題主好，專業驗房收費標準：一、毛坯房收費標準（按建築面積收費）100平方米以內200元，100平方米以上2元/平方米，複驗150平米以內50元/次/戶（針對問題的整改情況所有收費標準均為參照價格）150平米以上100元/次/戶（針對問題的整改情況，超北三環、西三環、南三環、東黃興大道的雙倍計費）複式樓、別墅，300平米以內150元/次/戶，300平米以上200元/次/戶（以上收費標準均為參照價格針對問題的整改情況）二、裝修房收費標準（按建築面積收費）100平方米以內400元，100平方米以上4元/平方米，複驗150平米以內100元/次/戶（針對問題的整改情況所有收費標準均為參照價格）150平米以上150元/次/戶（以上收費標準均為參照價格針對問題的整改情況）複式樓、別墅300平米以內300元/次/戶，300平米以上400元/次/戶（針對問題的整改情況，地區的差異可能會造成雙倍計費的情況）依照地區的不同部分毛坯房驗房（裝修房驗房加2元/平米）100平方米以內300元，100平方米以上3元/平方米（至少500元）（按當天在該樓盤驗房費至少500元計算）交通費按實結算。其他驗房的參照價格分別是：毛坯房驗房（裝修房驗房加2元/平米），100平方米以內400元，100平方米以上4元/平方米（至少1000元）（按當天在該樓盤驗房費至少1000元計算）

隔斷運用在餐廳中有非常大的作用，當然了，空間較大的情況下隔斷能使各個空間的功能更加完美。假如是小戶型呢，隔斷起到的作用就是沒有空間創造空間的作用，今天我們來看的這些隔斷的案例就是在小戶型中創造出一個餐廳的作用。這個隔斷的設計富有田園式的美感，隔出的餐廳也相對舒適十足，嵌入式的景深手法，即使部分空間被櫃體分野，仍讓客、餐、廚分別有著深刻對話。書架作為隔斷在當帶家居設計中愈發廣泛，在於其實用性及創意設計感。整個落地架是書架，也是飾品架，成為餐廚空間中最亮眼的一道設計。餐廳、廚房之間的玻璃格子門，由外至內層層以線板框出濃厚的古典氛圍，並阻擋廚房的油煙問題。餐廳與廚房以圖騰格柵做為場域的劃分，並藉由顏色、材質、光影所成就的立面，衍生出豐富的場域表情，而璀璨的水晶燈飾，更是空間中的一大亮點。餐廳區與廚房間裝設連動式玻璃拉門作為隔間介質，廚房內豐富的人性化機能，實際表彰生活品質的優越指數。舊有一字型廚房配置不敷使用，且有油煙散逸問題，得比設計將廚俱改以ㄇ字型動線，兼備出中島吧台使用，而茶鏡拉門則可有效獨立空間防止油煙問題。廚房以玻璃拉門的界定，將烹飪時的油煙問題化解，同時借著通透的玻璃，加乘餐廳的空間感。茶鏡局部架高的吧台，穿透性區隔出餐、廚分野，也遮掩住了灶台的淩亂

現在買產權證齊全的二手房不需要公證，直接進行產權過戶，假如非要求去公證處公證，也要分合同公證和委託公證：1、合同公證-證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓證明合同（協議），按下列標準執行：標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000部分，收取0.15%；20000001元至50000000部分，收取0.1%；50000001至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。2、委託公證-公民個人簽名、印鑒、聲明書、委託書及其他有法律意義的文書，每件收費200元。

買房分為全額付款和按揭付款。按揭付款就是首付一定比例（二手房現在通常最低三成，新房房兩成），方可以申請銀行貸款，申請後該貸款作為房款交給賣家。然後你按照每月/每年向銀行還房貸。

