驗房收房步驟：一、驗房順序驗房第一步，查看“兩書一證”（“兩書”是指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》，“一證”是指《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證）二、驗房第二步：辦理驗樓手續三、驗房第三步：“開始驗樓”四、驗房常用工具五、驗房關注問題及簡單操作方法

不好，舊房子需要置換新鮮空氣，新房子需要散發放射物，沒有裝修的也需要，由於水泥本身就有放射特性

題主好，現在每個都知道房子的品質是越來越沒有保障了，在閃房時都會驗房，你在驗房時需要打起十二萬分的精神去仔仔細細一個角落一個角落的檢驗。那麼新房驗房關注事項有哪些，下面整理了15條新房驗房關注事項和5條驗房流程知識，你可以參照看看的。1.樓地面是否平整想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水準的專用直尺)，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在牆上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。)2.牆面是否有裂痕檢查牆面是否平整的同時，還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。假如在驗房時發現以上的牆面問題，可以終究開發商幫忙修補後在簽字。3.室內樓梯是否有缺損主要看樓梯的平整性，是否有缺損。4.門窗安裝軌道是否順暢在門窗檢查方面，最關鍵的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要關注能否關嚴實。否則會有風進入房內，特別是在寒冷的北方，那麼在冬天你們就慘了。假如再驗房時發現的這些問題，直接通知開發商，他們會很快就修理好了，假如你已經簽字後，再找開發商處理這些問題。那麼他們的辦事效率就是龜速了。第二個方面，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發現異常，抓緊找開發商解決，這個是非常需要你們關注的事項，特別是各個房間的門窗都要仔細檢查好，防止不必要的破財。5.進戶門是否有磕碰和刷漆需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴格意義上講，門身內、外、頂面是應該要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是，門的隔音效果要好，以及密封程度。新房驗房關注事項(詳細步驟教你如何驗房)進戶門磕碰痕跡6.陽臺設備無破損驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。7.層高不能低於2.8米作為樓房的建築高度規定通常在2.8米，實際高度不能低於2.6米，層高3米的實際高度不能低於2.75米，不過住宅層高不能低於2.8米。8.給水是否配套齊全在檢查給誰方面的關注事項，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道裡的管道井中的水龍頭)。9.排水是否正常有了給水後，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在台盆、馬桶、浴缸，和衛生間、廚房、陽臺地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。10.電氣是否與買的數量一致電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數量一致；11.預留洞是否合理.首先要查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞。特別是在檢查空調孔時，一定要看是否裡高外低。假如是外面高裡面低，下雨的時候雨水就會灌進來，這可是比較麻煩的事，特別是空調孔開在北面的，灌水非常嚴重。假如發現這個問題，堅決要求kfs把原來的口子堵上，並重新打孔。12.強電、弱電在檢查強電弱電的時候，主要是看電閘及電錶其是否能控制室內的燈具及室內各插座，檢查開關、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米，否則日後會影響電視的收看效果。(這個很重要哦)，用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通。通過拉閘後戶內是否完全斷電，戶內有分閘的，也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電錶其是否能完全控制室內電源，對於插座，一定要是保險插座(距離地面30釐米高的插座都應該帶保險裝置)，衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，衛生間的照明燈座應該是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。13.檢查室內的平整度如何檢查室內的平整度的三大方法：(1)在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。(2)目測大致地平。(3)檢查牆體平整度。牆身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。14.檢查門窗垂直度(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。(2)門插是否插入得太少？門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。(3)門四邊是否緊貼門框門開關時有無特別聲音。(4)窗臺下麵有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。(5)窗邊與混凝土介面有無縫隙。(6)開關窗戶是否太緊？可否妥當關上。(7)窗戶玻璃是否完好。15.公共配套(1)打開電話、電視的線路介面，用力拉一拉，看是否虛設。(2)電話線、閉路電視線、寬頻是否暢通到位。(3)CCTV監控系統、樓宇可視對講系統、家庭安全防範報警系統。(4)周邊防範管理系統、離線式智慧巡更系統、背景音響及廣播系統。以上十五條驗房知識對每一個業主在收房時都會有用，對於業主而言，驗房都應該是很重大的事情，由於只有在簽字前發現的房子問題，方可以去追究真正的責任人，最大化的保證自身的利益。以上關於驗房關注事項就介紹到這，驗房對於交房業主來說是很重大的事情，由於只有在簽字前發現的房子問題，方可以去追究真正的責任人，最大化的保證自身的利益。驗房是少不了的。大約就是這樣了，以上操作步驟可供參照哦，期望對你有用，祝你生活愉快。

