房屋地面裂縫品質鑒定

《房屋裂縫檢測與處理技術規程 》程適用於既有和在建的民用與工業房屋中混凝土結構、砌體結構、鋼結構的裂縫檢測、裂縫處理、施工及檢驗，不適用於有特殊用途或在特殊環境中使用的房屋及特種結構的裂縫檢測與處理。

房屋品質鑒定建議諮詢建築工程品質監督部門。房屋買受人購買的房屋出現品質問題，且該品質問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形。 1、 施工周邊房屋糾紛鑒定； 2、 房屋結構可靠性鑒定； 3、 房屋完損等級評定； 4、 房屋裝修品質檢測和鑒定； 5、 自然災害損壞房屋檢測鑒定； 6、 超過使用年限房屋損壞鑒定； 7、 安裝廣告螢幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋品質檢測鑒定； 9、 特種營業的房屋品質安全年審鑒定； 10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定； 11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定； 12、建築物的年限鑒定； 13、房屋主體工程品質、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的覆核鑒定； 14、改變使用用途、拆改結構佈置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定； 15、司法仲裁委託鑒定； 16、房屋地基基礎下沉定期監測； 17、災後建築物鑒定； 18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定；19、學校校舍抗震鑒定； 20、圖紙複合、樓板承載能力驗算鑒定；等等還有很多。主體結構品質不合格，牆面脫落、屋面漏雨，門窗開關不靈或縫隙超過規範規定，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等。上述說的這類房屋品質問題，由開發商向購房人承擔法律責任。

一定要找專業的房屋鑒定機構，不然政府是不承認的。 但是房屋鑒定成品較高，根據有關部門核准的鑒定價格收費標準，涉及房屋各個方面的檢測收費基本上都在千元乃至萬元以上。不僅門窗收費標準是這樣，常見的牆體結構裂縫、滲水等收費標準也是如此。 建議你詢問一下當地的建築工程品質監督部門。他們會告訴你當地的合格的房屋鑒定機構。

您可以找當地的房屋品質鑒定仲介機構幫忙做個鑒定的

我不是很瞭解房屋裝修品質鑒定的費用標準，其實我個人認為這個沒有必要請人來鑒定的，房子裝修好後，完全可以自己驗收的呀。下麵我就和說說油漆和泥工在完工後的驗收。一、 油漆的驗收1） 傢俱混油的表面是否平整飽和？應確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。2） 傢俱清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，乾淨沒有顆粒。3） 牆面乳膠漆應表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現象。4） 木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應表面平整，板接處沒有裂縫。5） 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。6） 牆紙拼縫準確，沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋準確，沒有錯位現象。7） 牆面沒有污染，沒有髒跡存在。二、 泥工的驗收1） 磚面平正，沒有傾斜現象。2） 磚面縫隙規整一致。3） 洗手間、陽臺及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。4） 磚面沒有破碎崩角現象。5） 帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉現象。6） 花磚和腰線位置正確，沒有偏位元或高度錯誤現象。其實說驗收都是後話哦，關鍵是裝修的時候要找靠譜的師傅裝修，裝修完工過後再來追究責任都未免有點遲了。