正可以用水泥砂漿或石灰進行修正。3.門洞牆體的厚度測量也要量上、中、下三處，看牆體的厚度是否一樣，同時也要看左右牆體和門洞頂上牆體的厚度是否一樣，不一樣的取它們最大值，但誤差最後不要超過5mm。4.如果牆體厚度的誤差超過5mm，則需要進行修正。5.門洞牆體的厚度最低不少於80mm，低與80mm尺寸的門框的強度不是很大，對門的支撐力度不夠，如果小於80mm需要將牆體的厚度加厚到80mm以上。6.如果牆壁為丁字牆，則需要用細木工板做寬度為50-60mm的假牆壁安放門套線，厚度同牆壁的牆體厚度一樣。7.門洞上面有突出來的橫樑時，上面門套線無法安裝，也需要用細木工板做50-60mm高的假牆壁，其長度於門洞寬度一樣，深度和門洞厚度一致。8.門洞有臺階的。有臺階一面的臉套線要加上臺階高度，具體尺寸根據臺階的高度來定。9.如果需要安裝門，那麼測量時應注意門的開啟方向，開啟方向定義為：從門的正面看，把手在左為左開，把手在右為右開。

房屋買賣糾紛司法解釋：房屋買賣過程中出現的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認購書相關的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關糾紛、房屋交付相關的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償的糾紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關係的衝突與協調、有關包銷的糾紛等。

實木複合地板鋪設方法和驗收：1，實木複合地板鋪裝前六不鋪。施工現場交叉混合作業;用劣質，污染，潮濕，易朽材料作龍骨;周圍環境有白蟻;地板不乾燥(潮濕)，不乾淨;施工期過短，無法實施工序;使用者要求絕對平整，無色差等六種情況下是不進行地板鋪設的。2，實木複合地板鋪裝過程中。地板鋪設時，地板與牆壁之間預留8-12mm以上的伸縮縫，根據各地情況地板與地板間留相應的伸縮縫，一般0.2-0.6mm。在乾燥的西北、華北及東北地區，地板之間一般以自然拼合為最佳。鋪設地板需要打釘時，用地板專用釘斜向打入。另外，整體試鋪便於調配地板的色差。可將花紋色調接近的地板放在客廳、過道或明顯處，將略有差別的放在傢俱底下或拐角處，以求整體的美觀協調。3，實木複合地板鋪裝後的驗收。地板安...實木複合地板鋪設方法和驗收：1，實木複合地板鋪裝前六不鋪。施工現場交叉混合作業;用劣質，污染，潮濕，易朽材料作龍骨;周圍環境有白蟻;地板不乾燥(潮濕)，不乾淨;施工期過短，無法實施工序;使用者要求絕對平整，無色差等六種情況下是不進行地板鋪設的。2，實木複合地板鋪裝過程中。地板鋪設時，地板與牆壁之間預留8-12mm以上的伸縮縫，根據各地情況地板與地板間留相應的伸縮縫，一般0.2-0.6mm。在乾燥的西北、華北及東北地區，地板之間一般以自然拼合為最佳。鋪設地板需要打釘時，用地板專用釘斜向打入。另外，整體試鋪便於調配地板的色差。可將花紋色調接近的地板放在客廳、過道或明顯處，將略有差別的放在傢俱底下或拐角處，以求整體的美觀協調。3，實木複合地板鋪裝後的驗收。地板安裝結束後通常在3天內驗收的，地板表面應潔淨、平整。地板外觀品質符合相應產品標準要求。而且地板鋪設應牢固、不鬆動，踩踏無異響。另外，實木複合地板鋪裝完畢後，至少要養生24小時後方可使用，否則將影響實木複合地板的使用效果。一般實木複合地板耐水性差不宜用濕布或水擦拭，以免失去光澤。通常經歷過四季溫差變化的考驗後，地板將越來越穩定，注重日常養護就能延長使用壽命，提高使用效果。實木複合地板鋪設注意事項：1，必須把地板塊間的短接頭互相錯開至少20cm，這樣鋪好的地板會更強勁，穩定，並減少浪費，增強整體效果，但是排與排之間的長邊接縫必須保持一條直線，所以第一排的不靠牆那邊要平直。2，鋪設地板時靠牆，樓梯，柱子，管道或其它硬立面時，要預留8mm～12mm的空隙，長江以南地區建議10mm以上在門口，搭道成角度的房間。3，房間長過8m（地板塊尾對尾）寬過8m（地板交叉鋪設）時，要預先包括1:1比例的空隙結合處。空隙接合處用過柵撐條包蓋。長或寬一旦超過8m，必須加扣板條，留伸縮縫，扣板螺絲絕不可固定太緊，太緊地板不能浮動，也容易壓翹地板塊。4，鋪裝時不僅地板要留收縮縫，地墊也要留收縮縫。5，上一排地板鋸下短頭不足30cm，直接用新一塊地板，最後一塊地板不得短於5cm。6，企口用膠水時，0.5l約可用於12m2～15m2地板企口，在每塊地板的每面舌部充分填滿企口膠，將地板拼合時，接縫上浮現稍許一串膠水（用布及時擦去），只有粘膠正確，地板才能經得起震動和水的浸蝕。7，膠水殘跡可用家庭清潔劑去除，或用薄片輕刮。展開

