拆除原有裝修是只有翻新房才面臨的問題。那些已經褪色發黴的牆面塗料要刮掉;原先地面裝飾材料，地板、瓷磚等要鏟掉;吊頂、背景牆要拆掉;不要的舊傢俱等要卸掉。總之，依照你所翻新地點的不同，你原來的裝修材料基本都要先拆掉，而這部分費用是很難省下來的。重做防水也是一個重要項目。假如衛生間的牆地磚剷除後更換了新的，那麼防水全部要重做。由於，在這個施工過程中，你原本的防水很有可能已經被破壞了。再加上防水是衛生間裡最重要的一部分。，設計師提醒準備翻新的業主，重新做防水這個錢省不得。但假如是一次裝修防水是做好的，這部分錢自然就省下了。以及就是水電的改造。由於很多家用電器的更新對水電都有了更高的要求，原來裝修所預留的水電路可能已經無法滿足現在的需求了。另外，有些舊房的電路還需要增容;衛生間的水路又要改成暗藏的;廚房要加廚寶、淨水器等等。由此看來舊房的水電改造費用相對較高。不少購買者總誤認為在壞了的基礎上修補怎麼也比初裝修的時候要便宜些，可有經驗的設計師會告訴你二次裝修相較一次裝修的費用要高出20%上下。

新房中水電改造時要關注：1.電線管不得破損、有毛刺。2.如走暗線，開槽的深度及寬度≥電線管的1.5倍。3.開槽時不得割斷鋼筋。4.如需要做防水，應先做防水。5.電管線管內電線應分色，不得破損，扭結。

一、裝修前準備1、裝修諮詢→裝修諮詢關注事項及如何選取裝修公司。2、量房驗房及量房→標準量房、驗房流程及關注事項，小竅門。3、設計報價→裝修預算價格陷阱及規避方法。4、簽訂合同→裝修合同簽訂關注事項及裝修合同範本下載。5、建材選購→瓷磚、櫥櫃、地板、衛浴、塗料等建材選購指南。二、裝修施工準備1、施工準備→裝修施工前需去物業處登記事項、驗收基礎材料等。2、水電工程→水電改造全過程的施工工藝及關注事項。3、泥木工程→木工、泥工施工流程、方法及驗收表。4、油漆工程→家庭裝修面子工程油漆的施工工藝以及工藝原則。5、收尾工程→包括燈、開關、五金掛件、衛浴、櫥櫃等安裝。6、主材安裝→吊頂、櫥櫃、地板、成品門、潔具、淋浴房、壁紙安裝問題及解決辦法。三、裝修後入住1、完工驗收→檢查、驗收所有裝修專案，確保使用無憂。2、污染檢測→家裝污染檢測內容以及污染處理方法。3、維保服務→裝修完成後的售後服務不可忽視。4、裝修保潔→裝修完成後保潔的關注事項和清潔小竅門。水電改造：其實在水電改造前，自己要對家裡的一些水電有一些構思，然後再與水電改造的師傅進行商議，這樣也能防止水電改造之後出現一些不必要的問題。

衛生間地漏反味假如衛生間反味，排查的時候可以先查看地漏是否存在問題。仔細檢查衛生間每個出水口，把出現故障的地漏都換成新型的防臭地漏。現在市面上普通的地漏，沒有水封，或水封很淺，都無法徹底防止下水道反味，一些機械式的、像彈簧、磁鐵、配重小翻版地漏都非常不實用，地漏一定要選取防臭型地漏。

無論是毛坯房裝修還是二手房翻新，新業主通常都會選取更換窗戶。

商業貸款可以轉成公積金貸款。申請“商貸轉公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：1、符合我市住房公積金貸款申請條件；2、借款人應該是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；4、原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；7、未申請過住房公積金貸款的。將商業貸款改為公積金貸款實際上是商業銀行與公積金中心的一種債權轉讓行為，此時借款人與商業銀行的債權債務關係轉變為借款人與公積金中心的債權債務關係，即借款人由向商業銀行償還貸款變為向公積金中心償還貸款。商業貸款與公積金貸款其實是兩種本質完全不同的貸款，二者之間在貸款的資金主體、物件、利率審核擔保等多方面存在差異。因此貸款一旦發放，債權的轉讓就存在諸多問題，就像貸款擔保方式。借款人辦理商業貸款時採用的擔保方式為抵押加開發商階段性連帶責任保證擔保，而公積金貸款的擔保方式通常是採用連帶責任保證擔保，兩種貸款擔保方式的不同使商業貸款與公積金貸款無法銜接。對於已設定抵押登記的貸款抵押權人的變更還要看房地產主管部門能否進行操作，另外，商業貸款的額度通常較高，而公積金貸款額度是有上限規定的，即使債權轉讓存在可操作性，但由於受到公積金貸款額度上限的影響商業貸款也未見得能全部轉為公積金貸款。此外，商業貸款轉公積金貸款時會出現一個註銷抵押和重新辦理抵押的時間空隙，在此期間抵押物懸空操作風險度比較大，如在此期間房屋可能遭變賣、產權變更等。以及就是商業貸款是銀行的自營性貸款，銀行要考量到自身的利息收益問題，假如將債權轉讓放開，勢必會影響到銀行的收益，還要看銀行是否有將債權轉讓的意願。

