(1)確認開發商是否是有合法手續的房地產公司。房地產公司銷售現房，按照《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產開發經營管理條例》的規定，應當具備“五證”和“兩書”。“五證”即：《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。“兩書”即：《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》。關鍵是檢查有無《商品房銷售證》。預售時應具備“五證”，關鍵是檢查有無《商品房預售許可證》。發展商應當明示的事項：一是開發資質和營業執照；二是商品房預售許可證及經批准銷售的平面圖、立面圖；三是專案開發進度和竣工交付使用時間；四是項目及其配套設施的平面示意圖；五是商品房的結構類型、戶型、裝修標準，公共和公用建築面積的分攤方法；六是預售商品房的價格和付款方法；七是商品房預售的專用帳戶；八是物業管理事項；九是法律、法規規定的其他事項。(2)簽訂認購書。在和開發商溝通洽談滿意之後，購房者會到售樓處簽訂認購書，並交納定金。在簽訂認購書前，作為銷售方的開發商應將《簽約須知》及相關的宣傳資料和相關檔交給購房者，並應實事求是地介紹專案的進展情況。購房者一定要認真閱讀《簽約須知》及有關的宣傳資料和相關檔。認購書中應約定簽訂正式購房合同時，因條款達不成一致意見，賣方應退回定金。(3)簽訂合同。購房者在售樓處簽訂認購書後，應在規定的時間內到售樓處簽訂正式買賣契約。買賣契約規定買賣雙方的權利和義務。每個購房人花鉅資購買房產，都要對契約的每一條進行審查、詢問。在訂立商品房買賣合同之前，房地產開發企業還應當向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示範文本》，對示範文本的補充部分要格外重視。(4)辦理人住。在購房人入住前，發展商要統一審查其付款情況，確認無誤後再簽收房屋交接驗收單。同一個時間段裡安排簽訂物業管理合同。合同中有接受物業管理公司管理的條款。人住前，應該安排買方與物業管理公司簽訂物業管理合同，交納物業管理費用。需特別強調的是，簽收房屋後，視為購房人接受房屋，在開發商未取得竣工驗收或房屋品質有問題時，均可拒絕簽收。(5)產權過戶、領取產權證。發展商最後要積極配合業主辦理房產過戶手續最終辦理房地產權證。

二手房按揭貸款額度都是7成，貸款額度的話，要看是商貸還是公積金，商貸比較簡單，沒那麼多麻煩的事，公積金貸款比較麻煩，要跑公積金中心這樣那樣，不過可以依照公積金貸款計算公式自己算出來：個人月繳公積金月額度/繳存比例*12*當時利率*貸款年限=你可貸額度

1，人民幣個人商業性住房貸款基準利率(2007年3月18日執行)新貸款期限年利率(％)利率浮動6個月至1年(含1年)6.39上浮不限最低下浮15％1年至3年(含3年)6.573年至5年(含5年)6.755年以上7.11那麼你貸10W的話，用等額本息，月供按下浮最低利率算是還1112元上下。2，公積金大約在1030元每月。大約哈。3，各銀行利率都是統一的~他們之間也有競爭嘛。怎麼可能一個地方不同銀行給不同利率呢。不過建議你選招商銀行。提前還款靈活。不過現在開發商通常都是指定了銀行了的哦。

平安貸款利率：1.貸款1萬利息=10000×年利率×年限。比如貸款一萬元兩年利息=10000×年利率×年限=10000×5；2.平安銀行新一貸個人信用貸款月利率為1.2%-1.75%。實際可以向平安銀行諮詢。申請條件：25周歲-55周歲；

建議可以去農村信用社那邊問問，現在有的地方農村信用社都可以辦大學生助學貸款了，也許也會有農村建房方面的。

1.銀行貸款未還清還能辦理房貸的。2.假如個人首套房是採用的公積金貸款，在公積金貸款還未還清之前是不能再次使用公積金貸款買房的，不過假如採用的是銀行商貸的形式的話，是可以再次貸款買二套房的。3.個人按揭購買二套房首付最低40%，貸款利率執行基準利率上浮10%，首套房剩餘貸款金額會影響二套房的最高可貸款金額，與個人的收入能力有關。

