地下室構造有哪些原則,地下室構造應該注意什麼?
地下室的構造原則:地下室一般由頂板、底板、側牆、樓梯、門窗、採光井等組成。 地下室的頂板採用現澆或預製混凝土樓板,板的厚度按首層使用荷載計算,防空地下室則應按相應的防護等級的荷載計算。 在地下水位高於地下室地面時,地下室的底板不僅承受作用在它上面的垂直荷載,還承受地下水的浮力,因此必須具有足夠的強度、剛度、抗滲透能力和抗浮力的能力。 地下室的外牆不僅承受上部的垂直荷載,還要承受土、地下水及土壤凍結產生的側壓力,因此地下室牆的厚度應按計算確定。 地下室的門窗與地上部分相同。當地下室的窗臺低於室外地面時,為了保證採光和通風,應設採光井。 採光井由側牆、底板、遮雨設施或鐵箅子組成,一般每個窗戶設一個,當窗戶的距離很近時,也可將採光井連在一起。
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二手房過戶需要帶著雙方的身份證明、戶口本、房權證、新簽訂的買賣合同等,不需要帶原來的購房合同。
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一套100平方米的精裝房,需要300-400元的驗房費用1.對於《商品房買賣合同》中的“裝飾設施設備標準”附件,購房者應該給予特別關注,最好能在該附件中詳細約定精裝修房的主要材質、工藝、設施設備的品牌、款式、型號、產地等等,越細越能保護購房者的權益;2.樣板房是精裝修房購買時的重要一環,要看清楚、問清楚,比如這是展示樣板房還是交付樣板房?能不能作為最終交付標準?哪些部位在實際交付的房屋中會有變化?然後,可以通過照片、視頻等保留樣板房的證據;3.樓書廣告(戶型手冊、裝修標準說明等)是精裝修房中的另外重要一環,許多合同中沒有提到的細節體現在樓書中,購房者要有證據意識,把你購房時的樓書保存好,關鍵時候能夠派上大用場;4.要求開發商說清楚,裝修完成的房屋戶型與毛坯戶型在哪些方面會有改變,看這些改變你能否真正接受,接受不了的,應在簽約前就及時提出來,和開發商協商解決;5.假如你買的精裝修房中包含了軟裝部分,則可以用詳細清單的方式列明你支付的價款中已經包含的軟裝傢俱部分,包括品牌、數量、款式等等,不要缺項漏項,並注明開發商對軟裝部分是否保修;6.精裝修涉及的保修部位遠遠比毛坯房複雜,因此問清楚、寫清楚各個部位的保修規則與保修期限,非常有必要。以上價格整合自網路,請自行核實!
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混泥土結構只是起到一個凝固作用,他並不能得到防潮的作用,更別說防水了,最主要的還是地面的問題了,如果現在蓋好了那麼很難處理,只有一個辦法不妨試試,將蓋好的地面全部剷除,鋪上塑膠布,再將地面鋪好。如果經濟實力比較強的話那麼就用防水膩子,這個建材市場上都有買的,可以對比一下那種比較好再做決定,牆面吸潮指的是牆體從地面吸收的水分,就像用吸管吸牛奶一樣的道理。如果是要得到根治的話那麼很難處理,所以只能得到暫時的緩解。那種房子到了夏天是很舒服的。希望可以幫到你
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從進氣口的另一邊做“煙囪“是個不錯的選擇,,,,,利用“煙囪效應“達到換氣的目的,,,,,,不知能不能給你點啟發,樓梯口就可以是進氣口了嘛,難道再專門開一個不成?想裝機械的話就得裝在進氣口的最遠端,,,就是最東邊,,,讓空氣在全部室內走過,,,,
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地下室防水,防的僅僅是液態水的滲透,而地下室防潮,阻止的不僅僅是液態水的滲透,它還必須阻止潮氣(氣態水)的入侵。
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