貸款買房首付多少合適？你們一般是付多少的呢？

分期付款買房首付，假如是首套房是30%，也有部分是20%的，要分地方

買房貸款最划算的方法： 1、同樣的貸款額，10年貸款的月供額高於15年貸款的月供額。 2、如果具有足夠的償還能力，當然是年限越短利息越少了，也就更划算了。 3、利息的多少只與本金數額、利率、貸款年限有關，成正比例關係。 3、公積金貸款的五年期以上的貸款利率是3.87%，商業貸款五年期以上的貸款基準利率是5.94%。

若是招商銀行，申請住房貸款需要您自行支付首付款，尾款部分可向銀行申請按揭貸款。不同貸款類型首付比例有所不同。 1、首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低於25%） 2、二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。 具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯繫諮詢。

假設你買的是新房首付30%，貸款42萬，10年，商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供4779.6元首付40%，貸款36萬，10年，商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供4096.8元首付50%，貸款30萬，10年，商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供3414元首付60%，貸款24萬，10年，商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供2731.2元首付70%，貸款18萬，10年，商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供2048.4元如果買的是二手房，其貸款額是按照評估價算的，評估價要低於成交價，即相應的首付款要高於買新房的首付。以上價格均來自網路，僅供參考希望我的回答可以幫到你

買房投資的話，首付最好交多一點，按揭年數越短越好。因為投資買房的人多半不會長期持有，這種情況下，首付越多、按揭年數越短，利息支出就越少，這就意味著額外支出的成本就越少。從目前國內的經濟發展形勢看，買房投資並不算是很好的理財方式，根據國外的房地產市場經驗，經濟發展速度逐漸下降的情況下，房地產市場的暴利時代也會終結。這種趨勢下，投資房地產的收益就不會很理想。