找開發商或者社區房管部門維修和賠償，漏雨是房屋品質問題。陽臺沒有封閉只是外部條件，不是漏雨的重點

題主好，木樓梯地毯的鋪法：首先要知道這個樓梯的長、寬、高、知道這些實際的資料之後就可以買合適的地毯進行鋪了，這樣看著整齊，合適。期望我的回答可以對你有用。

物業是整個社區內的，不是說你一家不裝修不入住就不需要物業了吧

選購馬桶的竅門：一、看重量：馬桶越重越好，普通的馬桶重量在50斤上下，好的馬桶100斤上下。重量大的馬桶密度大，品質比較過關。簡單測試馬桶重量的方法、雙手拿起水箱蓋，可以掂一掂它的重量。二、出水口：馬桶底部的排汙孔最好為一個，現在很多品牌的排汙孔都是2-3個(依照不同的口徑)，不過排汙孔越多越影響衝力。衛生間的出水口有下排水和橫排水之分，要量好下水口中心至水箱後面牆體的距離，買相同型號的馬桶來“對距入座，否則馬桶無法安裝。橫排水馬桶的出水口要和橫排水口的高度相等，最好略高一些，方可以保證污水暢，30釐米的為中下水馬桶、20至25釐米為後下水馬桶;距離在40釐米以上的為前下水馬桶。型號稍有差錯，下水就不暢。三、釉面：關注馬桶的釉面，品質好的馬桶其釉面應該光潔順滑無起泡，色澤飽和。在檢驗外表面釉面之後，還應該去摸一下馬桶的下水道，假如粗糙的話，以後容易造成遺掛。四、口徑：大口徑排汙管道且內表面施釉的，不容易掛髒，排汙迅速有力，有效的預防堵塞。測試方法，將整個手放進馬桶口，通常能有一個手掌容量為最佳。五、水箱：抽水馬桶儲水箱漏水除有明顯滴水聲響可斷定外，通常不易發覺，簡單檢查辦法是在馬桶水箱內滴入藍墨水，攪勻後看馬桶出水處有無藍色水流出，如有則說明馬桶有漏水的地方。提醒一下，水箱最好選高度較高的，這樣衝力很好。六、水件：水件直接決定馬桶的使用壽命。品牌馬桶和普通馬桶的水件品質區別很大，由於幾乎家家都經歷過水箱不出水之苦，，選取馬桶的時候千萬不要忽略的水件這個環節，鑒定方法就是可以聽按鈕聲音發出清脆的聲音為最好。七、沖水：從實用角度考量，馬桶首先應具備沖刷徹底的基本功能。，沖水方式很重要，馬桶沖水分為直沖式、旋轉虹吸式、漩渦虹吸式、噴射虹吸式。關注選取不同的排水方式、馬桶按下水方式可分為“沖落式”、“虹吸沖落式”和“虹吸漩渦式”等。沖落式及虹吸沖落式注水量約6升上下，排汙能力相當強，辦是聲音非常大；而漩渦式一次用水量大，但有著良好的靜音效果，假如是家居裝修，樓主不防試試直沖馬桶，它兼有直沖、虹吸兩者的優點，既能迅速沖洗汙物，也可起到節水的作用。

關於十大淋浴房都有哪些品牌的內容，我來進行回答。淋浴房是現在很多業主的選取，淋浴房可以讓衛生間幹濕分離，為業主創造一個獨立的沐浴空間。而十大淋浴房的品牌有德立淋浴房、理想淋浴房、加楓淋浴房、福瑞淋浴房、金莎麗SALLY、麗莎ROSERY、阿波羅Appollo、箭牌ARROW、科勒淋浴房、歐路莎orans。

關於東鵬潔具怎樣的問題，我來進行回答。東鵬潔具相信很多人都非常熟悉了，是國內有名的品牌，東鵬潔具的品質非常不錯。特別是東鵬潔具的馬桶，用的是國內一體成型的技術，高溫燒鑄，沒有合模縫，不易開裂，牢固超乎想像。

正常來說是不可以的，由於房子出租給你，使用權是屬於你的。房東不可以裝修的，房東只能在租期過後才可以裝修。

關於廚房用木門好嗎的問題，我來進行回答。通常很多家庭都會在廚房安裝推拉門的，很多人都認為廚房水汽重、油煙大，安裝木門怕發黴，清潔起來也麻煩。不過其實現在廚房木門都會使用PU類油漆的，油漆本身的封閉密封性好，有防潮的功效，並且廚房木門多是採用6面封邊，水汽不侵。而且在廚房安裝木門能夠讓室內的裝修風格更加統一，因此在廚房安裝木門也是不錯的。

關於清華同方佈線品質怎麼樣的問題，我來回答清華同方佈線的品質還是非常好的，使用的材質很不錯，內芯的材質也是相當好的，比較結實耐磨，很令人滿意的，屬於比較好的品牌，不易發生斷線的現象，價格也是比較實惠的，是值得選取的。期望可以幫助到你，謝謝。