由於房價的上漲，很多買房時只能考量二手房，實際上二手房裝修時要關注的事項比新房還多，下面就業簡單介紹一下：1、二手房裝修水電路改造相對於新房裝修，二手房裝修的專案中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。2、二手房裝修地板翻新在二手房裝修中，由於地板翻新造價相對便宜，不少二手房業主打算將家裡的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。3、二手房裝修牆面翻新對老牆面的處理有三種實際措施：一是刷牆漆，包括鏟牆皮、刮膩子、刷漆等全套工藝。二是採用抗裂的基層處理，鋪上無紡布或玻纖布後再進行刷漆，依照所選的材料不同，價格也不一樣。三是可以塗刷黑板漆，供購買者自己塗鴉。

別墅廚房裝修關注事項一、空間設計應該呈現使用率高的特點別墅廚房裝修關注事項二、煙道設計要配功率大的排風裝置別墅廚房裝修關注事項三、上下水設計不要從同層走管道別墅廚房裝修關注事項四、淨水裝置可採用現在流行的“水家裝別墅廚房裝修關注事項五、檯面設計兼有準備區和操作區的功能別墅廚房裝修關注事項六、廚房裡要融入休息娛樂設計

做二手房裝修其實最關鍵的幾點問題：一：水電等隱蔽工程電路水路等最好能換新二：防水也最為關鍵三設計過程中，結構限制的阻力。對於LZ所問廚房改造需要關注哪些事項，一，水電到位煤氣/天然氣到位二防水做好。三，排煙排氣等做好，不要影響樓上鄰居。

二手房裝修關注事項還有一點需關注的就是線路改造，以前的裝修走線都不規範，有些線路都已經老化了，你在裝修的時候就喲關注線路的更換，由於水電路改造等隱蔽工程會直接影響日後的生活使用，像衛生間和廚房的防水要做好，該更換的插座開關都該一次一併更換了。二手房電路還存在著不少問題，就像配電箱電負荷不夠、存在不少明鋪線等。業主需對自家仔細檢查，看是否存在相應的電路問題。

題主好，陽臺上建議是安裝上，清洗陽臺的時候方便排水，不裝地漏，下大雨時候（萬一家裡沒人的情況），飄進陽臺的雨水無法排出，特別是想把洗衣機放在陽臺上的就一定要裝，這樣方便排水！但願我的答案能讓您滿意。

書桌擺放風水的八大禁忌：1、書桌切忌橫樑壓頂。書桌放在橫樑之下，會使坐在書桌前的人有一種壓迫感，心情不舒暢，對學習、工作都不利。2、書桌前面應儘量有空間。書桌前面應儘量有空間，易於納氣入局，居住者頭腦思路敏捷，寬闊無礙，能成大器。3、書桌不要擺在房間正中位。這樣給人的感覺是四方孤立無援，前後上下無依無靠，主學業、事業都孤獨，很難得到發展。4、書桌不能被門沖。如被門沖，讀書、學習等就易受到干擾，不易集中精神，效率降低，容易犯錯。5、書桌不要正對著窗戶。書桌正對著窗戶，俗稱“望空”，在風水學上來講是不太適宜的。而擺放在窗戶稍偏一點的位置則無妨。6、書桌擺放不要面對廚衛。書桌擺放不可面對主人房或衛生間的牆壁，也不能背靠衛生間的牆壁或正對廚房。由於衛生間的污穢潮濕之氣若直沖專心讀書的人，必然影響心情，有礙健康。7、“書桌坐吉，書櫃坐凶”。書桌應該擺放在吉利的方位，而書櫃則剛好相反，應該擺放在不吉利的方位來鎮壓凶煞。8、書桌案頭擺放有講究。書桌上的用品擺放也各有講究，左手青龍位宜高宜動，右手白虎位宜低宜靜。

題主好，建材市場上的價格通常都是在25元一米。避雷針的保護範圍眾所周知，雷是一種常見的自然現象。雷電擊中物體會產生強烈的破壞作用。防雷是人類同自然鬥爭的一個重要課題。安裝避雷針是人們行之有效的防雷措施之一。避雷針由接受器、接地引下線和接地體（接地極）三部分串聯組成。

1，置物架衛生間廁所架子價格：29元2，鐵藝浴室收納廁所置物架價格：40元3，簡約百葉雕花置物架價格：99元以上資料整合自網路，請自行核實。

選購養生壺應該關注：一。選取養生壺應該從健康角度出發，很多養生壺是壺底仍然是的不銹鋼的，使使用年限長了仍然會生銹，產生有害物質。二。選取品質比較好的，假如是幾十塊的，可能不是很好的材質，用起來，用有異味，影響健康，不要貪便宜。三。選取純天然礦物質的養生壺比較好，沒有其它玻璃矽膠不銹鋼的影響，純天然礦物質養生壺總起來適合養生，大自然的才是健康的嘛，淘寶上也應該有，這種比較自然。

