2015年拆遷新政策之國家房屋拆遷補償標準：一、房屋價值補償標準二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)三、停產停業損失的補償四、補助和獎勵五、房屋裝修補償及家電設備移機補償依照中華人民共和國土地管理法，農村土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成，還包括其他附著物的補償標準。農村征地補償標準要求：1、各項征地補償費用的實際標準、金額由市、縣政府依法批准的征地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按省級國土資源部門確定的單價為准，各地實際執行。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水準的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

簽訂買房合同符合以下條件可以退房，或者買房在賠償房總價20%違約金情況下也可以退房。

離婚後買房離婚協定不需要，離婚前寫的協定，只要內容不違反國家法律，雙方認可簽字按了手印，就是合法的，在離婚的那一刻起，就生效了。再次重婚，之前的離異協議也是合法有效的。如約定財產分割，就要依照那個協議來履行。

房產繼承公證，假如有遺囑，就有遺囑指定繼承人憑遺囑，無遺囑，就有所有第一序列繼承人（死者配偶，子女，爹媽）三方。憑死者死亡證明，婚姻證明，繼承人身份證，戶口本，婚姻證明，遺產證明（房產證，存摺等）一起到本地公證處，辦理繼承公證。繼承公證首先需要給遺產做評估，繳納千分之六評估費，再依據這個價格繳納2%公證費。得到公證書，在到房管部門繳納幾百元繼承過戶費，就可以了。

每個業主買房時非常關心收房時間的，大家都期望能夠快點交房，然後裝修，住新房。而開發商更是拍胸脯保證，要是延期交房就賠違約金。其實就算賠違約金業主們也是不高興的。他們只是想早點入住新房而已。按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關規定，出賣人延期交付使用房屋的，應當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。開發商延期交房要分情況處理：(一)正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由於施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等引發的房屋交付逾期。這種情況下，業主完全可以選取等待，並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，這裡提醒業主，如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照)，你可以要求開發商賠償你的經濟損失。(二)非正常延期交付的處理：非正常延期交付主要指由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等，如不幸發生上述情況，建議業主立即退房，如開發商負債已經超過其資產，業主還可以向法院申請開發商破產，以最大限度的保護業主的利益。有些開發商離交房時間好久了也沒辦法交房，並且還不給業主們一個交待的，這種情況可以向法院提起訴訟的。逾期交房違約金通常是按日計算的，開發商每逾期一日並產生一日的違約金，違約越久，違約金總數會越多。

5年後是可以轉讓的，但贈與可能不行，贈與意味著無償，而經濟適用房在轉讓時應該補繳土地出讓金。

裝修設計要關注的事情還是比較多，大家都知道家居的裝修是一個費時費力的事情，特別對於每天有忙碌工作的人們來說，更是沒太多時間顧及，不過裝修顯然是一件大事，也不能掉以輕心，那麼裝修設計關注事項有哪些，裝修設計要關注哪些細節？裝修關注事項及細節一：需要關注的是，在家庭裝修施工中，幾乎所有電線都是穿在PVC管中，暗埋在牆壁內，因此穿管後業主是看不到的，假如內部有扭結混亂的情況則在和麵會造成很大的隱患。裝修關注事項及細節二：牆面裝修，主要包括基底處理、剔槽、找平、刷漆、貼磚等步驟。首先是基底處理，對於刷漆、貼磚都是非常重要的，一定要將基層面處理乾淨後方能鋪設。其次剔槽，暗埋管線就應該在牆壁和地面上開槽，方可以將管線埋入。然後找平，對於牆面基層處理的非常好的就可以不用找平了，可以省下一筆費用。其次刷漆，乳膠漆是常用的牆面裝飾材料，乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水，調配好的乳膠漆要一次用完，同一顏色的塗料也最好一次塗刷完畢。最後介紹一下貼磚，這個可以說是一個技術性較強的工序，對於鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究，需要很好的配比。裝修關注事項及細節三：地面處理，一定要合理，不論是貼地磚還是鋪地板，都需要對地面進行很好的處理。貼地磚，要求和牆磚一樣，不過要關注分區域，就像廚衛要防滑，客廳要大氣易清洗等。而且需要關注的是，最好一次性將瓷磚買齊，寧可多買，以免出現色差。裝修關注事項及細節四：傢俱，實木傢俱的價格很貴，大家都應該瞭解，花了大價錢，我們不能買一個“山寨”，在選取時一定要仔細分辨。假如是老人、小孩的房間，還要關注其安全性，不要有棱角。關於裝修設計相關事項就介紹到這，你裝修時要關注以上說的這幾項，這邊提醒大家一下：冬季施工時，最好給水泥中添加防凍劑，以保障施工品質。別墅露臺貼磚時，還要加一層外保溫材料覆蓋，做到雙保險。

國人民銀行發佈最新房貸政策,決定放鬆首套房認定,對擁有1套房並還清貸款後再購房家庭,執行首套房政策,並且首套房貸款利率最低為7折。擁有1套住房並已結清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%

題主好，辦理公積金貸款是不需要擔保人的，只要你符合提取的條件就可以向公積金中心提出申請，15日內作出不准或准予貸款通知。

用商業貸款買房可以用住房公積金還款，也可以將商業貸款轉為住房公積金貸款。

銀行房屋抵押貸款辦理流程：客戶提交貸款申請，瞭解客戶需求-簽訂辦理合同、同時準備資料-房屋實地勘察評估、出評估報告-遞交材料至銀行預審、面簽、審批貸款-房管局進行抵押登記-銀行放款-查收貸款、按月還款。

題主好，是可以辦理抵押貸款，屬於房屋二次抵押貸款，假如房屋剩餘價值很低了，銀行不會受理，建議還清房屋尾款，在辦理抵押貸款的。

首次購房貸款利率通常是4.9%。首次購房貸款利率購房貸款利率是否優惠,一是看所貸款銀行的相關政策,二是看借款人的一些個人資質,征信問題

組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購當地城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金...

辦房產證當然是拿到房產證了，以前是抵押在銀行拿不到的，現在只在最後一頁備註此房屋在莫莫銀行抵押貸款中

辦理不了。按揭房再貸款需要購房合同。貸款的房屋可以申請信用貸款。

房貸的利率會依照央行公佈的利率進行調整，房貸利率調整時間有三種，會依照央行利率進行自動調整，央行降息了房貸也會在按照合同規定的利率調整時間進行利率調整。1.自動執行新利率只要利率有變動，自動從調息之時開始按新貸款利率計算月還款額。2.按月調息本月調整，下月執行。如2018年11月22日銀行調整貸款利率，則12月還款按新利率計算。3.按年調整即本年調整，次年1月1日開始執行新的貸款利率;如2018年11月22日銀行調整貸款利率，則2019年1月1日還款按新利率計算。

你可以自己先在平面設計那裡畫出來，然後邀請設計師幫你哦

題主好，假如做簡歐風格的話，建議你在硬裝上面做成現代簡約風格就可以了，簡歐風格可以在軟裝上面搭配，這樣的話簡歐的效果也達到了，並且也不容易過時。

凱撒豪庭美式古典大床，5588元，風格粗獷大氣，強調優雅的雕刻和舒適的設計。在保留了古典傢俱的色澤和質感的同時，又關注適應現代生活空間。用鑲嵌裝飾手法，並飾以油漆淺浮雕。非常精美絕倫。美式大床傢俱忌諱與現代裝修風格的居室相搭配。