關於人在封閉環境一下如何保持空氣清新的問題，我來回答首先要減少有害物質的釋放，多種植一些綠色植物來吸附屋內的二氧化碳，釋放氧氣，也可在風扇前置一盆涼水，開啟風扇使水分蒸發出涼風，或者直接安裝空氣淨化器，這樣會更加有效方便。期望可以再對你有用，謝謝。

通常情況下地震後房子倒塌，房貸還要繼續還的。地震引發房子倒塌可以分為這幾種情況：一：抵押物（房子）損壞，貸款人失蹤，這時候就會終止合同，未償還的債務核銷處理；二：抵押物（房子）尚存，貸款人失蹤，這時會收回無繼承人的抵押物，做壞賬處理；若有繼承入，則繼承人繼續還貸；三：抵押物（房子）損壞，貸款人尚在，依然要履行合同，繼續償還貸款；四：抵押物（房子）尚存，貸款人尚在，依然要履行合同，繼續償還貸款；說就算地震引發房屋受損，貸款人還是需要繼續履行合同，償還貸款的。假如說房子買了，但開發商還未交付，這個損失誰來承擔呢？遇到這種情況，假如還未交房，損失由開發商自己承擔，假如房子已經交付那麼損失就由由業主來承擔。現在大家都明白了，大家在購買房產的時候，除了考量到房屋的地段，交通，價格外，還應該多關注房屋自身的品質。很多地震多發的地區，人們也會及時為房屋購買保險。來減少突發情況的損失。

關於小戶型怎麼設計收納功能區的問題，我來回答首先小戶型應充分使用牆面的空間，將收納和展示的空間做成一整面牆，充分解決小戶型的收納難題。床頭的設計一直是臥室的一大亮點，對於小戶型而言，它的設計多從實用的角度來斟酌，但也不能為了收納更多的東西，而在外觀上毫不介意。床頭的壁龕和高低錯落的櫃體既點綴了牆壁，活潑而俏皮，還具有了收納的地方，很是不錯。期望可以幫助到你，謝謝！

關於主臥裝修明細表的問題，我來回答通常臥室是休息放鬆的地方，釋放一天的疲憊，裝修最好舒適一點，不易選取太過複雜的裝飾，選取一些暖色系的壁紙，窗簾遮光較好的，溫馨舒適是最主要，喜歡在臥室看電視的，可以弄個電視掛於牆上，簡單裝飾個電視牆也是很好看的。期望可以幫助到你，謝謝。

板式傢俱屬於人造板傢俱，和實木傢俱不一樣，環保問題是首先考量的，板式傢俱環保首先看板材，現在市場上通常用中纖板和刨花板，買的時候一定要問板材是哪個牌子的，最好去網上查一下哪個牌子。

香港希瑪品牌的型號是AR-814，尺寸為30＊50mm大螢幕LCD顯示（mm），測量範圍A加權30～130dBC加權35～130dB，價格是450元一個。

樓主不用擔心找不到定制沙發的廠家，在市場上也有很多的傢俱廠家，品牌也有很多，樓主都是很容易找到廠家的，假如找不到適合自己的廠家，樓主可以去裝修公司看看，很多的裝修公司都是可以給你推薦品牌和廠家的，這樣在定制上也是很方便的。

現在用於做衣櫃門的材質大致有：密度板，木塑（pvc）板，強化玻璃，塑鋼板，細木工板，免漆板，指接板，純實木板。

現在好的真皮床有：伊麗百蘭，美神，麗星，西格菲斯，圓方圓，吉斯JISI，這幾個品牌的皮床都是最新的十大皮床，也都是十大品牌網買購上推薦的，買皮床後還要懂得保養，皮革吸收力強，應關注防汙，最好在春、秋季節裡用一次皮革柔軟劑。平常擦拭沙發時請勿大力搓擦，以免損傷表皮。每週一次用乾淨毛巾蘸水擰乾後對沙發輕拭。若皮革上有污漬，用乾淨濕海綿蘸洗滌劑擦拭，或者用布蘸適當濃度的肥皂水洗擦，然後讓其自然幹。

松木本身是有味道的，並且味道較其他木材要大一些，不過這種氣味對人體沒有害處，不過你要關注一下，你聞到的氣味是松木本身的氣味還是傢俱油漆的氣味，假如是油漆的氣味，就要關注一些，由於油漆或是膠水裡散發的氣味是有害的，長期生活在這樣的環境中，是會對人體構成傷害的，建議找一家權威的室內空氣檢測部門做個檢測，假如不是有害氣體超標，僅僅是松木的氣味，那就不必擔心了。

如何鑒別實木傢俱，要從六個方面進行鑒別。我覺得實木傢俱的環保性是很重要的。一看：傢俱的材質要環保二聞：氣味不能刺激三摸：油漆要光滑四察：四腳是平整五檢：含水量和當地持平六觀：封邊是否平整封邊是否平整也是考察一個廠家重要因素，品質差的小廠家用人工封邊，假如板材，還在精密鋸品質太差，板材封邊有豁口，選購的時候要非常小心留意。