家裝監理家庭住宅：80平米-150平米以下是50元/平方複式樓住宅：150平米-250平米收費是60元/平方複式樓住宅：250平米以上70元/平方別墅工程：300平米以下80元/平方別墅工程：300平米以上100元/平方價格來自網路僅供參考

你好，大門對著衛生間肯定不好。因為氣場從門口進來，直接就是進入衛生間了，然後跟著衛生間排出去了。如果不理解為排出去，可以理解為氣場進入衛生間，然後才分散給房屋的各個方位。形成的結果是運氣不好！因為吸收到的氣場都是不好的。解決的辦法就是：衛生間門常關起來，如果能擺放如櫃子之類的東西在衛生間門口，或者簡單點擺放一個盆景在衛生間門口。

現代家用樓梯的造型日漸多樣，除了常見的木制直線形外，吊橋形、之字形、螺旋形等形式也屢見不鮮，表現手法越來越大膽，更適合追求現代時尚生活的家庭。款式越新穎的樓梯，對工藝要求也越高，因此在選擇這些新穎造型時，不僅要和居室整體風格相統一，而且一定要考慮到家庭的生活狀況。比如家裡若有老人或小孩，為了安全就不能選擇沒有扶手的輕巧式樓梯。如果空間不大，最好選擇懸空式樓梯，以便開闊人的視野。常用樓梯有以下幾種：直上式樓梯直通樓上，沒有經過轉檯，無拐彎轉檯式樓梯到一定的高度再經過轉檯通到樓上。螺旋式樓梯以螺旋的形式通到樓上。居室中選擇怎樣的樓梯，首先要充分利用空間，不可只為美觀而浪費空間，另外要實用，充分考慮家裡的每位成員使用方便。

小複式樓裝修秘訣：上層隱秘下層開放；一般來說，平層裝修比複式樓裝修簡單省錢，但小複式樓也有著平層住宅比不上的優勢，那就是可以把上下兩層進行動靜分離，下層的空間更為通暢、開闊，而上層的空間則更具有私密性。一般複式樓的上層多以臥室、書房以及需要寧靜區域的空間為主。而下層則多安排為客廳、餐廳、廚房、衛浴間等。將這些活動較頻繁的空間設計在下層，比較方便實用，而且有利於保護隱私，家人也能更安靜的休息。

你好，專業驗房收費標準：一、毛坯房收費標準（按建築面積收費）100平方米以內200元，100平方米以上2元/平方米，複驗150平米以內50元/次/戶（針對問題的整改情況所有收費標準均為參考價格）150平米以上100元/次/戶（針對問題的整改情況，超北三環、西三環、南三環、東黃興大道的雙倍計費）複式樓、別墅，300平米以內150元/次/戶，300平米以上200元/次/戶（以上收費標準均為參考價格針對問題的整改情況）二、裝修房收費標準（按建築面積收費）100平方米以內400元，100平方米以上4元/平方米，複驗150平米以內100元/次/戶（針對問題的整改情況所有收費標準均為參考價格）150平米以上150元/次/戶（以上收費標準均為參考價格針對問題的整改情況）複式樓、別墅300平米以內300元/次/戶，300平米以上400元/次/戶（針對問題的整改情況，地區的差異可能會造成雙倍計費的情況）根據地區的不同部分毛坯房驗房（裝修房驗房加2元/平米）100平方米以內300元，100平方米以上3元/平方米（不低於500元）（按當天在該樓盤驗房費不低於500元計算）交通費按實結算。其他驗房的參考價格分別是：毛坯房驗房（裝修房驗房加2元/平米），100平方米以內400元，100平方米以上4元/平方米（不低於1000元）（按當天在該樓盤驗房費不低於1000元計算）

你好；客廳裡面裝一盞吊燈，主要是為了好看。因為吊燈有很多種款式，不像吸頂燈那麼單調。如果是為了好看，建議還是用吊燈，適合家裡的風格的吊燈。如果經濟能力不允許，那就不要考慮好看的問題了。合適吸頂燈的就行。還有就是有些很普通的裝修的話，就是日光燈管。當然這不好看。裝修，是根據自己的經濟能力和審美觀等等決定的。自己喜歡怎樣就怎樣，反正房子是自己住的。希望可以幫到你~！

一般來說，衛生間的門對著餐桌不好，也不能對著臥室門我看這個戶型感覺，有個方案，就是把廚房和餐廳打通為廚房，外牆到衛生間門邊沿就行，裡面又做飯又吃飯，再者，如果廚房+餐廳的位置不夠大，不能又做又吃的話，還是用以上方案，但是把餐桌挪置客廳，佔用一部分位置，可以用沙發或者有那種屏風上面是玻璃的下面是小木櫃的，或者像酒櫃，兩面通的那種做隔斷隔開，即不浪費地方也不擋光線，還能避開衛生間的門~！

那要看你裝修方式和樓層高度，如果想要改地暖最好不要鋪木地板，再說了地暖維修起來也比較麻煩

70平米小戶型裝潢預算不知道都有哪些專案，就硬裝還是包電器。傢俱，裝修其實沒底的，別信裝修公司，你說5W預算他也說4W做出來和你一樣的效果，效果是一樣，但主材這塊水太深，如瓷磚30一平的有，300一平的也有，是不？建議找專業裝修公司設計，一般出平面佈置圖都是免費的，看好佈局再委託設計，自已採購主材，主要是品質，環保，效果好。