我比較喜歡這個網站，以前只是通過電商網站來買東西，但是在這裡通過學習，可以自己把日本的產品引進來賣了。

洋房裝修風格設計有很多種，主要看你自己喜歡洋房裝修風格設計的哪種風格了。通常洋房裝修風格都是可以設計成你想要的風格的，最好室內外的裝修風格要一致，這樣才不至於出現不搭的情況。如：美式風格、法式風格、地中海風格、中式風格、北歐風格、現代簡約風格、東南亞風格、歐式風格這些風格都是現在市面上比較多人裝修的風格。家是天天都要居住的地方，一定要選取自己喜歡的風格，不要和委屈了自己。

80平米的房子，算是一個小戶型了，小戶型的房子最適合的裝修風格就是簡約風了或者甜美溫馨的風格，這樣會讓人有家的港灣的感覺，假如說小戶型裝修得比較繁雜的話，就會感覺很擁擠了。

7平方米小房間裝修好方法：1、使用深淺不同的顏色。2、使用低矮傢俱和淺色的天花板。3、使用冷色調的傢俱。冷色是適合小房間的最佳顏色。4、地板使用單一顏色。色彩統一的地板使小房間用肉眼看起來更大。5、把暖氣塗成和背景牆壁相同的顏色。這將防止眼睛的干擾，使小房間平靜和整潔。

頂樓帶閣樓的房子怎麼裝修，頂層閣樓的裝修關注要點有這些：①要關注電的問題。在埋電路的時候要考量周全，就像：一定要預留空調線，不然以後改造起來會很麻煩的。②閣樓裝修最重要的因素是閣樓的隔熱。由於在頂層受到陽光直射是會比較熱的。可以鋪一層隔熱層，否則閣樓可能會像蒸籠一樣熱的，特別是夏天的時候根本無法呆在閣樓裡。③要有效使用面積，由於閣樓本來就比較小，而屋頂又是傾斜狀的，有些沒辦法設計的地方就隔起來做儲藏櫃吧！要充分使用空間。

藍色的地中海風格4平米兒童房裝修，輕鬆越快的氣氛讓孩子找到屬於自己的快樂。床頭組合櫃，4平米兒童房設計的一大特色，超強的容納能力，並且美觀又時尚。上下鋪的床位設計，讓4平米兒童房裝修佈局緊湊卻不擁擠。

題主好！閣樓裝修的關注事項1、改善通風問題通風是閣樓裝修最為重要的考量要素，閣樓沒有房門，只有小的窗戶或者天窗，可以享受很好的日光，卻無法擁有好的通風，因此空調與排氣扇一個也不可缺少。2、減少閣樓壓迫感由於閣樓的高度低於我們正常的居住空間，因此閣樓常常給人帶來壓迫感。如何減少閣樓的壓迫感呢在閣樓的裝修設計時，可以選取暖色牆面，簡約淺色的傢俱，裝飾擺設不宜太多。3、定做傢俱巧用空間閣樓往往是斜面、尖頂的，在市面上賣的傢俱往往沒有可以直接適用於閣樓中的。想要充分使用好閣樓有限的空間，那麼就需要依照斜面來特別訂制傢俱，節省出更多的活動空間。4、閣樓門宜採用推拉門很多閣樓會改造成一個單獨封閉的房間，那麼在有限的空間裡裝上門會造成開關不暢。那麼久可以考量用屏風隔斷出兩個空間，也可以選取推拉門或者折疊門。期望我的回答可以幫助你

54平米小戶型色調裝修統一，色彩是打造55平米小戶型不可缺少的元素。淡，是55平米小戶型房子的重點。通常說來，色彩最好用淺色調，如白色、米色或淡綠色等，淡的色彩可以拓展居室空間，54平小戶型要如何裝修設計在關注地板整體選材一致，讓小戶型得到視覺的延伸效果。各個區域的劃分沒有特定的空間感，或是明顯的分割牆體，而是運用牆面的色彩和內部傢俱的風格來進行判定。