商用廚房設計裝修關注事項有哪些呢我這裡簡單地說明一下啊。關注事項――廚房空間關注事項――廚房目標關注事項――廚房方向關注事項――廚房位置關注事項――設計合理關注事項――住房餐具關注事項――廚房排放

題主好，樓主：你問的這個問題剛好很多人都想知道，驗房師很有用啊，盼星星盼月亮，很多業主對期房驗房就那麼盼著，不過毛坯房收房是個很關鍵的一步，驗房關係以後生活的品質問題。，請大家要重視這一流程。不要由於拿到鑰匙時忘了做這一步，那日後有問題就要自己承擔了，這一步千萬不能少，新房交房時驗房關注事項？驗房師有用嗎：驗房師當然有用啊。一、驗房時應關注哪些事項1.樓地面是否平整：想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水準的專用直尺)，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在牆上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。)2.牆面是否有裂痕：檢查牆面是否平整的同時，還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。假如在驗房時發現以上的牆面問題，可以終究開發商幫忙修補後在簽字。3.室內樓梯是否有缺損：主要看樓梯的平整性，是否有缺損。4.門窗安裝軌道是否順暢在門窗檢查方面，最關鍵的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要關注能否關嚴實。否則會有風進入房內，特別是在寒冷的北方，那麼在冬天你們就慘了。假如再驗房時發現的這些問題，直接通知開發商，他們會很快就修理好了，假如你已經簽字後，再找開發商處理這些問題。那麼他們的辦事效率就是龜速了。第二個方面，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發現異常，抓緊找開發商解決，這個是非常需要你們關注的事項，特別是各個房間的門窗都要仔細檢查好，防止不必要的破財。5.進戶門是否有磕碰和刷漆需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴格意義上講，門身內、外、頂面是應該要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是，門的隔音效果要好，以及密封程度。親，別看是一個小小的驗房師他的用處很大哦，由於關係到房屋的品質問題等等，就像開發商交房時，就可以叫上你們家約好的驗房時一起去啦。驗房師可以檢查牆面是否有裂痕檢查牆面是否平整的同時，還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。假如在驗房時發現以上的牆面問題，可以終究開發商幫忙修補後在簽字.這個事重點，缺一不可。沒有驗房師是萬萬不行的，建議你還是請個專業的驗房師傅比較好。

關於廁所試水需灌多高水這個問題，我們一起來探討一下吧！你家裡衛生間塗了防水材料了是嗎？其實對水位是沒有實際的要求，關鍵是時間上一定不能少於24小時，只要記錄下防水的水位在測試結束後有無變少即可。閉水試驗在是防水塗膜幹固之後進行，閉水時間是24-48小時。特別提示閉水試驗需要做兩次。一次是在防水塗刷完成後，第二次是在防水層上做了保護層或者是地面瓷磚鋪貼之後進行。第二次閉水試驗是很多的施工方容易忽視的。說了這麼多，你明白了嗎？但願我的答案能讓你滿意，假如你對我的回答還算滿意的話，就給個笑臉吧，呵呵~

買房子是人們中一件大事，假如沒有選好，到日後會帶來很多的不便，在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要關注的：1.新房驗收關注事項中走進房屋首先檢查牆面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水錶電錶的數位記錄，淋浴房的尺寸等等

