瞭解的給說一下貸款買房首付多少划算？

無論您是公積金貸款，還是商業貸款!首套房首付都是成交價的30%!公積金貸款以個人為單位最多能貸30萬，以家庭為單位最多能貸60萬!也就是說您買的房子成交價以100萬為例，您的首付是30萬，貸款額為70萬，以個人為單位，可以帶30萬的公積金+40萬的商業貸款!以家庭為單位，可以帶60萬的公積金+10萬的商業貸款!現在政策能組合貸款的只有建設銀行，不過建設銀行首套利率上浮10%!其他銀行只能走商業貸款!實際看您買的房子而定。首先，二手房有一個評估價，銀行要對你的房子給一個評估價，並看你報出的房屋成交價，這二者取最低做為貨款參照值。假如你是純公積金貨款(沒有一分錢的商業貸款)，那只能貨出參照值的70%，首付要3成;但假如你是組合貨款，也就是說公積金額度達不到你想貨款的數目，那組合貨款可以貨出80%，首付只要2成就行。以及，公積金貨款額度是有計算公式的，可以先到銀行或相關網站上查一下，這個由於各地規定不太一樣，就不能給你解釋了。公積金貨款雖說農行、工行等也可辦，但大多在建行辦，由於公積金的放款終究是由公積金中心批的，還是在建辦吧。價格來源網路，請自行核實，實際價格以實物為准

你好!很高興為你解答，當然首付多點好了。你貸25萬，假設20年還清，月供是1871.25元，總利息是199100元，貸30萬，月供是2245.5元，總利息是238920元，總利息二者相差39820元，也就是說，你完全可以省下這39820元。當然了，如果你有好的管道投資，其利潤遠高於這39820，那也未嘗不可。總之，要根據自身的經濟狀況決定，過去的，現在的，將來的都要考慮。

馬賽克牆布的價格有誰清楚的嗎：1.沛天力馬賽克牆布，價格是168元2.ms家馬賽克牆布，價格為180元3.皇家羅蘭馬賽克牆布，價格乃59元以上價格來源於網路，僅供參考，希望我的回答對你有幫助

買房貸款最划算的方法： 1、同樣的貸款額，10年貸款的月供額高於15年貸款的月供額。 2、如果具有足夠的償還能力，當然是年限越短利息越少了，也就更划算了。 3、利息的多少只與本金數額、利率、貸款年限有關，成正比例關係。 3、公積金貸款的五年期以上的貸款利率是3.87%，商業貸款五年期以上的貸款基準利率是5.94%。

買房投資的話，首付最好交多一點，按揭年數越短越好。因為投資買房的人多半不會長期持有，這種情況下，首付越多、按揭年數越短，利息支出就越少，這就意味著額外支出的成本就越少。從目前國內的經濟發展形勢看，買房投資並不算是很好的理財方式，根據國外的房地產市場經驗，經濟發展速度逐漸下降的情況下，房地產市場的暴利時代也會終結。這種趨勢下，投資房地產的收益就不會很理想。