孩子是未來的期望，兒童房的風水也是非常重要的。兒童房不能隨便佈置的。兒童房間裝修風水一：兒童房間的佈置不要太過花哨，色彩或者裝飾的繁雜都會造成孩子的躁動不安，長期在這樣強烈的感官刺激下生活對孩子的成長會造成很不好的影響。兒童房間裝修風水二：兒童房間不要設立在遠離家人的地方，這樣孩子感受不到家庭的溫馨與和諧，很容易使孩子養成孤僻的性格，感覺缺乏家人的關愛，得不到家人的關注。兒童房間裝修風水三：兒童房間的光線要足夠的明亮，天氣能很大程度上影響人的心情，好的光線可以使孩子的心情也變得愉悅起來，培養孩子樂觀的性格。兒童房裝修風水四：兒童發房不宜擺放那些奇形怪狀的圖畫，環境對孩子的影響很大，奇怪的圖畫會引發孩子不好的聯想，或者造成孩子怪異的性格。兒童房裝修風水五：兒童房間的玩偶，洋娃娃之類的玩具不要鎖起來，在孩子眼中這些洋娃娃都是很好的朋友，他們也會進行交流，假如鎖起來，會讓孩子產生自己也被禁閉在兒童房的感覺。

現代簡約吧，本身空間不是很大，簡約風格簡單大氣，很適合小戶型裝修。

現在正規的不吃差價的仲介公司的仲介費通常都是按房價的3%收取.過戶費是雙方各1500元.不過通常業主的1500都是讓買方出的.不過可以協商.你需要出的仲介費用,

快到春節了，各個品牌應該會有些優惠活動，不過最最關鍵的還是得選擇一個靠譜一點的牌子，否則即使再便宜也沒啥用。建議你考慮下艾譜這個牌子，是國內防盜性能比較可靠的保險箱品牌，用的人多，你可以去其實體店鋪看下。

1.網上查詢預售房申請人和共同申請人→在首頁查詢框“可辦理公積金貸款的預售房源查詢”版塊進行查詢→聯繫銀行網點2.遞交貸款申請受託銀行網點受理後，向住房公積金管理中心遞交貸款申請。3.等待中心審批管理中心收到受託銀行遞交的貸款申請，一旦材料齊全將會在5個工作日內出結果。4.與受託銀行簽訂合同在管理中心審批完成後5個工作日內，借款人與受託銀行簽訂合同。5.等待受託銀行發放貸款借款人首先和受託銀行辦理相關放寬手續，符合放款條件後，在5個工作日內會發放貸款。6.業務辦結借款人領取資料，公積金貸款完成。

