專業的驗房公司是按平收費的，這得根據驗房公司的規模和他的正規程度，有些公司驗房之後會出具驗房報告，有些驗房公司不會，這樣的不同收費也就不同，一般100到200一平。而免費驗房的就很多，像艾逸網就是免費驗房的，他是屬於協力廠商的平臺機構，就像太平洋家居的免費設計報價一樣，還有現在裝修公司也都是免費驗房的。你可以根據你的情況不同來選擇是找免費驗房還是收費驗房的。

對於大家來說，交房是一件很高興的事，但是大家都知道很多樓盤因為各種因素導致逾期交房，那麼開發商晚交房違約金怎麼算呢，有沒有個標準呢？這都是廣大業主們的一個疑問，今天就這兩個問題我來給大家介紹介紹，希望對於大家維護自己的權益有幫助，杜絕被開發商牽著鼻子走。關於逾期交房的違約金比例，國家並沒有一個統一的標準。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行；合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為准。不過，儘管逾期交房的違約金沒有一個統一標準，但合同上的違約金比例並不是固定不變的，可以以實際損失為標準進行適當調整。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定：“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。”根據以上規定，如果房產公司長時間逾期交房給購房者造成的損失高於合同約定的違約金，購房者可以請求人民法院適當予以增加，按實際造成的損失確定違約金，要求房產公司承擔違約責任。影響開發商不斷降低逾期交房違約金賠償比例的因素有很多。一般開發商都有一個工程進度表，影響工程進度的因素有很多，比如天氣、資金等，一旦工程進度不能按時推進，逾期交房的可能性增大的話，開發商勢必會降低逾期交房的違約金比例，以最大限度減少自己的損失。好了，以上就是一些關於開發商預期交房方面的分享，大家可以參照著自己的樓盤看看，違約金的話是需要和開發商協商的，如果能達成共識，最好是能簽份合同，合同在一定程度上能給我們一些保障，對裝修公司有一定的約束作用，希望大家都能早日拿到自己夢想的房子，祝你生活愉快！

室內裝修之電路工程驗收標準參考1、材料工藝必須符合公司規範要求:所有電線採用如鴿牌BV線等名牌,照明來路2.5mm2、回路1.5mm2、插座2.5mm2、空調4mm2、廚房、衛生間4mm2、接地線1.5mm2，特別強調穿線中應使用得億通用輕型φ（16）管或得億φ（16）B管、圓三通、直接、鎖扣、黃蠟管，絕不允許使用波紋管、彎頭、等徑三通。1根φ16管只能做一個回路，φ20只能用於6mm21個回路和衛生間浴霸與開關之間的回路。2、電路鋪設，先埋底盒（廚衛除外）、鎖好鎖扣，不允許導線直接埋入牆內，線管內導線不允許有接頭。所有導線接頭必須線上盒內或中轉箱內，放線時，轉彎處採用冷彎技術處理，線管的彎度以管壁不變形為宜；接線採用絞接式，各回路分組、分色明確：紅色、**、綠色為零線色標，黃綠彩線為接地色標。3、插座線盒下口350mm，開關線盒下口1250mm，窗頭櫃線盒下口650mm，電視牆下口450mm，加等離子備用套管。同一房間開關線路一般從頂往下走，插座線路從地往上走，弱點線路從地往上走。如果不吊頂強弱電都走地面。開關插座位置應保持在同一水平線上，目視無明顯偏差。衛生間開關插座應採用防水措施的面板。並應有漏電保護措施。廚房、衛生間電路必須走天棚放線。電線與水管、氣管不得同槽。4、強、弱電線單獨穿管，不同槽，但不允許使字交叉，強電、弱電底盒距離150mm-200mm（整個房間統一標準）。線管接頭要打膠，線槽邊緣必須拉毛。強電、弱電不能在同底盒內（包括118系列），線槽、線管走向明確，橫平豎直。蓋板接先左零右火，86線如果是兩個以上並排的，要保持整齊，目視無偏差，不冒牆，盒與盒之內有鎖扣連接，距離10mm.5、接通空開盒之前必須把線頭子包好，以免觸電。地面鋪線管的要做水泥砂漿護坡，牆、頂麵線管要用線卡固定。佈線完工後必須用兆歐表測試。各預埋導線留線上盒內的長度在10cm-20cm之間。6、施工人員現場臨時用電，電線不能掉在地上，不能掉在地上，不能有蜘蛛網現象，一定確保安全。7、燈具、潔具安裝牢固，連接緊密，無鬆動，無滲漏

居住面積如何計算衛生間廚房如何計算答：居住面積各不相同一般是按照得房率來算打個比方你的得房率是85%那就用你的建築面積*0.85得出你的使用面積老房子的得房率相對高新房電梯房得房率相對低。廚房衛生間的面積直接地面長度*寬度得出面積即可，希望對您有所幫助、

