房產等不動產須進行登記並取得產權證才屬於合法產權，商鋪的房產屬於不動產，應該有房產證才屬於依法登記的合法產權。否則，出現不利後果時尋求法律保護會受限的。

辦房產證只一百多元錢。其它費用是按購產總價、面積計算的。如70平以下，購置稅為1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商業房產（商鋪寫字樓酒店式公寓）稅率為4%。另有維護基金3%，測量費、過戶費……等。同一單元同樓層同面積，也有可能因價格不同而不同。同一棟樓房的辦證費沒有兩家是相同的。

當然，假如是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費,沒有營業稅、個稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬於有繼承關係的直系親屬之間的房產可以這麼做。直系親屬中,即便是兄弟姐妹，也不能採用繼承的方式,只能選擇贈與。以繼承方式過戶需要的費用有200元公證費、280元登記費，總計480元。瞭解到，房產贈與公證具有較大的風險性,在房產過戶之前假如贈與人放棄贈與,此時,即便買方已付定金,由於贈與的性質決定對賣方也無任何約束責任可追究,即便是告上法庭,法院也不易判決,這樣勢必會給購房者帶來一定的經濟損失。

依照《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定，不得抵押的財產有：“（一）土地所有權；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外……”《擔保法》第三十四條第五項：抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可設定抵押；第三十六條第三款：鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押，以鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔有範圍內的土地使用權同時抵押。依照上述規定，農村集體的土地使用權是不能單獨抵押的，能作抵押的僅限於抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權和鄉（鎮）、村企業的建築物及其佔有範圍內的土地使用權。，你們工廠後面那片空地的使用權是不能抵押的，但你們廠的廠房及其佔有範圍內的土地使用權是可以抵押的。辦理抵押時應關注以下四個問題：1.抵押登記要以土地使用權登記為前提條件。鄉村企業集體土地使用權企業須在縣級人民政府土地管理部門辦理登記手續後方能設定抵押。2.在抵押前須得到被抵押土地的集體土地所有者書面同意。書面同意檔應包括：在實現抵押權時，同意按法律規定的土地徵用標準補償後轉為國有土地。3.在辦理鄉村企業集體土地使用權抵押時，土地管理部門還應核定通過拍賣抵押物實現抵押權時應補交的土地使用權出讓金額。4.因處分抵押財產需要改變鄉村企業集體土地使用權的性質時，應當由土地管理部門依法先辦理征地手續。將抵押的土地轉為國有，然後再按抵押劃撥國有土地使用權的辦法進行處理。

公產是廣義是指公有房產包括國家直管公房（房管局的公房）和單位自管房；狹義就是指國家直管公房。一個是使用權的一個是個人所有權的。就是一個是國家給職工的使用房產，享有居住權，沒有權利出售。另一個是自己的私有財產，可以自行出售出租的。企業產就是企業所有的房產，是單位自管房的一種。使用權就是居住人沒有使用權，也就是沒有《房屋所有權證》，只有《住房證》的房子。最具有代表性的就是居住在直管公房的居民都是只有使用權。公產和企業產都可以有房產證。不過居住在直管公房的居民沒有房產證，只有《住房證》。房產證和產權證都是《房屋所有權證》的簡稱。期望我的回答對你有用！

房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由兩部分組成:房屋所有權和土地使用權,其中,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權依照有關法規使用年限不等,分為30、40、50、70年。而我們最常遇到的70年產權到期問題說的就是居住用地使用權70年。

婚前買房婚後加上配偶的名字，該房屋屬於夫妻共同財產。房屋屬於不動產，不動產所有權以房屋房產證登記為准，婚前的個人財產在婚後加上配偶的名字，屬於行為人對自己財產的處分，贈與給了配偶。屬於夫妻共同財產。

答：個人需求是要怎樣的，40萬首付在這邊能到很不錯的房子，問題你要多大面積的，有需要歡迎諮詢。

不屬於，今年婚姻法好像有新規定:1登記的時候可以只登記一個人的名字。假如雙方協商同意，也可以寫你們倆的名字。2離婚後房屋歸產權證上的人所有。就是說假如你結婚的時候登記的名字是你自己，離婚的時候房子就是你一個人的：登記的兩個人的名字那離婚的時候房子就是你們兩個人的

商品房所在的土地是國有的，我們只有使用權沒有所有權。相當於我們向國家租地建房，要交納一定的土地使用權費用。土地使用的年限按用途分為住宅70年，商住綜合50年，商業40年。土地之上的房子產權是永久性的。住宅土地使用權到期後按現在的政策有一個自動續期的概念，是否要補交土地使用權費則按到時候的實際政策確定。也就是說，70年後，房子還是你的，只要它還可以繼續使用。而土地續期後你還是有使用權。

婚後購買的房屋，哪怕登記于一方名下，但仍然屬於夫妻共同財產，在離婚的時候應當平均分配。離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。

二手房是需要先交稅才能在過戶。一手房是過戶之後在交稅。

，需要買賣雙方是一個村集體戶籍。雙方一起到該土地所屬村委會，找管事的，諮詢辦理土地使用權過戶手續。在村委會同意，以及配合辦理過戶前提，就可以辦理受讓方姓名土地使用證，註銷之前的老土地證。不是一個村的戶籍，辦理不成。農村土地不對外人。只在本村集體戶籍人士之間轉讓。

有很多種，根據節油原理大致可以分為兩種，一種是優化汽車程式，達到節油效果，一種是提高燃油燃燒效率達到節油效果。第一種不知道靠不靠譜，我用的車寶一號屬於第二種，主要是細化油分子提高燃燒效率達到節油效果，用了一段時間了，感覺非常不錯。

