1，按揭方式購買的商品房暫時是不能辦理轉手、過戶手續的。2，按揭購房買賣的，需要先將剩餘的貸款還清，拿著銀行出具的還清證明去當地房管局辦理撤銷他項權證抵押後，辦理出房產證，買賣雙方再去房管局辦理房產過戶手續。3，按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

你好，住房公積金貸款買房比較划算。住房公積金貸款屬政策性貸款，利率較商業性住房貸款低，開辦住房公積金轉按業務，減輕職工的還款壓力，將進一步提高職工的購房支付能力。同樣的貸款金額、貸款年限和還款方式，轉住房公積金貸款後與商業性住房貸款相比能節省不少的利息支出。

房貸按揭查詢方法：1.辦理了網上銀行的客戶，可以在網上銀行選擇“我的貸款”-“房屋貸款”-“餘額查詢”；2.本人持身份證到貸款銀行貸款業務部查詢；通過網上銀行查詢。3.登陸個人網上銀行→點擊“分行特色”→個人貸款資訊查詢（查詢當年還款計畫、查詢歷史還款記錄、我的個人資訊調整）；

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對於新房來說，貸款年限跟採用的貸款方式有關，各地方規定有所不同，目前，國內銀行房貸的最長年限為30年。貸款的具體期限，以當地規定為准。而如果是二手房貸款，最長年限通常不會有這麼長的時間。因為，銀行在貸款的時候，要考慮房齡的問題。對於絕大多數銀行來說，在二手房貸款審批過程中，一般年限都不會超過20年。對於一些房齡太久的房子，銀行除了會適當減少貸款年限外，還會減少貸款額度。此外，貸款年限也與貸款人的年齡有關，一般房屋按揭貸款年限不會超過貸款人的退休年齡。

您好，您好，我給您計算一下就很清楚了。貸款26萬，貸款10年期，基準利率7.05%計算等額本息月還款3025.52元，共支付利息103062.97元。貸款26萬，貸款10年期，9折利率為6.345%計算等額本息月還款2931.78元，共支付利息91814.06元。希望對您有所幫助

經濟適用房是指在當地政府指導下組織建設的解決中低收入家庭居住問題的微利房。它是具有社會保障性質的商品住宅，它的價格相對於同期市場價格來說是比較適中的，適合中低等收入的家庭。但是對於大多數購買經適房的人，他們一般只能支付首期，那經濟適用房可以貸款嗎，具體要如何用經濟適用房貸款呢？下面小編就為大家接觸困惑。經濟適用房可以用來貸款，一般情況下經濟適用房有四種貸款方式：抵押貸款、質押貸款、保證貸款、抵押質押加保證貸款。現在採用較多的是以所購的經濟適用房作為抵押物的抵押貸款方式。對申請經濟適用房貸款者的要求。一般都是要求具有完全民事行為能力的當地正式戶口的自然人；經濟適用房貸款條件：有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

提前還房貸主要分為兩大類，一類是一次性提前還清所有房屋按揭貸款的欠款，另一類是提前還部分貸款。而提前還部分貸款又分為縮短貸款年限，月還款額度不變和減少月還款額，還款期限不變。所以提前還房貸能縮短貸款年限。不過不同的地區和不同的銀行，提前是還房貸的政策並不相同。有些地區的銀行對於提前部分還款只能選擇減少月還款額，還款期限不變。所以個人提前還房貸能不能縮短貸款年限，要諮詢個人的申請房貸的銀行進行瞭解。另外，個人要提前還房貸，不能直接提前還款。在還款前，需要提前15個工作或者30個工作日(以銀行規定的為准)向貸款的銀行提出申請，銀行同意後才可以辦理提前還房貸的相關手續。希望我的回答能幫到你。

招行房貸還款晚了兩天會扣滯拿金。①如合同上規定了寬限期，那麼不會扣除滯納金；②發生繳款逾期後，及時和貸款行聯繫，說明情況；③一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；④多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良。

