房產過戶手續包括商品房過戶的程式、二手房過戶的程式、繼承過戶的程式以及房產贈與的過戶程式，不同種類的房屋過戶的手續也會有所不同。辦理房屋過戶，會涉及一些法律方面的問題，建議購房者在辦理房產過戶手續時，可以諮詢下當地的律師，從而更好地維護自己的利益。

1、評估費：評估價的0.5%2、契稅：評估價的3%3、交易費：建築面積×8元/㎡(存量房)4、印花稅：評估價的1‰+5元申請：80元5、營業稅：評估價的5.55%6、個人所得稅：評估價的1.5%7、土地增值稅：評估價的1%*注：(1)、商業房過戶時全部徵收營業稅和人個人所得稅。(2)、產權用途為辦公、商用或其它的，都按商用房過戶標準收費。(3)、商業房手續與二手房過戶手續相同。(4)、其中交易流程和所需要的手續和二手房過戶相同假如要避稅那就2人私下簽合同，不過不建議啊~！！！

一手房好與二手房對比：1、二手房可以現住，選取性也比較高，由於社區很多的而且你多看看，不一定要在市區中心買，靠市區邊上一點的房子也很好，現在交通這麼發達。2、二手房貸款年限和一手房相差無幾的，銀行貸款是看貸款人年齡和還款能力的。3、二手房生活設施比較完善，二手房不都是老齡化的房子。4、從風險方面來看，二手房風險較少，手續相對簡單，過程比較短，一手房交易時間相對較長，風險相對較大。5、從使用的角度來看首先一手房都是新房，在用戶拿到手之前從未經過使用，因此房屋使用的品質是未知的，而二手房無論是次新房還是已經被使用過的房子，都已經經歷了一段時間，假如有問題存在，會及時暴露出來，因此相對來說二手房在使用方面的優勢會大些。6、從資金方面來說，一手房比較佔優勢，同樣的樓盤，一手房價格較低，二手房就已經漲了一些了，另外對於資金比較緊的人來說，除了公積金貸款外，一手房的首付只需兩成，二手房依照房齡、房屋面積首付需要三成以上。

題主好，我知道的有買新房要交的有：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等。買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業稅及個人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營業稅，繳納個人所得稅。假如貸款的話，還會有評估費，走仲介的話，以及仲介費。

題主好，這個電視的是擺放在電視櫃上和壁掛式的安放的位置是有所不同的，假如你家裡是有做加厚造型的背景牆，在水電布管的時候就不用太糾結了，讓木工留出位置就可以了。假如是壁掛式可以留個50mm穿線管+兩個90°的彎頭，主要是為了穿信號線、HDMI之類的弱電線及電視機的電源線。實際尺寸一定要依照設計效果來制定施工高度，假如插座開關設計在電視櫃內，這樣所有的線路就可以全部隱藏了，包括音響的線路。這樣家裡的電視櫃就會顯得乾淨整潔得多。

蘋果6系統更新關閉先打開蘋果手機主屏上的“設置”。在設置列表中找到iTunesStore和AppStore一欄，點擊進入。在iTunesStore和AppStore清單中，可以對應用軟體的自動更新進行管理。在自動下載的專案下即可看到選項。接下來點擊關閉更新右側的開關。1、在設置-iTunesStore和AppStore。2、關閉更新，可阻止iOS系統更新即可。

二手房也是可以的。買新房，房子裡邊沒有戶口，，只要您符合條件，本地的，外地的都可以落戶。不過購買二手房，有可能房東以前落過戶口。，假如您是外地戶口，而原房東以前也是外地戶口，那麼就不能再落外地戶口。假如您是本地戶口，只要原房東把該房子名下戶口遷走，您就可以把戶口遷入。

明基的那兩款，能水準較正嗎？？汗！！！！！511+連變焦都沒有不要只打廣告，替別人解決問題哦，，，，具我所知，水準較正角度大的機器都貴得嚇人，您還不如重新安裝！沒必要為了一個功能多花銀子

