題主好！公積金的全稱是住房公積金，和它的名字一樣，只能用於住宅的購買、建造、維修，買門市房不能用公積金貸款。

只要是國家的公證處,都可以公證的,我要瞭解你要做的是什麼公證,才知道你需提交哪些資料,情況越詳細越好,費用也要看你是做的什麼公證才知道的,通常的只需400元就可以了.

有的，買房子分別要看以下5證。房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由規劃部門核發，《開工證》由建設部門核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由國土資源部門和房屋管理局核發。

房產證上加名字需要收費嗎？答：1、夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及影本去房屋所在地區的房地產交易中心，同時產權人要到現場依照產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，並在聲明上簽名蓋手印。2、父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費。

小產權不能買，不太安全。由於是大隊產權（村裡的集體房）沒有正規的法律途徑，而且還只接受一次性購房。風險比較大，最好是能在國家房管局過戶。實際還是去當地房管局問一下。應該不會受理小產權。（注：小產權跟公產房性質不一樣；假如是公產房，可以過戶的，只不過每月交房費吧了。

這個很簡單，無論是第幾套房子，未滿五年的情況下都要交營業稅，滿了五年則無此項稅費。另外，若是唯一住房，可免個人所得稅，所有兩套及以上住房，則無法免個人所得稅，免得稅費不是很多的，期望我的回答對你有用的。

這個代表你公積金已經審核，由公積金轉入到銀行審批，待銀行審批完結後即進入放款狀態，放款後你就可以在次月償還貸款了，屆時你手機會收到相關短信的。至於中途需要多長時間，這個需要看你銀行受理的貸款多不，若多時間要久點，不過可以放心，你貸款會下來的。期望能幫助到你。

房產證基本是開發商代辦，在所有資料準備齊全送到房管局經核對無誤後，還需要繳納一定的費用（工本費、手續費等），然後繳納契稅。辦理房產證應當向登記機關提交：1、購房合同（正本）；2、購買發票（原件）；3、竣工決算書（原件）；4、個人身份證及影本。按揭貸款購房的情況下辦理房產證和其他辦理房產證情況相同，只不過由於按揭貸款未還清，購房者暫時不能拿到房產證。辦理按揭貸款，房產證是抵押給銀行的。辦理按揭時房產證通常是保管在房管部門，等您的按揭貸款全部還清後，銀行會給您出一份相應的證明檔，您拿著這份檔就可以去房管局領取您的房產證。期望我的回答對您有用，能得到您的採納!

通俗易懂的說就是鋼筋混凝土牆，主要是承擔房屋的豎向荷載和房屋受到的水準荷載的。

公積金提取簡介公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金帳戶的金額轉到個人帳戶上。公積金提取，公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。編輯本段公積金提取類型介紹公積金提取的約定提取公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以後提取的有關約定，公積金管理中心按照約定的時間，將提取款項劃入職工本人的銀行帳戶。公積金提取的部分提取公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續，最高提取額為：帳戶內留10元的全部。公積金提取的銷戶提取1、符合公積金提取的銷戶提取的條件 （1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證； （2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證； （3）出國定居：戶口註銷證明； （4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證； （5）進城務工人員與單位解除勞動關係：提供戶口證明和解除勞動關係的證明； （6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書； （7）職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。 2、公積金提取的銷戶提取的辦理 公積金提取的銷戶公積金提取和銀行帳戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。編輯本段公積金提取條件及證明材料辦理時間：每週星期一至星期四。 必備資料 購買自住住房 (年度內可取又可貸) 建造(翻建) 或大修自住住房 (施工中) 離休、退休 出境安居 或調離本行政區 終止勞動關係 兩年未再就業 償還購房貸款 (還款期內每年一次) 房租超出 家庭工資收入15% 繼承或受遺贈人 的提取 1.個人提取住房公積金申請(審批)書; 2.本人身...

離婚後房產證更名需要的材料：（1）、關於房產分割的離婚協議書（協議離婚時）；（2）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協定（協定離婚時）；（3）、生效的法院判決書及影本（訴訟離婚時）；（4）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證（訴訟離婚時）；（5）、離婚證及影本；（6）、房產證；（7）、身份證明及影本。離婚後房產證更名需要的手續：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。離婚後房產證更名是確保離婚房產歸屬的關鍵一步，由此看來對於離婚時分到房產的一方，一定要即是去房產部門辦理過戶手續，變更房產證。必要的時候，也可以選擇找專業人士代理辦理此事，省事又沒有法律風險，及時保護自己的財產不受侵犯。

答：二手房買賣交易需要繳納的稅費有一下幾種：1查檔費10元/件2公證費：公證價的0.3%3契稅買方手套：90平方米以下1%，90-144平方米的1.5%144平方米以上的2%4轉讓手續費：房改房2.5元/平方米商品房5元/㎡非住房8元/㎡5個人所得稅：1%6所有權證工本費80元，非住房550元/月7貼花稅5元8房改房還有土地收益金0.5%

先交了公共維修基金和契稅，再到銀行預約還款，還款後帶上銀行開具的還款結清證明找到開發商所要房屋測繪圖和登記表，他們還會讓你填寫一些資料，簽幾個字，帶齊東西去房管局就OK了

土地證應該要有,其實房產證有沒有倒無所謂.您現在已經有房產證,就說明土地證在物管那裡.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產證你可以找物業要回屬於自己的土地證,假如他們不給,可以通過法律途徑!

契稅是要等到交房後才交呢，到時候帶上你的相關身份證明，購銷合同、購房發票。就可以交了

房屋買賣涉及的稅費實際包括印花稅、城市維護建設稅、房產稅、房屋所有權登記費和土地增值稅等。房屋買賣所需繳納的稅契，依照國家契稅條例的規定，房屋買賣要向國家交納契稅，徵收的標準是按房屋買賣成交價的3%～5%收取，全部由買方負擔。

賣房全權委託公證書。需要房產證登記人本人和配偶一起到所在地公證處辦理，需要帶齊兩人身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，土地證，辦理完畢，把公證書和身份證影本，和上述其他證件原件，交予指定代理人，有代理人代替簽字辦理賣房手續。樣板有這些：個人授權委託書委託人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________受託人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________本人工作繁忙,不能親自辦理的相關手續,茲委託受託人____________為我的代理人，全權代表我辦理相關事項,對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔,我均予以認可,並承擔相應的法律責任.本授權委託書自委託人簽字之日生效。委託人：年月日

題主好，2016遺產房產過戶流程實際有這些:一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口名簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件

自有房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格後，30天內應該辦理確權登記手續。購房者應該在房地產開發企業已經辦理初始登記並領取房地產權屬證明書（俗稱大產權）的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最後如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。

等房地產開發商把房產大證辦好之後住戶才能辦理分戶的房產證。要是按揭貸款的話辦好房產證後你還拿不到手，你的房產證要抵押到銀行，當然銀行是不會保存你的房產證的你的房產證還是保管在所屬的房管局裡，等你房貸還完後去銀行辦理下手續拿著銀行給你的手續去房管局把你的房產證領出來就行了。您辦完過戶手續7天之內就能拿到產權證，（銀行給您一部分房款，您交齊其餘部分，就可以拿到產權了），不過您可以依照您的情況選擇還款期！（期望能對你有用！望採納！謝謝！）