新房裝修改水改電，物業有權利對業主實施罰款嗎？

裝修新房子：1.裝修一開始就先改水電。依照格局，計畫好餐廳、衛生間怎麼用水，洗衣機、熱水器、淋浴之類的位置，哪塊需要接出水口。計畫好客廳、臥室、走廊、餐廳、衛生間的插座往哪安，有線電視、網在哪留口，方可以改好線路。通常多留幾個插座口，以免以後線拖得滿地。依照水電工人的預算，買好需要的東西，線一定要買好的、粗的，現在的家用電器太多。2.然後是鋪地板、牆。買地磚、牆磚要多跑幾家，挑好顏色、品質、價錢。工人師傅鋪地、牆的時候儘量在現場監督，鋪好後檢查地磚、牆磚是否空鼓現象，重點敲打瓷磚的邊和角。看牆磚是否貼平整，檢查牆磚的接縫處和四角匯合處是否平整，假如瓷磚的四角匯合處是平整的，而中間有凸凹現象，可能是瓷磚本身就不平。3.接著就是木工了，這個很重要，技術不好的木工師傅做出來的真的好難看的。一定一定要量好家裡的尺寸，決定好做哪些東西，門套、門、鞋櫃、櫥櫃、衣櫃、書桌、床、電視牆、吊頂等，自己多參觀其他家是怎麼做的，想好樣式。儲物空間多一些，以後有地方放東西。廚房、衛生間吊頂可以選pvc或者鋁扣板，我選的鋁扣板，美觀、耐用。4.再接下來是刮家。要好幾遍才能完成，在最後一道工序噴漆之前上門套。準備貼壁紙的話要提前和工人師傅說明，免得浪費啊。5.最後可以買廚衛用品、傢俱、窗簾之類的了。期望能夠幫到您

新買的到的房子，很多人都很發愁，覺得無從下手，其實新房裝修並不是想像中的那麼複雜，主要分為前期的設計，中期的施工和後期的驗收，只要能把握其中的一些主要的環節，對細節加以注意，相信不會出現什麼問題。下面就一起來看看吧！ 第一步：出方案 總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是最好的，畢竟裝修房子是一個系統的工程。當作為業主的你拿到新房鑰匙時，就需要通過房屋的構造及大致的空間佈局來判斷自己需要什麼樣的生活設施，這些心裡面都要有個數，有了這樣的計畫和規劃我們再去找比較專業設計人員，做一個好的方案，你的裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中最好是將你自己的一些想法很好的表達給設計人員，以便於你的房屋設計方案更加符合你的要求。 第二步：水電改造 裝修的過程中最最重要的一點就是水電工程，因為這個不僅關會著今後生活的方便與實用，更加重要的是水電直接關係著家庭的安全生活環境，所以在裝修的時候一定要根據裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。並且還要嚴格的監督水電工程中的品質及一些相關的隱患問題，及早發現及早解決，保證生活的安居樂業。 第三步：鋪地磚或是刷牆 其次要注意的是鋪地磚和刷牆的時候地面及牆面的潔淨問題，有些家庭的新房在裝修完成之後，做後期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷牆後鋪地磚，從上到下來，磚不會髒；而有的公司是先鋪磚後刷牆，省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把牆蕩髒。這樣就會出現一些不太負責任的公司將一些地方弄得太髒或者一些其他的問題，導致業主們後期清潔等很是麻煩。 第四步：門窗簾及衛浴、廚房用品的安裝 除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業主們要引起足夠的重視和關注才好。還有一些安裝細節中存在的問題也要注意，要自己去檢查安裝的工程品質，避免安裝後使用一段時間就問題百出。 以上就是關於家裝流程方面的一些介紹，希望對你有一定的參考作用！另外，需要提醒的是：裝修結束後記得多通風，擺放些綠色植物吸收甲醛，一般通風2-3個月後方可入住，祝你裝修順利，早日入住新房！滿意請點個贊，親的肯定是我最大的動力！