土地使用證和房產證的區別還是很明顯的，這有份資料可以看看，土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書。有部分城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合併頒發一張證。房屋所有權證（即房產證）是擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。土地證只是證明的房屋擁有合法的土地使用權，假如是國有土地使用證，那麼其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；假如是集體土地（或宅基地），那麼其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮相關部門的同意方可辦理。國的土地所有權只有兩個：一是城鎮土地國家所有，二是鄉鎮土地村民集體所有。由此看來任何單位不能單獨買賣土地所有權，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權，土地使用權也不能單獨轉讓，當土地上的房屋轉移、抵押時，其附屬的土地使用權也隨之轉移、抵押。

家庭健身房對面積有著一定的要求，假如是房間的面積不是很大，我們可以考量將健身房設計在陽光房，陽光房是一個採光和通風條件都非常不錯的地方，非常適合做運動，擁有地下室的家庭也可以考量考量是否要在自家的地下室裡設計出一個兵乓球室，無論是從健身還是美觀度來說都是一個非常不錯的選擇。設計家庭健身房，在房間的面積上就有了一定的要求，家庭健身房應俱備相鄰空間的功能，對於居室面積有一定基礎的人來說，就可以不必擔心這個問題，假如家中的面積不是太大，而主人有非常喜愛健身，你就一定要考量一下這個問題了，在設置家裝健身房的時候一定要關注一下與健身房相鄰空間的功能，儘量將健身房設置在居室內的動區空間中，最好是避開像老人房、嬰兒房、書房、臥室這類的安靜區域。在家裝健身房的設計中對應需求也是我們應該要考量到的，在設置家裝健身房時，應該依照自己的需求或者是愛好來購買自己所需的健身器材，不同的人對家庭健身的需要存在著差異，在這類問題上最好是依照自己的需要來進行選擇，這樣才能夠更好的滿足自己的需求。假如說你家購置了跑步機等組合機械的健身設備，在隔音方面你就需要做一定的處理，以免在健身時打擾到其他人，在裝修健身房時，你可以採用一些人性化的設計，通過使用軟化、隔音材料降低健身噪音對鄰里的打擾，這不僅滿足了你的個人需要，又不會打擾鄰里的日常生活，可以說是一個兩全其美的好辦法。

題主好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經驗，你參照一下保險櫃假如密碼忘記打不開，可以通過以下方法：1、首先可以使用應急鑰匙：由於每一台保險櫃在銷售的時候都會配一個應急鑰匙，就是在忘記密碼的情況下可以配合主鑰匙一起來打開保險箱。2、通與保險櫃銷售商或者直接和生產企業的技術部門聯繫，通過其它的手段來解決。3、假如是在密碼沒有修改成功的前提下，可通過說明書上的原始密碼來解決。4、假如以上方式都打不開的話，那麼可以找專業的開鎖公司來幫忙打開。依照不同的情況採用不同的方法來解決。保險櫃現在的使用程度越來越高，它不僅可以作為財務室保險櫃使用，這也可以作為家用保險櫃存放一些私人貴重物品櫃。同樣也可以作為酒店保險櫃來使用，現在凡是四星以上的酒店客房內配置酒店保險箱已經是一個硬性規定，它可以讓房客存放手機、筆記型電腦、相機等一些重要的資料。

家庭健身房設計方法：1、家庭健身房設計之空間選擇，家庭健身房對面積有著一定的要求，假如是房間的面積不是很大，我們可以考量將健身房設計在陽光房，陽光房是一個採光和通風條件都非常不錯的地方，非常適合做運動，擁有地下室的家庭也可以考量考量是否要在自家的地下室裡設計出一個兵乓球室，無論是從健身還是美觀度來說都是一個非常不錯的選擇。2、家庭健身房設計之相鄰空間，設計家庭健身房，在房間的面積上就有了一定的要求，家庭健身房應俱備相鄰空間的功能，對於居室面積有一定基礎的人來說，就可以不必擔心這個問題，假如家中的面積不是太大，而主人有非常喜愛健身，你就一定要考量一下這個問題了，在設置家裝健身房的時候一定要關注一下與健身房相鄰空間的功能，儘量將健身房設置在居室內的動區空間中，最好是避開像老人房、嬰兒房、書房、臥室這類的安靜區域。3、家庭健身房設計之對應需求，在家裝健身房的設計中對應需求也是我們應該要考量到的，在設置家裝健身房時，應該依照自己的需求或者是愛好來購買自己所需的健身器材，不同的人對家庭健身的需要存在著差異，在這類問題上最好是依照自己的需要來進行選擇，這樣才能夠更好的滿足自己的需求。4、家庭設計之隔音措施，假如說你家購置了跑步機等組合機械的健身設備，在隔音方面你就需要做一定的處理，以免在健身時打擾到其他人，在裝修健身房時，你可以採用一些人性化的設計，通過使用軟化、隔音材料降低健身噪音對鄰里的打擾，這不僅滿足了你的個人需要，又不會打擾鄰里的日常生活，可以說是一個兩全其美的好辦法。

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題主好，科密人臉識別考勤機挺不錯的。當已登記的人員從人臉識別機前走過，它會有語音提示“你好”或者人員的姓名表示考勤已成功。而且，它還有擁有圖像更新功能，若將正採取的圖像作為第一人臉，存儲的為第二人臉，假如第一人臉圖像與第二人臉圖像相一致，人臉識別考勤機將自動儲存第一人臉圖像來更新該第二人臉圖像。該法可保持使用者臉部圖像的更新，降低了臉部外形改變對識別的影響，增加了識別的準確率。