全友小戶型布藝沙發不錯的，因為全友小戶型布藝沙發的布料看起來整齊、清爽，用它來製作沙發，在設計簡潔、明快的居室中十分適宜;幾何及抽象圖案的沙發給人一種現代、前衛的感覺，適於現代派家庭;大花圖案的沙發跳躍、鮮明，可以為沉悶、古板的家庭帶來生機和活力;單色面料非常盛行，大塊的單一顏色給人平靜、清新的居室氣氛，所以很好的。

小戶型可以有這幾種裝修風格：現代簡約，歐式風格，田園風格，建議使用以下風格：1.歐式風格，但是一定要注意房屋的整體色調。對於小戶型房屋來說，主要的一個問題就是因為空間不足而導致真個房間看上去雜亂無章，對於小戶型裝修風格分類來說，歐式或許很多人並不提倡，但是如果利用的好，歐式風格一樣可以再小戶型中找到生存的空間。在小戶型裝修風格中，歐式風格的色調一定要把握住，那就是要以淺色為主，才能看到更加的有空間感。2.田園風格或許也是比較適合的一種，因為在小戶型裝修風格分類中，田園是比較休閒和閒適的一類，小戶型中打造田園風格，可以讓自己的房屋看起來更像是一個休閒的空間。不過在打造這種小戶型裝修風格的時候，要特別注意的就是壁紙和裝飾品的應用，讓房間更加的溫馨。

超小房間設計該如何進行：一：不要選用暗啞的牆面顏色空間狹小的戶型主體顏色的選擇難度較大，一般選擇明度與純度都較低的色系，也就是我們常說的灰色系，因為顏色的純度越強烈，越是先映入眼簾，這會讓人有擠壓感，心裡上感覺空間縮小了。明度的選擇應以相對明亮的顏色為主，明度較高，感官上會有延展性，就是我們通常所說的“寬敞明亮”。牆面顏色選用明快的顏色，會使視野更寬闊，小戶型顏色越深會越壓抑二：不要選擇複雜的天花吊頂小戶型的居室大多較矮，所以天花吊頂應點到為止，較薄的，造型較小的吊頂裝飾應該成其首選，或者乾脆不做吊頂。如果吊頂形狀太規則，會使天花的空間區域感太強烈，你不如考慮做異形吊頂或木質、鋁制的格柵吊頂。當然，你也可以在材料上做文章，選用些新型材料或者一些打破常規的材料，既富有新意又無局促感。三：不要劃分區域的地面裝飾小戶型的空間狹小曲折，很多人為了裝飾效果，突出區域感，會在不同的區域用不同的材質與高度來加以分別，天花也往往與之呼應，這就造成了更加曲折的空間結構和衍生出許多的“走廊”，造成視覺的阻礙與空間的浪費。地面的顏色應統一成明度較強而純度較低的色系，地面的色彩應略重於傢俱的色彩，這樣才不會產生頭重腳輕的感覺。也可用一些馬賽克、鵝卵石等做一點帶有導向性的玻打線，打破沉悶的視覺效果。

空間佈局要合理小戶型由於面積比較小，使用很多的功能房間就不會存在，所以要保證臥室、客廳、衛浴、廚房這些基本的功能性房間、空間的存在，其他的可以根據剩餘空間的大小以及自己的需求來設計。小戶型裝修設計的注意事項輕裝修重裝飾由於小戶型的消費物件多為年輕人，所以在裝修的時候儘量的少做造型，因為造型做的多了裝修費用就會很多，把有限的預算花費到一些實用的裝飾品上才是正確的道理小戶型裝修設計的注意事項色調要合理小戶型一般會顯得比較的昏暗狹小，所以在色調的選擇上儘量的選擇一些淺色調，這樣的色調可以讓視覺空間變得大一點。還可以採用具有通透性或玻璃材質的傢俱和桌椅等，使空間變得明亮又寬敞。小戶型裝修設計的注意事項巧用隔斷可以利用一些隔斷把一個房間分割成多個功能區域，比如把書房和客房利用一個隔斷分割開來，增加小房間的利用效率。還可以把客廳和餐廳分割一些等等。小戶型裝修設計的注意事項收納由於小戶型不會存在一些專門的雜物房，所以家庭中的收納會是一個需要注意的問題，這個我們可以通過利用牆面和傢俱收納空間。比如我們可以把手提包掛在牆上，只需要一些簡單的設計就可以了。小戶型裝修設計的注意事項禁用大傢俱這個比較好理解，小戶型空間本來就小，如果使用大傢俱的話就沒有其他的空間了，使用在選用傢俱的時候以小巧輕靈為原則。小戶型裝修設計的注意事項