新房裝修完的驗房時間並沒有法律依據，這屬於個人與物業公司的內部約定，一般的新房裝修後的驗房時間為三個月。具體時間可以參考物業公司下發給業主的【房屋裝修管理規定】【業主裝修申請表】，看是否在這些檔上有具體的驗房時間。

一、收房前的準備工作業主在收房前最好是參加社區的業主論壇，看看其它業主指出新房中存在的一些問題;如果你不喜歡上網，那一定要在收房前多到物業處走走，和同社區業主多多交流，聽聽他們指出的房子問題，這樣你在收房時就要注意看自家是否存在這些問題。如果可以，業主們最好不要再第一天就去收房，可在別的業主收房後，先向這些已經收房的業主打聽開發商所設定的收房流程，想好應對之策再前往，如果可能，業主可以參加集體收房，這樣利益可以得到更好的維護。二、收房的最佳時機最佳的收房時機就是在剛下過雨之後去驗收，這是如果房屋有滲水的情況，業主就能看出來，如果存在這種現象，業主就可要求開放商立即進行整改。三、收房時要準備的工具1、1.5米盒尺;2.插上就會亮的的那種小夜燈;3.小錘;4.手電筒;5.大小口燈泡各一個;6.多個塑膠袋+繩子若干;7.七號和五號電池各四節;8.打火機+廢紙若干;9.紙筆;10.照相機四、各種房屋不同的收房標準現在開發生供應的房子主要有三種，“簡裝房”、“精裝修”和“毛坯房”，這三種房子的收房標準各有不同，業主需檢查的事項也不同，具體如下：1、“簡裝房”一般是指房子的廚房和衛生間進行了最基本的裝修，配置了最基礎的設備，屋內其它房間的三面(地面、牆面，頂面)未裝修，房間內配置了室內門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。如果業主購買的是這樣的房子，那就要對房屋的廚房、衛生間和水電改造進行仔細的檢查。2、“精裝修”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，並且配備了應該有的所有設備和傢俱，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿蔔青菜各有所愛，由開發商統一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。所以購買精裝修房的業主在收房時就要更加嚴格，對房屋所有的傢俱、隱蔽工程和牆頂地面裝修等都要認真查看。3、“毛坯房”就是內部沒有任何裝修的房子，購買這種房子的業主在收房時就要注重看牆面、地面和頂面是否找平，衛生間的防水是否做到位等等。五、收房時的注意事項收房時業主們需要特別關注的是房間的電路情況，要注意檢查開發商預留的電話插座、網線插座內有沒有模組和引線，有的房屋開發商預留的電話插座裡面只有一根鋼絲，業主需自己引線，這些業主們都要事先檢查清楚並記下來，好提前做好裝修準備;如果是精裝房，業主們就需檢查看開發商預埋的電線品質是否合格，以及施工是否到位，如看埋在牆裡的電線是否穿管，每根電線是否能抽動等等，總之來講，電路情況是業主在收房時要特別仔細檢查的專案。所以，提醒各位二手房業主在驗收房屋的時候更需要提高警惕，從細節出發。

真的土沉香手串，在香至尊，就可以找到。朋友告訴我，這家線下有實體店，是做沉香的專賣店，所以線上上買的話，也相對安全些。

田園臥室裝修風格哪種效果更好些推薦給你的是；素雅的淡藍色靠墊，白色的布藝窗簾，古樸的歐式檯燈，使整個臥室散發著清新淡雅的英式田園風格。最別出心裁的是床頭背景牆的設計，繁複的花紋點亮了整間臥室。個人覺得這種風格比較好。

鋁合金門窗安裝一般的工藝流程是：彈線定位——門窗洞口處理——防腐處理——鋁合金門窗拆包、檢查——鋁合金窗披水安裝——鋁合金門窗就位和臨時固定——鋁合金門窗框固定——門窗框與牆體間隙的處理——清理——門窗扇及玻璃安裝——五金配件安裝。

鋁合金門窗安裝一般的工藝流程是：彈線定位——門窗洞口處理——防腐處理——鋁合金門窗拆包、檢查——鋁合金窗披水安裝——鋁合金門窗就位和臨時固定——鋁合金門窗框固定——門窗框與牆體間隙的處理——清理——門窗扇及玻璃安裝——五金配件安裝。

不錯，在國內前三十強。同時推薦一下，門窗品牌有好多，比如富軒門窗、皇派門窗、億合門窗、新豪軒門窗、羅蘭西尼門窗這些都是比較大的品牌！你都可以挑選！希望我的回答能幫助你

你好，這裡有幾款的價格給你參考下：PVC推拉門/折疊門/隔斷門簾/浴室門/廚房門/衛生間門￥118.00日本PVC折疊門廚房客廳臥室推拉移門室內套裝門無下軌￥388.00亞克力PVC折疊門/推拉門/衛生間門/廚房門￥240.00以上價格來源網路，實際價格以購買為准