家家戶戶都離不開水電，而水電改造是裝修中的隱蔽工程，直接關係到將來居住的舒適程度及安全性能高低。假如在房屋裝修好之後出現問題，就要大費周章的進行修復，並且會對家居生活造成很多不便，我們在進行家電工程時，一定要非常小心留意水電改造，監督工人們認真施工。那水電改造有哪些關注事項呢？我們一起來學習一下吧。一、廚房水路改造廚房的水路改造主要包括水龍頭和熱水器，通常家庭都是廚房和衛生間共用一個熱水器，在進行水路改造的時候一定要想好熱水器安裝的位置，這樣才能確定冷熱水管安裝的位置，進行水路改造。二、衛生間水路改造衛生間水路改造的內容比較多，洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣機的安裝位置、是否需要熱水管都要實現想好，地漏的下水道處理要到位，否則以後會造成返水現象。水錶安裝位置應方便讀數，水錶、閥門離牆面的距離要適當，要方便使用和維修。三、客廳的電路改造客廳需要安裝的電線線路包括電源線、照明線、空調線、電視線、電話線、電腦線、門鈴線等。電線的位置需要事先考量好，做好預留工作，通常來說，就在沙發的邊沿處欲留電話線口，在戶門內側欲留門鈴線口，飲水機、加濕器等設備預留電源口，通常情況客廳至少應留5個電源線口。臥室電路改造通常包括電源線、照明線、空調線、電話線和電腦線。床頭櫃的上方預留電源線口，並採用5孔插線板帶開關為宜，可以減少床頭燈沒開關的麻煩。梳粧檯上方應預留電源接線口（吹風機）。總結：以上就是水電改造的關注事項哦，我們要做的提前把這些項目都考量好，並且在施工時嚴格監督工人按照規範步驟操作，水電改造通常不會出現問題。一定要關注：水電改造在家居裝修中是一個重要環節之一，一旦出現大的隱患損失都比較大，並且維修起來往往會帶有較大的破壞性。我們要特別特別重視起來呢。祝你裝修愉快喲！

新房裝修水電驗收關注事項中，要檢查是否做好的電線由於裝修又遭到破壞。在裝修中有些如牆壁線路被電錘打斷、鋪裝地板時氣釘槍打穿了PVC線管或護套線等，都是產生危險的原因，可能產生觸電或者火災，提起火災還需要大家關注是否存在配電線路不考量不同規格的電線有不同的額定電流，從而產生超負荷的現象。

但在實際的操作當中，則按實際的工程量計算，有的客戶在不瞭解報價的情況下，隨意拆改水電，到結算費用時，才發現與自己想像的差之甚遠，從而引發雙方的爭執，造成關係僵持，後面的工作很難繼續下去。，在水電改造的工程中，應該目的明確，能夠保持原有的管線最好不動，按照設計師的設計去改動，這樣您也做到了心中有數。另外，您應該關注水電的工程品質，現在介紹幾種裝修改水電關注事項。關於裝修改水電關注事項首先來看電線的施工方法：1、裝修改水電關注事項電氣產品是否是符合有關標準的合格產品。2、電氣線採用阻燃型暗管鋪設，導線在管內不應有結頭和扭結。3、裝修改水電關注事項禁止將導線直接埋入抹灰層內。4、“火線進開關，零線進燈頭”，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規定。5、空調及大功率電器應單獨設管(阻燃管處理)。6、裝修改水電關注事項電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道內。7、開關、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，緊貼牆面，四周無縫隙。電氣工程安裝之後，應進行電氣通電，燈具試亮，開關控制等。工程竣工後，應向客戶提供配線施工圖，標明導線規格及走向。關於裝修改水電關注事項其次，管線的安裝應該：1、裝修改水電關注事項管道排列合理，鋪設牢固，橫平豎直，開關、閥門安裝平整，使用靈活、方便。2、給水管道及附件連接嚴密，通水試壓無滲漏，出水通暢，水錶運轉正常。3、排水管道應暢通，無阻塞，無滲漏，浴缸底部應高於放水道彎，地漏箅子應略低於地面。4、裝修改水電關注事項衛生潔具安裝牢固，外表光潔無損傷。

新房中水電改造要關注防水工程應該在隱蔽工程施工完成並驗收後做，防水施工宜採用塗膜防水。防水施工完成後要做2次蓄水試驗。浴室防水層應該至少1.8米，地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水。

商業貸款轉住房公積金貸款操作步奏：1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選取：2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款帳戶。3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。工具/原料公積金貸款條件1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額應該滿12個月3.未有尚未還清的公積金貸款4.不是未成年人貸款需要的相關手續，你只需要準備：1、你的公積金帳號；2、單位的公積金帳號；3、月繳存額；4、繳存比例；5、公積金繳存地點。關注事項購房者申請的新的貸款期限，應該在公積金貸款規定的期限以內，最長不超過原“商貸”剩餘的貸款期限。假如是部分轉貸的話，剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。