現在最新的商業貸款基準利率是6.55%公積金貸款利率是4.5%

銀行房屋貸款的優惠利率就是在現有的銀行貸款基準利率的基礎上給予折扣，最近一次調息後5年期以上的貸款基準率是6.4%，按照優惠的情況來說八五折利率就是6.4%*0.85=5.44%。通過我的回答，期望可以幫助您解決一些問題。

題主好，我打聽的情況是這樣的情況：商鋪貸款利率是在基準利率基礎上上浮10%，五年期以上貸款基準利率為6.55%，商鋪貸款利率為6.55%*1.1=7.205%期望我的回答對您有用。

題主好，很開心回答您的問題。貸款額度：上班族：最低額度1萬，最高可批平均月薪7倍，不超過30萬個體戶法人：最低額度1萬，最高可批50萬中小企業法人：最低額度1萬，最高可批100萬貸款利率：貸款利率按照貸款基準利率執行.以月為基本單位，一季為一期;季利4（%）；年利10(%)申請條件：上班族：在上班及居住半年以上，月薪1500以上（最好能夠在流水帳體現）個體戶法人：在註冊時間半年以上，月收入1萬以上（最好能夠在每月流水帳體現）中小企業法人：在註冊時間一年以上，月收入3萬以上（最好能夠在每月流水帳體現）

1、在房頂搭建木橫樑或木質龍骨，可在堅持天花板高度的一起，在視覺上諱飾房頂的不規則構造。2、在坡頂折線處下方的平衡方位放上相框或許圖畫，也有助於讓人在視覺上忽略房頂的不規則感3、由於斜房頂的空間通常相對狹小，選用淡色油漆粉刷牆面或淡色彩的壁紙，可堅持室內空間的寬敞亮堂。4、巧秒運用掩飾法，讓房頂躲藏的一起，堅持家居的視覺開闊。5、斜房頂的坡面與地板之間，能夠設置書櫥來填充，運用了上中下的空間，削減房頂的不規則規劃給日子帶來的不方便。書櫥的規劃，大小能夠有所區隔，這樣更契合日子需求，大的能夠放書本，小的可放CD6、假如別墅有閣樓，可在閣樓的陽臺上擺上休閒的木桌椅，運用斜房頂的斜度構成一個小型的集會空間。陽光半遮半露，與兄弟在此處感觸陽光的沐浴，享用下午茶的休閒韶光。假如常常運用閣樓，常常在閣樓活動，無妨把閣樓的高度規劃得高一些。假如閣樓不是常常運用，則能夠不必太高。閣樓的家私通常不宜採購，應由規劃師量身定做。通常以細巧特別為主，家私首選簡略線條、結構類型的家私，在部分，則能夠配上色彩較豔麗較跳動的配飾或許一些趣味性比較強的家私7、閣樓由於是在房頂的方位，隔熱性能也是其裝修過程中另一大課題。陽光直射在閣樓處，會使其溫度增加，假如隔熱做不好的話，很容易使全部房子中都顯得炎熱。閣樓隔熱最主要的辦法是加裝隔熱層，或許是規劃隔熱頂8、對電路的規劃與改造是閣樓裝修最需求關注的疑問。要想使閣樓的電路規劃儘量合理，就要在埋線路的時分做出充沛的思考，就像說有的線路的介面是需求提早預留出來的。假如沒有這些預留的線路。

當前銀行的短期貸款利率（一年以內）為：5.35%。對於借款一個月的利息計算方法是：利息=本金×利率×時間（年）假如借款1萬元一個月利息是：利息=10000×5.35%×1/12=45.58元。價格來源網路，請自行核實。

我男朋友家在全友定制了“自由空間”系列的酒櫃餐桌組合，簡單大方，功能也非常強大，性價比超高。你去他們門店瞭解一下，也能瞭解更多款式。

答：歐式立櫃的價格，這個得看實際品牌型號和尺寸了，美萊咖品牌，用於衣櫥，型號為B901-1，尺寸是2066*635*2335H的歐式立櫃報價8678.00元，而聖坤用於洗漱的歐式立櫃才報價1200.00元