防盜門比較好的品牌是：1盼盼防盜門2王力防盜門3萬嘉防盜門4星月神防盜門5恒穩防盜門6富新防盜門7三得利防盜門8金大防盜門9群升防盜門10索福防盜門

帶玻璃窗的防盜門好，相對安全，防盜門就是個樣子，專業的人都可以打開。如果家裡通風不暢的話可以安裝的，若門窗通風好沒必要。俺家就買的這種防盜門，防盜門中有一款叫做門中門，你到建到達材市場就可以看到，這款式符合你的要求。或者裝複合門也可以的，外面一個門帶紗網，裡面一個是防盜門。

推拉門雙滑軌一般寬度：1.用推拉門常規尺寸為寬度：600-900MM，高度：1900-2400MM。2.推拉門常規尺寸為寬度：600-900MM，高度：1900-2400MM。而推拉門厚度為：大推拉50MM、75MM、100MM，多數都是100MM;小推拉50MM、40MM、35MM，

木門用久了，表面的油漆就容易脫落，從而導致外觀受損，這是，補漆或重新上漆很有必要。以下就是重新上漆的具體步驟：步驟一：卸把手等裝飾品；把木門上面的把手等裝飾品都卸下來，防止下一步劃傷手，也有利於刷漆的均勻。步驟二：打磨；1、用粗砂紙把需要刷油漆的地方都打磨一遍，注意轉角的地方不要打磨的太厲害，保持木門原來的形狀。2、用布沾水，弄成半濕狀，把剛打磨完的木門上的粉末都擦乾淨。3、拿細砂紙再重新打磨一遍，兩樣注意轉角處。4、再用沾水布把粉末清理乾淨。步驟三：刷油漆；1、取油漆、刷子，開油漆蓋。2、把刷子在油漆桶裡沾一下，一次不要沾太多的漆。3、刷漆的規則是從上到下，從左到右。4、注意轉角及隱藏處也要刷上漆。步驟四：晾乾；把刷完一遍漆的木門放置四到五個小時，等油漆幹透。步驟五：再打磨；油漆幹透後，拿細砂紙把木門從頭到尾再打磨一遍。這一次打磨是為了把油漆上刷的不均勻的地方打磨平，利於後面繼續刷漆。步驟六：刷漆第二遍；注意如果油漆太濃了，可以加適量的橡膠水，稀釋一下油漆再刷。然後繼續晾乾，打磨。步驟七：刷漆第三遍；按上面步驟再刷一遍漆，這樣木門的油漆就刷完了。步驟八：裝上把手等裝飾物；把把手等第一步卸下來的裝飾物安裝回去。這樣整個木門就刷完漆了。這時你會發現木門上的油漆均勻美觀，整個房間都跟著漂亮了。

別墅客廳大門尺寸一般是：別墅大門的尺寸可以隨別墅建築面積比例定大小，從1.2米*2.2---4米*2.5左右都可以。圖紙洞口的別墅大門尺寸是1500mm*2700mm。其次關於別墅大門的尺寸問題也要具體看是多大的別墅，別墅大門太大或者是太小都會影響美觀。如果你是預留門洞的話：單開門是950MM；子母門是1150MM；別墅主要是看大家是不是定做，如果不是就需要遵循以上兩條。但是關於別墅大門標準尺寸也有這樣的說法：正常的尺寸是門寬最大90釐米，高200釐米，如果是子母門，那就再加上小門的尺寸就可以。有些區域有尺寸特定的那就需要讓風水先生看看魯班尺，如果沒有這方面要求的話自己可以直接定好尺寸。但無論大小尺寸如何，對於居家而言最重要的還是一個安全性和耐用性。

一般的，3d木門價格普遍在1500到3000之間。下面列出部分木門型號的價格。3D木門D559 價格：1358元/扇3D木門D286 價格：1588元/扇3D木門DA-896B 價格：1928元/扇3D木門D563 價格：2088元/扇3D木門D561 價格：2856元/扇家居熱線上還有好多大品牌木門，比3D木門還好。

半麵包門套就是說只在牆體的一邊包門套!就比如說陽臺的門就是單麵包門套!只包房間裡面的門套!陽臺這邊的不包!全包包門套就是說牆體的兩面都要包!就比如臥室的門套!都是兩麵包的!

很多裝修房子的朋友不知道如何選擇好的塗料，比較你們不是這行的專家，這裡我說幾點關於該如何選塗料！想要家裡門面好，油漆塗料一定要選好！常見油漆塗料3大問題：牆面褪色。粉刷不久的牆面從一開始的鮮亮動人，短時間內就變得暗淡或者發白，是稀釋比例不對，還是買到了劣質產品？刺激氣味。用低廉的價格買到了沒聽過的塗料，打開之後散發著很強烈的刺激性味道，熏得人難受，還有點頭暈。塗料調色。不喜歡純白色的牆面，看中了色卡上的某一種顏色，讓商家調色之後刷上牆，顏色和色卡上的顏色卻是有區別的。