圈圈4ZZ38667l房產經紀人行政部總監2015-07-2413:51一、二手房過戶流程分全款和按揭，實際指導流程有這些：（一）、全款購買1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金

按揭買房流程步：首先要先與開發商簽定房屋買賣合同;按揭買房流程第二步：需要自己的戶籍證明、身份證、婚姻證明影本與自己所在單位的收入證，交由開發商辦理；按揭買房流程第三步：經過銀行審批後(審批時間快也有一個星期)然後通知和銀行簽定，按揭手續就完成了。

現在很多人都選取貸款買房，而買房要計算的首付、房貸利息等等款額非常多，首套房按揭計算器在購房者買房的時候能發揮很大的作用。能夠幫助購房者理清自己要繳納的月供、利息等，讓購房者提前做好準備。首套房按揭計算器是按揭買房者必備的儀器，越來越受到廣大購房者的追捧。首套房按揭計算器幫助人們計算在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期的月供，利息總額和還款總額，計畫人們在使用商業貸款時如何還款。例如，金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。自同日起，將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區間不作調整，金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策，繼續抑制投機投資性購房。首套房按揭計算器計算出調整前後的差別：以商業貸款100萬元為例：以家庭公積金貸款最高額度80萬元為例：

買房按揭成數就是指買房時可以貸款的比例。國家規定，第一套房的首付為房價的30%，貸款為房價的70%。按揭就是房子為抵押物的按揭貸款。

題主好，據瞭解，按揭購房貸款利率是：5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率優惠力度不同。二套房貸款利率普遍上浮10%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

他們代理的英國CF密封件材質有很多種的，不知道你想要什麼樣的，你可到官.網看下，很多企業都採購他們的產品。

你好‘廳顏色搭配有奧妙客廳的顏色搭配應該要考量客廳的朝向和傢俱配置，客廳朝向主要是以客廳窗戶的面向而定。客廳的顏色不但影響觀感也能影響情緒。客廳的顏色搭配主要取決於客廳窗戶的朝向，如南向的客廳應以白色作為主色調，謝謝

可以,不過,你得滿足一些條件.（1）凡具有城鎮戶口（包括藍印戶口或暫住證）、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。（2）已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工，不再辦理轉公積金貸款。（3）原商業貸款應該是在市房改資金中心委託的公積金貸款銀行網點辦理，非公積金貸款受託銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款。

他們代理的產品還是滿好的，種類也是比較多的，那個英國比較好的CF密封件也找他們來代理呢，可見公司產品還有信譽度是比較可靠的。

一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。三、全款買過一套房，貸款買房——算首套。四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。五、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。

金石灘螞蟻搬家公司是比較靠譜的，品質也是比較好的，搬家公司參照搬家行駛里程、居住樓層高度、有沒有大尺寸冰箱、大螢幕電視、易碎品、高檔傢俱等物品以及人工搬運距離等因素收取搬家費用。

假如您是貸款買房的話第一套房沒錢欠貸款就不屬於二套房。“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水準的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。“如何區分首套房與二套房”許多購房者對此並不是很瞭解，但這又與購房貸款的額度息息相關。依照相關規定“認房又認貸”是二套房的一個重要判斷尺度。不過生活中對於首套房認定過程則相對複雜，那麼如何區分首套房與二套房呢依照《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》規定，商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。為了讓大家對此有個清晰的認識，這裡歸納出了幾種屬於二套房的情況：(1)首次購房已貸款，再次購房仍需使用貸款的人群(2)首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款的人群(3)首套房貸款結清並已出售，再次使用貸款購房的人群(4)結婚前曾貸款購房，婚後任何一方再申請貸款的人群(5)夫妻一方有過貸款，以家庭成年子女名義再申請貸款的人群(6)夫妻一方貸款所購房產，離異後判給另一方，購買人再次申請貸款的人群(7)首次貸款所購房產屬“改善型”住房，再次使用貸款購房的人群

除繼續執行按個人帳戶餘額10倍計算貸款額度公式外，增加按職工還款能力計算貸款額度的公式，由職工自主選取。按職工還款能力計算貸款額度的公式為：借款申請人（含符合計算貸款額度條件的共同借款申請人）繳存住房公積金的月工資基數之和×35％×12（月）×貸款年限。期望可以對你有用。

首次申請住房貸款，其貸款利率可以在基準利率基礎上下浮30%

各地的情況不同。通常是戶口本，身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水帳單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。首先確保資格審核通過。一、全款買房需要的證件：1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續：一次性付款，通常直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產權證。二、貸款買房需要的證件：1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本影本加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影本加蓋公章、工資流水。2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。手續：1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，實際資料銷售會告知)。2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。三、公積金買房需要的證件：個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請人身份證影本;2.申請人戶口本(含首頁戶主頁)影本;3.申請人收入證明原件;4.申請人公積金交存證明原件;6.購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證影本;7.房屋銷售許可證影本;8.土地使用證影本。手續：公積金住房貸款辦理程式：1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同。3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。

客廳隔斷簾的配色，要依照客廳的整體效果來配，若要效果好，最好用風水珠簾，你把客廳的整體風格效果跟珠簾店說，他們會幫你安排設計。

題主好！有歐式燭臺吊燈歐洲古典特性的吊燈,構思來自古時我們的燭臺照明辦法,那時我們都是在懸掛的鐵藝上放置數根蠟燭。如今很多吊燈規劃成這種款式,只不過將蠟燭改成了燈泡,但燈泡和燈座仍是蠟燭和燭臺的姿態。

你問客廳地板磚顏色用白色好不好看，這個真的是沒辦法告訴你的，都不知道你家裡的裝修風格和其他空間和傢俱的顏色。裝修最禁忌單從某一個物體是不是好看，由於裝修要看整體效果的；這麼說吧，白色的地磚，加之牆面的灰色格調，再加之牆面的中性光的燈光以及頂面的中性光的簡單造型及燈光，感覺低調、內斂的，有品味，也是比較耐看的。

現在很多人對裝修的要求都是越來越高了，都喜歡把自己家裝得美美的，就像露臺裝修也是一樣的，露臺通常是指住宅中的屋頂平臺或由於建築結構需求而在其他樓層中做出大陽臺，由於它面積通常均較大，上邊又沒有屋頂，稱作露臺。那麼別墅露臺裝修設計要怎麼做比較好？露臺設計，還原自然的美好。龍頭裝飾小余很高興做您的專修顧問。聯繫方式*QQ*459

價格不是很貴,通常小的兩三塊錢一個，大的五六塊錢一個，幾十塊的都有，買的多,可能還會有優惠。護角是保護牆角的完整性的，搬家具不小心就碰掉了牆角很心疼的。有了護角就能起到保護的作用，價格不是很貴很多建材市場都有的賣，價格通常在20到30元一米。價格來源網路請自行核實