首先我個人覺得吧，交房時假如靠個人驗房是不是行的。我們應該去找一家比較專業的驗房公司來進行驗房。這樣出具的驗房報告才會有效呢!而且我們不專業的人驗房，驗了也等也沒有驗。我們一起來看看交房時都需要關注哪些事項吧！一、開發商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。二、業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗房地產開發企業依法應當取得的書面檔。（如“兩書一表”）；“兩書”是指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、“一表”是指《竣工驗收備案表》；三、關注面積問題，索要《面積實測表》,向開發商瞭解公攤面積大小及組成；四、業主請專業人員對房屋品質仔細檢查，記錄問題，並詳細填寫驗房單；五、房地產開發企業對商品房存在的品質問題逐項予以修復或作出修復書面承諾並經買受人查驗同意後，雙方依照商品房面積實測技術報告結算房款。六、買受人向房地產開發企業交納商品房買賣合同或商品房預售合同約定的其他費用。七、業主簽署《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的協力廠商處領取房屋鑰匙。八、業主向房地產開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，並辦理物業管理的相關手續。以上就是針對你問的交房時都需要關注哪些事項我所作出的答案呢，新房驗收不是小事情呢，千萬要慎重哦!很多地方肯定會有瑕疵的呢!新房就像一個新生兒，都要做一次徹底的檢查的。

現在每個都知道房子的品質是越來越沒有保障了，在收房時都會驗房，你在驗房時需要打起十二萬分的精神去仔仔細細一個角落一個角落的檢驗。那麼新房驗房流程是怎樣的呢？我們一起來看看吧！1、明確驗房時間房地產商通常會給大家半個月上下的時間去驗房收房，假如不是時間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗房，由於這幾天去的人比較多，物業和房地產公司沒有足夠的人員和經歷陪同驗房，相對的，在發現問題的處理上也會存有應付或不耐煩心理。2、驗收相關資料到了驗房中心，首先需要查看的是開發商的相關建築資料，如建築品質證書、質檢證書、竣工驗收備案表等，並向開發商索取住宅品質保證書和使用說明書。3、現場驗房到達新房後，業主要對室內施工情況進行全面細緻的驗收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測牆面地面的平整度、防水防潮防漏性，測試水電線路的通暢度等。4、填寫驗房交接表驗房結束後，業主要依照驗收情況填寫住戶驗房交接表，對驗收中發現的問題、水錶和電錶的底數，要記錄清楚。假如發現的問題均屬於建築品質問題，不可輕易簽字，要與開放商協定好解決辦法，並整改到位後，方可簽字畫押。5、辦理入住手續驗收合格後，便可以繳納相關費用，正式辦理入住手續了。驗房對於交房業主來說是很重大的事情，由於只有在簽字前發現的房子問題，方可以去追究真正的責任人，最大化的保證自身的利益。驗房是少不了的。大約就是這樣了，以上操作流程可供參照哦

題主好：50平米小戶型臥室裝修效果比較好的有可以結合家裡實際位置來一個玄關與鞋櫃“二合一”，既實用又節省了空間，這種設計還可以運用於自己製作安放鏡子的櫃體上，空間使用得恰到好處還實現了穿衣照鏡和儲物的結合。50平超小戶型被裝修設計成兩室兩廳的現代簡約風格裝修效果，超強的收納儲物空間設置!房子面積是54平，我們家是603，兩室戶，兩間朝南，不過很神奇的是門對面朝北的有個605也是屬於我們家，超級小的一間，只有4平方。期望能對你有用

由於有個朋友最近想裝修，就幫著查找了一些資料，這邊最近搞得很火的是一個叫金-煌-杯的設計大賽，看了後就牢牢的吸引住了我，建議可以去瞭解一下。

現在驗房師並沒有得到國家的認證。因此驗房師的證書不具備專業職稱的作用，從事驗房師的人員多數持有工程師、造價師、建造師等證書。國內的驗房師考試均屬於私人盈利行為，沒有必要參加考試。只要自己具有質檢員的證書，或者具備質檢員實際的操作能力，均可勝任驗房師的崗位。驗房師只是民間叫法，國家並無認證。提醒朋友少花冤枉錢，不要參加那些沒有意義的培訓。假如朋友想從事驗房師這個職業可以直接學習質檢員的相關教材，然後自己買一套驗房工具即可。