金舵陶瓷、順輝瓷磚、金牌天緯瓷磚、特地陶瓷等等，市場上地磚的種類非常繁多，各種地磚的叫法和名字也不盡相同。大致有以下幾個種類：(1)釉面磚。指磚表面燒有釉層的瓷磚。這種磚大體分為兩大類：一是用陶土燒制的，這種磚強度低。吸水率大，現在裝修過程中運用的並不多，幾乎已被淘汰；另一種是用瓷土燒製成的。這種磚強度高，吸水率低，抗汙性能強．釉面光滑，化學性能良好。現在被廣泛地應用在住宅地面裝飾中。用目測也可以看出這兩種釉面磚的區別，用陶土燒制的磚背面是紅色的，而用瓷土燒制的釉面磚背面是白色的。(2)通體磚。這是一種不上釉的瓷質磚，有很好的防滑性和耐磨性。我們平常所說的“防滑磚”大部分都是通體磚。這種磚價格適合．很受大家的喜歡。

你好!入戶門正對衛生間門，在風水上叫“內煞”。假如不願意砸牆，有三個辦法可以破解:1、門口做個玄關，既阻擋了“進門見廁”問題，又不至於破壞風水，前提是門口有做玄關的空間;2、在廁所門口掛珠簾，最好是粉色的，密度要大些，長到垂地。(以不影響掀簾為好)3、裝修時在廁所門口上方按一個工藝品的凸鏡。(這要看與自己家裡的裝修風格是否吻合)。以及，請真正懂風水的師傅現場勘驗，依照理氣的門向決定實際破解方法。

想要裝修成溫馨裝修風格，而要說到溫馨，最主要就是在裝修過程中的色彩搭配來體現。顏色要略微明亮一些，看著比較溫暖的搭配。而眾多風格中，最能體現出溫馨的，就數田園風格比較溫馨了，其次是現代簡約風格，這個風格在顏色上就要關注一定的搭配才能體現溫馨了。

兒童房的裝修是很重要的。無論是為了起到觀賞作用外，對兒童的身心健康也能起到至關重要的作用。1.現代簡約風格的一款兒童房的裝修和設計，少了繁瑣的裝飾，不過並沒有影響兒童房整個空間裝修的漂亮，採用現代風格的板式傢俱，空間非常的明亮，各個分區也比較的明顯。再加上一些顏色的搭配就更加的唯美漂亮了!2.黃色總是能給人溫馨的感覺，這款黃白搭配的小巧兒童房，乾淨，明瞭。兒童傢俱的選取也是特別的精緻，雖然沒有過於的奢華，不過在普通家庭這款兒童房設計還是很適用的!3.簡約風格的藍色小空間的兒童房，藍色總是給人一種心曠神怡的感覺，很清新自然，沒有任何一絲雜亂，這樣的兒童房也正好也符合了孩子們單純的心，讓人聯想到了大海。藍天，視野極其的開闊。期望解答了你的疑惑，解決了你的問題。

兒童房最好要選取向陽的房間，兒童正處於高速生長發育的時期，多曬曬太陽對生長有好處。對於兒童房的裝修要採用簡約裝修，主要就是考量到兒童的抵抗力，過於複雜的裝修產生過多的污染會對兒童的身體健康造成影響。地板要選用污染小的實木地板，牆面用環保的乳膠漆，用實木做一個有星星、月亮的天空吊頂。假如是落地窗，一定要加護欄。防止兒童從窗戶爬出，發生意外。第二，從兒童智慧啟迪角度說，兒童房的裝修色彩要豐富多彩，活潑新鮮，簡單明快。圖案要卡通，各種飾品要充滿童趣。燈光要柔和充足，對於兒童的視力有好處，燈光的顏色要多一點。兒童房的傢俱也要卡通一點。營造一個童話式的空間。

兒童房裝修可以多找幾家裝修公司對比，個人推薦千祥設計，性價比蠻高的，以及就是設計比較合理和用的是環保材料，你可以先諮詢下，多個對比也不錯。