一、物業裝飾裝修管理流程 裝飾裝修流程既是物業管理內部操作作業指導書，也是方便業主瞭解裝飾裝修管理流程的公示性標識。因此，要求物業裝飾裝修流程的書面形式須文字簡明、內容清晰、圖表明確、一目了然。 （一）流程示意圖 裝飾裝修流程示意圖一般懸掛於物業管理單位或在業主入住辦理現場。在物業管理內部裝飾裝修作業檔以及《業主手冊》（或《業主須知》）等發放給業主的資料上也需有與其相一致的內容。 （二）流程分述 1.備齊資料 資料的準備由業主（或物業使用人）和施工隊分別準備和提供。一般包括物業所有權證明，申請人身份證原件及影本，裝飾裝修設計方案，裝修施工單位資質，原有建築、水電氣等改動設計和相關審批，以及其他法規規定的相關內容。物業使用人對物業進行裝飾裝修時，還應當取得業主的書面同意。 2.物業裝飾裝修申報 用戶在入住過程中，應已收到物業管理企業發出的裝修手冊及裝飾裝修申報登記表。用戶在裝修施工前，須認真閱讀裝修手冊，填寫申報登記表，並提交管理單位登記備案。只有在物業管理單位對裝飾裝修內容的登記備案完成之後，用戶才能動工裝修。 物業管理工作人員應要求和指導業主逐項填寫裝飾裝修申報登記表，確保各項申請明確無誤，涉及專業部門（如水、電、氣等）、建築結構、消防等專案的，要求寫明地點、位置或改變的程度及尺寸（具體詳見附後的裝飾裝修申報登記表）等詳細資料和資料，必要時裝修人或裝修單位還應向有關部門申報核准。 3.物業裝飾裝修登記 物業管理單位在進行裝飾裝修登記時，可以書面形式將裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的裝飾裝修企業，並且督促裝修人在裝飾裝修開工前主動告知鄰里。 物業管理單位應該在規定工作日（一般為3個工作日）內完成登記工作；超出物業專案管理單位管理範圍的，應報主管部門。 物業管理單位應詳細核查裝飾裝修申請登記表中的裝修內容，有下列行為之一的將不予登記， （1）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自變動建築主體和承重結構的； （2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的； （3）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土牆體的； （4）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果的； （5）未經城市規劃行政主管部門批准搭建建築物、構築物的； （6）未經城市規劃行政主管部門批准改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗的； （7）未經供暖管理單位批准拆改供暖管道和設施的； （8）未經燃氣管理單位批准拆改燃氣管道和設施的； （9）其他影響建築結構和使用安全的行為。 4.簽訂《物業裝飾裝修管理服務協定》 在物業裝飾裝修之前，物業管理單位和裝修人應簽訂《物業裝飾裝修管理服務協定》，約定物業裝飾裝修管理的相關事項，應當包括下列內容： （1）裝飾裝修工程的實施內容； （2）裝飾裝修工程的實施期限； （3）允許施工的時間； （4）廢棄物的清運與處置； （5）外立面設施及防盜窗的安裝要求； （6）禁止行為和注意事項； （7）管理服務費用； （8）違約責任； （9）其他需要約定的事項。 5.辦理開工的一般手續 （1）業主按有關規定向物業管理單位（或指定方）繳納裝飾裝修管理服務費； （2）裝飾裝修施工單位應到物業管理單位辦理開工證、出人證等； （3）裝修人或裝飾裝修施工單位應備齊滅火器等消防器材。 6.施工 物業裝飾裝修施工期間，裝修人和裝飾裝修施工單位應嚴格按照裝修申報登記的內容組織施工。 物業管理單位應按照裝飾裝修管理服務協定做好管理和服務工作，加強現場檢查，發現裝修人或者裝飾裝修施工單位有違反有關規定的行為，應當及時勸阻和制止；已造成事實後果或拒不改正的，應及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修施工單位違反《物業裝飾裝修管理服務協定》的，應追究違約責任。 7.驗收 物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協定進行現場檢查，對照裝修申報方案和裝飾裝修實際結果進行比較驗收，驗收合格後應簽署書面意見。對因違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協定而驗收不合格的，應提出書面整改意見要求業主和施工方限期整改。若發生歧義、無法統一意見或業主拒不接受情況的，應報請城市管理有關行政部門處理，並將檢查記錄存檔。

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹徹底裝修的話也和新房裝修的流程差不多，牆面和地面如果需要鏟掉的話，應該先動手！把房子裡需要鏟掉或者需要修改的地方先搞定，剩下的按下列步驟1改水電，插座排線要合理，要預留到位，水管使用以方便為主！大約4天！2貼瓷磚和牆磚！一周左右！3上木工，做櫥櫃，鞋櫃，門，移門，吊頂，等，也要一周開外！4上漆工，做牆面，這個不能急，要牆面幹透了才能噴牆漆，《包括傢俱漆》這個要半個月左右5安裝燈具，衛浴設施，窗簾等等！一天搞定

裝修房子的第一件事就是改水電，水電路改造是裝修中的隱蔽工程，要格外注意，要考慮好各種開關、插座的位置；上下水的位置；插座、浴霸、燈線一定要預留好。水電改造是裝修中的隱蔽工程，直接關係到將來居住的舒適程度及安全性能高低。那麼裝修改水電注意事項有哪些 家庭裝修改水電注意事項一：替換成安全耐用產品 現在的房地產開發商，為了從房子開發中賺取最大的利潤，不惜犧牲所用材料的品質，特別像水電設施中所選用的小材料一般不會引起人們的注意，這些材料也往往品質不過關或者不經久耐用，使用一段時間之後就會出現品質問題，給新裝修的房子帶來無盡的煩惱。 家庭裝修改水電注意事項二：把握改造的基本原則 確定好對室內水電項目進行改造之後，一定要把握水電改造的基本原則才行，比如室內各種電線的佈局，要儘量把握走頂不走地的原則，能從天花板上走的電路儘量從上邊走，儘量不要走地下，而水路儘量要從牆上走，最好從牆中埋設水管，不能走上或走下，對天一些承重牆一定要注意不能破壞牆體的整體結構，水管也最好選用不易腐蝕的PVC管，自來水管和熱水管要用不同顏色的管線來區分。 家庭裝修改水電注意事項三：為以後檢修留下便利條件 家庭裝修改造水電路的時候，切忌不可有短期思想，認為自己可能居住不長時間就不為以後的檢修留下便利條件。 裝修水電改造是家裝的重要部分，像商品房的話，裝修不好到時候後期不好維護哦。提醒下哈。水電改造特別是廚房和衛生間裝修中很重要，處理的不好，會造成家中地板積水，泡壞地板和傢俱，這樣到時候不及時處理後果不堪設想.建議找個專業的水電工師傅。