題主好，補充協定是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》範本簽約時，對雙方各自關心的條款內容進行修改或增加，以明確雙方權利義務的條款或協定，當補充協定內容與主合同條款不一致，以補充協定內容為准。現在市場交易中二手房合同補充條款多為雙方協商的自擬格式，商品房出售合同的補充條款多為開發商擬訂的格式條款，但條款是可以調整的。那我們就來看看，商品房買賣合同中，購房者容易忽略的幾個問題，我們在簽訂商品房合同補充協定中應該關注的。1、套內建築面積和公攤面積的合理誤差範圍，目的是防止交房時在合同約定範圍內套內建築面積縮水、公攤面積增大。2、公積金和商業貸款因銀行和開發商的原因辦不下來的處理問題，目的是防止開發商應退房而扣除購房者的定金或追究違約金。3、房屋交付時開發商要提供房屋面積實測資料，約定假如開發商提供不了，購房者可以退房或者拒收，而開發商要按日支付違約金，目的是防止購房者辦理入住後因裝修等問題而被動。4、物業的約定，目的是防止入住後開發商或物業公司提高收費標準，而購房者又無當初開發商承諾的依據的情況。5、精裝修房屋的實際裝修標準，不能被開發商以“進口”、“高級”、“優質”等不明確的說明誤導，要詳細約定與房屋有關的內外裝修、設施的種類、型號、顏色、位置、方向、可參照的價格等因素，目的是防止對裝修提出異議而無依據的情況。6、開發商給購房者辦理產權證的實際時間，合同裡約定的只是開發商提交材料的時間，目的是防止開發商無限期的給購房者辦理產權證，影響購房者行使所有權。7、房屋的屋面、外牆面使用權歸業主所有，開發商使用要經過業委會同意，目的是防止開發商因商業目的使用而影響購房者的正常生活。8、在合同和補充協議裡沒有約定或約定不明確的，可以用開發商發佈的廣告、宣傳材料作為相關內容的依據。現在我們對上面的特別重要的問題進行簡短的分析：關於不能如期取得貸款的約定按揭貸款是許多購房人都採用的付款方式，不過現在的貸款額度很緊張，很容易出現由於貸款沒有待下來而產生的違約行為。購房人在簽訂《合同》或《補充協定》時對此條要予以充分關注。在付款方式的附件中，開發商往往寫明，如買受人不能獲得銀行的按揭貸款，買受人應於接到通知的幾日內付清餘額。購房人往往粗心，沒有關注該條款或者由於覺得不能獲得的貸款的風險不大，對該條款沒有重視。現在的問題，很多爭議越發頻繁，一旦購房人無法獲得銀行貸款，按照本條約定，購房人應該在幾日內交清全部房款，否則，購房人就需承擔不能按期付款的違約責任。應約定在這種情況下購房者可以選取退房，開發商退還首付款和定金，以此來維護自己的權益。關於產權證取得期限的約定房地產市場交易中，是會出現購房人在完全支付房款後的幾年內，都拿不到產權證，至使產權處在一種不確定的狀態之中，原因是是可以能是開發商資金比較緊張，將專案抵押給了銀行。售樓之後，開發商應該先將銀行的錢還清，銀行才能解除抵押，購房合同才能去備案。由此看來嚴格審查開發商提供的“五證”，特別是“土地使用證”的正本記事欄中，有無土地被抵押的標注，取得所售房產及相應土地面積未設定抵押的承諾，約定產權證取得的最後期限十分必要，並同時約定，如到期購房人仍然得不到產權證，購房人有權退房及退房處理辦法的約定。關於物業的約定商品房買賣中，開發商指定的前期物業與業主委員會選聘的物業之間產生的糾紛很多，由此看來購房人為保證其入住後權益的維護，也可在《補充協議》中約定物業的有關情況：如物業費、停車費等費用的實際數額，社區規劃、面積問題、水、電、煤氣(天然氣)開通時間等。最後我們還需要非常小心留意關於違約責任與解除合同的約定雙方約定：如開發商交付房屋時，所交付的房屋達不到《合同》或《補充協議》的約定，購房人有權拒收房屋。並約定開發商因其違約行為所應支付違約金的數額或比例。同一個時間段裡，也可約定開發商限期更正或修復，如在規定的時間內達不到約定的標準，購房人可以單方解除《合同》。並同時約定《合同》解除後的處理辦法，包括開發商應支付給購房人的違約金和損失賠償額計算的方法。《商品房買賣合同》與《補充協議》誰服從誰“補充協議”有優先權購房合同和補充協定是約束房屋買賣雙方交易行為的重要法律檔，補充協定與標準契約具有同等的法律效力。當格式合同的條款與補充協議條款相抵觸時，在民事行為的處理原則方面，補充協定條款約定的內容有優先權。現在有不少購買者在購房過程中只重視購房合同，而對補充協定的重要性認識不足，結果吃虧上當。購房者在補充條款中可增加出現品質問題後的處理常式、購房者的權利、開發商的違約責任、爭議處理依據等內容。購房者：千萬不要與開發商簽訂任何放棄延遲辦證賠償協定，不要讓繳費簽署檔的日期與實際簽署日期不符，假如與開發商簽訂補充協定，可委託律師代理，以免上當。

河怡花園一期房價是27950元/㎡，社區好，物業好，物業費便宜，管理好，交通便利。地點好，交通便利，房型好，有過堂風。周邊的配套也是很完善的。

在一次性付款的情況下：父母代理子女選房，然後帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本、孩子和監護人的圖章，就合同的各項條款與開發商協商後簽訂《商品房買賣合同》，並在買受人一欄簽上孩子的名字，在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字。這樣，一個有效的房屋買賣合同就成立了。