房地產銀行按揭流程1、房地產向貸款行提出按揭貸款合作意向；2、貸款行對房地產開發專案、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營問題、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協定；3、購房人與房地產簽訂《商品房買賣合同》，並依照合同要求，付清所需首付房款；4、借款人以後只要每月(每季)20日前在存款帳戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人帳戶中自動扣收，到期全部結清5、貸款歸還後，貸款行註銷抵押物，並退還給客戶

現在銀行的貸款品種主要有“個人住房公積金貸款”、“個人住房商業性貸款”、“個人住房裝修貸款”三大類。從貸款利率上看，“個人住房公積金貸款”利率最優惠。以貸款五年期以上為例，五年以上的公積金貸款利率是4.5%。而房貸的商業貸款的基準利率五年以上是6.55%，相比4.5%的公積金貸款利率高了2.05個百分點。按一百萬元貸款貸二十年計算，假如不考量利率上浮或下調，公積金的貸款比商貸，可以少支付278160元。可見，公積金貸款具有貸款利率低、減收辦理貸款相關手續費、家庭各成員公積金計貸額度可合併使用等的優惠，故只要是及時足額繳納公積金的職工，均應首先申請自己所可以得到的最大額度、最長期限的公積金貸款。

前段時間一個好朋友介紹的樂居萬家，感覺挺不錯的，如果你有興趣，不妨也去做個對比，他們是建材家居板塊的服務平臺。

題主好，假如你是個人貸款的話，貸款1--5年，銀行的年基本利率為6.9%；貸款5--30年，銀行的年基本利率為7.05%。要是公積金貸款的話，貸款1--5年，銀行的年基本利率為4.45%；貸款5--30年，銀行的年基本利率為4.9%！期望可以對你有用

二手房首付比例要看房產評估的問題，二手房貸款額是由房產評估價和房產成交價取低的原則來決定的。就是依照當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估計算而得。而貸款的成數則依照房產性質、房齡、借款人的綜合條件等而定，一些房齡較長的房屋貸款比例會相應降低。你也可以找銀行辦理。

依照《住房公積金管理條例》規定，個人住房公積金貸款是向符合住房公積金貸款條件的購買自住住房的職工發放的住房貸款。您購買的是門面房，依照規定，不可以申請辦理公積金貸款。如有其他住房可以貸公積金裝修貸款用於商鋪的購買，可以去諮詢期望我的回答能夠幫助你。

題主好！,今年金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。不僅還款壓力變小,而且這時候是國家調控的時候,相對買到性價比高的房子。

裝修水電步驟：做好水電定位。把好費用關。強電、弱電分路走。施工過程中關注事項：關注察看暗槽的深淺和均勻程度，以免埋管後因槽淺而使牆面凸起。水電排線的時候，水管和電線管分開排，水管走牆上，開槽，電線走頂上，這樣萬一漏水不會觸電！水管盡可能走明管(如外牆)，儘量用不銹鋼螺絲!強電和弱電要分開排的，即使不暗埋的管線也有護套管。線上周圍的木材上一定要刷防火塗料，特別是吊頂內的管線，這是現在95%家裝不會做的事。要保證煤氣管道和設備的安全要求，電氣管線及設備與煤氣管水準淨距不得小於10cm，電線與煤氣交叉淨距不少於3cm。導線接頭應設在接線盒內。插座應該用三芯線，”火線進開關，零線進燈頭”，空調及大功率電器應單獨設管。電源線與電視線、電話線、網線不裝入同一個管道內。暗裝開關、插座接線盒內的線頭應留足150毫米。線路儘量無接頭。關注細節問題：比如電視機的插座位置應在電視機的側邊，而不是背後；空調插座位置，不光要考量空調內機，還要考量外機；電線插座要檢查，看看有沒有接地線！叫施工隊留下電線佈線圖