現在的電視牆這個顏色搭配是比較廣泛的，金色的可以搭配純白色或者是顏色比較淡點的，這樣相對而言會好看的。

2014年最新土地政策（中央一號檔）改革農村宅基地制度，完善農村宅基地分配政策，在保障農戶宅基地用益物權前提下，選取若干試點，慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓。有關部門要抓緊提出實際試點方案，各地不得自行其是、搶跑越線。完善城鄉建設用地增減掛鉤試點工作，切實保證耕地數量不減少、品質有提高。加快包括農村宅基地在內的農村地籍調查和農村集體建設用地使用權確權登記頒證工作。法律快車編輯亮點解讀：一號檔提出宅基地管理，應該選取若干試點，慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓。20.加快推進征地制度改革。縮小征地範圍，規範征地程式，完善對被征地農民合理、規範、多元保障機制。抓緊修訂有關法律法規，保障農民公平分享土地增值收益，改變對被征地農民的補償辦法，除補償農民被徵收的集體土地外，還應該對農民的住房、社保、就業培訓給予合理保障。因地制宜採取留地安置、補償等多種方式，確保被征地農民長期受益。提高森林植被恢復費徵收標準。健全征地爭議調處裁決機制，保障被征地農民的知情權、參與權、申訴權、監督權。法律快車編輯亮點解讀：一號檔針對征地制度，提出要縮小征地範圍，規範征地程式。保障農民公平分享土地增值收益，應該對農民的住房、社保、就業培訓給予合理保障。因地制宜採取多種方式，確保被征地農民長期受益。

現在無“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續與建設手續的相關證明的情況下是有可能得到補償的。建議您在未拆遷前補辦房產證或土地使用證，在該拆遷專案公示後，您可以查閱關於無“兩證”房屋需要出示的其他證明。由於您說到被佔用，猜測您購買的是農村的房屋，屬於集體土地，只有集體土地使用證，沒有房產證的。集體土地只能在集體成員內部流轉，非本村集體戶口可能會得不到補償的，現在購買農村集體土地房屋風險較大，建議多做思考。假如是城鎮國有土地上的房屋是一定有房產證的，房產證也是國有土地上房屋拆遷補償的主要判斷，建議早做過戶手續。

先看一下你的購房合同，會約定房產證辦理的期限。房產證到手的時間也分兩種情況：一、購買期房假如購房合同中沒有約定，應當在房屋交付後三個月內辦證；二、購買現房假如購房合同中沒有約定，應當在合同簽訂後三個月內辦證。房產證領取流程1、按揭購房的房產證通常按照房屋買賣合同規定由開發商負責辦理；2、房產證辦出來後，原件通常押在銀行；3、等借款人還清銀行貸款後就可以從銀行拿回房產證；4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。

企業房產稅如何徵收：有：從價計征和從租計征兩種;1．從價計征房產稅公式=房產原值×[1－30％]*1.2%(1)房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在帳簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。2．從租計征(2)房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。從租計征房產稅公式=按房屋租金收入*12%

1、水電改造(水路要做打壓實驗)和門廳、玄觀、餐廳、電視背景牆的造型頂處理。2、做廚房廁所防水。3、鋪廚房廁所牆磚。4、鋪廚房廁所地磚假如客廳臥室也是鋪磚可以一起了。5、按櫥櫃、廚房廁所吊頂(廁所要先按浴霸)。6、按油煙機、灶具、熱水器。7、客廳、臥室牆面處理、牆面刷漆(假如有背景牆的也可以做了，以及壁紙)。8、按窗臺的石材、安裝過門石。。9、按門，按窗套、按客廳陽臺的門套。10、假如有地方鋪地板，地面又非常不平要做地面找平。(做完後需要晾2周，幹透後方可鋪地板)。11、安裝暖氣(假如需要的話)，並做打壓實驗。12、安裝窗簾。13、安裝燈具，更換所有開關面板(假如你對現有的開關不滿意的話)。14、安裝廁所潔具(洗面池、淋浴器)，正規裝飾公司最後裝坐便器，是為了防止施工工人使用。15、業主驗收，假如有瑕疵施工單位做修補。以上只是裝修和安裝順序，供你參照。所有的材料採購都有一定的週期，要提前定好，不要等安裝時在買，來不急。以及假如你對現在的入戶門不滿意，一定要在裝修開始是就換，一旦地面和牆做好，就來不及了.