新房裝修好了，該如何檢驗新房裝修的成果？單單從整體效果看是看不出來的，由於從一個毛坯房或舊房到裝修後，視覺上都是非常好的，如何檢驗新房裝修成果要從細節入手。詳細驗收新房品質，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象。新房驗收竅門1新房驗收前由於新房子空關時間較長，在門窗軌道裡會有一些灰塵和建築**，切不可用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清除後就可以查看了。檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫。新房驗收竅門2新房驗收中特別是查看一些牆體是否有水跡，特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話，務必儘快查明原因。仔細檢查地面有無空殼開裂情況。新房驗收竅門3新房驗收中如有空鼓，一定要責成陪同物業人員儘快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關係。以上2-3項可用驗收工具小榔頭和塞尺。水電煤暢通情況和能否正常使用。新房驗收竅門4大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。新房驗收時關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。新房裝修好了，該如何檢驗新房裝修的成果？單單從整體效果看是看不出來的，由於從一個毛坯房或舊房到裝修後，視覺上都是非常好的，如何檢驗新房裝修成果要從細節入手。詳細驗收新房品質，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象。

假如層高高于3米，在陽臺四周砌築1.5米以上的輕質牆體。並做塑鋼窗。假如經濟允許，直接全做塑鋼窗並掛窗簾即可。關注不要改變室內承重結構。也可以用石膏板隔。期望可以幫助到你

當然是了，現在的智慧馬桶蓋越來越受歡迎了，我家也是近期才買的，清潔起來更簡單，還有水溫調節，座圈溫度調節，上廁所都能成為一種享受。

看過很多牌子，在我看來，吉田雅格這樣的品牌還是值得買的，感覺挺合適的，有興趣你也可以進行關注，相信會對你有所幫助。

最受歡迎的應該就是吉田雅格的智慧馬桶，這個是即熱式的，能夠除臭，還可以清洗以及烘乾，選擇這樣的品牌，我認為還是挺不錯的。

假如是浴霸準備裝在頭頂上的話那是用燈暖較好，不過假如浴霸是裝在淋浴房外面的話那還是用風暖吧。是這樣的，現在很多衛生間浴霸都不是能正好安裝在淋浴房正上方的，你這點要關注，由於多數淋浴房頭上都有下水管，這引起安裝不了，只能安裝在較偏一點的位置。

現在家裝這塊，假如熱冷水混用的水管，統一採用熱水管。PPR管熱水管加厚以後可以保證一種穩定性，不容易在今後冷熱交換中出現損壞，PPR管最大的優勢，它的管與管件進行熱熔，熱熔之後管子和管件連為一體，這種管直接埋入地底或者是牆裡，後期的風險幾乎很小。其他的管，像鋁塑管，這種品質本身還是不錯的。

家用電採暖爐安裝關注事項：1、家用採暖爐不能安裝在臥室或與臥室直接相通的房間，以防煤氣中毒。2、採暖爐出水口處應安裝減壓管。其通徑應不小於管徑。3、進出水口採用活接聯接，便於維修。4、幹管的斜度在水準情況下應為100：1，利於排氣。5、家用燃煤採暖爐的供水管最高處不能高於爐子回水口的6米，否則會引起壓力過大，護體變形。6、系統中需要安裝膨脹水箱，水箱高度應為系統中最高點250mm以上。7、嚴禁在減壓管、排氣管、補水箱上安裝閥門，否則是非常危險的。8、暖氣片中心高度應高於爐體進出口中心300mm以以上，越高越好，有利於迴圈。9、當由於管路太長等非阻氣原因造成迴圈不好時，也可將採暖爐與暖氣片的位差進一步加大，促進水迴圈，否則應加小型熱水管道泵強制水迴圈。不得將水泵安裝在下橫主管上向爐子推水，這樣由於泵的壓力會脹壞爐具。10、垂直煙筒高度：型煤爐應在兩米以上，散煤爐應該使用直徑120mm的煙筒，應在四米以上，通天煙筒要加帽，夏季不用最好把煙筒去掉，違犯此規定者，不在保修範圍之內，橫向煙筒要短，彎頭要少，迎風煙筒應加設三通。