請教購買回遷房需要哪些手續啊？哪位大俠能告訴我的

抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別于二手樓住房抵押貸款置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。另外，抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要，是反映客戶的還款意願的歷史證據，假如，信用不好，房產再足值，銀行也不會受理抵押房屋貸款的，也就是說一分錢不借。

雖然以前做過二手房 但是還沒遇見過集資房的情況 希望我提供的這點資料有用一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。屬於經濟適用房的一種。是指改變住房建設由國家和單位全包的制度，實行政府、單位、個人三者共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種辦法。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門在用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。怎樣購買集資房？集資房的建設是需要報建的，且由一家到兩家地產開發公司負責，通過當地政府批准，在一系列的專業設計公司設計、規劃之下而進行的，集資房的開發是在同一片區內大規模、大面積地進行。據業內人士的不完全統計，集資房90％的業主用於自住，投資出租等其他作途占約10％。按照房價的承受力分析，集資房最適用於消費金字塔最底層的工薪階層，一般月收入為2000元左右的人購買集資房的人較多。漂泊不定的工作環境，不穩定的經濟收入，使他們擁有了強烈的安家衝動，於是在自己可以承受的經濟範圍內，在關外擁有一個自我的天空，每日享受關外清新的空氣，輕鬆購房，的確是一樁美事。從某種意義上講，購買集資房或許是把有限資金發揮效用的最佳管道。購房者也必須注意到，目前房地產市場對集資房的總體看法是合理不合法。所謂合理就是存在的合理性，集資房的存在，是房地產市場發展過程中的中間產物，是不可爭辯的事實。但從某種意義上講，說它不合法，是因為把集資房與商品房相比，集資房沒有像商品房所擁有的房產證。但是，房產證是商品房所特有的東西，集資房與商品房畢竟不是同一種產品。集資房是以集體名義的房產，單個戶主沒有房產證也在情理之中。買房畢竟是件大事，為了謹慎起見，在集資房的購買過程中還應注意以下幾點：別買違章建築集資房如果違章建築，那就意味著自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風險。 為了避免不應有的損失，看市政規劃，向開發商詢問是否辦了報建手續，有無建築規劃許可證是非常重要的。一般建築一定會在紅線內建房，而符合市政規劃的集資房用地還是獲得政府保護的。要找專業開發商瞭解集資房開發商的的背景十分重要，這是讓自己的各方面權利得到最大限度的保障的重要關鍵答案補充 根據你說的情況 你的房子應該公有房 這個現在很不好說 我建議你還是去下相關部門去問下 不要輕易 做決定 可能上邊快下什麼政策了 %7E%7E

購買期房的流程： 一、簽訂認購書 二、簽訂買賣契約 三、預售登記 四、簽訂管理公約，辦理入住手續 需要的手續： 1、購房人身份證影本（正反兩面） 2、結婚證影本或單身證明（民政局出具） 3、房產局出具首次購房證明。如果不是首次購房，則會提高首付款比例。 4、購房合同 5、首付款收據 6、購房人收入證明（加蓋用人單位公章） 7、購房人存摺流水（要求半年以上，每月有收入，有支出，有結餘）

1.買這種房子變數很多，畢竟是5年後更名 2.5年內如果出現房主死亡，離婚，或將該房抵押，你是控制不了的。 3.就算你們簽協定，公證（有些大的公證處是不給公證的，因為公證的前提是房屋有產權），也是不受法律保護的，只能憑天由命 4.如果你必須買，可以領兩個以上律師，交易時他們在場，可由律師所出具律師見證函，但這也不代表不出現上面第二點發生的問題

我知道呢！我家之前有去做過這個貸款呢，有去找一些資料哦！現在我把資料給你一份吧！1，買受人身份證和戶口薄原價及影本6份（已婚需夫妻雙方）2，買受人婚姻證明原價及影本2份（結婚證;未婚證；離婚證明及離婚未再婚證明）3,買受人收入證明原價（已婚需夫妻雙方）4，銀行流水帳單（半年以上，需是月供的2倍以上）；可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料。5，購房所在地房房產證明原價（在房管局開具)6，購房首付款發票原件及影本3份大概就是這麼多哦！希望能夠幫到你吧！要是覺得不錯，可以給我點個贊哦！