照明燈具驗收標準有這些：一、燈高1、燈具安裝高度，同一街道燈具安裝高度應該一致（發光中心到地面高度）。小彎燈，一米燈，5-6米普通街道長臂燈和吊燈6.5-7.5米快車道弧型燈至少8米慢車道弧型燈至少6.5米2、特殊燈型依照設計要求安裝，燈的高度在致相當於需要被照明馬路的寬度。只在一側照明時H≌L在兩側照明時H≌L/2其中，H：燈具安裝高度（米）L：路寬（米）二、燈具仰角1、燈具仰角街道寬度及燈具的配光曲線來決定，每條街道的仰角應一致。2、燈頭可調時，應使光源中心線落在路寬的L/3-1/2範圍內。3、對長臂燈（或支臂燈）燈身在安裝後，燈頭側應比電杆側仰起100毫米。4、特殊燈具應依照配光曲線來決定燈具仰角。

掛畫在軟飾中式很重要的。選取也很有講究。最好是能和裝修風格的主題搭調。能和沙發、牆紙、其它配飾協調（主要體現在顏色方面）不然的掛畫會顯得很單一無法融入到整個空間當中。

7768地中海式120平米裝修風格7769地中海式120平米裝修風格7770地中海式120平米裝修風格7771地中海式120平米裝修風格7772地中海式120平米裝修風格7773地中海式120平米裝修風格7774地中海式120平米裝修風格7775地中海式120平米裝修風格

現在瓷磚最常用的踢腳線按材質分主要分為：陶瓷踢腳線、玻璃踢腳線、石材踢腳線、木踢腳線、PVC踢腳線、鋁合金踢腳線，ps高分子踢腳線。其中對於陶瓷踢腳線來說又分為：釉面磚踢腳線和玻化磚踢腳線，假如選取陶瓷材質的踢腳線，通常建議選取和地磚材質一樣的踢腳線為宜，如選取的是仿古磚的話，可以考量釉面的踢腳線，假如是選取的玻化磚，可以考量玻化磚踢腳線，PS高分子則廣泛用於實木和石材踢腳線的替代品，主打高端效果和中端價位

小書房臥室進行裝修時需要關注三個方面的問題：1、裝修風格的統一，書房和臥室都是家庭的一個部分，二者並不是割裂而存在的，因此在家裝過程中，考量書房兼臥室怎麼裝修時首先要明確這兩者的風格應該是統一的。假如家裝採用的是歐式風格，那麼臥室和書房都將採用歐式風格。假如家裝的整體風格是中式的，那麼書房和臥室的風格也應該是中式的。2、書房兼臥室裝修功能的區分，在風格統一的基礎上，我們還應該看到書房和臥室功能性的不同。書房是供學習和休閒使用的，而臥室則是供休息睡眠使用的。功能上的不同也決定了他們裝修細節的差異。對於書房兼臥室怎麼裝修還可以依照功能的不同進行區分。例如書房會的裝修以書香味兒為主，而臥室則以溫馨為主；書房裝修可以略微滿一些，空間小一些也無所謂，而臥室則要空間適宜，不宜堆放太多東西。3、書房兼臥室裝修傢俱的選取，不用說，這兩者的傢俱肯定是不同的，終究二者的功能差異非常大。不過在考量書房兼臥室怎麼裝修時也要關注，雖然功能不同，不過由於風格要相像，傢俱的選取也要比較的相像。臥室的床鋪、櫃檯和書房的書櫃等顏色可以不同，不過風格一定要相近才行。

題主好，田園臥室裝修風格哪種效果更好些推薦給你的是；素雅的淡藍色靠墊，白色的布藝窗簾，古樸的歐式檯燈，使整個臥室散發著清新淡雅的英式田園風格。最別出心裁的是床頭背景牆的設計，繁複的花紋點亮了整間臥室。個人覺得這種風格比較好