70小三居房間面積較小，根據自己的需求合理規劃使用空間是很重要的。鑒於面積因素，推薦簡約和北歐風格。簡約是以幾何點線面來規劃空間，以使用方便為主，北歐風格明亮簡約，擴大空間觀感，也比較適合小戶型。您可以在網上搜索下這兩種風格的圖片。

最省錢的裝修肯定是不包工包料，主要材料自己採購，可以保證材料的品牌和品質，也可包括錢的開銷。至於要哪種裝修風格最省錢，目前來說可以算是現代簡約風格。

裝修時首先瞭解房子是幾個人居住，這樣設計時就是比較好設計，也更好定風格，50平米小戶型裝修一般以單身公寓或者一室一廳為主，所以在裝修時和一般的戶型有所不同。那麼50平米小戶型裝修應該注意哪些問題，下面就來瞭解看看。傢俱佈置：對於小戶型家庭裝修中的傢俱要選擇造型簡單、小巧、質感較輕的那種，最好是那些可以隨意進行組合、搭配、拆裝、收納的傢俱。這樣的話不僅可以放置很多物品而且還可以隨意在室內的空閒角落進行放置，室內的各個空間之間既有分隔又存在著內在的聯繫，最重要的還是節省了很多空間。要避免空間劃分，因為小戶型房子本來就空間狹小，如果中間再放置幾個隔板物的話，會顯得各個空間更加擁擠，而且整體上會給人一種繁瑣、雜亂的感覺。小戶型的裝修應注意明亮色調的選擇，狹小的空間一般對於顏色的選取是有一定的難度的。如果選擇暗啞的色彩，第一眼看見就會給人一種沉悶、壓抑的感覺，這樣一來心理上就會空間更加小了。而明亮的色彩明度較高，在視覺上就會有延伸，空間就像是被擴大了一樣，這就是們經常說的”寬敞明亮“的原因。希望可以幫到你

小戶型房屋客廳裝修：1、適當點綴。小戶型房屋本來空間就不大，多以不需要太多的飾物，偶爾空間的留白更可以襯托出主體的氣氛。2、舊物新用。家中原有的家居用品有的並不需要更換，更換大的放不下，小的沒必要，有時只需要稍微裝扮一下家居，或者加上一點配飾，就可以產生一種新的面貌。3、保持簡潔。越是小戶型越是需要多添置一些收納式的儲藏櫃，使空間具有更強收納功能，這樣既增加了儲物需求，而且在視覺上也看不到雜物。小戶型房屋臥室裝修：1、選擇臥室風格。千萬不要因為自己住的是小戶型而放棄了你對房屋的裝修夢想，大房子有大房子的裝修方法，小戶型也有小戶型的裝修思路。無論房子大小，只要能讓它展現出你獨特的風格，就是好的裝修。溫馨的、優雅的、夢幻的、簡約的等等，選擇一款你喜歡的裝修風格才是最重要的。2、裝飾美化臥室。臥室越小其實越容易裝飾，床頭區域是臥室的重點裝飾區，一個別致的床頭背景牆是必不可少。另外，簡單的壁紙、牆貼也能對臥室的背景牆起到很好的裝飾效果。3、臥室空間的個性化利用。因為小戶型的臥室空間有限，所以就要充分利用各個小角落，比如床頭區、臥室飄窗等。可以增加床頭區的功能性，讓宅在床上的日子更加舒心。也可以將飄窗改造一個溫馨的讀書角或者沙發區。小戶型漸漸成為大眾最喜歡的一種房型，大房子裝修太麻煩，小戶型反而比較容易裝修，但是不能因此而簡單對付。越是小戶型越是需要精心裝扮。上面的小戶型房屋裝修原則希望對你有幫助。