1更換液化氣灶減壓閥，先把固定圈套在煤氣管上。2把煤氣管插入到減壓閥的出氣口，並用十字螺絲刀擰緊。3雙手平拿著減壓閥，水準插入到煤氣瓶的出氣口。4關注拿減壓閥的手勢。左手握緊減壓閥的中間部分。5右手的拇指和食指掐住減壓閥的螺絲，並逆時針轉動螺絲，確認擰緊為至。假如手被勒痛了，可以用手帕包住一起擰。6減壓閥就安裝完成了。

塑膠類的浴簾現在材料是EVA、PEVA和PVC三種材料。PEVA和EVA屬於環保材料，其中EVA是屬於最好最高檔的新型環保材料，無氣味柔軟光滑，垂墜感好，且有一定彈性，現在手感和垂感最好的浴簾材料。

入戶門對著廁所門的風水化解方法：、入戶門對著廁所門，聽說不好，怎麼裝修，改變呢：在入口做個隔斷，鏤空的透明的也行，衣帽櫃、鞋架、屏風都可以。、在廁所門上兩旁吊大葉形的盆栽就行，但平時廁所門要常關上。、可以在入戶門處裝飾玄關，但要藝術性一點，不要影響視線和通行，可以用藝術玻璃或線簾，也可看廁所門前面有無空間可以裝飾。既然你門廁所門都已經裝好了,那就不可能改變門的方向了,只有在入口處安個簾子,或者其它裝飾,看不出來是廁所門就好了。、假如空間夠，使用玄關的效果會不錯，而且佈局和實用性上也會很好，假如空間不足可以在衛生間門上掛超過一米五的珠簾，這樣也可以起到風水的破解。

題主好，裝修打線槽需要關注的是：1、主要強弱電分槽走，不能分槽時，強和弱電管子也要分開5公分的，防止干擾。2、線槽儘量橫平豎直，無交叉。3、對承重牆等受力結構件不能打得太多。期望我的回答能對你有用

1.廚房鋪貼瓷磚之前，要自己檢查廚房煙道口周圍是否存有空隙或裂縫。廚房牆壁包括煙道在瓷磚之前都要進行掛網處理，以保證牆磚與牆壁的黏合程度。煙道的管壁通常較薄，因此在使用螺釘或脹塞固定金屬網時，一定要防止將煙道打壞，否則，貼磚後濃煙就會從煙道湧出順著縫隙流竄出來。2.在抽油煙機與煙道之間的適當位置增設一道密封功能好的風洞閘門，閘門在動力的作用下自動開放，不用時自動關閉，可以隔斷煙道中的異味進入廚房。3.購置一台防止回風的抽油煙機，確保煙霧單向從煙道排走，而不是由煙道中返流入室內。排煙管安裝好後，要用膠將排煙管與煙道之間的縫隙封嚴，防止日後竄煙。

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拆解水龍頭方法：1、軟管和龍頭都是用螺紋連接的，軟管靠和龍頭連接有個接頭，接頭上有個小六角用扳手夾穩慢慢加力逆時針旋轉，就可以把管子拆下來：2、將冷熱水進水閥門關閉；3、將連接冷熱水管道和水龍頭的兩根軟管擰下來；4、將水池下固定水龍頭的大螺母擰下來；5、取下水龍頭。期望我的回答可以幫助到您。

題主好，家裡裝修熱水管個人建議買偉星家裝ppr管。該品牌品質不錯，家裡裝修買的就是這個牌子的ppr管，它有熱水管，冷熱水管，還有冷水管之分的，要看清楚了啊，偉星ppr管品質蠻好的，服務態度也很好。期望可以幫助到你，解決你的問題。

1、只要你家的下水系統有一個存水彎不會出現你說的情況。長期在這種污穢的空氣污染環境中對你們全家的健康是極為不利的。建議：購買有存水彎的衛生潔具和可自動關閉的地漏，重新做衛生間的裝修。衛生潔具一定要有存水彎，不能直通下水道，否則，下水道中的污濁空氣會污染你的房間！！！2、同時關注衛生間的防水問題。

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題主好，嬰兒床使用的圓頂蚊帳，這種蚊帳是大床上使用的縮小版，配有支架，將蚊帳安裝好後，蚊帳就會像傘一樣將嬰兒床包裹住，非常適合有專屬嬰兒床的寶寶。

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