小戶型現代簡約風格裝修時要注意的要點：一、小戶型現代簡約風格的功能小戶型現代簡約風格中尤其強調功能第一。所有家居的裝修設計首先要實用，所以它沒有太多純裝飾性的東西，而是把設計感融入功能性當中，這也契合了小戶型重實用性的要求。二、小戶型現代簡約風格的裝飾在小戶型現代簡約風格居家中，複雜的吊頂、繁冗造型的吊燈、大幅的裝飾掛畫都較少使用。因為現代簡約風格的特點是簡潔明快、實用大方，體現了年輕人“極簡主義”的生活哲學，整體家居顯得乾脆俐落。戶型現代簡約風格裝修設計的牆面以白色為房間主色調，地板選用的也是淺色系，白色的傢俱也是今年的潮流。特別是鏡面的傢俱，光滑的表面可以反射光線，讓房間顯得更明亮。整個空間沒有繁複的裝飾，傢俱的線條也是簡單流暢，體現其極簡。三、小戶型現代簡約風格的收納小戶型現代簡約風格裝修設計要展現出空間感，要充分運用簡約的傢俱與硬朗的線條，顯示出空間的立體感覺。在每個空間的塑造上，適當加入裝飾，讓每個細節上充滿活躍的感覺。使得小戶型簡單、溫馨的同時又具備功能性。

小戶型玄關之廚房隔斷小戶型家庭裝修中，為了減少空間就可以採用開放式的廚房設計，將廚房和餐廳的功能實現一體化。從一些小戶型玄關裝修效果圖中我們經常能看到，門口的吧台就餐區就是一個簡單的小戶型玄關。它的實際功能比美觀度更主要。人們不僅可以在這裡就餐，有時聚會、品酒都是不錯的一個區域選擇。小戶型玄關之衛生間隔斷小戶型家庭裝修中，為了把洗手台和淋浴區分隔，可以在中間設計一面玻璃作為小戶型玄關隔斷。採用玻璃主要是因為小戶型衛生間的面積小、採光不夠，玻璃不會影響採光，又具有幹濕分離的作用。當然上面是玻璃，下面是櫃子的設計更好，還具有一定的收納功能。

小戶型客廳風水知識之首要條件：光線充足其實從風水學的角度來講，亮堂是非常重要的一個條件，尤其是對於小戶型來說，客廳風水顯得更加重要，而在所有的條件中，首要的一個條件就是光線充足，因為對於很多的小戶型來說客廳的面積並不是很大，再加上傢俱的擺放等很有可能產生光線不足的情況，因此要儘量的保證客廳的光線，窗戶盡可能的大，陽臺不要擺放過多遮擋陽光的綠植等等。因為風水學的角度來講，明亮的客廳可以帶來旺運。客廳風水知識小戶型客廳風水知識之重要禁忌：莫有橫樑對於小戶型來說，一般的設計都會產生一些比較大的困難，其中橫樑很多時候就是一個不可避免產生的情況，而橫樑是客廳裝修風水禁忌中最忌諱的一個，所以說在進行小戶型客廳裝修的時候，如果有橫樑，那麼要盡可能的避免，最好的辦法就是使用吊頂，將橫樑包裹子啊天花板之中，因為導致房屋的整體高度降低，那也比有橫樑帶給人的壓抑感強。